ベナルマデナの海岸沿いに位置するこの贅沢な一戸建てヴィラは、地中海の眺めを楽しむことができる特別な物件です。2006年に完成したこの5寝室、3浴室のヴィラは、400平方メートルの居住スペースと1500平方メートルの庭を誇ります。ラ・カペラニア地区の一角に位置し、プライバシーと静けさを保ちながら、ベナルマデナの市街地やビーチへも容易にアクセス可能です。南向きの配置と伝統的なアンダルシア建築様式が融合し、海岸沿いの生活を求める者にとって適切な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはベナルマデナの海岸沿いに直接位置し、市街地の利便性と海岸の近さを両立しています。プライベートな立地ながら、スーパーマーケットやレストラン、薬局などの生活施設は徒歩圏内にあります。マラガ空港まで9.3km、主要なゴルフコースも短距離に位置し、利便性と静けさのバランスが取れた環境です。
この広大なヴィラは、5つの寝室と多目的スペースを備え、大きな家族や頻繁に客を迎える家庭に適しています。ゲスト用アパートメントとして機能する独立した下層階と、プライベートな庭とプールは、長期滞在や休暇の共有を可能にします。コーナーロットに位置するため、プライバシーと静けさを求める居住者に最適です。
この物件は2006年に完成しており、新築物件ではありませんが、優れた状態で維持されています。アンダルシア伝統の建築様式を現代的な設備と融合させ、長期的な耐久性を考慮して建てられています。既に確立された住宅地に位置するため、周辺環境やインフラが整っており、不確実性が少ないのが特徴です。
この物件は海に近いものの、海岸への傾斜が8.4%と急なため、高齢者や移動に制限がある方にはアクセスが困難な場合があります。また、都市部に位置するため、完全な田園地帯の静けさを求める方には適さない可能性があります。電気自動車の充電施設も7km離れており、EV所有者には不便を感じるかもしれません。
このヴィラは、大規模な家族または定期的にゲストを迎えることを予定している方に特に適しています。5つの寝室と多目的スペースを備えており、大家族の居住や、親戚や友人が長期滞在する場合に快適な環境を提供します。また、独立した下層階にキッチンとリビングエリアが完備されているため、メインの生活空間と独立した空間を確保したい場合にも最適です。地中海沿岸でセカンドホームを探している国際的な買い手にも魅力的で、特に南欧のライフスタイルを楽しみながらも、プライバシーと広さを求める人々に適しています。ベナルマデナへの定住を考えている引退者や、リモートワークでスペインから仕事をこなすプロフェッショナルにも良い選択肢です。
このヴィラの品質と仕上げは、アンダルシアの伝統的な技術と現代的な快適さの融合を反映しています。居住スペース全体に敷かれた大理石の床は、木目調のインレイが施され、高級感と耐久性を両立させています。主要なリビングエリアには伝統的なレンガ造りの暖炉が設置され、冬の寒い夜にも快適な環境を提供します。キッチンはステンレススチールの調理設備とモダンな収納ユニットを備え、機能性とスタイルを両立させています。浴室は窓から自然光を取り入れながら、良質な衛生陶器や設備が取り付けられています。外壁と内装の両方で、品質の高い材料が使用されており、長期的なメンテナンスの必要性を最小限に抑えています。エアコンシステムは全館に設置され、南スペインの暑い夏にも快適な室内環境を保ちます。
このヴィラの価格は1,425,000ユーロからで、ベナルマデナ海岸部の高級物件市場に位置しています。同じエリアの類似プロジェクトであるMarina Golden Bay（1,038,000ユーロ～）やMacan Beach Residences（1,040,000ユーロ～）と比較すると、やや高価格帯に位置しますが、その広大な土地面積（1500㎡）、プライベートな立地、5つの寝室を備えた大規模な居住スペースなどを考慮すると、価格に見合う価値があります。より高価格なLa Roca 2（1,740,000ユーロ～）と比較すると、むしろ妥当な価格設定と言えるでしょう。
このヴィラでの毎日の生活は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルと都市の利便性が融合したものとなるでしょう。朝は広いテラスでコーヒーを飲みながら、地平線に昇る太陽を楽しみ、プライベートな庭で地中海の植物に囲まれた時間を過ごせます。必要な買い物は近くのスーパーマーケット（245m）で済ませ、昼食は海岸沿いのレストランで楽しんだり、家のキッチンで新鮮な地元の食材を使って料理したりできます。午後はプライベートプールで過ごすか、近くのビーチ（約500m）に散歩に出かけるのも良いでしょう。夕方には、家の広いリビングで家族や友人と集まり、暖炉の前でリラックスした時間を過ごせます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむか、ベナルマデナの中心地まで短いドライブで出かけ、地元の文化やエンターテイメントを体験できます。
このヴィラはベナルマデナの海岸部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートルと、基本的な買い物は徒歩で完了できます。教育施設も充実しており、2キロ圏内に5つの学校があります。健康面でも不安が少なく、3.4キロ離れた場所に病院が存在します。公共交通機関も利用しやすく、ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅が0.9キロ、9路線のバス停がエリア内に15箇所あります。レストランやカフェも豊富で、2キロ圏内に194軒のレストランと46軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢が提供されています。
この地図は、ベナルマデナの海岸沿いに位置するヴィラの戦略的な場所を示しています。海岸線からわずか500メートル、都市中心部へもアクセス良好な場所にあり、静かな居住地と都市の利便性を両立しています。マラガ空港や主要な交通ルートへの近さも、この立地の魅力の一つです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナにあります。マラガ市（人口579,076人）から西へ約18キロ、マルベヤ（人口147,958人）からは東へ31キロの距離に位置し、二大都市のメリットをバランス良く享受できます。トレモリノスとフエンヒローラという二つの人気のあるリゾート町に挟まれた位置にあるため、観光施設へのアクセスが良好ながら、比較的落ち着いた居住環境を維持しています。
このヴィラからは、主要な施設やレジャースポットへのアクセスが良好です。最も近いビーチはサンタ・アナ海岸でわずか0.5キロ、次いでマラペスクエラ海岸が0.6キロの距離にあります。ゴルフ愛好家には、ベナルマデナピッチ＆パットゴルフ場（3.4キロ）、ミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフ場（4.9キロ）、マラガ・パラドールゴルフクラブ（7.7キロ）と複数の選択肢が短距離にあります。マラガ空港までは9.3キロとアクセスが容易で、国際的な旅行やビジネスにも便利です。マラガ市中心部までは18キロ、より大きな都市であるマルベヤまでは31キロの距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナの気候は地中海性気候に分類され、年間平均気温18.5度と穏やかです。このヴィラは海抜55メートルに位置し、海岸線からわずか500メートルの場所にあるため、海洋の影響を受けやすく、夏の暑さも和らげられます。年間の日照時間は多く、特に南向きの配置により、テラスや庭での活動を一年中楽しむことができます。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20度以上）続き、5月から9月にかけてはビーチアクティビティを満喫できます。周囲の自然環境は、都市部でありながらも、ヴィラの1500平方メートルの広大な庭に地中海岸の植生が育まれ、プライベートなオアシスとなっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、ベナルマデナの最高級のレクリエーション施設に近接しています。サンタ・アナ海岸（0.5キロ）やマラペスクエラ海岸（0.6キロ）といった人気のビーチが徒歩圏内にあり、日常的に海水浴や海岸沿いの散楽を楽しむことができます。特に近隣のカルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルッドの2つのビーチは、ブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、ベナルマデナピッチ＆パット（3.4キロ）から高級なマラガ・パラドールゴルフクラブ（7.7キロ）まで、あらゆるレベルのプレーヤーに対応したコースが短距離にあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナにあります。マラガ市（人口579,076人）から西へ約18キロ、マルベヤ（人口147,958人）からは東へ31キロの距離に位置し、二大都市のメリットをバランス良く享受できます。トレモリノスとフエンヒローラという二つの人気のあるリゾート町に挟まれた位置にあるため、観光施設へのアクセスが良好ながら、比較的落ち着いた居住環境を維持しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL845724
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このベナルマデナのヴィラは、同地域の他の高級物件と比較すると、独自の特徴をいくつか持っています。Marina Golden Bay（1,038,000ユーロ～）やMacan Beach Residences（1,040,000ユーロ～）といった新興プロジェクトと比べ、このヴィラはより大きな土地面積（1500㎡）と確立された庭園を備えており、長期的な価値とプライバシーの面で優位性があります。また、これらの新しい開発プロジェクトが多くの場合、共有施設に依存するのに対し、このヴィラは完全にプライベートな施設を提供しています。一方、La Roca 2（1,740,000ユーロ～）のような超高級物件と比較すると、価格面では手頃で、より広い生活スペース（400㎡）を提供しています。ベナルマデナ内の他の地域と比べると、この物件は海岸に非常に近い（最短500m）位置にありながらも、静かな住宅地に位置しているため、観光地の賑わいと静かな居住環境のバランスが取れています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID