Ez az andalúz stílusú villa a Benalmádena exkluzív La Capellania negyedében található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 400 m² lakótérrel és 1500 m² telkkel rendelkező ingatlan 5 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. A telek sarki elhelyezkedése teljes privátságot biztosít, mivel egyik oldalról sincsenek szomszédok. A villa 2006-ban épült, és kiemelkedő adottsága a mediterrán tengerre nyíló panoráma kilátás, a kifinomult andalúz építészeti elemek és a napos déli tájolás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmádena városközpontjában helyezkedik el, a costa del Sol régióban, Málaga tartományban. Közvetlen kijárattal rendelkezik a Playa Malapesquera strand felé (229 méter). A település infrastruktúrája kiváló, számos szolgáltatás gyalogtávolságra érhető el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 kilométerre található, amely elősegíti a nemzetközi elérhetőséget.
A villa alkalmas nagycsaládosok számára, valamint azok számára is, akik különálló vendéglakosztályt szeretnének. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, amely lehetővé teszi a független életvitelt. A mediterrán klíma és a déli tájolás biztosítja a napfényt egész évben, míg a privát medence és a kert kitűnő helyszínt nyújt a szabadtéri tevékenységekhez.
Az ingatlan 2006-ban került átadásra, így az épület teljesen kész állapotban van, nem szükséges kivárni a befejezést. A klasszikus andalúz stílusjegyeket modern kényelemmel ötvözi, a márvány padlók és a fa intarziák megőrzötték minőségüket az évek során. A villa jelenleg azonnali költözésre kész állapotban van.
A telk meredeksége 8,4%-os a strand irányába, amely mozgásukban korlátozottabb vásárlóknak kihívást jelenthet. A villa nappali helyiségei többszinten helyezkednek el, belső lépcsőn keresztül, ami nem megfelelő mozgássérültek számára. Az ingatlan nem tartalmaz fedett gépjárműbeállót, annak ellenére, hogy lehetőség van annak későbbi felépítésére.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik nagyobb családi házat keresnek a mediterrán parton, ahol a városi kényelem és a strand közelsége egyaránt garantált. Különösen megfelelő lehet azoknak, akik szeretnének vendégeket fogadni, mivel a különálló alsó szint önálló lakosztályként funkcionál. A villa alkalmas állandó lakhatásra, de második otthonnak is kiváló, hiszen a repülőtér közelsége miatt könnyen megközelíthető. Azok számára is ajánlott, akik értékelik a kertészkedés lehetőségét, hiszen a telek számos gyümölcsfával és növényzettel rendelkezik, amelyek gondozása örömet szerezhet.
A villa kiváló minőségű anyagokkal épült, amelyek megőrizték állapotukat az évek során. A földszinten márvány padlózat található fa intarziákkal, amely az andalúz építészet tradicionális jegyeit viseli magán. A nappali téglából épült kandallója nem csak funkcionális, hanem stílusos kiegészítője is a helyiségnek. A konyhák modern berendezésekkel felszereltek, rozsdamentes acélból készült munkalappal és beépített készülékekkel. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és szerelvényekkel rendelkeznek. Az épületben klímaberendezés van telepítve, amely biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a forró nyári hónapokban is.
A villa ára 1.425.000 eurótól kezdődik, amely a costa del Sol ingatlanpiacán a prémium kategóriába tartozik. Az ár magában foglalja a 400 m² lakóteret és a 1500 m² telket, amely ritkaságnak számít a part menti övezetben. A benalmádenai ingatlanpiacon hasonló méretű és elhelyezkedésű villák általában magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen a teljes privátságot biztosító telekelhelyezkedés esetén.
A villa egy olyan nyüzsgő városrészben található, ahol a mediterrán életstílus és a kényelem találkozik. Reggelente a kávézókban élvezheti a helyi élet ritmusát, majd sétálhat a közeli piacra, ahol friss helyi termékeket vásárolhat. A napközbeni órákban a strand mindössze pár perces sétára található, ahol a Földközi-tenger partján pihenhet. Este a város számos éttermében és bárában fogyaszthat el vacsorát, vagy akár saját kertjében is élvezheti a csendes estéket. A privát medence és a nagy kert teret ad családi összejöveteleknek és baráti találkozóknak egyaránt.
A villa elhelyezkedése kiváló mindennapi életvitel szempontjából. A közeli szupermarket mindössze 245 méterre található, ahol mindent be lehet szerezni a napi bevásárláshoz. A város 28 gyógyszertárral rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi 402 méterre van. Az éttermek és kávézók nagy száma (194 étterem és 46 kávézó) változatos gasztronómiai élményeket kínál. A Benalmádena Arroyo de la Miel vasútállomás 900 méterre található, amely összeköti Málaga és Fuengirola városokkal. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 3,4 kilométerre található.
A térkép jól mutatja a villa kiemelkedő helyzetét Benalmádena városában. A kék jelölő a villát helyezi el közvetlenül a part mentén, míg a narancs és zöld pontok a közeli strandokat és szolgáltatásokat jelölik. A térkép jól láthatóvá teszi a telek sarki elhelyezkedését, amely lehetővé teszi a teljes privátságot. A villa közelében található számos fontos létesítmény, beleértve a strandokat, éttermeket és bevásárlóközpontokat, amelyek gyalogtávolságra vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga és Fuengirola között. A város 12 kilométerre nyugatra található Málaga tartományi székhelytől, amely 579 076 lakosával a régió legnagyobb városa. Marbella, a híres luxusüdülőhely 31 kilométerre keletre helyezkedik el. A településnek kiváló közlekedési kapcsolatai vannak, többek között az A7 autópályán keresztül, amely egész évben könnyen megközelíthetővé teszi. Benalmádena 27,2 km² területével elég nagy ahhoz, hogy minden szükséges szolgáltatás biztosított legyen, de elég kicsi ahhoz, hogy megőrizze a barátságos hangulatot.
A villa ideális helyen fekszik a strandok, városi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek szempontjából. A közeli Playa Malapesquera strand mindössze 229 méterre, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre található. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 kilométerre, a Miguel Ángel Jiménez golfpálya 4,9 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 kilométerre van, amely autóval kb. 15 perc alatt elérhető. A városközpontban található Puerto Deportivo kikötő 10 kilométerre fekszik, amely kiváló helyszínt nyújt a jachtkedvelőknek.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena klímája mediterrán jellegű, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A telek 55 méterrel fekszik a tengerszint felett, amely elősegíti a természetes szellőzést és a kilátást a tenger felé. A nyári hónapokban a hőmérséklet 30°C körül alakul, de a tenger közelsége enyhíti a hőséget. Az évi napsütéses órák száma magas, kb. 320 nap az évben süt a nap. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A telek 8,4%-os lejtése a strand felé természetes vízelvezetést biztosít, és panoráma kilátást nyújt a tengerre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmádena két Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a strand-szolgáltatásokat. A Playa Malapesquera strand mindössze 229 méterre található, ahol számos vízi sport lehetőség nyílik meg. A város 219 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Club de Raqueta teniszklubot (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpontot (1,0 km). A városban több golfpálya is található, amelyek közül a legközelebbi a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km). A közeli kilátópontok, mint például a Mirador Los Cañones (2,7 km) és a Mirador del Madroño (3,9 km), kiváló helyszínt nyújtanak a természet és a tengerpart tájképének megfigyeléséhez.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga és Fuengirola között. A város 12 kilométerre nyugatra található Málaga tartományi székhelytől, amely 579 076 lakosával a régió legnagyobb városa. Marbella, a híres luxusüdülőhely 31 kilométerre keletre helyezkedik el. A településnek kiváló közlekedési kapcsolatai vannak, többek között az A7 autópályán keresztül, amely egész évben könnyen megközelíthetővé teszi. Benalmádena 27,2 km² területével elég nagy ahhoz, hogy minden szükséges szolgáltatás biztosított legyen, de elég kicsi ahhoz, hogy megőrizze a barátságos hangulatot.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL845724
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa jelentősen kitűnik a benalmádenai ingatlanpiacon a telek mérete és a privátság miatt. Hasonló árkategóriában lévő projektek, mint például a Marina Golden Bay (1 038 000 eurótól) és a Macan Beach Residences (1 040 000 eurótól), általában kisebb alapterülettel és kevesebb privát kültéri térrel rendelkeznek. A La Roca 2 projekt (1 740 000 eurótól) magasabb áron kerül forgalomba, de nem biztosítja ugyanazt a privát kertméretet és a teljes elszigeteltséget, mint ez a villa. Az ingatlan elhelyezkedése is előnyösebb a közvetlen strandközelség miatt, míg a legtöbb hasonló kategóriás villa több kilométerre található a tengertől. A teljesen beépített és karbantartott kert, valamint a két külön bejárattal rendelkező elrendezés különleges lehetőséget kínál a benalmádenai piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID