Atskiri namai Benalmadenos miestelyje, Malagos provincijoje, prie Viduržemio jūros pakrantės. Penkiais kambariais ir trimis vonios kambariais išplanavimu, 237 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės ant 585 kvadratinių metrų sklypo. Statybos metai - 1985, pietvakarių orientacija. Privatus baseinas, terasa, sauna, sandėliukas, džakuzi ir grilio zona. Visiškai įrengtas virtuvės komplektas ir baldai.
Lyginant su kitais panašiais objektais Benalmadenoje, šis atskiras namas yra kiek brangesnis už vidutinį rinkos lygį. Astrid projektas, pavyzdžiui, prasideda nuo €753,800, o Casatalaya nuo €900,000, lyginant su šio objekto €950,000 kaina. Tačiau šis skirtumas pagrįstas didesniu sklypu (585 m²), daugiau miegamųjų kambarių (5) ir papildomais patogumais kaip privatūs baseinas, sauna ir džakuzi. Palyginti su Stella 8 projektu (nuo €680,000), šis objektas yra žymiai brangesnis, tačiau siūlo daugiau privatumo ir didesnę gyvenamąją erdvę. Regioniškai Benalmadena yra laikoma vidutiniškai brangia pajūrio kurortu, kainų atžvilgiu pigesniu už Marbellą, bet brangesniu už Torremolinos rytinę dalį. Kainų skirtumai regione atspindi ne tik pastatų dydį ir kokybę, bet ir atstumą iki jūros bei privačių erdvių kiekį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra tiesiai pajūrio zonoje, miesto aplinkoje su paslaugomis vaikščiojimo atstumu. Netoliese yra prekybos centrai, mokyklos, vaistinės. Geografinė padėtis tarp Torremolinos ir Fuengirolos miestų, 12 km į vakarus nuo Malagos. Tai suteikia lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir transporto infrastruktūros.
Funkcinis penkių miegamųjų kambarių išplanavimas tinka didesnėms šeimoms arba žmonėms, norintiems turėti papildomas erdves svečiams ar biurui. Trys vonios kambariai užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems name. Privatus baseinas ir sodas leidžia mėgautis atviru oro poilsiu nuotolyje nuo viešųjų erdvių.
Projektas yra baigtas 1985 metais, tai reiškia, kad tai ne nauja statyba, o senesnis, bet išlaikęs savo vertę pastatas. Svarbu atkreipti dėmesį į pastato būklę, kuri yra įvertinta kaip „gera“. Per pastaruosius kelerius metus galėjo būti atlikti atnaujinimai ar priežiūros darbai.
Projektas neturi bendro naudojimo teritorijų, papildomų paslaugų ar saugumo sistemos, kurią dažnai siūlo nauji uždari kompleksai. Nors namas turi garažą, tai gali būti ribojantis veiksnys tiems, kurie ieško daugiau bendruomeninių patogumų. Pastato amžius taip pat reiškia galimą didesnį priežiūros poreikį.
Šis namas tiktų šeimoms, kurios nori gyventi ištisus metus prie jūros, taip pat tiems, kurie ieško antrosios rezidencijos ilgesniam laikui. Penki miegamieji kambariai suteikia lankstumo - vieni gali būti paversti biuru, svečių kambariu ar laisvalaikio zona. Privatūs uždaro kiemo plotai leidžia jaunesniems vaikams saugiai žaisti lauke. Taip pat tai tiktų verslininkams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie nori gyventi prie jūros, bet kartu norėtų turėti patogų susisiekimą su Malaga ir tarptautiniu oro uostu, esančiu tik 9,3 km atstumu.
Pastato būklė įvertinta kaip „gera“, o apraše paminėtos medinės grindys, centralinis šildymas ir visiškai įrengta virtuvė rodo, kad buvo investuota į kokybišką medžiagų pasirinkimą. Pastate yra speciali patalpa su džakuzi, tai rodo, kad buvo atkreiptas dėmesys į papildomų patogumų kūrimą. Nors pastatas pastatytas 1985 metais, visiškai įrengti baldai ir virtuvės įranga rodo, kad būta pastangų išlaikyti naujoviškumą. Verta atkreipti dėmesį į techninę būklę, ypač elektros ir vandentiekio sistemų, kurios gali reikalauti atnaujinimo dėl amžiaus.
Pradedant nuo €950,000, šio atskiro namo kaina atitinka Benalmadenos rinkos vidurkį už panašaus tipo turtą. Palyginus su kitais panašiais projektais rajone, pvz., Astrid (nuo €753,800), Stella 8 (nuo €680,000) ar Casatalaya (nuo €900,000), šis objektas yra kiek brangesnis, tačiau siūlo didesnį sklypą, daugiau miegamųjų kambarių ir papildomas patogumus kaip privatų baseiną ir žaliąją zoną.
Ši vieta Benalmadenoje siūlą kasdienį gyvenimą su visais miesto privalumais ir papildomais jūros pakrantės patogumais. Rytais galima nueiti į artimiausią kavine už kelių šimtų metrų, o dieną pasinaudoti paplūdimio paslaugomis, esančiomis mažiau nei kilometro atstumu. Pavasarį ir vasarą baseino sritis tampa nuolatine poilsio zona, o vakarais terasoje galima mėgautis saulėlydžiais, vaizdu į jūrą. Mišrus gyvenimas čia reiškia, kad nors aplinka yra urbanizuota, privatus sklypas suteikia pakankamai nuotolio nuo miesto triukšmo.
Gyvenimas šioje vietoje suteikia galimybę naudotis įvairiomis paslaugomis vaikščiojimo atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 245 metrų atstumu, o vaistinė - 402 metrų. Mokslinių įstaigų gausa (13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų) rodo, kad rajonas yra tinkamas šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai pasiekiama su 2 sveikatos centrais ir ligonine esančia 3,4 km atstumu. Per 2 km spinduliu yra net 194 restoranai, 46 kavinių ir 28 vaistinės, tai suteikia didelį paslaugų pasirinkimą kasdieniam gyvenimui.
Šio žemėlapio kontekste matome, kad namas yra optimalioje vietoje Benalmadenoje - pakankamai arti jūros, kad būtų galima mėgautis pajūryje, tačiau toliau nuo intensyviausiai turistų lankomų zonų. Vietovės topografija rodo nedidelį kalvotą reljefą, kuris suteikia dalį vaizdų į jūrą, bet kartu išlaiko prieinamumą pėsčiomis. Išsidėstymas tarp Torremolinos ir Fuengirolos užtikrina gerą susisiekimą su abiem kryptimis.
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių miestų. Malaga su beveik 600 tūkst. gyventojų yra tik 18 km atstumu, o žymus kurortas Marbella - 31 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir verslo centrus, išlaikant ramesnį paplūdimio kurorto gyvenimo būdą. Algeciras uostamiestis su 121 tūkst. gyventojų yra 95 km atstumu, suteikiant galimybę pasiekti ir šiaurinę Afrikos kryptį per pervežimus.
Paplūdimiai yra viena didžiausių privalumų - Playa Malapesquera vos 229 metrų, Playa de Santa Ana 588 metrų, o Playa de Benalmádena 1,1 km atstumu. Malagos oro uostas, esantis 9,3 km atstumu, suteikia patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausia aikštelė yra Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), o už 4,9 km yra Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Automobilių įkrovimo stotį galima rasti 7,0 km atstumu, kas yra pakankamai patogu elektrinių automobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 55 metrai, kas prisideda prie švelnaus klimato. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Pietvakarių orientacija užtikrina didelį saulėtekio kiekį popietę, o privatus baseinas leidžia naudotis jūra net ir toli nuo kranto. 8,4% nuolydis link jūros rodo, kad keliaujant link paplūdimio reikės nusileisti, kas gali būti iššūkis tiems, kurie turės judėjimo apribojimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas turi du Mėlynais vėliavais pažymėtus paplūdinius: Carvajal ir Fuente de la Salud, kurie atitinka aukštus kokybės standartus. Artimiausias paplūdimys Playa de Santa Ana yra vos 0,5 km atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Sporto mėgėjams regionas siūlo 219 sporto įrenginių, įskaitant Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios aikštelės yra vos 2,8-5,3 km atstumu, o profesionaliam golfui - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių miestų. Malaga su beveik 600 tūkst. gyventojų yra tik 18 km atstumu, o žymus kurortas Marbella - 31 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir verslo centrus, išlaikant ramesnį paplūdimio kurorto gyvenimo būdą. Algeciras uostamiestis su 121 tūkst. gyventojų yra 95 km atstumu, suteikiant galimybę pasiekti ir šiaurinę Afrikos kryptį per pervežimus.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL435025
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID