Questa villa indipendente situata a Benalmadena, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale di prestigio nella nota località della Costa del Sol. Completata nel 2006, la proprietà si estende su 400 metri quadrati di superficie abitabile con un ampio giardino di 1500 metri quadrati. La sua posizione strategica offre accesso diretto al mar Mediterraneo e a tutte le comodità urbane, combinando la privacy con la vicinanza ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'esclusiva urbanizzazione La Capellania a Benalmadena, caratterizzata da una posizione privilegiata vicino al mare con sfondo montuoso. La sua ubicazione su un terreno d'angolo in una strada tranquilla senza traffico di passaggio garantisce privacy e tranquillità. L'orientamento a sud permette di godere di luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
Con cinque camere da letto e tre bagni, la villa offre spazi ben distribuiti per famiglie numerose o per accogliere ospiti. La presenza di due ingressi separati e di un'appartamento indipendente al piano inferiore offre flessibilità abitativa. Le ampie terrazze coperte e la piscina privata creano spazi esterni ideali per il relax e l'intrattenimento durante tutto l'anno.
La proprietà, completata nel 2006, rappresenta un esempio di architettura andalusa tradizionale con finiture di qualità. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una residenza stabilita con giardini maturi che hanno sviluppato un ecosistema naturale nel corso degli anni. Lo stato di conservazione è eccellente, con elementi caratteristici ben mantenuti come i pavimenti in marmo con inserti in legno.
La proprietà non offre una piscina coperta o riscaldata, limitandone l'utilizzo durante i mesi invernali. Non è presente un garage interno, sebbene sia possibile costruirne uno. La pendenza dell'8,4% verso il mare potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. La vicinanza al centro urbano potrebbe comportare un certo livello di rumore ambientale durante l'alta stagione turistica.
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie che cercano una residenza principale nella Costa del Sol, offrendo spazio sufficiente per più generazioni o per accogliere frequentemente ospiti. È adatto per professionisti che lavorano a distanza e necessitano di spazi tranquilli per lo smart working, con la possibilità di utilizzare parte della casa come ufficio. La presenza di un'appartamento indipendente al piano inferiore la rende perfetta per chi desidera una fonte di reddito attraverso l'affitto a breve termine. Anche gli appassionati di giardinaggio troveranno soddisfazione nella manutenzione dei 1500m² di giardino con alberi maturi. La vicinanza a campi da golf e al mare la rende inoltre adatta a chi cerca una seconda residenza per le vacanze.
La villa presenta finiture di pregio che riflettono l'architettura andalusa tradizionale con elementi moderni. I pavimenti in marmo con inserti in legno al piano principale rappresentano un elemento distintivo di qualità. Gli infissi sono stati progettati per massimizzare la luce naturale e garantire un'adeguata isolamento termico. Il camino in mattoni nel salone non è solo un elemento decorativo ma funzionale, adatto alle serate più fresche dell'inverno mediterraneo. Le cucine, sebbene non siano le più recenti sul mercato, sono funzionali e ben attrezzate con elettrodomestici moderni. I bagni presentano finiture durevoli e di buon gusto, con finestre che permettono una corretta aerazione. La struttura generale della casa è solidamente costruita secondo gli standard spagnoli del 2006, con materiali scelti per resistere al clima costiero.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €1.425.000, posizionandosi nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Benalmadena. Questo valore riflette le dimensioni generose della villa (400m²), l'ampio terreno (1500m²) e la posizione privilegiata nella zona di La Capellania. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona come Marina Golden Bay (da €1.038.000) e Macan Beach Residences (da €1.040.000), questa villa offre maggiori dimensioni e privacy, giustificando il prezzo superiore. Tuttavia, risulta più accessibile rispetto a progetti come La Roca 2 (da €1.740.000).
Vivere in questa villa a Benalmadena significa integrarsi in un ambiente mediterraneo dove il quotidiano si svolge tra spiagge, servizi e attrazioni culturali. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i supermercati, le farmacie e i ristoranti, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e pratici. Le terrazze diventano luoghi di socializzazione durante le serate estive, mentre il giardino con alberi da frutto offre uno spazio privato per il relax. La vicinanza alle scuole internazionali la rende adatta anche a famiglie con bambini che cercano un'educazione bilingue. D'inverno, il camino nel salone crea un'atmosfera accogliente per le serate più fresche.
La vita a Benalmadena offre un perfetto equilibrio tra ambiente urbano e costiero. La posizione della villa permette di accedere a piedi a 194 ristoranti, 28 farmacie e 23 banche entro un raggio di 2 km, soddisfacendo tutte le esigenze quotidiane. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 9 linee e 15 fermate nelle vicinanze, inclusa la stazione di Benalmadena - Arroyo de la Miel a soli 0,9 km. La vicinanza a due centri sportivi e a numerose strutture ricreative rende l'area ideale per chi mantiene uno stile di vita attivo. Per le famiglie, la presenza di 13 scuole primarie e 11 secondarie nelle vicinanze offre opzioni educative diversificate. L'accessibilità all'aeroporto di Malaga, a soli 9,3 km, facilita i viaggi internazionali, un fattore importante per residenti espatriati o per chi viaggia frequentemente per lavoro.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nell'urbanizzazione La Capellania a Benalmadena, con accesso diretto alle principali arterie stradali e alla costa. La proprietà si trova a breve distanza dal centro urbano e dalle spiagge, beneficiando di un collegamento efficiente con Malaga e le altre località della Costa del Sol tramite l'autovía del Mediterráneo (AP-7). La vicinanza alla stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miele (0,9 km) garantisce un'alternativa sostenibile per gli spostamenti verso Malaga e l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Malaga e tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Questo collocazione offre il meglio di due mondi: la vivacità urbana di Malaga (18 km con 579.076 abitanti) e l'atmosfera turistica di località come Marbella (31 km con 147.958 abitanti). La sua posizione centrale nella regione permette di esplorare facilmente tutta la Costa del Sol, con accesso facilitato alle attrazioni culturali di Malaga e alle località di lusso verso est. A differenza di zone più esclusive come Marbella, Benalmadena mantiene un carattere più accessibile e vivace durante tutto l'anno, non limitandosi al solo turismo stagionale. La sua popolazione di 78.338 abitanti (dati 2025) garantisce servizi completi durante tutto l'arco dell'anno.
La posizione strategica della villa garantisce eccellente accessibilità a varie infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 0,5 km, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le principali spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono facilmente accessibili. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 9,3 km. I campi da golf come Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sono a breve distanza in automobile. Per la ricarica di veicoli elettrici, le stazioni più vicine si trovano a 7,0 km, mentre l'ospedale più vicino è a 3,4 km. Il supermercato a soli 245 m e la farmacia a 402 m completano il quadro di un'area con servizi essenziali a portata di mano.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C, ideale per chi cerca un ambiente mite durante tutto l'anno. La posizione a 55 metri sul livello del mare offre una leggera brezza marina che mitiga il calore estivo senza subire l'umidità eccessiva delle zone più basse. Lo stazone balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per quattro mesi, generalmente da giugno a settembre. L'esposizione a sud della villa massimizza l'apporto solare, particolarmente apprezzabile durante i mesi invernali. La pendenza dell'8,4% verso il mare contribuisce al drenaggio naturale delle acque piovane e offre viste panoramiche sul Mediterraneo. La vegetazione del giardino, composta da palme e alberi da frutto maturi, è perfettamente adattata a questo clima e richiede una manutenzione moderata durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa gode di una posizione privilegiata nei confronti delle spiagge della Costa del Sol, con la Playa de Santa Ana a soli 0,5 km. Questa spiaggia, insieme alla vicina Playa Malapesquera (229 m), offre sabbia fine e acque calme del Mediterraneo. Nell'area circostante sono presenti due spiagge con Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, che garantiscono standard elevati di qualità delle acque e servizi. Per gli appassionati di golf, il Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) offrono opportunità di gioco a breve distanza. Benalmadena vanta 219 strutture sportive, tra cui il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). La presenza di diverse piscine pubbliche, come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km), completa l'offerta ricreativa della zona.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Malaga e tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Questo collocazione offre il meglio di due mondi: la vivacità urbana di Malaga (18 km con 579.076 abitanti) e l'atmosfera turistica di località come Marbella (31 km con 147.958 abitanti). La sua posizione centrale nella regione permette di esplorare facilmente tutta la Costa del Sol, con accesso facilitato alle attrazioni culturali di Malaga e alle località di lusso verso est. A differenza di zone più esclusive come Marbella, Benalmadena mantiene un carattere più accessibile e vivace durante tutto l'anno, non limitandosi al solo turismo stagionale. La sua popolazione di 78.338 abitanti (dati 2025) garantisce servizi completi durante tutto l'arco dell'anno.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL845724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Benalmadena, questa villa si distingue per dimensioni e privacy rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo. Progetti come Marina Golden Bay (da €1.038.000) e Macan Beach Residences (da €1.040.000) offrono tipicamente appartamenti con spazi comuni, mentre questa proposta presenta una villa unifamiliare con giardino privato. Rispetto a La Roca 2 (da €1.740.000), questa proprietà offre un prezzo più accessibile pur mantenendo caratteristiche simili come la vicinanza al mare e gli spazi generosi. A differenza delle nuove urbanizzazioni più a est verso Marbella, dove i prezzi possono superare i €2.500.000 per proprietà simili, Benalmadena offre un equilibrio tra prezzo e qualità della vita. La posizione dell'immobile nell'area di La Capellania, considerata una delle più tranquille e prestigiose di Benalmadena, aggiunge un valore distintivo rispetto ad altre zone della stessa località che potrebbero presentare maggiore densità edilizia o minore privacy. Inoltre, rispetto a località più esclusive come Nueva Andalucía o Los Monteros, Benalmadena offre un ambiente più vivace durante tutto l'anno e non solo nella stagione turistica.
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