في بنالمادينا (Benalmádena) على كوستا ديل سول، تمثل هذه الفيلا المنفصلة الفاخرة، بسعر يبدأ من 3,990,000 يورو، قمة الحياة الساحلية. مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة على مساحة 740 متر مربع، ومبنية على مساحة 400 متر مربع، يمزج هذا العقار بين التصميم الحديث والراحة مع إطلالات بحرية خلابة. تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، بينما توفر بيئة معيشية هادئة، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع متميز في بنالمادينا (Benalmádena)، وتوفر إطلالات بحرية وتندمج بسلاسة مع المناظر الطبيعية الحضرية المحيطة. على الرغم من وجودها في بيئة حضرية، إلا أن موقعها يوفر للسكان إحساسًا فريدًا بالهدوء وإمكانية وصول سهلة إلى الجمال الطبيعي الساحر والمناطق الشاطئية، مما يعكس نمط الحياة الساحلي للمنطقة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المشترين المتمرسين، حيث توفر مساحات معيشة واسعة وغرف نوم وفيرة، مع التركيز على دمج الحياة الداخلية والخارجية. تخيل استضافة الضيوف هنا أو الاسترخاء بجوار المسبح الخاص، والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، وهذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية والمناظر الخلابة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المنفصلة في الربع الأول من عام 2026، وهي تمثل قمة الهندسة المعمارية الحديثة. تتميز بأحدث تقنيات البناء والتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن متانتها وجاذبيتها الجمالية. وباعتبارها جاهزة للانتقال إليها، فإنها تتيح للمشترين الانتقال على الفور والاستمتاع بجميع مزايا منزلهم الجديد دون انتظار.
بينما توفر هذه الفيلا تجربة معيشة فاخرة على شاطئ البحر، إلا أنها تقع في منطقة حضرية متطورة، مما قد يعني وجود بعض الضوضاء الحضرية. علاوة على ذلك، قد يشكل التضاريس المنحدرة (منحدر 6.7% إلى الشاطئ) تحديًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة، وقد يحتاج استخدام المركبات إلى مواقف مخصصة.
Ref: VL587286
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مقر إقامة دائم للاستمتاع بالمناخ والأسلوب المتوسطي. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الأربع مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. يعني حالتها الجاهزة أنها مناسبة تمامًا لمن يرغبون في الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد، مع تجنب فترة انتظار البناء. كما أن الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المطار (9.3 كم) يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
جودة بناء الفيلا واضحة، حيث تبلغ مساحة المعيشة 400 متر مربع، ويكملها 300 متر مربع من التراسات، مما يوفر مساحة واسعة للحياة الخارجية والترفيه. تتميز الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وميزات حديثة مصممة لتوفير تجربة معيشية فاخرة. تعزز النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السقف (ارتفاع 2.6 متر) الضوء الطبيعي وتوفر مناظر خلابة. تخلق الأسقف العالية (3.5 متر) والأبواب الممتازة (2.4 متر) شعوراً بالرحابة والرقي. يضيف المسبح الخاص اللامتناهي المدفأ والجاكوزي لمسة من الفخامة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يسلط وجود الألواح الشمسية الضوء على الالتزام بالاستدامة.
يبلغ سعر الفيلا المنفصلة هذه في بنالمادينا (Benalmádena) 3,990,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة رئيسية، ومساحتها الواسعة (400 متر مربع)، وجودة بنائها العالية. العقار جاهز للشراء الفوري، مما يوفر للمشترين الذين يبحثون عن عقار راقٍ على الساحل الجنوبي لإسبانيا فرصة للانتقال على الفور. يعكس هذا التسعير، عند مقارنته بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، تفردها وطابعها الفاخر.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تجسد جوهر كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وموانيها الصاخبة ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإيقاع الحياة الحضرية المريح، حيث تقع العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 185 مطعمًا و 44 مقهى، تلبي جميع الأذواق. بالنظر إلى عدد سكانها البالغ 78,338 نسمة (حتى عام 2025) و 219 منشأة رياضية، توفر المدينة بيئة مجتمعية نابضة بالحياة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط واجتماعي. تشمل خيارات التعليم مدرسة ابتدائية واحدة، مما يضمن الراحة للعائلات.
العيش في بنالمادينا (Benalmádena) يعني الانغماس في الثقافة الأندلسية النابضة بالحياة وإيقاع الحياة المتوسطي. تشتهر المنطقة بشواطئها المشمسة وموانيها الصاخبة والمناظر الطبيعية الخلابة. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة الحياة الحضرية، حيث تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مسافة قريبة. علاوة على ذلك، توفر القرب من ملاعب الجولف (مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt، 3.4 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club de Raqueta، 0.7 كم) فرصًا وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، إلى جانب 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للفيلا في بنالمادينا (Benalmádena)، مع تسليط الضوء على موقعها النسبي للمعالم الرئيسية القريبة، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف ومطار مالاغا. إنها توفر نظرة عامة مرئية على سهولة الوصول إلى العقار ووجوده داخل محيطه.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) على كوستا ديل سول في الأندلس، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا، وتقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع بنالمادينا (Benalmádena) على بعد حوالي 22 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يجعلها قاعدة ملائمة لاستكشاف المراكز الثقافية والاقتصادية الأوسع للمنطقة. يوفر الموقع توازنًا في نمط الحياة، يجمع بين هدوء الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
يتميز موقع الفيلا بسهولة الوصول إليه للغاية. تقع شواطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد مئات الأمتار فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشمس والرمال. تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على عتبة داركم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم فقط. على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدوليين. يوفر وجود 9 خطوط مواصلات عامة و 15 محطة حافلات سهولة التنقل. القرب من محطة القطار الرئيسية Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 كم) يعزز سهولة الوصول بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستقبل المنطقة 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. على الرغم من أن المنطقة مرتفعة (53 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، إلا أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.7%، وعلى الرغم من كونه شديد الانحدار، إلا أنه لا يزال يوفر الوصول وإطلالات رائعة. يوفر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مقربة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (1.1 كم). يحمل اثنان من هذه الشواطئ، كارفاخال (Carvajal) وفوينتي دي لا سالود (Fuente de la Salud)، شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم) و Club de Golf Málaga Parador (7.7 كم) في مكان قريب. توفر المراكز الرياضية، مثل Club de Raqueta (0.7 كم)، خيارات رياضية متنوعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) على كوستا ديل سول في الأندلس، وهي بلدة مهمة في مقاطعة مالاغا، وتقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع بنالمادينا (Benalmádena) على بعد حوالي 22 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يجعلها قاعدة ملائمة لاستكشاف المراكز الثقافية والاقتصادية الأوسع للمنطقة. يوفر الموقع توازنًا في نمط الحياة، يجمع بين هدوء الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، تحتل هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا (Benalmádena) بسعر 3,990,000 يورو مكانة متميزة في السوق. على سبيل المثال، يبدأ مشروع 7 Diamonds من 2,950,000 يورو، بينما يبدأ مشروعي Villas Bellagio و Villa Flores 2 بسعر 3,200,000 يورو لكل منهما، مما يشير إلى أن هذا العقار له سعر أعلى، ربما بسبب موقعه المتميز أو مساحة أرضه الأكبر أو معايير البناء الأعلى. ومع ذلك، فإنه يوفر قيمة تنافسية مقارنة بالفيلات المنفصلة الفاخرة الأخرى في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعه على الواجهة البحرية والمرافق المقدمة. يجعله موقعه الملائم بالقرب من الشاطئ (229 مترًا فقط) والمطار (9.3 كم)، بالإضافة إلى حالته الجاهزة، خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري، ويعكس سعره جودته الفريدة ومزاياه الجغرافية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل الشمس (كوستا ديل سول)، وسواحل البياض (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
