关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的一个优越地段，坐拥海景，并融入了当地的城市景观。虽然地处城市环境，但其位置为居民提供了独特的宁静感，并能方便地接触到周边的自然美景和海滨区域，与该地区的沿海生活方式紧密相连。
这栋别墅的设计旨在满足挑剔购房者的需求，提供宽敞的起居空间、充足的卧室，并注重室内外生活的融合。设想在此款待客人，或是在私人泳池旁放松身心，享受地中海的生活方式，该房产适合寻求舒适、私密和壮丽景色的家庭。
该独立别墅已于 2026 年第一季度完工，代表了现代建筑的顶峰。它拥有最新的建筑技术和高品质的饰面，确保了其耐用性和美观性。作为现房，它允许购房者立即入住并享受新家的所有优点，无需等待。
虽然该房产提供了奢华的海滨生活，但它位于一个已开发的城市区域，可能意味着周边会有一定的城市噪音。此外，其陡峭的地形（到海滩的坡度为 6.7%）可能对行动不便的人士构成挑战，并且车辆可能需要依赖特定的停车位。
Ref: VL587286
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅非常适合那些正在寻找一个永久性住所，以享受地中海气候和生活方式的家庭。其 5 间卧室和 4 间浴室提供了充足的空间，可供大家庭居住或招待客人。已完工的状态意味着它非常适合希望立即搬入新家的买家，避免了建筑等待期。对于那些重视便利性、希望靠近商店、餐馆和海滩的人来说，这个位置也是一个理想的选择。此外，靠近机场（9.3 公里）使其成为国际旅行者的便捷选择。
该别墅的建造品质显而易见，其起居空间为 400 平方米，并辅以 300 平方米的露台，为户外生活和娱乐提供了充足的空间。别墅采用高品质的材料和现代化的功能，旨在提供奢华的居住体验。大面积的落地窗（2.6 米高）增强了自然光线，并提供了壮丽的景色。高高的天花板（3.5 米）和高品质的门（2.4 米）营造出宽敞和精致的感觉。私人恒温无边泳池和按摩浴缸为户外休闲增添了奢华感，而太阳能电池板则突显了对可持续性的关注。
这座位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的独立别墅的售价为 399 万欧元，这反映了其在黄金地段的优越位置、宽敞的面积（400 平方米）和高品质的建造。该房产目前已完工，可供立即购买，为寻求在西班牙南部海岸购买高端住宅的买家提供了即时入住的机会。与周边地区其他类似物业相比，该价格定位反映了其独特性和奢华特性。
这座别墅坐落于贝纳尔马德纳 (Benalmádena)，一个充满活力的滨海城镇，坐拥阳光海岸的精髓。该地区以其美丽的海滩、繁华的码头和多样化的娱乐活动而闻名。居民可以享受轻松的都市生活节奏，因为从公寓出发，步行即可到达众多商店、餐馆和咖啡馆。该地区还拥有 185 家餐厅和 44 家咖啡馆，满足各种口味。鉴于其 78,338 的人口（截至 2025 年）和 219 个体育设施，这座城市提供了一个充满活力的社区环境，适合那些寻求积极、社交生活方式的人。教育选择包括 1 所小学，确保了家庭的便利。
生活在贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 意味着沉浸在安达卢西亚充满活力的文化和地中海的生活节奏中。该地区以其阳光明媚的海滩、热闹的港口和风景如画的风景而闻名。居民可以享受便利的城市生活，因为超市（245 米）和药房（402 米）都在步行距离之内。此外，靠近高尔夫球场（如 Golf Benalmadena Pitch& Putt，3.4 公里）和体育中心（如 Club de Raqueta，0.7 公里）为户外活动提供了充足的机会。年平均气温为 18.6°C，加上每年 3,888 小时的日照，为全年享受户外生活提供了理想的环境。
这张地图展示了贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的黄金地段，突出显示了该别墅与周边主要地标的相对位置，包括海滩、商店、高尔夫球场和马拉加机场。它提供了该房产在社区内的便利性和可达性的视觉概览。
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于安达卢西亚的阳光海岸，是马拉加省的一个重要城镇，位于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和充满活力的夜生活而闻名。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 距离马拉加市中心约 22 公里，使其成为探索该地区更广泛的文化和经济中心的便利基地。该地点提供了一个平衡的生活方式，既有海滨的宁静，又能方便地接触到区域内的主要城市。
该别墅的地理位置极其便利。距离 Playa Malapesquera 和 Playa de Santa Ana 海滩仅有几百米之遥，方便享受阳光和沙滩。超市（245 米）和药房（402 米）近在咫尺，满足日常需求。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 仅 3.4 公里。距马拉加机场（AGP）仅 9.3 公里，非常适合国际旅行。有多达 9 条公交线路和 15 个公交站点，公共交通便捷。距离主要火车站 Benalmadena - Arroyo de la Miel 仅 0.8 公里，进一步增强了出行便利性。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 享受着典型的地中海气候，年平均气温为 18.6°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年有 3,888 小时的日照，为享受户外活动提供了充足的机会。虽然该地区地势较高（海拔 53 米），但到海滩的坡度为 6.7%，虽然陡峭，但仍然可以方便地到达，并享有壮丽的景色。4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为享受海水提供了充足的时间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个著名的海滩，包括 Playa Malapesquera（229 米）、Playa de Santa Ana（588 米）和 Playa de Benalmádena（1.1 公里）。其中两个海滩，Carvajal 和 Fuente de la Salud，获得了蓝旗认证，保证了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，附近有 Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4 公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9 公里）和 Club de Golf Málaga Parador（7.7 公里）。体育中心，如 Club de Raqueta（0.7 公里），提供了多样化的运动选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 位于安达卢西亚的阳光海岸，是马拉加省的一个重要城镇，位于托雷莫利诺斯 (Torremolinos) 和富恩吉罗拉 (Fuengirola) 之间。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和充满活力的夜生活而闻名。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 距离马拉加市中心约 22 公里，使其成为探索该地区更广泛的文化和经济中心的便利基地。该地点提供了一个平衡的生活方式，既有海滨的宁静，又能方便地接触到区域内的主要城市。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
与该地区的其他豪华房产相比，这座位于贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的独立别墅以其 399 万欧元的价格定位在高端市场。例如，7 Diamonds 项目的起价为 295 万欧元，Villas Bellagio 和 Villa Flores 2 的起价均为 320 万欧元，这表明该房产的价格较高，可能是由于其优越的地理位置、更大的地块面积或更高的建造标准。然而，与该地区其他高端独立别墅相比，它提供了具有竞争力的价值，尤其考虑到其海滨位置和提供的设施。其靠近海滩（最近仅 229 米）和机场（9.3 公里）的便利性，以及已完工的状态，使其成为寻求即时入住的购房者的一个有吸引力的选择，其价格反映了其独特的品质和地理优势。
Maiko 是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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