Cette villa individuelle de luxe, située à Benalmádena sur la Costa del Sol, offre une expérience de vie exclusive sur 400 m² de surface habitable. Avec 5 chambres et 4 salles de bain, érigée sur un terrain de 740 m², cette propriété neuve est une oasis de confort et d'élégance. La villa est prête à emménager et se distingue par ses matériaux de haute qualité et son architecture moderne, orientée vers des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le paysage environnant. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif avec la proximité de toutes les commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel établi de Benalmádena, réputé pour son calme et son environnement soigné. Les commerces, restaurants et plages sont facilement accessibles à pied. La proximité des principales liaisons de transport, y compris l'aéroport de Malaga, assure une excellente accessibilité, tandis que son emplacement privilégié en bord de mer permet un accès direct au style de vie méditerranéen.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, le confort et les équipements de pointe. Les vastes espaces de vie, les terrasses privées et la piscine à débordement chauffée avec jacuzzi sont idéaux pour la détente et les réceptions. Les 5 chambres offrent amplement d'espace pour la famille ou les invités. La construction écoénergétique avec panneaux solaires souligne l'accent mis sur la durabilité et la qualité de vie.
La villa est un projet de nouvelle construction dont les travaux sont achevés et qui est prête à être occupée immédiatement. L'architecture combine un design moderne avec des éléments fonctionnels, tels que des fenêtres du sol au plafond avec protection thermique et de hauts plafonds, créant une sensation d'espace généreux. L'utilisation de matériaux de haute qualité et l'installation des technologies les plus récentes garantissent un standing élevé et une grande durabilité.
Le projet n'offre pas d'aménagements directs tels qu'un port de plaisance ou un terrain de golf sur la propriété. Bien que le site soit calme, il fait partie d'un environnement urbain avec des voisins. La pente vers la plage implique un chemin escarpé vers le bas, ce qui pourrait être un défi pour certains utilisateurs.
Ref: VL587286
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour une clientèle exigeante recherchant une résidence de luxe à proximité de la plage, valorisant le design, le confort et l'intimité. Elle convient aux acheteurs qui souhaitent une demeure immédiatement habitable, sans renoncer à la possibilité de personnalisation ou aux avantages d'une nouvelle construction. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les couples ou les retraités profiteront de l'emplacement calme combiné à la bonne accessibilité des restaurants et de la plage. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement sur la Costa del Sol et la haute qualité de la propriété comme un placement attractif, notamment compte tenu de la demande soutenue dans cette région d'Espagne.
La villa se caractérise par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions intérieures luxueuses. L'architecture comprend de hauts plafonds (3,5 m) et de larges fenêtres (2,6 m de hauteur) avec double vitrage à protection thermique, offrant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère spacieuse. Des matériaux de haute qualité sont utilisés dans toute la maison, des carrelages de grand format aux finitions des cuisines et salles de bain. La villa est équipée des dernières technologies domotiques, y compris la climatisation, le chauffage au sol (en option ou déjà installé, selon l'aménagement), l'éclairage intégré et, en option, un système solaire. Les portes-fenêtres donnent sur de vastes balcons et terrasses équipés d'une cuisine extérieure. La piscine à débordement chauffée et le jacuzzi extérieur offrent un luxe et un confort supplémentaires.
La villa individuelle est proposée au prix de 3.990.000 €. Cette offre reflète l'emplacement premium, la généreuse surface habitable de 400 m² sur un terrain de 740 m² et les finitions de haute qualité. En tant que nouvelle construction, le bien est prêt à être occupé immédiatement. Les prix des projets comparables dans la région de Benalmádena, tels que '7 Diamonds' à partir de 2.950.000 €, 'Villas Bellagio' à partir de 3.200.000 € et 'Villa Flores 2' à partir de 3.200.000 €, se situent dans le même segment, ce qui souligne l'attractivité de cette offre.
Benalmádena est une ville côtière dynamique de la Costa del Sol, offrant un mélange d'ambiance urbaine et de sérénité méditerranéenne. Ce projet est situé dans un quartier résidentiel privilégié qui promet calme et exclusivité, tout en étant à quelques minutes à pied des plages animées, des restaurants et des commerces. Le rythme quotidien est dicté par la proximité de la mer, avec des possibilités de promenades matinales le long de la promenade ou de soirées détendues dans l'un des nombreux établissements locaux. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreux commerces, écoles et installations de loisirs dans un rayon de 2 km. La liaison avec l'aéroport de Malaga (environ 9 km) facilite les voyages et la réception des invités. Les environs offrent un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air toute l'année.
La vie à Benalmádena offre un mélange équilibré de style de vie méditerranéen et de commodités modernes. La villa est située dans le quartier résidentiel calme de La Capellanía, qui garantit une grande intimité grâce à ses espaces verts entretenus et ses rues à sens unique. Malgré son emplacement paisible, les installations importantes telles que les supermarchés (245 m), les pharmacies (402 m) et les restaurants (185 dans un rayon de 2 km) sont rapidement accessibles. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied (Playa Malapesquera 229 m). La proximité des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et des loisirs tels que les points de vue (Mirador Los Cañones 2,8 km) enrichit la vie quotidienne. Les 78 000 habitants de Benalmádena bénéficient d'un climat doux avec une température moyenne de 18,6°C et près de 3 900 heures d'ensoleillement par an, rendant les activités de plein air attrayantes toute l'année.
Cette villa est située à Benalmádena, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol dans la province de Malaga. La carte visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, l'aéroport et diverses installations de loisirs, soulignant ainsi l'attrait de l'emplacement pour les acheteurs potentiels.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, à environ 12 km à l'ouest de Malaga. La ville, avec ses municipalités voisines telles que Torremolinos et Fuengirola, forme une bande urbaine dynamique réputée pour son attrait touristique et sa haute qualité de vie. La région bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une forte concentration d'installations de loisirs, y compris des parcours de golf renommés et de nombreuses plages. La proximité de la capitale provinciale de Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, fait de Benalmádena un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie balnéaire, de proximité urbaine et d'une bonne accessibilité.
L'accessibilité de la villa est excellente. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie les voyages internationaux. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). Pour les golfeurs, plusieurs options existent à proximité, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et d'autres parcours dans un rayon de 8 km. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate (supermarché 245 m). Le réseau de transports en commun, avec 9 lignes et 15 arrêts, est bien développé et permet une mobilité flexible. L'accès est également bon pour les automobilistes, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 7 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des pics permettant de longues activités en extérieur. Avec historiquement plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La mer offre une expérience de baignade agréable pendant une saison d'environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi des vues claires sur la Méditerranée. Le paysage est caractérisé par la côte et les contreforts proches de la Sierra de Mijas, créant un climat agréable sans températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre une variété de plages invitant à la détente et aux sports nautiques. La Playa Malapesquera se trouve à seulement 229 m, suivie par la Playa de Santa Ana (588 m) et la Playa de Benalmádena (1,1 km). Plusieurs de ces plages sont pavillonnées du Drapeau Bleu, symbole de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les golfeurs, plusieurs parcours attrayants sont disponibles à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De plus, la région offre de nombreux centres sportifs, tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et des piscines, ainsi que des points de vue offrant des panoramas spectaculaires sur la côte et la mer.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, à environ 12 km à l'ouest de Malaga. La ville, avec ses municipalités voisines telles que Torremolinos et Fuengirola, forme une bande urbaine dynamique réputée pour son attrait touristique et sa haute qualité de vie. La région bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une forte concentration d'installations de loisirs, y compris des parcours de golf renommés et de nombreuses plages. La proximité de la capitale provinciale de Malaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, fait de Benalmádena un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie balnéaire, de proximité urbaine et d'une bonne accessibilité.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres offres à Benalmádena, telles que '7 Diamonds' (à partir de 2.950.000 €), 'Villas Bellagio' (à partir de 3.200.000 €) et 'Villa Flores 2' (à partir de 3.200.000 €), cette villa individuelle de 3.990.000 € se positionne dans le segment supérieur. Ceci est justifié par la superficie plus généreuse du terrain (740 m² contre des parcelles typiquement plus petites pour les propriétés comparées) et la qualité de construction neuve, prête à l'emploi. Alors que les projets comparés offrent également des équipements de luxe et des vues sur la mer, ce projet se distingue par son emplacement particulièrement attractif à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, combiné à une construction privée offrant plus d'exclusivité. Les 400 m² de surface habitable offrent également un espace de vie considérable par rapport à de nombreuses autres villas dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol, expliquant ainsi son prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de la qualité de construction et de leur habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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