コスタ・デル・ソル、ベナマルデナ（Benalmádena）に位置するこの高級一戸建てヴィラは、3,990,000ユーロから、海辺の暮らしの頂点を表します。5つのベッドルームと4つのバスルーム、740平方メートルの敷地に400平方メートルの居住スペースを備えたこの物件は、モダンなデザインと快適さを息をのむような海の景色と融合させています。このヴィラは、徒歩圏内にアメニティを備えた、整備された都市部に位置していますが、質の高いライフスタイルを求める購入者に理想的な、静かな生活環境を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナマルデナ（Benalmádena）の高級住宅地に位置するこのヴィラは、海の景色を望み、周囲の都市景観とシームレスに調和しています。都市環境にありながら、その立地は住民にユニークな静けさの感覚と、周辺の自然の美しさや海岸地域への容易なアクセスを提供し、地域の海岸沿いのライフスタイルと密接に結びついています。
このヴィラは、広々としたリビングスペース、十分なベッドルーム、そして屋内と屋外の生活の統合に重点を置くことで、目の肥えた購入者のニーズを満たすように設計されています。ここでゲストをもてなしたり、プライベートプールサイドでリラックスしたり、地中海式のライフスタイルを楽しんだりすることを想像してみてください。この物件は、快適さ、プライバシー、そして素晴らしい景色を求める家族に適しています。
2026年第1四半期に完成したこの独立型ヴィラは、現代建築の頂点を表しています。最新の建築技術と高品質な仕上げが施されており、その耐久性と美的魅力を保証しています。すぐに居住可能な物件として、購入者は待つことなく、すぐに新しい家すべてのアドバンテージを楽しむことができます。
この物件は豪華な海辺の生活を提供しますが、開発された都市部に位置しており、ある程度の都市の騒音が存在する可能性があります。さらに、急な地形（ビーチへの6.7％の勾配）は、移動に制限のある人々にとって課題となる可能性があり、車両の使用には専用の駐車スペースが必要となる場合があります。
Ref: VL587286
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海の気候とライフスタイルを楽しむための永住の住まいを探している家族に最適です。5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストのおもてなしに十分なスペースを提供します。完成済みであるため、建設期間を待たずにすぐに新しい家に引っ越したい方に最適です。また、ショップ、レストラン、ビーチへの近さを重視する方にも理想的なロケーションです。さらに、空港（9.3km）への近さも、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となっています。
ヴィラの建築品質は明らかで、400平方メートルの居住スペースには300平方メートルのテラスがあり、屋外での生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供しています。ヴィラは、高級な生活体験を提供するために設計された高品質の素材とモダンな機能を利用しています。広々とした床から天井までの窓（高さ2.6メートル）は、自然光を最大限に活用し、素晴らしい景色を提供します。高い天井（3.5メートル）とプレミアムモダンなドア（2.4メートル）は、広々とした洗練された空間を作り出しています。プライベートな温水インフィニティプールとジャグジーは、屋外でのリラクゼーションに贅沢なタッチを加え、ソーラーパネルは持続可能性へのコミットメントを強調しています。
ベナマルデナ（Benalmádena）にあるこの独立型ヴィラの価格は3,990,000ユーロで、その一等地、広々とした面積（400平方メートル）、そして高い建設品質を反映しています。この物件は即時購入可能で、スペイン南部沿岸で高級住宅を探している購入者に、すぐに移り住む機会を提供します。この価格帯は、地域内の他の同様の物件と比較して、その独自性と贅沢な性質を反映しています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルを象徴する活気ある沿岸の町、ベナマルデナ（Benalmádena）にあります。この地域は、美しいビーチ、賑やかなマリーナ、そして多様なレクリエーション活動で有名です。住居から多くのショップ、レストラン、カフェが徒歩圏内にあるため、住民はゆったりとした都市生活のリズムを楽しむことができます。この地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、あらゆる好みに応えています。78,338人の人口（2025年時点）と219のスポーツ施設を考慮すると、この町は、アクティブで社交的なライフスタイルを求める人々にとって理想的な、活気あるコミュニティ環境を提供しています。教育の選択肢には1つの小学校が含まれており、家族の利便性を保証しています。
ベナマルデナ（Benalmádena）での生活は、アンダルシアの活気ある文化と地中海のリズムに浸ることを意味します。この地域は、日当たりの良いビーチ、賑やかなマリーナ、そして絵のように美しい景観で知られています。スーパーマーケット（245メートル）や薬局（402メートル）は徒歩圏内にあるため、住民は都市生活の利便性を享受できます。さらに、ゴルフコース（例：Golf Benalmádena Pitch& Putt、3.4km）やスポーツセンター（例：Club de Raqueta、0.7km）への近さは、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供します。年間平均気温18.6℃と年間3,888時間の晴天は、一年中アウトドアライフを楽しむための理想的な条件を作り出しています。
この地図は、ベナマルデナ（Benalmádena）にあるヴィラの高級な立地を示しており、ビーチ、ショップ、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な近隣の名所との相対的な位置を強調しています。この地図は、その周辺環境における物件の利便性とアクセシビリティの視覚的な概要を提供します。
ベナマルデナ（Benalmádena）は、アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ県の重要な町であり、トレモリーノスとフエンヒロラの間にある。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ市内中心部から約22kmの距離にあるベナマルデナ（Benalmádena）は、地域のより広範な文化的および経済的中心地を探索するための便利な拠点となります。この立地は、海岸の静けさと地域の主要都市への容易なアクセスを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
ヴィラの立地は非常に便利です。プラヤ・マナペスケラ（Playa Malapesquera）とプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）のビーチはわずか数百メートル先にあるため、太陽と砂へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（245メートル）と薬局（402メートル）はすぐそばにあり、日常のニーズに応えます。ゴルファーには、Golf Benalmádena Pitch& Puttがわずか3.4km先にあります。マラガ空港（AGP）からわずか9.3kmの距離にあり、国際的な旅行者に最適です。9本の公共交通機関路線と15のバス停があるため、交通の便は良好です。主要な鉄道駅Benalmadena - Arroyo de la Miel（0.8km）への近さは、アクセスをさらに向上させます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマルデナ（Benalmádena）は、平均年間気温18.6℃、温暖な夏と穏やかな冬を持つ典型的な地中海性気候を享受しています。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供しています。地域は標高が高い（海抜53メートル）ですが、ビーチへの勾配は6.7％であり、急勾配ではありますが、アクセスと素晴らしい景色を提供しています。4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、海を楽しむのに十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・マナペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナマルデナ（1.1km）を含む、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。これらのビーチのうち2つ、カルバハル（Carvajal）とフエンテ・デ・ラ・サルー（Fuente de la Salud）は、高い水準の清潔さと設備を保証するブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家のために、近くにはGolf Benalmádena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）があります。Club de Raqueta（0.7km）などのスポーツセンターは、多様なスポーツの選択肢を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナマルデナ（Benalmádena）は、アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ県の重要な町であり、トレモリーノスとフエンヒロラの間にある。この地域は、快適な気候、美しいビーチ、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ市内中心部から約22kmの距離にあるベナマルデナ（Benalmádena）は、地域のより広範な文化的および経済的中心地を探索するための便利な拠点となります。この立地は、海岸の静けさと地域の主要都市への容易なアクセスを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
この地域の他の高級物件と比較して、ベナマルデナ（Benalmádena）にあるこの独立型ヴィラ（3,990,000ユーロ）は、市場のトップセグメントに位置しています。例えば、7 Diamondsプロジェクトは2,950,000ユーロから、Villas BellagioとVilla Flores 2はそれぞれ3,200,000ユーロから始まっており、この物件は、おそらくその優れた立地、より広い敷地面積、またはより高い建築基準により、より高い価格設定がされていることを示唆しています。しかし、海辺の立地と提供されるアメニティを考慮すると、この地域にある他の高級独立型ヴィラと比較して競争力のある価値を提供しています。ビーチ（わずか229m）と空港（9.3km）への便利な立地、そして完成済みの状態は、すぐに移り住みたい購入者にとって魅力的な選択肢となっており、その価格はユニークな品質と地理的な利点を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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