Vila detachedă situată în Benalmadena, Málaga, oferă 237 m² de spațiu de locuit pe un teren de 585 m². Proprietatea cu 5 dormitoare și 3 băi a fost finalizată în 1985 și se află în stare bună. Poziționată direct pe coasta del Sol, vila beneficiază de acces la diverse servicii urbane în imediata apropiere, cu magazine, restaurante și facilități de transport public la distanță de mers pe jos. Orientarea sud-vestică asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei, în timp ce terasa privată și piscina oferă spații pentru relaxare în aer liber.
În comparație cu proiectele similare din Benalmadena, această vilă detachedă se situează în segmentul superior de preț, având un cost de pornire de €950,000. Pentru referință, Astrid în aceeași localitate pornește de la €753,800, în timp ce Stella 8 are prețuri de la €680,000. Casatalaya, cel mai apropiat ca nivel de preț, pornește de la €900,000. Diferența de preț se justifică prin dimensiunea generoasă a terenului (585 m²) și proximitatea excepțională la plajă (229 metri), caracteristici care nu sunt întotdeauna disponibile la proprietățile comparabile. În contextul regional, prețurile din Benalmadena sunt moderate în comparație cu orașe mai exclusive precum Marbella, dar oferă un raport bun calitate-preț datorită accesului la facilități complete și infrastructură bine dezvoltată. De asemenea, populația locală de 78,338 locuitori asigură un echilibru între viața de stațiune turistică și comunitate locală activă pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în zona urbană a Benalmadena, la o distanță de doar 229 metri de Playa Malapesquera. Poziționarea sa strategică oferă acces imediat la facilități urbane, cu supermarket la 245 de metri și farmacie la 402 de metri. Locația de coastă combină accesul la viața de oraș cu proximitatea la mare, facilitând un stil de viață activ fără dependența de autoturism.
Dispunând de 5 dormitoare și 3 băi, vila răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața generoasă de 237 m² oferă flexibilitate în amenajare, bucătăria complet utilată și livingul spațios permițând desfășurarea activităților zilnice în confort. Piscina privată și terasa extindă spațiul de locuit către exterior, valorificând clima mediteraneană.
Vila a fost finalizată în 1985 și este clasificată ca proprietate finalizată. Aceasta nu este o proprietate nouă, ci una existentă cu o istorie de aproape patru decenii. Deși nu implică procese de construcție actuale, starea bună de conservare menține proprietatea relevantă pe piața actuală. Pentru cumpărătorii interesați de o proprietate imediat disponibilă, acest aspect elimină timpii de așteptare specifici proiectelor noi.
Proprietatea nu dispune de eficiență energetică specifică clădirilor noi, având fost construită în 1985. Nu există facilități comunitare tipice proiectelor rezidențiale moderne, cum ar fi zone de agrement comune sau servicii de concierge. Proximitatea de zona urbană poate implica un nivel mai ridicat de zgomot în comparație cu zonele rezidențiale izolate. Hărțile datei nu indică acces direct la stații de încărcare pentru vehicule electrice în imediata apropiere.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care necesită spațiu generos și acces la facilități educaționale, cu 13 școli primare și 11 școli secundare în apropiere. De asemenea, este adecvată pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință cu acces imediat la plajă și facilități urbane, fără necesitatea unui autoturism pentru nevoile zilnice. Proprietatea poate atrage și persoanele interesate de un stil de viață activ, cu 219 facilități sportive în zona și acces la numeroase terenuri de golf în raza de 8 km. Pentru cei care apreciază socializarea, proximitatea a 194 de restaurante și 46 de cafenele oferă ample oportunități de a explora viața locală. Investitorii în proprietăți de închiriere pe termen scurt pot beneficia de poziționarea în apropierea principalelor atracții turistice și de accesul facil la transportul public, cu 15 stații de autobuz în apropiere și o gară la 0.9 km distanță.
Vila prezintă finisaje de bună calitate specifice construcțiilor din anii '80, cu podele din lemn durabil și spații interioare bine proporționate. Bucătăria complet utilată dispune de electrocasnice integrate și spațiu suficient pentru prepararea meselor, reflectând un design practic și funcțional. Parchetul din lemn adaugă o notă de căldură și eleganță spațiilor interioare, în timp ce baia principală și sauna oferă facilități suplimentare pentru relaxare. Exteriorul beneficiază de o terasă privată spațioasă, piscină bine întreținută și o zonă de grătar pentru mesele în aer liber. Finisările exterioare utilizează materiale rezistente la climatul mediteranean, asigurând durabilitate și ușurință în întreținere. Deși nu dispune de tehnologii de eficiență energetică specifică clădirilor moderne, sistemul de încălzire centrală asigură confort pe tot parcursul anului.
Pretul de pornire pentru această vilă detachedă în Benalmadena este de €950,000. În comparație cu proprietăți similare din zona, cum ar fi Astrid (de la €753,800) și Stella 8 (de la €680,000), aceasta se situează în segmentul superior de preț, reflectând dimensiunea generoasă a terenului (585 m²) și proximitatea directă la coastă. Prețul include o proprietate complet mobilată, cu echipamente complete în bucătărie și facilități extinse precum piscină privată, saună și jacuzzi, ceea ce poate reduce costurile suplimentare pe care un cumpărător ar putea avea la o proprietate goală.
Viața în această vilă din Benalmadena este definită de accesul imediat la facilități urbane și la mare. Zilele pot începe cu o scurtă plimbare până la plaja Malapesquera pentru o baie de dimineață, urmată de cafeaua de la unul din numeroasele cafenele din apropiere. Cumpărăturile zilnice se pot face la supermarketul situat la doar câteva minute de mers pe jos, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru nevoile de bază. După-amiezile pot fi petrecute la piscina privată sau pe terasă, beneficiind de orientarea sud-vestică care asigură expunere la soare până târziu. Seara, opțiunile de dining sunt abundente, cu 194 de restaurante în raza de 2 km, oferind diverse posibilități de a explora bucătăria locală. Pentru familii, cele 13 școli primare și 11 școli secundare din apropiere facilitează accesul la educație fără deplasări lungi. Stilul de viață combină conveniența urbană cu relaxarea specifică coastei, creând un echilibru între activitate și liniște.
Locuința este situată în inima unei zone urbane dinamice, cu acces direct la infrastructura urbană a Benalmadena. Distanța scurtă până la plaje (sub 600 metri până la Playa de Santa Ana) permite integrarea activităților de coastă în rutina zilnică. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 9 linii de autobuz și 15 stații în apropiere, iar gara Benalmadena - Arroyo de la Miel se află la doar 0.9 km, facilitând deplasările fără autoturism către Málaga și alte localități din regiune. Infrastructura medicală este accesibilă, cu 2 centre de sănătate și un spital la 3.4 km. Viața de zi cu zi nu necesită deplasări lungi, majoritatea serviciilor esențiale fiind situate la distanță de mers pe jos, transformând zona într-un mediu practic pentru locuire permanentă sau temporară.
Harta prezintă amplasarea strategică a vilei în zona de coastă a Benalmadena, cu acces direct la plajă și la rețeaua urbană a orașului. Proprietatea este situată în proximitatea imediată a principalelor facilități, supermarketuri și restaurantelor, reflectând un mediu urban bine servit. Poziționarea sa permite accesul atât pe jos către plajă și servicii de bază, cât și conexiuni facile cu restul coastei prin rețeaua de transport public și autostrăzi.
Benalmadena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între stațiunile mai cunoscute Torremolinos și Fuengirola. Această localizare intermediară oferă echilibrul potrivit între accesul la facilitățile orașului provincial Málaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori) și atmosfera mai relaxată a stațiunilor costiere. Proprietatea se beneficiază de această poziționare, permițând accesul rapid la Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (9.3 km) și la principalele centre urbane și turistice ale regiunii. Proximitatea la marile orașe ale coastei, cum ar fi Marbella la 31 km, transformă Benalmadena într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Proprietatea beneficiază de o locație excepțională în ceea ce privește accesibilitatea la diverse facilități. Plajele principale din Benalmadena sunt accesibile pe jos: Playa Malapesquera la 229 metri, Playa de Santa Ana la 588 metri, iar Playa de Benalmádena la 1.1 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 9.3 km distanță, aproximativ 15 minute cu mașina, facilitând conexiuni naționale și internaționale. Terenurile de golf din apropiere includ Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Centrul orașului Málaga poate fi atins în aproximativ 20 minute cu mașina sau prin transport public, oferind acces la facilități urbane extinse.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 55 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat mediteranean specific coastei del Sol. Temperatura medie anuală de 18.5°C creează condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la primăvară târzie până toamna. Orientarea sud-vestică a vilei asigură expunere la soare pe parcursul întregii zile, cu efecte pozitive asupra temperaturii interioare și a spațiilor exterioare. Pantă de 8.4% către plajă adaugă un caracter ușor accidentat peisajului, creând perspective interesante asupra mării. Climatele blânde permit utilizarea terasei și a piscinei pe parcursul majorității anului, maximizând utilizarea spațiilor exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje diversificate, cu două plaje certificate Blue Flag în apropiere: Carvajal și Fuente de la Salud. Playa Malapesquera, situată la doar 229 metri, este una dintre cele mai apropiate opțiuni, urmată de Playa de Santa Ana la 588 metri. Aceste plaje oferă nisip fin și facilități complete, inclusiv dușuri, toalete și zone de parcicare. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere, cele mai accesibile fiind Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3.4 km. Recreerea sportivă este bine reprezentată cu 219 facilități sportive în zonă, inclusiv centre precum Club de Raqueta la 0.9 km și Piscina Municipal Virgen del Carmen la 3.2 km. Perspectivele panoramice pot fi experimentate de la punctele de observație din apropiere, cum ar fi Mirador Los Cañones la 2.7 km.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între stațiunile mai cunoscute Torremolinos și Fuengirola. Această localizare intermediară oferă echilibrul potrivit între accesul la facilitățile orașului provincial Málaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori) și atmosfera mai relaxată a stațiunilor costiere. Proprietatea se beneficiază de această poziționare, permițând accesul rapid la Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol (9.3 km) și la principalele centre urbane și turistice ale regiunii. Proximitatea la marile orașe ale coastei, cum ar fi Marbella la 31 km, transformă Benalmadena într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni a Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL435025
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID