Vila sa nachádza v urbánnej časti Benalmádeny, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Postavená v roku 1985, táto samostatná vila s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka 237 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou 585 m². Vlastníctvo sa vyznačuje juhozápadnou orientáciou, čo zaisťuje dostatok slnka počas dňa. Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže Playa Malapesquera a blízkosti obchodov a služieb.
V porovnaní s podobnými projektami v Benalmádena, ako sú Astrid (od €753,800) alebo Stella 8 (od €680,000), je táto vila hodnotená vyššie, často kvôli veľkosti pozemku a priamej blízkosti k pláži. Oproti novším projektom v oblasti, ktoré často smerujú k výškovým budovám s menšími bytmi, táto vila ponúka tradičnejšie riešenie s vlastným pozemkom. V porovnaní s luxusnými vilami v exkluzívnych rezidenciách, ako sú tie v Nueva Andalucía, sa táto vila nachádza v urbanizovanej časti mesta, čo znamená nižšiu cenu, ale tiež menej súkromia. Hlavnou výhodou v porovnaní s projektami v menej rozvinutých oblastiach Costa del Sol je bezprostredná dostupnosť služieb a infraštruktúry, ktoré Benalmádena ako dlhodobo rozvinuté mesto poskytuje.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza priamo v mestskej časti Benalmádeny, len 229 metrov od pláže Playa Malapesquera. Urbanizovaná lokalita poskytuje okamžitý prístup k mestským službám, reštauráciám a obchodným centram. Poloha objektu umožňuje pohodlný životný štýl s minimálnou závislosťou od automobilu pre každodenné potreby.
Vila s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo hostí. Súkromný bazén a terasa umožňujú oddych a zábavu priamo v objekte. Plne vybavená kuchyňa a nábytok zjednodušujú presťahovanie. Samostatná garáž a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania.
Vila bola dokončená v roku 1985, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez čakania na výstavbu. V 'dobrom stave' podľa údajov, objekt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bez nutnosti čakať na stavebné práce alekoľko dokončovacích fáz, čo predstavuje výhodu pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania.
Vila neponúka novostavbu ani najmodernejšie energetické štandardy. S výstavbou z roku 1985 nemá energetickú certifikáciu podľa najnovších štandardov. Lokalita je v urbanizovanej časti, nie v exkluzívnej rezidencii s vyšším súkromím. Časť pozemku má svah 8,4% smerom k moru, čo môže byť obmedzenie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Táto vila sa hodí pre rodinu, ktorá hľadá stále bývanie v oblasti Costa del Sol s priamym prístupom k pláži a mestským službám. Je vhodná aj pre páry s dospelými deťmi alebo pre tých, ktorí pravidelne prijímajú hostí, vďaka piatim spálňam. Pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu novej nehnuteľnosti, táto vila je okamžite k dispozícii. Tiež sa hodí pre tých, ktorí ocenia mestský životný štýl s možnosťou oddychu v súkromnom bazéne a terase bez nutnosti cestovať do vzdialenejších rezortov.
Vila je v 'dobrom stave' podľa dostupných údajov, s plne funkčnými systémami vrátane centrálneho kúrenia. Kúpeľňové vybavenie a kuchyňa sú plne vybavené, čo znamená, že nevyžadujú okamžité investície. Drevené podlahy v niektorých častiach pridávajú tradičný charakter. Súkromný bazén a jacuzzi v záhradnom dome s kúpeľňou predstavujú vyššiu úroveň vybavenia v porovnaní so štandardnou vilou. Kvalita stavby z polovice 80. rokov odráža vtedajšie stavebné štandardy, čo si vyžaduje pravidelnú údržbu.
Cena vily je stanovená na €950,000, čo predstavuje počiatočnú hodnotu pre túto nehnuteľnosť s piatimi spálňami v Benalmádena. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako je Astrid (od €753,800) alebo Stella 8 (od €680,000), sa táto vila nachádza v vyššej cenovej kategórii, často spôsobené veľkostí pozemku a lokalitou priamo v blízkosti pláže. Cena zahŕňa plné vybavenie nábytokom, čo znižuje počiatočné investície do zariadenia.
Denný život v tejto vile sa odvíja v rytme stredomorskej lokality s priamym prístupom k mestským službám. Ranná káva na terase s juhozápadnou orientáciou, krátky kúsok na plážu pred obedom a popoludňajší nákup v obchode vzdialenom len 245 metrov - to je typický deň. Po návrate možnosť relaxácie vo vlastnom bazéne alebo využitie večerných hodín na grilovanie v záhrade. Vila je vhodná pre tých, ktorí ocenia kombináciu mestského života s prímorskou atmosférou bez závislosti od automobilu pre bežné denné úkony. Množstvo reštaurácií v okolí ponúka pestrosť stravovania bez nutnosti varenia.
Životné prostredie vily je definované mestským charakterom Benalmádeny s priamym prístupom k pobrežiu. Na 2 km polomere sa nachádza 194 reštaurácií, 46 kaviarní, 28 lekární a 23 bánk, čo zaisťuje všetky potreby v pešej dostupnosti. Vzdelávacie zariadenia v oblasti zahŕňajú 13 základných škôl a 11 stredných škôl, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Dve zdravotné centrá v meste poskytujú zdravotnú starostlivosť v rozumnej vzdialenosti. Dopravné spojenie je zabezpečené 9 linkami mestskej dopravy a 15 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje vilu v kontexte urbanizovanej časti Benalmádeny, s jasným vymedzením vzdialeností k plážam a kľúčovým službám. Poloha objektu vyznačuje jeho výhody - priamy prístup k pobrežiu a mestskému centru zároveň. Mapová prezentácia umožňuje rýchle pochopenie vzdialeností k plážam, obchodným centrom a dopravným uzlom, čo je kľúčové pre posúdenie kvality života v tejto lokalite.
Benalmádena sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, 12 km západne od hlavného mesta provincie. Medzi najväčšie mestá v regióne patrí Málaga (18 km, 579 076 obyvateľov), Marbella (31 km, 147 958 obyvateľov) a vzdialenejšia Algeciras (95 km). Poloha Benalmádeny medzi Torremolinos a Fuengirola na Costa del Sol vytvára súvislú urbanizovanú oblasť s dobrou dostupnosťou služieb všetkých týchto miest. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho mesta s rýchlym prístupom do veľkomesta.
Najbližšia pláž Playa Malapesquera sa nachádza len 229 metrov od vily, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Santa Ana sú vzdialené 588 metrov. Supermarket je vzdialený 245 metrov, lekáreň 402 metrov a nemocnica 3,4 km. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 km, čo zaisťuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovanie. Vlaková stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 0,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza vo výške 55 metrov nad morom, s miernym svahom 8,4% smerom k pobrežiu. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,5°C, s kúpacou sezónou trvajúcou 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Juhozápadná orientácia vily zaisťuje dostatok slnka počas dňa, pričom v lete ponúka príjemné tiene v popoludňajších hodinách. Poloha pri pobreží zabezpečuje miernu prímorskú klímu bez extrémnych teplotných výkyvov, typických pre vnútrozemské oblasti Andalúzie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže, z ktorých dve, Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, sú v pešej dostupnosti do 5 minút. Oblasť má dve pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Športové vybavenie v meste zahŕňa 219 športových zariadení, vrátane tenisového klubu Club de Raqueta (0,9 km) a mestského športového centra Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfové nadšence môžu využívať tri blízke golfové ihriská, najmä Golf Benalmadena Pitch&Putt vzdialené 2,8 km.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, 12 km západne od hlavného mesta provincie. Medzi najväčšie mestá v regióne patrí Málaga (18 km, 579 076 obyvateľov), Marbella (31 km, 147 958 obyvateľov) a vzdialenejšia Algeciras (95 km). Poloha Benalmádeny medzi Torremolinos a Fuengirola na Costa del Sol vytvára súvislú urbanizovanú oblasť s dobrou dostupnosťou služieb všetkých týchto miest. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho mesta s rýchlym prístupom do veľkomesta.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL435025
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID