Вила се налази у урбанизацији Ла Капеланија у Беналмадени, у покрајини Малага. Ово је самостална вила изграђена 2006. године, са 5 спаваћих соба и 3 купатила. Налази се на парцели од 1500 м², са стамбеном површином од 400 м². Објекат поседује приватни базен и зелену површину са палмама. Положај виле омогућава поглед на море и лаку приступачност плажама и градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у углу улица без прометног саобраћаја, што обезбеђује приватност. Налази се у урбаном окружењу са могућношћу пешачења до бројних услуга. Плажа Малапескера удаљена је само 229 метара, док је до најближе продавнице 245 метара. Објекат је оријентисан ка југу, што омогућује природно осунчавање током дана.
Вила нуди два засебна улаза и распоред просторија који подржава породични живот са могућношћу издвојеног простора за госте. Главни ниво садржи три спаваће собе, дневни боравак са камином и кухињу. Доњи ниво има додатне две спаваће собе, други дневни боравак и кухињу, што га чини самосталним станом за госте или породичне чланове.
Вила је комплетно завршена и предата у употребу 2006. године. Објекат се налази у одличном стању одржавања. Пошто је зграда већ изграђена, купац може одмах преузети власништво и користити објекат. Нема чекања на завршетак грађевинских радова или додатне улагање у завршне радове.
Вила не поседује гаражу, иако постоји могућност изградње дупле гараже. Постоји нагиб терена према плажи од 8.4%, што може отеж кретање особама са смањеном мобилношћу. Објекат нема лифт, а спратови су повезани степеништем. Такође, објекат нема систем за грејање осим камина и клима уређаја.
Ова вила одговара породицама које траже простор за живот у близини мора, али могућност одржавања приватности. Погодна је за више генерацијске породице или оне које често примају госте. Локација близу међународних школа чини погодном за породице са децом. Такође, вила одговара онима који траже објекат са могућношћу пословног коришћења једног дела, док други део користе за станovanje. Поглед на море и башту са палмама чини је атрактивном за оне који цене естетски оквир свакодневног живота.
Вила поседује мермерне подове са уметком од дрвета на главном нивоу, што указује на квалитетну обраду. Све спаваће собе имају уграђене ормане. Купатила су функционално уређена, са прозорима који омогућују природно осветљење и проветравање. Кухиње су опремљене савременим елементима. Екстеријер садржи наткривену терасу и базен окружен палмама, што указује на пажњу посвећену екстеријерном уређењу. Зидови од опеке у дневном боравку са камином представљају традиционалне андалузијске елементе изведене квалитетно.
Цена виле износи 1.425.000 евра. За поређење, сличне објекте у истој локацији крећу се од 1.038.000 евра (Марина Голден Беј) до 1.740.000 евра (Ла Рока 2). Цена обухвата комплетно уређену вилу са 5 спаваћих соба, 3 купатила, два нивоа, базен и башту од 1500 м². Купац треба да рачуна и на додатне трошкове купопродајног уговора, пореза и нотарских трошкова који износе око 10-15% од купопродајне цене.
Живот у овој вили се одвија у ритму медитеранског насеља близу мора. Јутро може почети у купатилу са погледом на башту, након чега следи доручак на тераси са погледом на море. Дневни ритам укључује шетњу до плаже, тржишног центра или локалних кафеа. Поподне може се провести око базена или у башти са палмама. Захваљујући две засебне стамбене јединице, вила омогућава истовремени живот више генерација или пријема гостију без ометања приватности. Увече се у базену може уживати у погледу на медитеранске заласке сунца.
Беналмадена нуди урбану инфраструктуру са 194 ресторана, 46 кафеа и 23 банке у радијусу од 2 км. Шетњом од виле могуће је стићи до плажа, продавница и апотека. Главни град Малага удаљен је 18 км, док је Марбеља на 31 км. Локални саобраћај укључује 9 аутобуских линија са 15 станица, а најближа железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Мијел налази се на 0.9 км. Подручје поседује 219 спортских објеката и 2 здравствена центра, што обезбеђује потпуни урбани живот са свим потребним услугама на долазак.
Вила се налази у насељу Ла Капеланија, у североисточном делу Беналмадене. Положај омогућује директан поглед на Средоземно море и лак приступ приобалном подручју. Карта показује да је објекат смештен између урбаног центра и приобалног појаса, са могућношћу брзог доласка до кључних дестинација пешке или возилом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази у покрајини Малага, 12 км западно од града Малаге, између Торемолиноса и Фуенгироле. Ово чини вилу стратешки позиционираном - довољно близу великог града за приступ роби и услугама, али довољно удаљено да избегне густину урбаног центра. Локација на Коста дел Сол нуди баланс између медитеранског животног стила и приступачности великим градовима као што су Малага (579.076 становника) и Марбеља (147.958 становника), који су удаљени 18 км односно 31 км.
Плажа Малапескера удаљена је само 229 метара од виле, што омогућује шетњу до мора за пар минута. До најближе продавнице хране има 245 метара, а до апотеке 402 метра. Болница се налази на 3.4 км, док је међународни аеродром Малага удаљен 9.3 км. Најближи голф терени су Голф Беналмадена (3.4 км), Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (4.9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.7 км). За возаче електричних возила, станица за пуњење налази се на 7.0 км удаљености.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 55 метара пружа поглед на медитеранску обалу. Просечна годишња температура износи 18.5°C, са сезонским пловним сезоном траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Беналмадена ужива у око 300 сунчаних дана годишње, што омогућују дуге сезоне боравка на отвореном. Нагиб терена од 8.4% према мору доприноси природној дренажи и визуелној динамичности пејзажа. Климатски услови погодuju узгајање медитеранског биља у башти, што је видљиво по бројним стаблима воћа и палми.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се три плаже: Малапескера (229 м), Санта Ана (588 м) и Беналмадена (1.1 км). Плажно подручје Карвахал и Фуенте де ла Салуд носе Плаву заставицу, што указује на квалитет вода и услуга. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена у радијусу од 8 км. Спортски објекти укључују Клуб де Ракета (0.9 км), Полидепортиво Аројо де ла Мијел (1.0 км) и Писина Муниципал Вирхен дел Кармен (3.2 км). Оближње видиковци Лос Кањонес, Мирадор дел Мadroño и Мирадор дел Лобо пружају погледе на околину и море.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази у покрајини Малага, 12 км западно од града Малаге, између Торемолиноса и Фуенгироле. Ово чини вилу стратешки позиционираном - довољно близу великог града за приступ роби и услугама, али довољно удаљено да избегне густину урбаног центра. Локација на Коста дел Сол нуди баланс између медитеранског животног стила и приступачности великим градовима као што су Малага (579.076 становника) и Марбеља (147.958 становника), који су удаљени 18 км односно 31 км.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL845724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Беналмадени, ова вила нуди већу парцелу и више спаваћих соба. Док објекти попут Марине Голден Беј (од 1.038.000 евра) и Макан Бич Резиденсес (од 1.040.000 евра) нуде модерне станске просторије, ова вила пружа традиционалнији андалузијски стил са више приватности. За разлику од Лу Рока 2 (од 1.740.000 евра) који се позиционира као премиум пројекат, ова вила нуди баланс између цене, простора и локације. У односу на виле у Михасу или Марбељи, ова локација нуди више урбаних садржаја на пешачкој удаљености, али уз исту близину мору. Инфраструктурна повезаност са аеродромом (9.3 км) и железничком мрежом (0.9 км) чини је практичнијом за стално становање у односу на изолованије локације на брдима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID