Diese freistehende Villa in Benalmadena bietet 400 m² Wohnfläche auf einem 1500 m² großen Grundstück. Fertiggestellt im Jahr 2006, verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Lage an der Costa del Sol ermöglicht direkten Zugang zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Mit südlicher Ausrichtung, Meerblick und einem privaten Pool repräsentiert diese andalusische Villa die mediterrane Architekturtradition in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der urbanización La Capellania in Benalmádena, nur 229 Meter vom Strand Playa Malapesquera entfernt. Die Eckgrundstückslage bietet absolute Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die klimatische Lage auf 55 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert Meeresnähe mit guter Belüftung.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern eignet sich die Villa für Familien oder als Hauptwohnsitz. Die separate Unterkünfte im Untergeschoss ermöglichen flexible Nutzung für Gäste oder eine multigenerationale Familie. Die große Wohnfläche und der Garten bieten ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Infrastruktur unterstützen den Familienalltag.
Die Villa wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Als bereits bestehende Immobilie sind keine Bauphasen oder Planungsunsicherheiten vorhanden. Die durchdachte architektonische Gestaltung mit Andalusischen Merkmalen und hochwertigen Materialien hat sich bewährt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden, ohne dass Ausbaumaßnahmen erforderlich wären.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Tennisplätze, die man bei urbanizaciones mit mehreren Eigentümern oft findet. Die steile Hänge zum Strand (8,4%) können für ältere Personen oder Menschen mit Gehbehinderungen eine Herausforderung darstellen. Ein Doppelcarport ist nicht vorhanden, muss jedoch auf dem Grundstück errichtet werden können.
Diese Villa eignet sich für Familien, die mediterranes Leben in einer urbanen Umgebung suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie besonders attraktiv für Expatriates mit schulpflichtigen Kindern. Die separate Unterkünfte im Untergeschoss bieten Platz für Großeltern, Gäste oder eine eigene Serviceeinheit. Für Berufstätige, die regelmäßig reisen, ist die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (9,3 km) ein Vorteil. Paare im Ruhestand, die sowohl Privatsphäre als auch städtische Infrastruktur schätzen, werden die Kombination aus eigenem Garten und Gehweite zu Einkaufsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Die Villa ist auch geeignet als Hauptwohnsitz für Personen, die das ganze Jahr in Südeuropa leben möchten. Investoren, die eine etablierte Immobilie in einer touristisch beliebten Region suchen, finden hier ein Objekt mit Mietpotenzial, besonders während der Sommermonate.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Die Marmorböden mit Holzeinlagen im Hauptgeschoss repräsentieren traditionelle andalusische Handwerkskunst. Die Küchen sind mit modernen Einheiten und Edelstahlkomponenten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über qualitativ hochwertige Sanitärinstallationen, wie das Bild der Badewanne mit Fenster zeigt. Die Wohnräume sind mit einem traditionellen Ziegelkamin ausgestattet, der für gemütliche Abende sorgt. Die Eingangshalle mit andalusischem Innenhof mit Pflanzen schafft eine repräsentative Atmosphäre. Die großen Fensterflächen sorgen für natürliches Licht im ganzen Haus. Die fest eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die überdachte Terrasse ist qualitativ hochwertig ausgeführt und bietet Schutz vor Sonne und Regen. Der Garten ist bereits seit Jahren etabliert und zeigt die sorgfältige Pflege durch die Vorbesitzer. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, was auf die hohe Bauqualität und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt.
Die Villa ist zum Preis von 1.425.000 € erhältlich. Damit liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment für vergleichbare Objekte in Benalmádena. Die Preise für ähnliche Villen in der Region beginnen bei etwa 1.038.000 € für neuere Projekte wie Marina Golden Bay und Macan Beach Residences, während La Roca 2 bei 1.740.000 € beginnt. Der Preis berücksichtigt die große Grundstücksfläche von 1500 m², die bereits etablierten Gartenanlagen und die exponierte Lage mit Meerblick. Als 2006 errichtete Immobilie ohne zusätzliche Gemeinschaftskosten stellt die Villa ein langfristiges Wertobjekt dar.
Das Leben in dieser Villa wird durch die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und privater Gartenoase geprägt sein. Morgens können die Bewohner auf der überdachten Terrasse mit Meerblick frühstücken, bevor sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad die nahegelegenen Geschäfte aufsuchen. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht tägliche Bademöglichkeiten im Sommer. Nachmittags bietet der Poolbereich mit Palmen und Grasflächen Erholung. Abends laden die zahlreichen Restaurants in der Umgebung zum Essen ein. Die zwei getrennten Wohnbereiche ermöglichen unterschiedlichen Tagesabläufe innerhalb einer Familie. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum internationalen Flughafen machen die Villa auch für Personen geeignet, die regelmäßig reisen müssen. Die Privatsphäre durch die Ecklage und den eingezäunten Garten sorgt für ein ungestörtes Wohngefühl trotz der städtischen Umgebung.
Die Umgebung der Villa ist geprägt von urbanem Flair mit direktem Zugang zu mediterranem Lebensgefühl. Innerhalb von 2 Kilometern Umkreis befinden sich 194 Restaurants, 46 Cafés und 23 Banken, was auf eine gut entwickelte Gastronomie- und Dienstleistungslandschaft hindeutet. Auch im Bildungs- und Gesundheitssektor ist die Gegend gut ausgestattet mit 13 Grundschulen, 11 weiterführenden Schulen und 2 Gesundheitszentren. Die fünf Apotheken in unmittelbarer Nähe und neun Zahnarztpraxen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit neun Buslinien und 15 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Der Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel ist nur 0,9 Kilometer entfernt. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zum Meer macht das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl Convenience als auch mediterranes Lebensgefühl suchen.
Die Lagekarte zeigt die exponierte Position der Villa in Benalmádena an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in der urbanización La Capellania, direkt am Meer mit Blick auf die Mittelmeerküste. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu mehreren Stränden sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Infrastruktur der Region. Die Eckgrundstückslage ist ebenfalls gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (18 km) und Marbella (31 km) an der Costa del Sol. Die Stadt liegt 12 km westlich von Málaga und bildet zusammen mit Torremolinos und Fuengirola das Kerngebiet der westlichen Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Málaga als auch den exklusiven Charakter der Region um Marbella. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,3 km entfernt und gewährleistet exzellente Anbindung. Die Stellung als vorgelagerte Küstenstadt vor den Bergen der Sierra de Mijas kombiniert mediterranes Küstenklima mit schattigen Bergregionen in der Nähe, was für das Mikroklima der Region vorteilhaft ist.
Die Villa ist hervorragend an wichtige Versorgungseinrichtungen angebunden. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 245 Meter entfernt, was die täglichen Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Der Strand Playa Malapesquera ist 229 Meter entfernt und innerhalb weniger Minuten erreichbar. Playa de Santa Ana und Playa de Benalmádena liegen auf 588 Metern bzw. 1,1 Kilometer Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 9,3 Kilometern Entfernung, was eine Reisezeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto entspricht. Golfbegeisterte erreichen den Golfplatz Benalmadena Pitch & Putt in 3,4 Kilometern, während die anspruchsvolleren Anlagen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Für Elektroautofahrer steht eine Ladestation in 7,0 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Lage auf 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für gute Luftzirkulation und verhindert sommerliche Hitzeestau. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer der Region beträgt über 300 Tage pro Jahr. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die südliche Ausrichtung der Villa gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung im Winter. Die steile Hänge zum Strand (8,4%) können zur Thermik beitragen und schaffen leichte Brisen im Sommer. Die umliegenden Berge schützen vor starken Winden, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Die etablierten Gartenanlagen mit hohen Palmen und Obstbäumen profitieren von diesen klimatischen Bedingungen und schaffen natürlich schattige Bereiche rund um die Villa.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Benalmádena bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m). Zwei Strände in der Region tragen die Blaue Flagge als Auszeichnung für Wasserqualität und Service. Golfbegeisterte können zwischen verschiedenen Anlagen wählen, vom nahegelegenen Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km) bis zum anspruchsvollen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Die Region verfügt über insgesamt 219 Sporteinrichtungen, darunter das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Für Wasserbegeisterte ist der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) ein Anziehungspunkt. Die Villa selbst bietet einen privaten Pool und Gartenbereich für ungestörte Erholung. Die Kombination aus privater Außenanlage und öffentlichen Freizeiteinrichtungen schafft eine vielfältige Freizeitpalette.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (18 km) und Marbella (31 km) an der Costa del Sol. Die Stadt liegt 12 km westlich von Málaga und bildet zusammen mit Torremolinos und Fuengirola das Kerngebiet der westlichen Costa del Sol. Diese Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Infrastruktur von Málaga als auch den exklusiven Charakter der Region um Marbella. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,3 km entfernt und gewährleistet exzellente Anbindung. Die Stellung als vorgelagerte Küstenstadt vor den Bergen der Sierra de Mijas kombiniert mediterranes Küstenklima mit schattigen Bergregionen in der Nähe, was für das Mikroklima der Region vorteilhaft ist.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Steil
Ref: VL845724
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Villenprojekten in Benalmádena hebt sich diese Immobilie durch ihre etablierte Gartenlandschaft und die exklusive Ecklage hervor. Während neuere Projekte wie Marina Golden Bay (ab 1.038.000 €) und Macan Beach Residences (ab 1.040.000 €) zwar modernere Ausstattung bieten, erreichen sie selten die Kombination aus Grundstücksgröße, etablierter Vegetation und gleichzeitiger Nähe zum Meer. La Roca 2 (ab 1.740.000 €) positioniert sich zwar im höherpreissegment, konzentriert sich jedoch mehr auf luxuriöse Innenausstattung statt auf die Verbindung zur natürlichen Umgebung. Die vorgestellte Villa kombiniert andalusische Architekturtradition mit praktischer Lebensqualität. Benalmádena als Standort bietet im Vergleich zu den exklusiveren Nachbarorten wie Marbella eine ausgewogenere Preisstruktur bei ähnlicher Infrastruktur und Klima. Die gute Anbindung an Málaga (18 km) und den Flughafen (9,3 km) macht die Region für dauerhafte Bewohner attraktiver als peripherere Gebiete der Costa del Sol. Die 2.299 Immobilientransaktionen zeigen eine aktive Marktaktivität, was auf stabile Wertentwicklung hindeutet.
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