וילה בודדת מוכנה למגורים זו בבנלמדנה מציגה עיצוב אדריכלי עכשווי המשולב בגימורים פנימיים מתוחכמים ונוף ים תיכוני רחב ידיים. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוקש, במיקום גבוה המציע נופות מרהיבים תוך שמירה על גישה נוחה לחופים המקומיים ולשירותים. עם חמישה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה, בריכת שחייה פרטית, חדר כושר וסאונה, מגורים אלה תוכננו לאיזון מעודן בין יוקרה, נוחות וחיי חוף מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה פרוורית נחשקת בבנלמדנה, ומציעה פרספקטיבה מוגבהת עם נוף לים. היא נמצאת במרחק הליכה משירותים חיוניים ומקו החוף, ומשלבת נוחות עירונית עם אווירה ים תיכונית רגועה. קרבתה לשירותים מבטיחה מענה קל לצרכים היומיומיים, בעוד שהמיקום החופי מספק גישה ישירה לאורח חיים חופי.
נכס זה תוכנן עבור המחפשים אורח חיים חופי באיכות גבוהה, וכולל מתקנים נרחבים לנוחות ולרווחה. בריכת השחייה הפרטית, חדר הכושר והסאונה משרתים תושבים פעילים ומודעים לבריאות. תכנונה, עם חללי מגורים פתוחים וחלונות גדולים, נועד למקסם את האור הטבעי ולחבר בין החיים בפנים ובחוץ, ופונה לאנשים המעריכים גם רגיעה וגם אירוח.
מדובר בבית קיים מוכן למגורים, כלומר הבנייה הושלמה והוא זמין לאכלוס מיידי. למרות שאינו בנייה חדשה במובן המסורתי של פרויקט מתמשך, הוא מייצג נכס שהושלם לאחרונה ומציע את היתרונות של עיצוב מודרני ותקני בנייה עדכניים. תאריך המסירה האינדיקטיבי 'הושלם 2026' מרמז על השלמה עדכנית מאוד או קרובה עבור המבנה הקיים, ומבטיח עמידה בסטנדרטים בני זמננו.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, מה שעשוי להגביל אפשרויות להרחבה משמעותית או לשינויים נרחבים בנוף הסובב. למרות שהיא מציעה גישה מצוינת לשירותים, הסביבה הקרובה הישירה מפותחת. מיקומה הגבוה של הווילה, תוך שהוא מספק נוף, מרמז גם על שיפוע לכיוון החוף, דבר שעשוי להיות שיקול בכל הנוגע לניידות.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המעדיפות אורח חיים חופי מודרני עם מתקנים מקיפים ונוף לים. הוא מתאים למחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי המציע גם נוחות וגם נוחות שימוש. תכנון הווילה, הכולל מספר חדרי שינה, בריכת שחייה פרטית, חדר כושר וסאונה, פונה למי שמארח אורחים או מעריך מתקני בריאות ורווחה. מיקומה באזור עירוני עשיר בשירותים מושך קונים המעדיפים חנויות, מסעדות וחופים בהישג יד, מה שעשוי להפחית את הצורך בנסיעות מתמדת ברכב לסידורים יומיומיים. מעמדה של הווילה כמוכנה למגורים מועיל לקונים המחפשים מעבר מיידי או רכישה מהירה ללא תקופת בנייה ממושכת. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס פרימיום ביעד תיירותי פופולרי בקוסטה דל סול.
הווילה מציגה רמה גבוהה של בנייה וגימור, אופיינית לנכסים מעוצבים עכשוויים. הפנים תוכנן בדגש על אור טבעי, עם חלונות מהרצפה עד התקרה המחברים את חללי המגורים עם מרפסות שמש חיצוניות ונוף לים. העיצוב משלב חומרים שנבחרו בקפידה, ריהוט מודרני וגימורים אלגנטיים ליצירת אווירה מתוחכמת. רצפת עץ מוגדרת בחלק מהאזורים ותורמת לאסתטיקה חמה, בשילוב עם מטבחים ואמבטיות ברמה גבוהה. האקלים מנוהל באמצעות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. תכונות כמו ארונות מובנים, חדרי רחצה צמודים וזיגוג כפול תורמות לאיכות הכללית ולפרקטיות של הבית. חדר כושר פרטי וסאונה משדרגים עוד יותר את חוויית החיים היוקרתית.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €2,100,000. כבית קיים, מחיר זה מייצג את הערכת השוק הנוכחית עבור נכס בגודל, במצב ובמיקום כאלה. הנכס כולל חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הפרוסים על פני 342 מ"ר שטח מגורים במגרש של 663 מ"ר. הווילה מוכנה למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית לרכישה. נכסים דומים בבנלמדנה, כמו '7 Diamonds' המתחיל מ-€2,350,000 ו-'La Roca 2' מ-€1,740,000, מרמזים כי הנכס ממוקם בטווח השוק הקיים לבתים במפרט גבוה באזור.
בנלמדנה מציעה סביבה עירונית דינמית בקוסטה דל סול, המאופיינת בקרבתה לים התיכון ובמגוון מקיף של שירותים. וילה זו ממוקמת באזור מגורים מפותח שבו צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נגישים בקלות ברגל, בדרך כלל במרחק של כמה מאות מטרים. בעיר פועלים מספר רב של מסעדות ובתי קפה, המספקים אפשרויות אוכל וחברה מגוונות. המיקום נוח גם לגישה לשירותי בריאות, כאשר בית חולים נמצא במרחק קצר. קיימים קווי תחבורה ציבורית המשפרים את הניידות בתוך העיר ולאזורים הסמוכים. הימצאותם של מלונות רבים מעידה על מגזר תיירותי משמעותי, התורם לאווירה תוססת, במיוחד בעונות השיא. קיימים גם מוסדות חינוך, התומכים במשפחות המחפשות מגורי קבע.
בנלמדנה מציעה חוויית חיים חופית תוססת, המשלבת נוחות עירונית עם אקלים ים תיכוני. וילה זו ממוקמת בסביבה פרוורית המספקת מידה של שקט תוך הישארות קרובה לשירותים חיוניים. התושבים יכולים ליהנות מקרבה למסעדות, בתי קפה וחנויות רבים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 245 מטרים בלבד. האזור מתהדר במספר רב של מתקני ספורט, לרבות זירות קרח עירוניות ומועדוני מחבטים, המשרתים אורח חיים פעיל. קו החוף הוא מוקד משיכה מרכזי, עם מספר חופים במרחק קצר, הקרוב שבהם Playa Malapesquera במרחק 229 מטרים. הסביבה מאופיינת בגובהה, המציע נוף פנורמי לים, אם כי השיפוע לחוף מצוין כתלול. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של כארבעה חודשים תורמים לאורח חיים ממוקד חוץ.
מפה זו מציגה את בנלמדנה, עיירת חוף השוכנת בקוסטה דל סול שבספרד. מיקום הווילה מסומן בתוך אזור עירוני, תוך הדגשת קרבתה לחופים, לשירותים ולקישורי תחבורה. נקודות עניין מרכזיות, לרבות נמל התעופה וערים סמוכות, מוצגות כדי לספק הקשר גיאוגרפי עבור תושבים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנחירולה, במרחק של כ-12 ק"מ מערבית לעיר מאלגה. מיקום מרכזי זה בפרובינציית מאלגה מציע גישה נוחה למרכזים עירוניים מרכזיים ולאטרקציות אזוריות. מאלגה, בירת פרובינציה חשובה עם נמל תעופה מרכזי והצעות תרבותיות, נמצאת במרחק של כ-18 ק"מ. מרבייה, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, נמצאת במרחק של כ-31 ק"מ. העיירה היא חלק מרצועת חוף מאוכלסת ומפותחת, הידועה בתיירות ובשוק הנדל"ן שלה. הכללתה באזור קוסטה דל סול ממקמת אותה בתוך יעד בינלאומי מבוסס היטב.
וילה זו מציעה קישוריות וגישה מצוינות לשירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa Malapesquera, נמצא במרחק 229 מטרים בלבד, וחופים נוספים כמו Playa de Santa Ana ו-Playa de Benalmádena נגישים בקלות. לטיסות, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי. תחנות הרכבת המרכזיות של העיירה, כמו Benalmádena - Arroyo de la Miel, נמצאות במרחק של כ-1.0 ק"מ, ומאפשרות נסיעה לאורך החוף. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 8 קווים ו-15 תחנות בסביבה. מספר מגרשי גולף נגישים, לרבות Golf Benalmádena Pitch&Putt במרחק 3.4 ק"מ ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 4.9 ק"מ. שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת קרובים מאוד, ובית חולים נמצא במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בכ-300 ימי שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורות הים מגיעות לרמות מתאימות. העיירה נמצאת בגובה של 54 מטרים מעל פני הים, התורם לנוף הימי שלה. המיקום החופי משמעו חשיפה ישירה לרוחות הים. למרות שהאזור הקרוב מעורבי, האזור מציע גישה לנופים טבעיים ולנקודות תצפית. השיפוע לחוף הקרוב ביותר הוא 8.2%, המעיד על ירידה תלולה מורגשת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הווילה מספק גישה ישירה לקו החוף, כאשר Playa Malapesquera במרחק 229 מטרים בלבד ו-Playa de Santa Ana במרחק 588 מטרים. בנלמדנה עצמה היא ביתם של שני חופי דגל כחול, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. מעבר לחופים, האזור עשיר בהזדמנויות פנאי. מרכזי ספורט רבים נמצאים בקרבת מקום, לרבות Club Municipal de Hielo (0.6 ק"מ) ומועדוני מחבטים שונים. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים במרחק נסיעה קצרה, כמו Golf Benalmádena Pitch&Putt (3.4 ק"מ). האזור מציע גם נקודות תצפית שונות והוא חלק מקוסטה דל סול הרחבה, הידועה במרינות, ספורט ימי ופעילויות פנאי שלה.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL853332
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בבנלמדנה ממוקמת בפלח תחרותי בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. בהשוואה להצעות דומות, מחירה הקבוע של €2,100,000 ממקם אותה בטווח ערך גבוה. לדוגמה, '7 Diamonds' באותה רשות מוצע החל מ-€2,350,000, מה שמרמז על נקודת מחיר דומה או גבוהה מעט עבור נכסי יוקרה דומים. 'La Roca 2', גם הוא בבנלמדנה, מתומחר החל מ-€1,740,000, מה שמעיד על מגוון אפשרויות וילות יוקרה בעיירה. רחוק יותר, פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה, עם מחירים המתחילים מ-€524,600, מייצגים פלח שוק שונה, המציע בדרך כלל דירות או בתים טוריים ולא וילות בודדות בסדר גודל כזה. מעמדה של הווילה כמוכנה למגורים מבדל אותה מפרויקטים על הנייר, ומציע אכלוס מיידי. קרבתה הישירה לחוף ומתקניה הפרטיים המקיפים (בריכה, חדר כושר, סאונה) הם יתרונות מכירה חזקים באזור שבו תכונות אלה מוערכות מאוד על ידי קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני פרימיום.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID