Вилла в Бенамадене, расположенная в 229 метрах от пляжа Малапескера. Это отдельно стоящая вилла с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 237 м² на участке 585 м². Построена в 1985 году, имеет собственный бассейн, гараж и полностью меблирована. Находится в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности. Пляжи, магазины и рестораны находятся рядом, что делает расположение практичным для постоянного проживания или отдыха.
Бенамадена предлагает сбалансированное сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни по сравнению с соседними регионами. В отличие от более эксклюзивной Марбельи, расположенной в 31 км, Бенамадена предоставляет более доступные цены на недвижимость при сохранении высокого уровня сервиса. Цены на аналогичные виллы в Бенамадене варьируются от €680,000 до €900,000, что делает данный объект по €950,000 конкурентоспособным с учетом его расположения у побережья и характеристик. По сравнению с Торремолинос, находящимся восточнее, Бенамадена предлагает более разнообразную инфраструктуру и менее плотную застройку. Фуэнхирола, расположенная к западу, имеет аналогичное развитие, но Бенамадена выделяется большим количеством зеленых зон и спортивных объектов. В отличие от небольших прибрежных деревень, Бенамадена с населением 78,338 человек обеспечивает постоянное наличие услуг в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Бенамадене, в непосредственной близости от побережья. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 229 метра. Удобства в пешей доступности: супермаркет в 245 метрах, аптека в 402 метрах. Локация обеспечивает комфортное проживание без необходимости в автомобиле для повседневных нужд.
С 5 спальнями и 3 ванными комнатами вилла подходит для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительных помещениях. Полностью оборудованная кухня и мебель обеспечивают готовность к проживанию. Собственный бассейн, терраса и джакузи создают возможности для отдыха и приема гостей без выхода за пределы территории.
Вилла была построена в 1985 году и полностью завершена. Общее состояние оценивается как хорошее. Объект не находится в стадии строительства или разработки. Это готовое к проживанию имущество с установленной инфраструктурой, включая бассейн, сад и вспомогательные постройки.
Вилла не предлагает современных энергосберегающих технологий, характерных для новостроек. Отсутствуют умные системы управления домом. Участок имеет ограниченные размеры для расширения. Расположение в урбанизированной зоне означает отсутствие полной изоляции от городской активности. Нет доступа к закрытым сообщественным удобствам.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с близостью к морю. Пять спален позволяют разместить большую семью или организовать рабочие кабинеты для удаленной работы. Поскольку объект полностью меблирован и оборудован, он готов для немедленного заселения без дополнительных инвестиций. Для инвесторов, заинтересованных в аренде, выгодное расположение вблизи пляжей и туристических зон обеспечивает потенциал для сдачи в аренду. Вилла также подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию и хочет приобрести дом с развитой инфраструктурой поблизости. При условии хорошей транспортной доступности до аэропорта Малаги (9.3 км), объект удобен для международных покупателей, планирующих регулярные поездки между странами. Сочетание урбанизированной среды и близости к пляжам делает эту виллу универсальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Вилла отличается хорошим общим состоянием с качественными материалами отделки. Полы выполнены из дерева, что создает теплую и комфортную атмосферу. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и готова к использованию. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Ванная комната с сауной повышает уровень комфорта проживания. Наружная часть включает в себя бассейн, зону отдыха и джакузи во дворе. Тщательно спланированный сад с плодовыми деревьями требует ухода, но создает эстетическую привлекательность. Вспомогательное здание с джакузи и ванной комнатой предоставляет дополнительное пространство для гостей. Гараж защищает автомобиль от погодных условий. Общее качество строительства, характерное для 1985 года, демонстрирует прочные конструкции и долговечность. Терраса и зона барбекю оборудованы с учетом удобства для отдыха на свежем воздухе.
Стоимость виллы начинается от €950,000. Цена отражает характеристики объекта: 5 спален, 3 ванные комнаты, площадь 237 м² на участке 585 м² в прибрежной зоне Бенамадены. В стоимость включена полная мебель и оборудование. Сравнивая с аналогичными объектами в том же районе, цены на виллы варьируются: от €680,000 до €900,000 для менее просторных вариантов. Премиальное расположение непосредственно у побережья и размеры участка оправдывают ценовую категорию объекта.
Эта вилла в Бенамадене предлагает образ жизни, сочетающий близость к морю с городскими удобствами. Утром можно завтракать на террасе, выходящей на юго-запад, после чего пройти несколько минут до пляжа. Вечером - ужин в одном из 194 ресторанов в радиусе 2 км или приготовление еды на собственном барбекю. Для повседневных покупок в 245 метрах находится супермаркет. Школы и образовательные учреждения доступны в пешей доступности, что удобно для семей с детьми. Транспортная инфраструктура хорошо развита: железнодорожная станция в 0.9 км обеспечивает связь с Малагой и другими городами побережья. С учетом 5 спален, вилла может вместить как постоянное проживание большой семьи, так и служить местом для отдыха с друзьями. Близость к спортивным объектам, включая 219 спортивных сооружений в окрестностях, предоставляет возможности для активного образа жизни.
Расположение в Бенамадене обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре. В радиусе 2 км от виллы находятся 194 ресторана, 28 аптек, 23 банка и 5 школ. Такое количество объектов обслуживания делает повседневную жизнь удобной без необходимости передвижения на автомобиле. Транспортная инфраструктура включает железнодорожную станцию Бенамадена - Арройо-де-ла-Миэль в 0.9 км, что обеспечивает легкий доступ до Малаги и других городов побережья. В городе 13 начальных и 11 средних школ, что является важным фактором для семей с детьми. Медицинское обслуживание представлено 2 медицинскими центрами в городе. С учетом 78,338 жителей Бенамадены по данным на 2025 год, район предлагает достаточное количество услуг без избыточной плотности населения. Развитая туристическая инфраструктура с 24 отелями на 11,154 койки создает активную атмосферу в летние месяцы, при этом сохраняя комфортную среду для местных жителей.
Карта показывает расположение виллы в Бенамадене, в непосредственной близости от побережья. Объект находится в 229 метрах от Плая Малапескера и в 588 метрах от Плая Санта-Ана. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с пешеходной доступностью до основных услуг, включая магазины, рестораны и транспортные узлы.
Бенамадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолинос и Фуэнхирола, всего в 12 км к западу от Малаги. Город с населением 78,338 человек предлагает достаточное количество услуг, сохраняя при этом управляемые размеры. Расстояние до крупных городов региона: Малага (18 км, 579,076 жителей), Марбелья (31 км, 147,958 жителей) и Альхесирас (95 км, 121,957 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупного города, сохраняя при этом характер прибрежного курортного города с более спокойным ритмом жизни.
Ближайший пляж, Плая Малапескера, находится всего в 229 метрах от виллы. Плая Санта-Ана доступна в 588 метрах, а Плая де Бенамадена в 1.1 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 9.3 км, что обеспечивает удобные авиаперелеты. Для гольф-любителей доступно несколько полей: Golf Benalmadena Pitch&Putt в 3.4 км, Campo de Golf Мигель Анхель Хименес в 4.9 км и Club de Golf Málaga Parador в 7.7 км. Супермаркет в 245 метрах позволяет совершать покупки без транспорта. Больница доступна в 3.4 км, аптека в 402 метрах. Для владельцев электромобилей станция зарядки доступна в 7.0 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенамадены характеризуется средней годовой температурой 18.5°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря составляет 55 метров, что обеспечивает умеренный климат без избыточной влажности. Уклон к пляжу составляет 8.4%, что можно отнести к среднему значению для прибрежных районов Costa del Sol. Юго-западная ориентация виллы обеспечивает хорошее солнечное освещение террас и садовой зоны в течение дня. Количество солнечных дней в году характерно для региона Коста-дель-Соль с более чем 300 солнечных дней, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, в том числе Плая Малапескера (229 м) и Плая Санта-Ана (588 м). Два пляжа в районе имеют Голубой флаг: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Для гольф-любителей доступны три поля в пределах 7.7 км: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 км), Campo de Golf Мигель Анхель Хименес (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). В регионе находится 219 спортивных объектов, включая спортивные центры Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Плавательные бассейны, включая муниципальный бассейн Virgen del Carmen (3.2 км), доступны для водных видов спорта круглый год.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между Торремолинос и Фуэнхирола, всего в 12 км к западу от Малаги. Город с населением 78,338 человек предлагает достаточное количество услуг, сохраняя при этом управляемые размеры. Расстояние до крупных городов региона: Малага (18 км, 579,076 жителей), Марбелья (31 км, 147,958 жителей) и Альхесирас (95 км, 121,957 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупного города, сохраняя при этом характер прибрежного курортного города с более спокойным ритмом жизни.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL435025
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID