Villa isolada localizada em Benalmadena, Málaga, com 400 m² de área útil e um terreno de 1500 m². Propriedade concluída em 2006, dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho. Situada em zona urbana com vistas para o mar, a residência está posicionada a 229 metros da Playa Malapesquera e a curta distância das principais infraestruturas da cidade. O imóvel apresenta dois níveis com potencial para habitação independente no piso inferior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está inserida na urbanização La Capellania, em Benalmadena, posicionada estrategicamente junto à costa mediterrânica. A sua localização de esquina permite isolamento total, sem tráfego de passagem. Encontra-se a 9,3 km do aeroporto de Málaga e a curta distância a pé de múltiplos serviços e estabelecimentos comerciais.
A propriedade atende necessidades residenciais de famílias que valorizam espaço exterior e privacidade. Com dois acessos independentes, permite divisão funcional entre área principal e zona de hóspedes. A distribuição em dois pisos proporciona flexibilidade para acomodar diferentes configurações familiares ou receber visitas mantendo a privacidade de ambos os espaços.
Construída em 2006, a villa apresenta-se como propriedade concluída e pronta a habitar. O estado de conservação é considerado excelente, com acabamentos em madeira e mármore bem preservados. Trata-se de uma construção consolidada que não aguarda novas fases de desenvolvimento ou licenciamentos adicionais.
A propriedade não dispõe de garagem fechada, embora exista espaço para estacionamento na entrada principal. O terreno inclinado (8,4%) pode limitar a mobilidade de pessoas com dificuldades de locomoção. A villa não inclui mobiliário no preço de venda, exigindo investimento adicional para completa habitabilidade.
Esta propriedade adapta-se a famílias que buscam residência permanente com espaço generoso para múltiplas necessidades. A configuração em dois níveis com acessos independentes permite acolher familiares de diferentes gerações ou instalar um espaço de trabalho remoto isolado da zona principal. A localização urbana com serviços próximos beneficia residentes que dispensam utilização diária de automóvel para deslocações básicas. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal encontrarão valor nas características de privacidade e proximidade com atrações turísticas. A presença de escolas internacionais nas proximidades torna o imóvel adequado para famílias expatriadas que pretendem estabelecer residência na Costa del Sol. A completa autonomia da zona inferior permite ainda considerar o imóvel para partilha familiar ou rendimento complementar através de arrendamento local.
A villa apresenta acabamentos típicos da construção andaluza de qualidade, com pavimentos em mármore com inserções de madeira no piso principal. As cozinhas encontram-se equipadas com unidades modernas e eletrodomésticos. O sistema de climatização inclui ar condicionado para aquecimento e refrigeração, complementado por lareira na sala principal. As janelas de dimensões generosas garantem iluminação natural abundante, enquanto as portas de terraço criam continuidade entre espaços interiores e exteriores. Os acabamentos nas casas de banho mantêm padrões funcionais com materiais duradouros. Os tetos com altura adequada e a distribuição dos compartimentos demonstram planeamento cuidado na otimização dos 400 m² de área útil. Os jardins apresentam espécies vegetais maduras, incluindo palmeiras de grande porte que delimitam a área de piscina, conferendo ambiente consolidado à propriedade.
O preço de €1.425.000 reflete o valor de uma villa isolada com características únicas na zona de Benalmadena. O posicionamento em lote de esquina com 1500 m² de terreno e vistas panorâmicas sobre o mar justifica a diferença face a outros imóveis na mesma região. O valor inclui uma propriedade completa com piscina privada e jardins maduros, elementos que acrescentam valor comparativamente a apartamentos e moradias mais recentes com espaços exteriores reduzidos.
A vida diária nesta villa caracteriza-se pela privacidade e proximidade com o ambiente costeiro. As manhãs começam com luz solar abundante nos espaços interiores, especialmente na zona de estar principal. O pátio andaluz funciona como elemento central que distribui luz natural pelas diferentes divisões. Durante o dia, a proximidade com o mar permite caminhadas regulares até à praia, acessíveis a pé em menos de cinco minutos. As áreas exteriores proporcionam sombra durante as horas mais quentes, com o terraço coberto a servir como extensão da sala de estar durante todo o ano. A noite, as vistas iluminadas da baía criam um ambiente sereno. A existência de duas entradas permite separação natural entre zona principal e alojamento de hóspedes, facilitando convívio familiar mantendo autonomia.
A villa está integrada em ambiente urbano desenvolvido, com acesso pedestre a múltiplos serviços e estabelecimentos. Existem 194 restaurantes, 28 farmácias e 23 bancos num raio de 2 km. As infraestruturas de saúde incluem dois centros de saúde a 3,4 km e nove clínicas dentárias próximas. O transporte público é servido por nove linhas com 15 paragens nas proximidades, incluindo a estação de comboios de Benalmadena-Arroyo de la Miel a 900 metros. As opções educativas abrangem 13 escolas primárias e 11 secundárias, incluindo instituições internacionais que atraem famílias expatriadas. A combinação de serviços essenciais e equipamentos de lazer, como os centros desportivos Club de Raqueta e Polideportivo Arroyo de la Miel, criam ambiente autossuficiente onde deslocações diárias podem ser realizadas principalmente a pé ou de bicicleta.
A localização da villa em Benalmadena destaca-se pela proximidade imediata com a costa e pelo fácil acesso a pontos de interesse na Costa del Sol. A propriedade está inserida na área urbana consolidada de La Capellania, beneficiando de infraestruturas desenvolvidas mantendo ambiente residencial tranquilo. O mapa ilustra a posição privilegiada entre o mar e as principais vias de comunicação com o resto da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmadena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização intermédia permite acesso equidistante a serviços e atrações de toda a região. A cidade beneficia de boa ligação a Málaga (18 km, com 579.076 habitantes) e a Marbella (31 km, com 147.958 habitantes), dois centros urbanos principais da província. A densidade populacional de 78.338 habitantes (2025) confere à zona caráter urbano desenvolvido mantendo dimensão humana adequada para vida residencial. A sua posição geográfica permite desfrutar de serviços metropolitanos sem os inconvenientes de grandes centros populacionais.
A propriedade localiza-se a 229 metros da Playa Malapesquera, a principal praia da zona, e a 588 metros da Playa de Santa Ana. O acesso a pé às praias permite rotinas regulares de banhos marítimos durante a temporada estival. O supermercado mais próximo encontra-se a 245 metros, facilitando compras diárias. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista 9,3 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel. As opções de golfe incluem o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e o Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. A marina mais próxima, Puerto Deportivo de Fuengirola, localiza-se a 10 km, oferecendo instalações náuticas completas.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 55 metros acima do nível do mar proporciona microclima beneficiado pela proximidade do Mediterrâneo. A temperatura média anual situa-se nos 18,5°C, com quatro meses de temporada de banho (água ≥20°C). A exposição solar direta durante grande parte do dia é amenizada pela brisa marítima. A inclinação de 8,4% na direção à praia cria ventilação natural adequada para a propriedade. A paisagem circundante combina vegetação mediterrânica adaptada com espécies ornamentais maduras nos jardins da propriedade. A altitude moderada em relação ao nível do mar previna fenómenos meteorológicos extremos, garantindo condições habitacionais estáveis durante todo o ano. A posição geográfica na Costa del Sol beneficia de mais de 300 dias de sol anuais, elemento que contribui significativamente para a qualidade de vida na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade beneficia da proximidade com duas praias certificadas com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud. A Playa Malapesquera, a 229 metros, oferece extensão arenosa completa com serviços de apoio a banhistas. Para entusiastas de desportos aquáticos, a zona marítima disponibiliza condições favoráveis durante a maior parte do ano. As opções de golfe incluem três campos num raio de 8 km, com destaque para o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. As infraestruturas desportivas próximas somam 219 instalações, incluindo o Club de Raqueta a 0,9 km e a Piscina Municipal Virgen del Carmen a 3,2 km. Os miradouros naturais como Mirador Los Cañones a 2,7 km oferecem vistas panorâmicas sobre a baía e são acessíveis para caminhadas curtas da propriedade.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização intermédia permite acesso equidistante a serviços e atrações de toda a região. A cidade beneficia de boa ligação a Málaga (18 km, com 579.076 habitantes) e a Marbella (31 km, com 147.958 habitantes), dois centros urbanos principais da província. A densidade populacional de 78.338 habitantes (2025) confere à zona caráter urbano desenvolvido mantendo dimensão humana adequada para vida residencial. A sua posição geográfica permite desfrutar de serviços metropolitanos sem os inconvenientes de grandes centros populacionais.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL845724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma região, como Marina Golden Bay (a partir de €1.038.000) e Macan Beach Residences (a partir de €1.040.000), esta villa oferece maior espaço exterior e privacidade. Embora os apartamentos em desenvolvimento mais recente possuam características contemporâneas, não dispõem de jardins privativos com 1500 m². Em relação a La Roca 2 (a partir de €1.740.000), esta villa apresenta valor equivalente com melhor relação espaço-exterior, embora com construção mais antiga. A vantagem distintiva reside na combinação de localização urbana com serviços próximos e ambiente residencial tranquilo - característica difícil de encontrar em novas urbanizações que tendem a concentrar mais unidades por metro quadrado. Comparativamente a zonas mais exclusivas como Marbella, Benalmadena oferece preço mais acessível mantendo acessibilidade a serviços e infraestruturas equivalentes. A propriedade representa equilíbrio entre investimento sólido e qualidade de vida prática, sem os custos adicionais de comunidades fechadas ou condomínios com taxas elevadas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID