Samostatně stojící vila o rozloze 364 m² na pozemku 648 m² v Benalmádeně, Málaga. Nemovitost byla postavena v roce 1986 a nedávno kompletně renovována. Vila má 5 ložnic a 4 koupelny, přičemž všechny ložnice jsou klimatizované. Nachází se v městské části Torremuelle v přímé blízkosti pobřeží, s výhledy na moře a hory. Vila disponuje soukromým bazénem a několika terasami pro relaxaci a stolování.
V porovnání s okolními projekty představuje tato vila v Benalmádeně vyšší cenovou kategorii s cenou od 1 275 000 eur. Například projekt Casatalaya v Benalmádeně začíná na 900 000 eur a Marina Golden Bay na 1 038 000 eur. Rozdíl v ceně je odůvodněn větším stavebním pozemkem (648 m²), samostatným stojícím charakterem nemovitosti a kompletní renovací. Vila také nabízí více ložnic (5) a koupelen (4) ve srovnání s průměrem v lokalitě. Poloha v Torremuelle je považována za prestižnější díky výhledům na moře a klidnějšímu charakteru oproti centru Benalmádeny. Investiční potenciál nemovitosti je posílen rostoucí poptávkou po samostatných vilách v přímořských lokalitách Costa del Sol, zejména v oblastech s dobrým dopravním spojením, jako je tato vila s blízkostí vlakového nádraží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve středoměstské oblasti Benalmádeny, v přímé blízkosti pláže a s výhledem na Středozemní moře. Poloha nabízí snadný přístup k městským službám a zároveň zachovává soukromí. Dům leží v klidné části oblasti Torremuelle, která je známá svými vyhlídkami a dobrou dopravní dostupností.
Nemovitost odpovídá potřebám rodin s dětmi nebo osobám vyžadujícím více prostoru. Pět ložnic a čtyři koupelny poskytují dostatek místa pro početnou rodinu nebo hosty. Klimatizace, soukromý bazén a terasy nabízejí komfort pro celoroční bydlení v mediteránském klimatu. Poloha umožňuje snadný přístup ke všem potřebným službám.
Vila byla postavena v roce 1986 a nedávno prošla kompletní renovací. Současný stav odpovídá moderním standardům, včetně nové kuchyně s vestavěnými spotřebiči Bosch, dvojitých skel a vláknové optiky. Renovace zahrnovala všechny hlavní části nemovitosti, což zaručuje nízké údržbové náklady v nejbližších letech.
Nemovitost nenabízí garážové stání, pouze parkování na ulici. Rozloha pozemku neumožňuje rozšíření domu o další obytné prostory. Vila není vhodná pro osoby s omezenou pohyblivostí kvůli svažitému terénu a schodům. Neexistuje vyhrazená pracovna ani oddělený byt pro hosty v rámci hlavní budovy.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, které hledají trvalé bydlení v přímořském resortu. Také oslovuje důchodce, kteří si přejí trávit důchod v příjemném klimatu s kompletními službami v docházkové vzdálenosti. Vila je také zajímavá pro investory, kteří plánují pronájem nemovitosti, zejména v letní sezoně. Díky blízkosti vlakového nádraží a letiště je vhodná pro osoby, které často cestují mezi Španělskem a svou domovskou zemí. Pro ty, kteří preferují kombinaci soukromí a přístupu k městskému životu, představuje tato vila optimální rovnováhu mezi oběma požadavky.
Renovace vily se zaměřila na kvalitní materiály a moderní technologie. Koupelny jsou vybaveny designovými dlaždicemi a nástěnnými umyvadly ve stylu lodi. Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch a má praktickou oddělenou místnost pro pračku a další spotřebiče. Vila má dvojitá okna pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci, což je důležité v oblasti s letním turistickým ruchem. Veškeré vnitřní dveře jsou vyrobeny z kvalitního dřeva a podlahy jsou pokryty odolnými materiály vhodnými pro rodinný život. Exteriérové terasy jsou vybaveny bezúdržbovými materiály odolnými vůči středomořskému klimatu.
Cena vily je stanovena na 1 275 000 eur, což odpovídá tržní hodnotě podobných nemovitostí v této oblasti Benalmádeny. V porovnání s okolními projekty jako Casatalaya (od 900 000 eur) nebo Marina Golden Bay (od 1 038 000 eur) se jedná o vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno větším stavebním pozemkem (648 m²), samostatným stojícím charakterem a kompletní renovací. Cena zahrnuje plně vybavený interiér a veškeré vybavení kuchyně.
Denní život ve vile se odehrává mezi prostorným obývacím pokojem s jídelnou, soukromými ložnicemi a venkovními terasami. Ráno lze snídat na terase s výhledem na moře, přes den využívat venkovní kuchyň a grilovací prostor. Odpoledne nabízí soukromý bazén pro osvěžení a relaxaci. Večer je vhodný pro stolování na jedné z teras s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Díky blízkosti pláže a městských služeb je snadné střídat domácí klid s městským ruchem. Nedaleké vlakové nádraží umožňuje pohodlné cestování do Malagy nebo na letiště bez nutnosti používat auto.
Život v této oblasti Benalmádeny nabízí kombinaci přímořského života a městského komfortu. Všechny základní služby jako supermarkety, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti do 500 metrů. Vzdálenost k plážím Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) umožňuje pravidelné koupání a pobyt u moře bez nutnosti používat auto. Nemocnice a další zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 3,4 km. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost základních a středních škol v oblasti. Sportovní vyžití zajišťuje nedaleké sportovní centrum Club de Raqueta (0,9 km) s tenisovými a padelovými kurty.
Mapa zobrazuje polohu vily v oblasti Torremuelle v Benalmádeně. Vila je strategicky umístěna mezi pobřežní silnicí a železniční tratí, s přímým přístupem k plážím a zároveň s dobrým dopravním spojením. Z mapy je patrná blízkost vlakového nádraží a hlavních komunikací vedoucích do Malagy a Fuengiroly. Výškové rozdíly v terénu jsou zohledněny vedením komunikací a zástavbou oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází 12 km západně od Malagy na pobřeží Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a přístupem k velkoměstským službám. Málaga jako hlavní město provincie s 579 076 obyvateli je vzdálena 18 km a nabízí mezinárodní letiště, univerzitu, nemocnice a kulturní vyžití. Další významná turistická destinace Marbella s 147 958 obyvateli je vzdálena 31 km na západ. Benalmádena s rozlohou 27,2 km² a 78 338 obyvateli (2025) představuje středně velké přímořské město s kompletní infrastrukturou pro celoroční život.
Vila se nachází 229 metrů od pláže Playa Malapesquera a 588 metrů od Playa de Santa Ana. Nejbližší supermarket je vzdálen 245 metrů a lékárna 402 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 9,3 km, což představuje cca 15 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt se nachází 3,4 km od vily, zatímco Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 4,9 km. Vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel je v docházkové vzdálenosti 0,9 km, což umožňuje pohodlné spojení s centrem Malagy a letištěm bez nutnosti parkování.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nachází v nadmořské výšce 55 metrů s mírným sklonem 8,4 % směrem k moři. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5 °C, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20 °C, obvykle od června do září. Roční počet slunečných dnů překračuje 320, což je jedním z nejvyšších čísel v Evropě. Jihozápadní orientace vily zajišťuje dostatek slunečního svitu během zimních měsíců a ochranu před největším horkem v létě. Blízkost moře přináší příjemné vánek v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí dvě pláže oceněné modrou vlajkou: Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m). Tyto pláže nabízejí plně vybavené služby včetně sprch, lehátek a bezbariérového přístupu. Sportovní vyžití zajišťuje nedaleký klub Club de Raqueta (0,9 km) se sedmi padelovými a dvěma tenisovými kurty. Golfové nadšence mohou využívat Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) nebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). V letních měsících je k dispozici veřejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km). Pro výlety do přírody slouží vyhlídkové body jako Mirador Los Cañones (2,7 km) s panoramatickými výhledy na pobřeží.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází 12 km západně od Malagy na pobřeží Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a přístupem k velkoměstským službám. Málaga jako hlavní město provincie s 579 076 obyvateli je vzdálena 18 km a nabízí mezinárodní letiště, univerzitu, nemocnice a kulturní vyžití. Další významná turistická destinace Marbella s 147 958 obyvateli je vzdálena 31 km na západ. Benalmádena s rozlohou 27,2 km² a 78 338 obyvateli (2025) představuje středně velké přímořské město s kompletní infrastrukturou pro celoroční život.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL536250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
