Cette villa individuelle prête à être habitée à Benalmádena présente une architecture contemporaine, complétée par des finitions intérieures raffinées et de vastes vues sur la mer Méditerranée. Située dans un quartier résidentiel recherché, la propriété bénéficie d'une position en hauteur offrant des vues remarquables tout en conservant un accès pratique aux plages et aux commodités locales. Avec cinq chambres, quatre salles de bains, une piscine privée, une salle de sport et un sauna, cette résidence est conçue pour un équilibre raffiné entre luxe, confort et art de vivre balnéaire moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un cadre suburbain prisé de Benalmádena, offrant une perspective en hauteur avec vue mer. Elle se trouve à distance de marche des services essentiels et du littoral, alliant commodité urbaine et atmosphère méditerranéenne détendue. Sa proximité avec les commodités garantit que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits, tandis que le cadre côtier permet un accès direct au mode de vie au bord de la mer.
Cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent un art de vivre côtier de haute qualité, avec de nombreux équipements dédiés au confort et au bien-être. La piscine privée, la salle de sport et le sauna répondent aux besoins des résidents actifs et soucieux de leur santé. Sa configuration, avec des espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées, vise à maximiser la lumière naturelle et à relier intérieur et extérieur, séduisant ceux qui apprécient autant la détente que les réceptions.
Il s'agit d'une maison existante clés en main, ce qui signifie que la construction est achevée et qu'elle est prête pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf au sens traditionnel d'un chantier en cours, elle représente une propriété récemment achevée, offrant les avantages d'un design moderne et des normes de construction actuelles. La date de livraison indicative « Achevé en 2026 » suggère un achèvement très récent ou imminent pour cette structure existante, garantissant sa conformité aux standards contemporains.
Cette villa est située dans un environnement urbain établi, ce qui peut limiter les possibilités d'agrandissement important ou de transformations notables du paysage environnant. Bien qu'elle offre un excellent accès aux commodités, les abords immédiats sont déjà urbanisés. La position en hauteur de la propriété, tout en offrant des vues, implique également une pente vers la plage, ce qui peut être un point à considérer pour la mobilité.
Cette propriété convient aux personnes ou aux familles privilégiant un mode de vie côtier moderne avec des équipements complets et une vue mer. Elle convient à ceux qui cherchent une résidence principale ou une maison de vacances haut de gamme alliant confort et commodité. La configuration de la villa, avec ses multiples chambres, sa piscine privée, sa salle de sport et son sauna, séduit ceux qui reçoivent des invités ou attachent de l'importance aux installations de bien-être. Sa situation dans une zone urbaine bien dotée attire les acheteurs préférant avoir commerces, restaurants et plages à portée de main, réduisant potentiellement le recours systématique à la voiture pour les courses quotidiennes. Le statut clés en main de la propriété est un atout pour les acheteurs souhaitant un emménagement immédiat ou une acquisition rapide sans longue période de construction. Elle convient également aux investisseurs à la recherche d'un bien immobilier premium dans une destination touristique prisée de la Costa del Sol.
La villa témoigne d'un haut niveau de construction et de finition, caractéristique des propriétés de designer contemporaines. Les intérieurs sont conçus en privilégiant la lumière naturelle, avec des baies vitrées du sol au plafond reliant les espaces de vie aux terrasses extérieures et aux vues sur la mer. Le design intègre des matériaux soigneusement sélectionnés, un mobilier moderne et des finitions élégantes créant une atmosphère sophistiquée. Un parquet est prévu dans certaines pièces, apportant une esthétique chaleureuse, complété par des équipements de haute qualité dans les salles de bains et les cuisines. La climatisation et le chauffage au sol assurent un confort toute l'année. Des éléments comme les dressing intégrés, les salles de bains attenantes et le double vitrage contribuent à la qualité et à la praticité globale de la maison. Une salle de sport et un sauna privés enrichissent encore l'expérience du luxe résidentiel.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 2 100 000 €. En tant que maison existante, ce prix représente la valorisation actuelle du marché pour une propriété de cette taille, de cet état et à cet emplacement. La propriété compte cinq chambres et quatre salles de bains, réparties sur 342 m² de surface habitable sur un terrain de 663 m². La villa est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat. Des propriétés comparables à Benalmádena, telles que « 7 Diamonds » à partir de 2 350 000 € et « La Roca 2 » à partir de 1 740 000 €, suggèrent que cette propriété se situe dans la fourchette du marché actuel des maisons haut de gamme de la région.
Benalmádena offre un environnement urbain dynamique sur la Costa del Sol, caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et une gamme complète de services. Cette villa se trouve dans une zone résidentielle développée où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied, généralement à quelques centaines de mètres. La ville compte un nombre important de restaurants et de cafés, offrant des options gastronomiques et sociales variées. Sa localisation est également pratique pour accéder aux infrastructures de santé, un hôpital étant situé à courte distance. Des lignes de transport public sont disponibles, facilitant la mobilité dans la ville et vers les communes voisines. La présence de nombreux hôtels indique un secteur touristique important, contribuant à une ambiance animée, particulièrement en haute saison. Des établissements scolaires sont également présents, ce qui convient aux familles en quête d'une résidence permanente.
Benalmádena offre une expérience de vie côtière vivante, mêlant commodité urbaine et climat méditerranéen. Cette villa est située dans un cadre suburbain offrant une certaine tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Les résidents profitent de la proximité de nombreux restaurants, cafés et commerces, avec un supermarché à seulement 245 mètres. La zone compte un nombre important d'installations sportives, dont des patinoires municipales et des clubs de raquette, adaptées aux modes de vie actifs. Le littoral est un atout majeur, avec plusieurs plages à courte distance, la plus proche étant Playa Malapesquera à 229 mètres. L'environnement se caractérise par son élévation, offrant des vues panoramiques sur la mer, bien que la pente vers la plage soit indiquée comme raide. La température annuelle moyenne de 18,6 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois favorisent un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Cette carte présente Benalmádena, une ville côtière située sur la Costa del Sol espagnole. L'emplacement de la villa est mis en évidence dans une zone urbanisée, soulignant sa proximité avec les plages, les services et les axes de transport. Des points d'intérêt clés, dont l'aéroport et les villes voisines, sont indiqués afin d'offrir un contexte géographique aux futurs résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement positionnée au centre de la Costa del Sol, entre Torremolinos et Fuengirola, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Cette position centrale dans la province de Málaga offre un accès pratique aux grands centres urbains et aux attractions régionales. Málaga, importante capitale provinciale dotée d'un grand aéroport et d'une offre culturelle, se trouve à environ 18 km. Marbella, réputée pour son art de vivre luxueux, est à environ 31 km. La ville fait partie d'une bande côtière densément peuplée et développée, connue pour son tourisme et son marché immobilier. Son appartenance à la région de la Costa del Sol la positionne au sein d'une destination internationale bien établie.
Cette villa offre une excellente connectivité et un accès aux commodités. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 mètres, d'autres plages comme Playa de Santa Ana et Playa de Benalmádena étant également facilement accessibles. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 9,3 km à vol d'oiseau. Les gares centrales de la ville, comme Benalmádena - Arroyo de la Miel, sont situées à environ 1,0 km, facilitant les déplacements le long de la côte. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 15 arrêts dans les environs. Plusieurs parcours de golf sont accessibles, dont Golf Benalmádena Pitch&Putt à 3,4 km et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km. Les services essentiels comme les pharmacies sont très proches, et un hôpital se trouve à 3,4 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par environ 300 jours de soleil par an et une température annuelle moyenne de 18,6 °C. La saison de baignade dure généralement quatre mois, avec des températures de mer atteignant des niveaux agréables. La ville est située à une altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à ses vues sur la mer. La localisation côtière implique une exposition directe aux brises marines. Bien que la zone immédiate soit urbanisée, la région offre un accès à des paysages naturels et des points de vue. La pente vers la plage la plus proche est de 8,2 %, indiquant une descente nettement raide.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de la villa permet un accès direct au littoral, avec Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et Playa de Santa Ana à moins de 588 mètres. Benalmádena elle-même compte deux plages au Pavillon Bleu, gage d'une haute qualité de l'eau et d'équipements de qualité. Au-delà des plages, la région regorge d'opportunités récréatives. De nombreuses infrastructures sportives sont situées à proximité, dont le Club Municipal de Hielo (0,6 km) et divers clubs de raquette. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, comme Golf Benalmádena Pitch&Putt (3,4 km). La région offre également divers points de vue et fait partie de l'ensemble de la Costa del Sol, connue pour ses ports de plaisance, ses sports nautiques et ses activités de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL853332
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa à Benalmádena se positionne dans un segment compétitif du marché immobilier de la Costa del Sol. Comparée à des offres similaires, son prix fixe de 2 100 000 € la place dans une tranche de haute valeur. Par exemple, « 7 Diamonds » dans la même commune est proposé à partir de 2 350 000 €, suggérant un positionnement similaire ou légèrement supérieur pour des propriétés de luxe comparables. « La Roca 2 », également à Benalmádena, est proposé à partir de 1 740 000 €, indiquant une gamme d'options de villas de luxe dans la ville. Plus loin, des projets comme « Acqua Gardens » à Estepona, avec des prix à partir de 524 600 €, représentent un segment de marché différent, proposant généralement des appartements ou des maisons de ville plutôt que des villas individuelles de cette envergure. Le statut clés en main de cette villa la distingue des programmes sur plan, permettant une occupation immédiate. Sa proximité directe avec le littoral et ses installations privées complètes (piscine, salle de sport, sauna) constituent de solides arguments de vente dans une région où ces caractéristiques sont très prisées par les acheteurs internationaux en quête d'un art de vivre méditerranéen premium.
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