تقدم هذه الفيلا المستقلة الجاهزة للسكن في Benalmádena تصميمًا معماريًا عصريًا يكتمل بتشطيبات داخلية راقية وإطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في منطقة سكنية مرغوبة، ويتمتع بموقع مرتفع يوفر مناظر خلابة مع الحفاظ على وصول سهل إلى الشواطئ والمرافق المحلية. وبفضل خمس غرف نوم وأربعة حمّامات ومسبح خاص وصالة رياضية وساونا، صُمم هذا المسكن لتحقيق توازن راقٍ بين الفخامة والراحة ونمط الحياة الساحلي العصري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ضاحية جذابة في Benalmádena، وتوفر موقعًا مرتفعًا مع إطلالات على البحر. وهي تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية والساحل، مما يدمج بين رفاهية المدينة وأجواء البحر المتوسط الهادئة. وقربها من المرافق يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة، بينما يوفر الموقع الساحلي وصولًا مباشرًا إلى نمط الحياة البحري.
صُمم هذا العقار لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي عالي الجودة، مع مرافق واسعة للراحة والاستجمام. إن وجود مسبح خاص وصالة رياضية وساونا يلبي احتياجات السكان النشطين والمعنيين بصحتهم. أما تصميمها، بمساحات المعيشة المفتوحة والنوافذ الكبيرة، فيهدف إلى تعظيم الإضاءة الطبيعية والربط بين الحياة الداخلية والخارجية، مما يجذب من يقدّرون الاسترخاء والاستقبال على حد سواء.
هذا منزل قائم جاهز للسكن، مما يعني أن البناء مكتمل وأنه متاح للسكن الفوري. وفي حين أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي لمشروع قيد التطوير، فإنه يمثل عقارًا اكتمل مؤخرًا، ويوفر مزايا التصميم العصري ومعايير البناء الحديثة. ويشير تاريخ التسليم التقريبي «اكتمل 2026» إلى اكتمال حديث أو وشيك لهذا المبنى القائم، مما يضمن توافقه مع المعايير المعاصرة.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية قائمة، وهو ما قد يعني فرصًا محدودة للتوسع الكبير أو إجراء تغييرات جوهرية في المشهد المحيط. وبينما توفر وصولًا ممتازًا إلى المرافق، فإن المحيط المباشر مبني بالكامل. أما موقع العقار المرتفع، فرغم ما يوفره من إطلالات، فإنه يعني أيضًا وجود ميل نحو الشاطئ، وهو ما قد يكون أمرًا يستحق النظر من حيث سهولة الحركة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لنمط حياة ساحلي عصري مع مرافق شاملة وإطلالات على البحر. وهو مناسب لمن يبحثون عن مسكن رئيسي أو منزل ريفي فاخر للعطلات يجمع بين الراحة والملاءمة. أما تصميم الفيلا، بغرف النوم المتعددة والمسبح الخاص والصالة الرياضية والساونا، فيلبي احتياجات من يستقبلون الضيوف أو يقدّرون مرافق الاستجمام. وموقعها في منطقة حضرية جيدة الخدمات يجذب المشترين الذين يفضلون وجود المتاجر والمطاعم والشواطئ في متناول اليد، مما قد يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار للمهام اليومية. وتُعد حالة العقار الجاهزة للسكن ميزة للمشترين الباحثين عن انتقال فوري أو استحواذ سريع دون فترة بناء طويلة. كما أنه مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار فاخر في وجهة سياحية شهيرة على Costa del Sol.
تجسّد الفيلا معايير عالية من البناء والتشطيب، وهي سمة مميزة للعقارات ذات التصميم العصري. صُممت المساحات الداخلية مع التركيز على الإضاءة الطبيعية، مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تربط مساحات المعيشة بالتراسات الخارجية وإطلالات البحر. يتضمن التصميم مواد مختارة بعناية وأثاثًا عصريًا وتشطيبات أنيقة لخلق أجواء راقية. وتُستخدم أرضيات خشبية في بعض المناطق، مما يضيف جمالية دافئة، مع تركيبات عالية الجودة في الحمّامات والمطابخ. ويُدار التحكم في المناخ بواسطة تكييف بارد وحار وتدفئة أرضية لضمان الراحة على مدار العام. وتسهم ميزات مثل الخزائن المدمجة والحمّامات الملحقة والزجاج المزدوج في الجودة الشاملة والعملية للمنزل. أما الصالة الرياضية الخاصة والساونا فتعززان تجربة المعيشة الفاخرة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €2,100,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يمثل هذا السعر التقييم السوقي الحالي لعقار بهذا الحجم والحالة والموقع. يتميز العقار بخمس غرف نوم وأربعة حمّامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 342 م² في قطعة أرض مساحتها 663 م². الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني توفرها الفوري للشراء. وتشير العقارات المشابهة في Benalmádena، مثل «7 Diamonds» بسعر يبدأ من €2,350,000 و«La Roca 2» بسعر يبدأ من €1,740,000، إلى أن هذا العقار يتموضع ضمن النطاق السوقي القائم للمنازل عالية المواصفات في المنطقة.
توفر Benalmádena بيئة حضرية نابضة على Costa del Sol، تتميز بقربها من البحر الأبيض المتوسط ومجموعة شاملة من الخدمات. تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية مطورة حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الاحتياجات اليومية مثل السوبرماركت والصيدليات، عادةً على بضع مئات من الأمتار. تضم المدينة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة للطعام والتواصل الاجتماعي. كما أن موقعها مناسب للوصول إلى المرافق الصحية، مع مستشفى يقع على مسافة قصيرة. وتتوفر خطوط النقل العام، مما يعزز الحركة داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة. ويشير وجود فنادق عديدة إلى قطاع سياحي مهم يساهم في أجواء حيوية، لا سيما خلال مواسم الذروة. كما توجد مؤسسات تعليمية، مما يدعم العائلات الباحثة عن إقامة دائمة.
تقدم Benalmádena تجربة معيشة ساحلية نابضة، تجمع بين رفاهية المدينة والمناخ المتوسطي. تقع هذه الفيلا في بيئة ضاحية توفر قدرًا من الهدوء مع البقاء قريبة من الخدمات الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقرب من مطاعم ومقاهٍ ومتاجر عديدة، مع سوبرماركت يبعد 245 مترًا فقط. تتميز المنطقة بعدد كبير من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب جليد بلدية وأندية مضارب، مما يلبي أنماط الحياة النشطة. ويُعد الساحل جاذبًا رئيسيًا، مع عدة شواطئ على مسافة قريبة، أقربها Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا. وتتميز البيئة بارتفاعها، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر، على الرغم من أن الميل نحو الشاطئ يوصف بأنه حاد. وتسهم درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.6 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يستمر نحو أربعة أشهر في نمط حياة موجه نحو الخارج.
يعرض هذا الخريطة Benalmádena، وهي مدينة ساحلية تقع على Costa del Sol في إسبانيا. يُبرز موقع الفيلا داخل منطقة مُحضّرة عمرانيًا، مع التركيز على قربها من الشواطئ والخدمات ووسائل النقل. وتُعرض نقاط الاهتمام الرئيسية، بما في ذلك المطار والمدن المجاورة، لتوفير سياق جغرافي للسكان المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Benalmádena في موقع استراتيجي في وسط Costa del Sol، بين Torremolinos وFuengirola، على بعد 12 كم تقريبًا غرب مدينة Málaga. يوفر هذا التمركز داخل مقاطعة Málaga وصولًا مناسبًا إلى المراكز الحضرية الكبرى والمعالم الإقليمية. وتبعد Málaga، وهي عاصمة إقليمية مهمة بها مطار رئيسي وعروض ثقافية، نحو 18 كم. أما Marbella، المعروفة بنمط حياتها الفاخر، فتبعد نحو 31 كم. والمدينة جزء من شريط ساحلي كثيف السكان ومطور معروف بقطاعه السياحي وسوق العقارات. وانضمامها إلى منطقة Costa del Sol يضعها ضمن وجهة دولية راسخة.
توفر هذه الفيلا اتصالًا ووصولًا ممتازَين إلى المرافق. يبعد أقرب شاطئ، Playa Malapesquera، 229 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل Playa de Santa Ana وPlaya de Benalmádena في متناول سهل. للسفر الجوي، يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد 9.3 كم تقريبًا في خط مستقيم. وتقع محطات القطار المركزية للمدينة، مثل Benalmádena - Arroyo de la Miel، على بعد نحو 1.0 كم، مما يسهل السفر على طول الساحل. ويمثل النقل العام حضورًا جيدًا مع 8 خطوط و15 موقفًا في الجوار. ويمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Golf Benalmádena Pitch&Putt على بعد 3.4 كم وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم. الخدمات الأساسية مثل الصيدليات قريبة جدًا، ويبعد المستشفى 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Benalmádena من مناخ متوسطي يتميز بنحو 300 يوم من أشعة الشمس سنويًا ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً أربعة أشهر، مع وصول درجات حرارة البحر إلى مستويات مناسبة. تقع المدينة على ارتفاع 54 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في إطلالاتها البحرية. والموقع الساحلي يعني تعرضًا مباشرًا لنسمات البحر. وبينما المنطقة المباشرة مُحضّرة عمرانيًا، توفر المنطقة الوصول إلى مناظر طبيعية ونقاط مشاهدة. ويبلغ الميل نحو أقرب شاطئ 8.2%، مما يدل على انحدار ملحوظ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع الفيلا وصولًا مباشرًا إلى الساحل، مع Playa Malapesquera على بعد 229 مترًا فقط وPlaya de Santa Ana ضمن 588 مترًا. وتضم Benalmádena نفسها شاطئين حاملين للعلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وما وراء الشواطئ، غنية المنطقة بفرص الترفيه. تقع العديد من المراكز الرياضية في الجوار، بما في ذلك Club Municipal de Hielo (0.6 كم) وأندية مضارب متنوعة. ولعشاق الجولف عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Golf Benalmádena Pitch&Putt (3.4 كم). كما توفر المنطقة نقاط مشاهده متنوعة وهي جزء من Costa del Sol الأوسع، المعروفة بماريناتها ورياضاتها المائية وأنشطتها الترفيهية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 46 mm |
| فبراير | 13.0°C | 33 mm |
| مارس | 14.4°C | 96 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.6°C | 22 mm |
| يونيو | 23.5°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 65 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 62 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 49 mm |
حاد
Ref: VL853332
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتموضع هذه الفيلا في Benalmádena ضمن قطاع تنافسي من سوق العقارات في Costa del Sol. وبالمقارنة مع العروض المشابهة، يضعها سعرها الثابت البالغ €2,100,000 في شريحة عالية القيمة. فعلى سبيل المثال، «7 Diamonds» في نفس البلدية معروضة بسعر يبدأ من €2,350,000، مما يشير إلى نقطة سعر مشابهة أو أعلى قليلًا للعقارات الفاخرة المماثلة. و«La Roca 2»، أيضًا في Benalmádena، سعرها يبدأ من €1,740,000، مما يدل على وجود نطاق من خيارات الفيلات الفاخرة داخل المدينة. وفي أبعد من ذلك، تمثل مشاريع مثل «Acqua Gardens» في Estepona، بأسعار تبدأ من €524,600، قطاعًا سوقيًا مختلفًا، إذ تقدم عادةً شقًا أو تاون هاوس بدلًا من الفيلات المستقلة بهذا الحجم. وتُميّز حالة الفيلا الجاهزة للسكن لها عن المشاريع على الخارطة، إذ توفر إمكانية السكن الفوري. وقربها المباشر من الساحل ومرافقها الخاصة الشاملة (مسبح، صالة رياضية، ساونا) نقطتا بيع قويتان في منطقة تُقدَّر فيها هذه الميزات عاليًا من قبل المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة متوسطي فاخر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL