Вилла расположена в Бенамальдене, в престижном районе Ла Капелания, всего в 229 метрах от пляжа Малапескера. Это отдельно стоящая вилла площадью 400 м² на участке 1500 м², построенная в 2006 году. С 5 спальнями, 3 ванными комнатами и частным бассейном, недвижимость предлагает панорамный вид на море и сад. Вилла полностью автономна с двумя отдельными входами и зоной для гостей, что делает ее пригодной как для постоянного проживания, так и для приема посетителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в прибрежной зоне Бенамальдены в непосредственной близости от моря. Расположение на угловом участке обеспечивает отсутствие соседей с трех сторон, гарантируя приватность. В шаговой доступности находятся основные услуги и инфраструктура, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. До ближайшего пляжа можно дойти пешком менее чем за 5 минут.
Вилла подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью автономного размещения гостей. Наличие двух полностью оборудованных кухонь, двух гостиных и пяти спален позволяет разделить пространство при необходимости. Участок площадью 1500 м² с садом и бассейном обеспечивает возможности для активного отдыха на свежем воздухе. Близость к международным школам делает объект привлекательным для семей с детьми.
Объект завершен в 2006 году и готов к немедленному заселению. Вилла находится в отличном состоянии с современными удобствами, включая кондиционирование. Как объект вторичного рынка, вилла не имеет ограничений, связанных со строительными этапами или задержками сдачи. Все коммуникации уже подключены и готовы к использованию.
Вилла не имеет выхода к общим зонам или обслуживанию, характерному для закрытых комплексов. Отсутствует гараж, хотя есть возможность его строительства. Участок имеет наклон 8,4% в сторону моря, что может создавать неудобства для людей с ограниченной подвижностью. Расположение в городской зоне означает наличие городского шума и активности, особенно в туристический сезон.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с возможностью размещения гостей. Близость к международным школам делает ее привлекательной для экспатских семей с детьми. Для инвесторов, ищущих объект с потенциалом сдачи в аренду, расположение рядом с пляжем и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос. Учитывая наличие отдельного входа и автономной зоны на нижнем уровне, вилла также подходит для многопоколенных семей, где родители и взрослые дети могут жить вместе, сохраняя при этом независимость. Для тех, кто ищет второй дом для отпуска, близость к аэропорту Малаги (всего 9,3 км) делает поездки удобными, а развитая инфраструктура гарантирует комфортное пребывание в течение всего года.
Вилла отличается высоким качеством отделки, характерным для традиционных андалусских вилл. Полы выполнены из мрамора с деревянными вставками, что создает классический средиземноморский стиль. Камины из кирпича в обеих гостиных не только служат декоративным элементом, но и функциональны для прохладных зимних вечеров. Современные кухни полностью оборудованы и имеют стеклянные двери, обеспечивающие естественное освещение. Ванные комнаты выполнены качественной плиткой и оборудованы окнами с видом. Террасы покрыты прочными материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату. Система кондиционирования установлена во всех основных комнатах. Наружная часть виллы включает бассейн с зоной отдыха, окруженную высокими пальмами, что создает ощущение приватности и уединения.
Цена виллы составляет €1,425,000, что соответствует средней стоимости за квадратный метр в районе €3,562 для площади дома и €950 за квадратный метр общего участка. Учитывая расположение в непосредственной близости от моря, приватность, размер участка и состояние объекта, цена находится в рамках рыночных показателей для подобных вилл в Бенамальдене. Для сравнения, аналогичные объекты в этом районе начинаются от €1,038,000, что делает данную виллу конкурентоспособной по цене с учетом ее характеристик.
Эта вилла предлагает уникальное сочетание городской жизни и частного отдыха. Утром можно завтракать на террасе с видом на сад, а после обеда, прогуляться до пляжа всего за несколько минут. Близость к центру Бенамальдены позволяет легко посещать местные магазины и рестораны. Расположение виллы на тихой улице без сквозного движения создает ощущение уединения, несмотря на близость к городской инфраструктуре. Вечера можно проводить у бассейна, наслаждаясь средиземноморским климатом и видами. Для семей с детьми близость к международным школам и развитая инфраструктура делают повседневную жизнь удобной. Наличие отдельного входа и автономной зоны на нижнем уровне позволяет разместить гостей или пожилых родственников, не нарушая приватности основных обитателей дома.
Жизнь в этой вилле обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. В радиусе 2 км от объекта расположены 194 ресторана, 5 школ, 28 аптек и 23 банка. Ближайший супермаркет находится всего в 245 метрах, а аптечный пункт, в 402 метрах. Для активного отдыха рядом расположены два крупных спортивных центра: Club de Raqueta (0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Медицинское обслуживание обеспечивают два медицинских центра в пределах города, а ближайшая больница находится на расстоянии 3,4 км. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами и 15 остановками, а ближайшая железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится всего в 0,9 км, что позволяет легко перемещаться без личного транспорта.
Карта показывает расположение виллы в прибрежном районе Ла Капелания в Бенамальдене. Объект отмечен на угловом участке в непосредственной близости от пляжей Малапескера и Санта-Ана. Карта также отображает близость к центру города, транспортной инфраструктуре и основным точкам интереса, включая портовую зону и спортивные объекты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамальдена занимает выгодное положение между Торремолиносом и Фуэнхиролой на побережье Коста-дель-Соль. Город находится в 12 км к западу от Малаги, административного центра провинции. Расположение в 18 км от Малаги (население 579,076 человек) и 31 км от Марбельи (население 147,958 человек) делает Бенамальдену привлекательным для тех, кто хочет жить в прибрежном городе с легким доступом к крупным городским центрам. Население Бенамальдены составляет 78,338 человек, что создает сбалансированную атмосферу ни слишком большого города, ни маленькой деревни.
Ближайший пляж Playa Malapesquera находится всего в 229 метрах от виллы, что делает его доступным для ежедневных прогулок. Другие пляжи, такие как Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км), также легко достижимы пешком. До центра Малаги, крупного города с развитой инфраструктурой, всего 18 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 9,3 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Для любителей гольфа рядом расположены три поля: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). До ближайшей марины, Puerto Deportivo de Fuengirola, можно доехать за 10 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 55 метров над уровнем моря, что обеспечивает прекрасные виды и защиту от избыточной влажности. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, создавая комфортный климат для проживания круглый год. Зимой температуры редко опускаются ниже 10°C, а летом обычно держатся в диапазоне 25-30°C. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня. Участок имеет наклон 8,4% в сторону моря, что способствует естественному дренажу и видам. Высокие пальмы и фруктовые деревья на участке создают естественную тень и способствуют поддержанию прохлады в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa de Santa Ana (0,5 км) и Playa de Bil Bil (0,7 км). Два из местных пляжей, Carvajal и Fuente de la Salud, удостоены Голубого флага за качество воды и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны три поля в пределах 8 км: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 км) и Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). В регионе насчитывается 219 спортивных объектов, включая два крупных спортивных центра в пределах 1 км. Для любителей активного отдыха есть возможности для водных видов спорта, пеших прогулок и велосипедных поездок по прибрежной полосе.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамальдена занимает выгодное положение между Торремолиносом и Фуэнхиролой на побережье Коста-дель-Соль. Город находится в 12 км к западу от Малаги, административного центра провинции. Расположение в 18 км от Малаги (население 579,076 человек) и 31 км от Марбельи (население 147,958 человек) делает Бенамальдену привлекательным для тех, кто хочет жить в прибрежном городе с легким доступом к крупным городским центрам. Население Бенамальдены составляет 78,338 человек, что создает сбалансированную атмосферу ни слишком большого города, ни маленькой деревни.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL845724
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенамальдена предлагает баланс между туристической привлекательностью и качеством жизни для постоянных жителей. По сравнению с соседними городами, Бенамальдена имеет более развитую инфраструктуру, чем Торремолинос, но менее туристическую концентрацию, чем Марбелья. Вилла в районе Ла Капелания представляет собой выгодное предложение по сравнению с другими объектами в Бенамальдене: Marina Golden Bay (от €1,038,000) предлагает меньшие площади и ограниченную приватность, а Macan Beach Residences (от €1,040,000) представляет собой апартаменты без собственного земельного участка. Хотя La Roca 2 (от €1,740,000) предлагает премиальные характеристики, данная вилла обеспечивает сопоставимое качество по более доступной цене с дополнительным преимуществом в виде зрелого сада и полностью автономной зоны для гостей. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Бенамальдена привлекателена благодаря близости к аэропорту Малаги (всего 9,3 км) и развитой транспортной инфраструктуре, что делает ее более удобной для международных жителей, чем более удаленные районы к западу от Малаги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID