Вила у Беналмадени, Малага, са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештена у урбаној средини у непосредној близини обале. Грађевина, завршена 1985. године, нуди 237 м² стамбеног простора и 585 м² земљишта са приватним базеном. Налази се на само 229 метара од плаже Малапескера и 588 метара од плаже Санта Ана. Вила је потпуно намештена, са централним грејањем, дрвеним подовима и приватним базеном, саобраћајном везом на аеродром на 9,3 км.
У поређењу са другим пројектима у Беналмадени, ова вила нуди већи земљишни простор у односу на сличне објекте по сличној цени. Пројекти као што су Астрид (од 753.800 евра), Стела 8 (од 680.000 евра) и Касаталаја (од 900.000 евра) могу бити конкурентни по цени, али ова вила нуди предност због већег броја спаваћих соба и непосредне близине плажа. За разлику од новијих изградња, ова вила представља зреле грађевине са утврђеним карактером насеља, што може бити важно за оне који траже стабилност и развијену инфраструктуру. Беналмадена као локација нуди баланс између туристичке атрактивности и урбаног комфорта, што је чини различитом од изолованијих резиденцијалних подручја даље од обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаној зони Беналмадене, у непосредној близини обале, са многим услугама на пешачком растојању. Планирано урбано окружење обезбеђује приступ бројним услугама без потребе за коришћењем возила. Локација омогућава лак приступ и до плажа и до градских садржаја, чинећи погодним за свакодневни живот у приморском граду.
Вила са 5 спаваћих соба и 3 купатила задовољава потребе већих породица или оних који често примају госте. Простран дневни боравак, потпуно опремљена кухиња и приватна башта са базеном пружају све услове за удобан живот. Простор за паркирање, остава и сауна представљају додатне погодности за стално становање или одмор.
Грађевина је завршена 1985. године и представља зрелу изградњу, што значи да нема активних грађевинских радова у околини. Иако није нова изградња, вила се налази у добром стању са модерним погодностима као што су централно грејање и приватни базен. Купци могу одмах усећи без чекања на завршетак радова.
Вила не нуди поглед на море са главних просторија због урбаног окружења и других оближњих зграда. Са 585 м² земљишта, вишеспратне грађевине са више станова могу бити доступне по повољнијој цени по квадратном метру. Због година грађевине, неки делови можда захтевају ажурирање у складу са модерним стандардима.
Ова вила је погодна за породице са децом којима је потребан простор за живот, или за оне који често примају госте. Близина плажа, школа и других градских садржаја чини је практичним за стално становање или дугорочни боравак. За инвеститоре, локација у Беналмадени, популарној туристичкој дестинацији, може пружити могућности изнајмљивања током целе године. Власници који желе да имају други дом у Шпанији са могућношћу одмора уз море, али без изолованости, пронаћи ће ову локацију погодном због непосредне близине свих неопходних садржаја.
Вила је опремљена дрвеним подовима који доприносе топлини и удобности простора, док централно грејање осигурава удобност током хладнијих месеци. Потпуно опремљена кухиња дозвољава тренутно коришћење без додатних улагања. Спољни простор укључује приватни базен, џакузи и простор за роштиљ, што омогућава уживање у медитеранском климату. Присуство сауне, оставе и гараже додатно утиче на квалитет живота. Иако је грађевина из 1985. године, описано добро стање указује на одржаване просторе и функционалне инсталације.
Цена од 950.000 евра односи се на потпуно опремљену вилу са 5 спаваћих соба и 3 купатила, укључујући 237 м² стамбеног простора и 585 м² земљишта. У односу на сличне објекте у истој локацији као што су пројекти Астрид (од 753.800 евра), Стела 8 (од 680.000 евра) и Касаталаја (од 900.000 евра), ова вила представља конкурентну понуду с обзиром на величину земљишта, број соба и опремљеност. Цена може варирати у зависности од тренутног стања тржишта и могућих преговора.
Беналмадена представља урбану обалну дестинацију где се свакодневни живот одвија у ритму приморског града. Пешачењем од виле до плаже за свега неколико минута постаје део јутарње рутине, док послеподневна куповина може бити обављена у оближњим продавницама. Уз обиље ресторана и кафића, вече се може провести у друштву локалног живота без потребе за коришћењем возила. Удобност урбаног живота комбинована са близином мора чини ову локацију погодном за оне који желе активан живот са непосредним приступом плажама и садржајима.
Живот у овој вили омогућава комбинацију приватности и приступа градским садржајима. До плажа се може стићи пешке за мање од 10 минута, док су продавнице, ресторани и апотеке у радијусу од 500 метара. Болница се налази на 3,4 км, а основне и средње школе на пешачком или кратком возачком растојању. Град Беналмадена нуди разне садржаје укључујући спортске центре, позоришта и паркове, док су већи градови као што су Малага и Марбеља доступни за 30-40 минута вожње. Урбана мрежа саобраћаја укључује 9 аутобуских линија са 15 станица у близини.
Карта показује положај виле у односу на кључне тачке интереса у Беналмадени. Вила се налази у урбаној зони, само пар стотина метара од обале, са директним пешачким путевима до плажа. Близина аеродрома, аутобуских станица и градских садржаја приказана је кроз концентрисану мрежу услуга у окружењу. Карта визуелно илуструје удобност живота у овом делу Беналмадене, где је све неопходно на домет руке.
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенгироле, 12 км западно од Малаге. Овај положај чини је делом урбаног континуума Коста дел Сол, са добром повезаношћу са већим градовима. До Малаге (где живи 579.076 становника) стиже се за око 15 минута, док је Марбеља (147.958 становника) удаљена 31 км. Локација нуди приступ ресурсима великог града, али уз одређени степен релаксације приморског места. Блиски аеродром Малага-Коста дел Сол додатно повећава доступност локације међународним посетиоцима.
Плажа Малапескера налази се на само 229 метара од виле, док је плажа Санта Ана на 588 метара. До аеродрома Малага се стиже за 15-20 минута вожње (9,3 км). Голф терени као што су Голф Беналмадена (3,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км) доступни су за кратку вожњу. Супермаркет се налази на 245 метара, апотека на 402 метра, а болница на 3,4 км. Лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола, која нуди додатне садржаје, удаљена је 10 км. Јавни превоз је добро развијен са станицом Беналмадена - Аројо де ла Мјел на 0,9 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се налази на надморској висини од 55 метара, што доприноси умереној клими током целе године. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са око 320 сунчаних дана годишње. Период за пливање траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Југозападна оријентација виле осигурава довољно сунчане светлости током дана, посебно на поподневним сатима. Терен ка мору има нагиб од 8,4%, што доприноси отвореном погледу и умањује могућност застоја ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се плаже са Плавом заставом, укључујући Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Плáжа Малапескера, удаљена само 229 метара, нуди пешчане површине и пловидбене садржаје. Голф терени у околини укључују Голф Беналмадена Питч&Путт (3,4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4,9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7,7 км). У Беналмадени постоји 219 спортских објеката, укључујући Клуб де Ракета (0,9 км), Полидепортиво Аројо де ла Мјел (1,0 км) и општински базен Вирхен дел Кармен (3,2 км).
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази између Торемолиноса и Фуенгироле, 12 км западно од Малаге. Овај положај чини је делом урбаног континуума Коста дел Сол, са добром повезаношћу са већим градовима. До Малаге (где живи 579.076 становника) стиже се за око 15 минута, док је Марбеља (147.958 становника) удаљена 31 км. Локација нуди приступ ресурсима великог града, али уз одређени степен релаксације приморског места. Блиски аеродром Малага-Коста дел Сол додатно повећава доступност локације међународним посетиоцима.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL435025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID