A benalmadenai villa egy különálló ingatlan, amelyet 1985-ben építettek, öt hálószobával és három fürdőszobával, 237 m² lakóterületen. Az ingatlan egy 585 m² teleken helyezkedik el egy városi tengerparti környezetben, közvetlen közelében a strandoknak, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre található. A délnyugati tájolású villa magába foglal egy privát kertet medencével, szaunával és garázssal. A befejezett építési státusz garantálja a azonnali birtokbavehetőséget. Az ingatlan jelentős lakhatási lehetőséget képvisel Benalmadena jól kiépített városi környezetében, gyalogosan elérhető számos szolgáltatással, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek.
Benalmadena-ban több luxusvilla projekt is elérhető, de ez az ingatlan különleges előnyökkel rendelkezik a hasonló árkategóriájú projektekkel szemben. Az Astrid projektben lévő ingatlanok 753.800 eurótól kezdődnek, de általában kisebb lakóterülettel és kevesebb kiegészítő szolgáltatással rendelkeznek. A Stella 8 projekt még kedvezőbb áron, 680.000 eurótól kínál ingatlanokat, de azok többnyire új építésű apartmanok, nem pedig teljesen felszerelt villák. A Casatalaya projekt (900.000 eurótól) hasonló árkategóriában helyezkedik el, de ez a villa egyedülálló előnye a közvetlen tengerparti fekvés és a teljes berendezés, amely lehetővé teszi az azonnali beköltözést vagy bérbeadást. Benalmadena és a szomszédos Torremolinos vagy Fuengirola közötti különbségek is figyelemreméltóak. Benalmadena kiegyensúlyozottabb fejlődést mutat, kevésbé turistaközpontú, mint Torremolinos, de élénkebb, mint Fuengirola, ami megfelelő kompromisszumot jelent a nyüzsgő élet és a nyugalom között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmadena városközpontjában, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. Az ingatlan egy jól kiépített városi környezetben található, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A strandok közvetlen közelében, a városi infrastruktúra és a tengerparti életstílus találkozásánál helyezkedik el a 55 méterrel a tengerszint feletti magasságban.
Az ingatlan öt hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, amelyek két szinten helyezkednek el. A 237 négyzetméteres lakóterület bőséges helyet biztosít egy nagyobb család vagy vendégek fogadására. A teljesen berendezett konyha és a különálló nappali-étkező a mindennapi élet kényelmét szolgálja, míg a privát terasz és kert szabadtéri pihenési lehetőséget nyújt.
Az ingatlan 1985-ben készült el, ami régóta működő építészetet és stabilitást jelez. A projekt már befejezett állapotban van, ami azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. A délnyugati tájolású ingatlan évtizedek óta áll, és a jelenlegi állapot szerint jó karban van tartva, ami a rendszeres karbantartás eredménye.
Az ingatlan nem kínál közös közösségi szolgáltatásokat, mivel ez egy különálló villa. Nincs hozzáférhető lift a két szint között, lépcsőn kell közlekedni. A 8,4%-os lejtés a strand felé fizikai kihívást jelenthet mozgáskorlátozottak vagy idősek számára. A telek nem elég nagy ahhoz, hogy további bővítést lehetővé tegyen anélkül, hogy a kert mérete csökkenne.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik egy állandó nyaralót vagy második otthont keresnek Spanyolországban, különösen, ha szeretnék élvezni a mediterrán életmódot anélkül, hogy le kellene mondanunk a kényelemről. A villa mérete és elrendezése lehetővé teszi, hogy egy nagyobb család vagy baráti társaság is kényelmesen elférjen, így szilárd a közös nyaralásokhoz vagy vendégfogadásra. Azok számára is kiváló választás lehet, akik aktív nyugdíjas éveket terveznek a tengerparton, mivel a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, és a klíma évi 18,5°C-os átlaghőmérséklete lehetővé teszi a teljes éves ottlétet. A villa befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel a turisztikailag népszerű Benalmadena területén található, ahol a rövid távú kiadás lehetősége folyamatos jövedelmet biztosíthat.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek hosszú évekig tartó kényelmet biztosítanak. A fa padlóburkolat melegséget és eleganciát kölcsönöz a belső tereknek, miközben tartósságot is biztosít. A központi fűtési rendszer lehetővé teszi a komfortos hőmérséklet fenntartását a hűvösebb hónapokban is. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel, amelyek kielégítik a mindennapi főzési igényeket. A fürdőszobák magas minőségű burkolóanyagokkal és szaniterekkel rendelkeznek, amelyek könnyen tisztán tarthatók és tartósak. Az épületben található tárolóhelyiség extra helyet biztosít a szezonális tárgyak vagy berendezési tárgyak elhelyezésére.
Az ingatlan ára 950.000 eurótól indul, amely egy 237 négyzetméteres lakóterülettel és 585 négyzetméteres telekkel rendelkező villát tartalmaz. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, a járműgarázst, a medencét, a jakuzzit és a szaunát. Összehasonlítva a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal Benalmadena területén, mint az Astrid projekt (753.800 eurótól) vagy a Stella 8 projekt (680.000 eurótól), ez a villa a felső kategóriát képviseli a helyi piacon, mivel közvetlen tengerparti fekvéssel, teljes berendezéssel és nagyobb telekmérettel rendelkezik.
A Benalmadena-ban található villa a mediterrán életmód központjában helyezkedik el. A reggeli a délnyugati tájolású teraszon kezdődhet, miközben a napfény betölti a tereket. A közeli strandok, mint a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre találhatóak, így a reggeli séták és úszás a tengerben a mindennapi rutin részévé válhatnak. A helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, így a friss pékáruk vagy a napi bevásárlás nem igényel autót. A konyha teljesen felszerelt, ami lehetővé teszi a helyi piacokról származó friss mediterrán ételek elkészítését. A délutánokat a privát medencében vagy a jakuzziban lehet tölteni, miközben a kert árnyékos zugai menedéket nyújtanak a nyári hőség elől. A kerti pavilon megfelelő helyszínt biztosít a barátokkal való találkozásokhoz vagy a családi grillezésekhez.
Benalmadena városában a villa fekvése kiválóan integrált a helyi infrastruktúrába. A lakóterület sétatávolságra helyezkedik el a mindennapi szolgáltatásoktól, így az élelmiszerboltok, gyógyszertárak, bankok és éttermek mind könnyen megközelíthetők gyalog. A területen összesen 194 étterem, 28 gyógyszertár és 23 bank található 2 kilométeres körzetben, ami gazdag szolgáltatási hálózatot biztosít. Az oktatási intézmények közül 13 általános iskola és 11 középiskola található a közelben, ami vonzóvá teszi a helyet családok számára is. Az egészségügyi ellátás 3,4 kilométerre található kórházakkal és két helyi egészségközponttal biztosított.
A térkép bemutatja a villa központi elhelyezkedését Benalmadena városában, a strand és a városi infrastruktúra találkozásánál. Az ingatlan a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana strandok közelében helyezkedik el, gyalogosan elérhető távolságra a helyi szolgáltatásoktól. A térkép jól láthatóan ábrázolja a környező közlekedési hálózatot, beleértve a közeli autópályákat és a Benalmadena-Arroyo de la Miel vasútállomást.
Benalmadena stratégiai fekvése a Costa del Sol szívében helyezkedik el, Málaga tartományban. A város 12 kilométerre nyugatra található Málaga városától, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetők legyenek a régió főbb városai és látnivalói. Málaga, Andalúzia egyik legfontosabb városa, 18 kilométerre található, amely gazdag kulturális életet, nemzetközi repülőteret és történelmi látványosságokat kínál. Marbella, a luxusüdülőhely, 31 kilométerre fekszik keletre.
A villa kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tengerpart és a környező látnivalók könnyen megközelíthetők legyenek. A Playa Malapesquera strand mindössze 229 méterre, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre található, amelyek mindennapi strandélményt kínálnak. A közeli strandok közül kettő, a Carvajal és a Fuente de la Salud rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat garantálnak. A golf szerelmesei számára a Benalmádena Pitch&Putt golfpálya 3,4 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 kilométerre, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 kilométerre található, ami lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena klímája tipikusan mediterrán, évi 18,5°C átlaghőmérséklettel, ami ideális körülményeket teremt a kültető életmódhoz. A tengerparti fekvés és a 55 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a nyári hőséget, miközben télen is enyhe marad az időjárás. Az évi napsütéses órák száma jelentős, hozzájárulva a helyszín vonzerejéhez. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. A telek enyhék, átlagosan 10-15°C közötti hőmérséklettel, ami lehetővé teszi a teljes éves ottlétet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmadena területén két Kék Zászló minősítésű strand található: a Carvajal és a Fuente de la Salud, amelyek kiváló vízminőséget, környezeti menedezettséget és teljes körű szolgáltatásokat nyújtanak. A villa közvetlen közelében fekszik a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m), amelyek homokos strandok napozóval és strandbárokkal. A golf szerelmesei számára három golfpálya érhető el könnyen: a Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km), amelyek különböző nehézségi szintű játékélményt kínálnak. Benalmadena jelentős sportlehetőségekkel rendelkezik, összesen 219 sportlétesítménnyel a városban.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena stratégiai fekvése a Costa del Sol szívében helyezkedik el, Málaga tartományban. A város 12 kilométerre nyugatra található Málaga városától, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetők legyenek a régió főbb városai és látnivalói. Málaga, Andalúzia egyik legfontosabb városa, 18 kilométerre található, amely gazdag kulturális életet, nemzetközi repülőteret és történelmi látványosságokat kínál. Marbella, a luxusüdülőhely, 31 kilométerre fekszik keletre.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL435025
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID