Villa individuelle récemment rénovée à Benalmadena, située dans la zone résidentielle prisée de Torremuelle. Cette propriété de 364 m² sur un terrain de 648 m² offre 5 chambres et 4 salles de bain. Construite en 1986 et entièrement modernisée, la villa bénéficie d'une orientation sud-ouest assurant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La propriété se trouve à proximité immédiate de la côte, à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera et à 9,3 km de l'aéroport de Malaga.
Dans le contexte immobilier de Benalmadena, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché avec un prix de 1 275 000 euros. À titre de comparaison, des projets comme Casatalaya dans la même ville proposent des propriétés à partir de 900 000 euros, tandis que Marina Golden Bay et Macan Beach Residences démarrent autour de 1 038 000 et 1 040 000 euros respectivement. La différence de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs de cette villa. D'une part, la superficie généreuse de 364 m² habitables sur un terrain de 648 m² offre un espace considérable supérieur à la moyenne des appartements de ces développements. D'autre part, le caractère distinctif d'une villa individuelle par rapport aux appartements en résidence constitue un facteur de valorisation important. La récente rénovation complète avec des matériaux de qualité représente également un avantage par rapport à d'autres propriétés anciennes nécessitant des mises à niveau.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans la zone résidentielle de Torremuelle, dans la commune de Benalmadena. Cette zone est caractérisée par sa tranquillité et ses vues imprenables sur la mer et les montagnes. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité directe de la côte, tout en étant intégrée dans un environnement urbain avec accès facile aux commodités.
Cette villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire pour une famille nécessitant un espace généreux. Les cinq chambres offrent un espace suffisant pour accueillir famille et invités. Les terraces extérieures et la piscine privée répondent au désir de profiter du climat méditerranéen. La proximité des plages et des services répond aux besoins de commodité quotidienne.
Bien que construite à l'origine en 1986, cette villa a subi une rénovation complète qui a transformé l'espace pour répondre aux standards modernes. Toutes les installations ont été mises à niveau, y compris une nouvelle cuisine avec équipements Bosch et des salles de bain modernes. La propriété est prête à être habitée sans travaux supplémentaires nécessaires.
Cette villa n'est pas située dans un complexe résidentiel fermé avec services communautaires. La propriété ne bénéficie pas d'un garage privé, le stationnement se fait uniquement dans la rue. Étant donné son statut de villa individuelle, il n'y a pas d'équipements partagés tels que des jardins communs ou des piscines collectives. La propriété est située sur un terrain en pente avec une inclinaison de 8,4% vers la mer.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence spacieuse près de la côte avec un accès facile aux services et aux transports. Son emplacement à proximité de plusieurs écoles internationales en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants, qu'elles s'installent à temps plein ou cherchent une résidence secondaire. La récente rénovation complète séduira ceux qui souhaitent s'installer immédiatement sans entreprendre des travaux, tout en profitant d'un design moderne. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la fibre optique installée et les espaces qui peuvent facilement être aménagés en bureaux. Pour les acheteurs recherchant une propriété de vacances généreuse pouvant accueillir famille et amis, les cinq chambres et les multiples espaces de vie extérieurs répondent parfaitement à ce besoin. Enfin, son orientation sud-ouest et ses terraces bien exposées en font un lieu de vie agréable toute l'année, particulièrement adapté à ceux qui cherchent à profiter du climat méditerranéen pendant l'hiver.
La qualité des finitions de cette villa se manifeste à travers les matériaux sélectionnés lors de sa rénovation complète. La cuisine entièrement équipée a été aménagée avec des appareils électroménagers de la marque Bosch, réputée pour sa fiabilité et sa performance. Les salles de bain ont été modernisées avec des carrelages décoratifs et des vasques design qui ajoutent une touche contemporaine à l'espace. Les parois vitrées à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique efficace, réduisant les coûts énergétiques et améliorant le confort intérieur. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un rangement généreux avec des finitions soignées. À l'extérieur, les terraces ont été conçues avec des matériaux durables résistants aux conditions méditerranéennes, tandis que la piscine privée a été réalisée selon des standards professionnels. L'ensemble de la propriété a été pensé pour combiner esthétique moderne et fonctionnalité pratique, avec un souci du détail visible dans chaque pièce.
Cette villa individuelle est proposée à un prix de 1 275 000 euros. Le prix reflète la superficie généreuse de 364 m² habitables sur un terrain de 648 m², ainsi que la rénovation complète et les finitions de qualité. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région de Benalmadena, comme Casatalaya (à partir de 900 000 euros) et Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 euros), cette villa représente une valeur dans le segment supérieur du marché, justifiée par ses caractéristiques uniques et sa situation privilégiée.
La vie dans cette villa de Benalmadena s'articule autour de ses espaces intérieurs et extérieurs généreux. Les journées commencent souvent sur l'une des terraces où l'orientation sud-ouest capte les premiers rayons de soleil. Les grandes baies vitrées du salon créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter des vues sur la mer tout au long de la journée. La cuisine moderne équipée d'appareils Bosch devient un lieu central pour la préparation des repas, avec un accès direct à la terrasse extérieure équipée d'une kitchenette et d'un barbecue. Les cinq chambres offrent des espaces privés pour tous les membres de la famille, avec deux suites disposant de salles de bain privées. L'après-midi, la piscine privée devient le lieu de prédilection pour se rafraîchir, tandis que les multiples terraces offrent divers espaces pour la détente, le repas ou la lecture. À la fin de la journée, les vues panoramiques sur la mer et les montagnes créent une atmosphère de sérénité naturelle, parfaite pour les soirées détendues en famille ou entre amis.
L'environnement quotidien autour de cette villa se caractérise par sa mixité entre urbanité et tranquillité. À pied, les résidents peuvent atteindre la supermarché la plus proche en seulement 245 mètres et une pharmacie en 402 mètres. La gare de Benalmadena-Arroyo de la Miel, à 0,9 km, offre des liaisons directes vers le centre de Malaga et l'aéroport, facilitant les déplacements sans nécessiter une voiture. Pour les besoins médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 3,4 km. La vie de quartier est rythmée par la proximité de 194 restaurants et 46 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une grande diversité d'options pour les repas à l'extérieur. Les 28 pharmacies et 23 banques dans ce même rayon assurent un accès facile aux services quotidiens. La zone urbaine offre également des opportunités récréatives avec le Club de Raqueta à 0,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,0 km. La présence de 219 installations sportives dans la commune témoigne de l'importance accordée aux activités physiques dans la région.
La carte montre la position privilégiée de cette villa dans le quartier de Torremuelle, à Benalmadena. Située sur la pente descendante vers la mer, la propriété bénéficie de vues dégagées sur la côte. On peut noter la proximité immédiate des plages et l'accès facile à la route côtière, ainsi qu'à la gare de train à moins d'un kilomètre. La position stratégique permet à la fois de profiter de la tranquillité et d'avoir un accès rapide aux principales infrastructures de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à 12 km à l'ouest de Malaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre aux résidents un accès équilibré entre la dynamique de la grande ville de Malaga (18 km) et les autres destinations prisées comme Marbella (31 km). La commune s'étend sur 27,2 km² et offre un mélange entre zones urbaines, résidentielles et naturelles. Avec 78 338 habitants en 2025, Benalmadena représente une taille intermédiaire - suffisamment grande pour offrir une gamme complète de services, tout en conservant une ambiance communautaire.
Les plages les plus proches sont facilement accessibles depuis la villa, avec la Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et la Playa de Santa Ana à 588 mètres. La Playa de Benalmádena, légèrement plus éloignée, se trouve à 1,1 km. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 9,3 km, environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs ont accès à plusieurs installations proches, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km, et le Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres. L'hôpital le plus proche est à 3,4 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un emplacement à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues dégagées tout en restant proche de la côte. La pente vers la mer est de 8,4%, ce qui contribue aux vues panoramiques depuis la propriété. Le climat méditerranéen de la région offre une température annuelle moyenne de 18,5°C, idéale pour profiter des espaces extérieurs toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'ensoleillement abondant de la Costa del Sol, combiné à l'orientation sud-ouest de la villa, assure une exposition maximale aux rayons solaires, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver plus doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est l'un des atouts majeurs de cette villa. La Playa Malapesquera, à seulement 229 mètres, et la Playa de Santa Ana, à 588 mètres, offrent un accès facile à la mer. Bien que seulement deux plages de la région aient reçu le label Pavillon Bleu (Carvajal et Fuente de la Salud), les plages locales offrent des installations et une qualité qui répondent aux attentes des résidents. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options, notamment le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, idéal pour une partie rapide, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km pour une expérience plus complète. Les installations sportives sont abondantes, avec 219 équipements recensés dans la commune, dont le Club de Raqueta à proximité (0,9 km) offrant 7 courts de padel et 2 courts de tennis.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à 12 km à l'ouest de Malaga, entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre aux résidents un accès équilibré entre la dynamique de la grande ville de Malaga (18 km) et les autres destinations prisées comme Marbella (31 km). La commune s'étend sur 27,2 km² et offre un mélange entre zones urbaines, résidentielles et naturelles. Avec 78 338 habitants en 2025, Benalmadena représente une taille intermédiaire - suffisamment grande pour offrir une gamme complète de services, tout en conservant une ambiance communautaire.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL536250
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
