立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはベナルマデナの魅力的な郊外の環境に位置し、海の眺めを楽しめる高台にあります。生活必需サービスや海岸線まで徒歩圏内にあり、都市の利便性と地中海のリラックスした雰囲気が融合しています。生活施設への近さにより日常のニーズが簡単に満たされ、海岸沿いの立地がシーサイドライフスタイルへの直接のアクセスを提供します。
この物件は、高品質な海岸沿いのライフスタイルを求める方のために設計されており、快適さと健康のための充実した設備を特徴としています。専用プール、ジム、サウナの搭載は、アクティブで健康意識の高い居住者に対応します。オープンな living space と大きな窓を備えたレイアウトは、自然光を最大限に取り込み、屋内と屋外の暮らしをつなぐことを意図しており、リラックスとエンターテインメントの両方を重視する方に魅力です。
これは即入居可の既存住宅であり、建設が完了しており、すぐに入居できる状態です。進行中の開発という従来の意味での新築ではありませんが、最近完成した物件であり、現代的なデザインと建築基準の利点を提供します。「2026年完成」という目安の引渡し時期は、この既存の建物がごく最近、あるいは近い将来に完成したことを示しており、現代の基準を満たしていることを確実にしています。
このヴィラは既に整備された都市環境に位置しており、大規模な増築や周辺景観の大幅な変更の機会が限られる可能性があります。生活施設への優れたアクセスを提供する一方、直近の周辺は開発済みです。眺望を提供する物件の高台という立地は、ビーチへ向かう勾配があることも意味し、移動の面で考慮が必要となる場合があります。
この物件は、充実した設備と海の眺めを備えた現代的な海岸沿いのライフスタイルを優先する個人や家族に適しています。主要住居として、または快適さと利便性の両方を提供する高級な別荘として求める方に適しています。複数のベッドルーム、専用プール、ジム、サウナを備えたこのヴィラのレイアウトは、ゲストをもてなす方や健康設備を重視する方に対応します。生活施設が整った都市部にある立地は、店、レストラン、ビーチがすぐ近くにあってほしい買い手に魅力であり、日常の用事のために常に車を使う必要を減らす可能性があります。物件の即入居可の状態は、長い建築期間なしにすぐの引っ越しや迅速な取得を望む買い手にとって有利です。また、コスタ・デル・ソルの人気観光地でプレミアムな物件を探す投資家にも適しています。
このヴィラは、現代的なデザイナーズ物件に特徴的な高い建築・仕上げ基準を示しています。インテリアは自然光を重視して設計されており、天井まで届く窓が living space を屋外のテラスや海の眺めとつないでいます。デザインには厳選された素材、現代的な家具、エレガントな仕上げが取り入れられ、洗練された雰囲気を生み出しています。一部のエリアには木のフローリングが採用され、温かみのある美しさに貢献しており、バスルームとキッチンの高品質な設備がそれを補完しています。冷暖房エアコンと床暖房により温度管理が行われ、一年中の快適さを確保しています。造り付けクローゼット、専用バスルーム、複層ガラスなどの特徴が、住まい全体の品質と実用性に貢献しています。専用ジムとサウナが、豪華な暮らしの体験をさらに高めています。
この独立型ヴィラは、売出価格2,100,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格はこの規模、状態、立地の物件に対する現在の市場評価を表しています。物件は5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、663 m²の敷地に342 m²の居住スペースが広がっています。このヴィラは即入居可で、すぐに購入可能であることを示しています。ベナルマデナの類似物件、例えば2,350,000ユーロからの「7 Diamonds」や1,740,000ユーロからの「La Roca 2」は、この物件がこの地域の高仕様住宅の既存市場の範囲内に位置していることを示唆しています。
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルにある活気ある都市環境を提供し、地中海への近さと充実したサービス群が特徴です。このヴィラは開発済みの住宅街に位置し、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品が徒歩、通常数百メートル圏内で簡単にアクセスできます。この町には多数のレストランやカフェがあり、多彩な食事や社交の選択肢を提供しています。医療施設へのアクセスも便利で、病院が近距離にあります。公共交通機関の路線もあり、町内および近隣地域への移動性が高まっています。多数のホテルの存在は重要な観光セクターを示しており、特にピークシーズンには活気ある雰囲気に貢献しています。教育機関もあり、恒久的な住居を求める家族を支援しています。
ベナルマデナは都市の利便性と地中海性気候が融合した活気ある海岸沿いの暮らしを提供します。このヴィラは郊外の環境に位置し、生活必需サービスに近いながらも一定の静けさを提供しています。住民は多数のレストラン、カフェ、店への近さを楽しめ、スーパーマーケットはわずか245メートル先にあります。この地域には市営のアイスリンクやラケットクラブを含む多数のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに対応しています。海岸線は大きな魅力であり、複数のビーチが近距離にあり、最寄りは229メートル先のプラヤ・マラペスケラです。この環境はその高さによって特徴づけられ、パノラマの海の眺めを提供しますが、ビーチまでの勾配は急だとされています。年平均気温18.6℃と約4か月の海水浴シーズンが、アウトドア志向のライフスタイルに貢献しています。
この地図は、スペインのコスタ・デル・ソルに位置する海岸の町ベナルマデナを示しています。ヴィラの位置は都市化された地域内で強調表示されており、ビーチ、サービス、交通機関への近さが強調されています。空港や近くの都市を含む主要な関心地点が、将来の住民のための地理的な文脈を提供するために表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの中央部に戦略的に位置し、トレモリノスとフエンヒローラの間、マラガ市の西約12 kmにあります。マラガ県内のこの中央の位置により、主要な都市中心地や地域の見どころへの便利なアクセスが可能です。主要な空港と文化を備える重要な県都マラガまでは約18 kmです。豪華なライフスタイルで知られるマルベーリャまでは約31 kmです。この町は、観光と不動産市場で知られる人口密度の高い開発済みの海岸帯の一部です。コスタ・デル・ソル地域への所属により、確立された国際的な目的地内に位置しています。
このヴィラは優れた接続性と施設へのアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・マラペスケラまではわずか229メートルで、プラヤ・デ・サンタ・アナやプラヤ・デ・ベナルマデナなどの他のビーチも簡単にアクセスできます。空の旅には、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約9.3 kmです。町の中心部の鉄道駅、例えばベナルマデナ＝アロヨ・デ・ラ・ミエルまでは約1.0 kmで、海岸沿いの移動に役立ちます。公共交通機関は周辺に8路線と15の停留所があり、充実しています。ゴルフ場にも複数アクセス可能で、3.4 km先のゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットや4.9 km先のカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなどがあります。薬局などの生活必需サービスは非常に近く、病院は3.4 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは年間約300日の日照と年平均気温18.6℃に特徴づけられる地中海性気候の恩恵を受けています。海水浴シーズンは通常4か月間続き、海水温は適切な水準に達します。この町は海抜54メートルの高さに位置し、海の眺めに貢献しています。海岸沿いの立地は、海風への直接のさらされることを意味します。直近の地域は都市化されていますが、この地方は自然の風景や展望台へのアクセスを提供しています。最寄りのビーチまでの勾配は8.2%で、明らかに急な下り坂であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの立地は海岸線への直接のアクセスを提供し、プラヤ・マラペスケラまではわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588メートル以内です。ベナルマデナ自体は2つのブルーフラッグビーチを有し、高い水質と施設の基準を示しています。ビーチ以外にも、この地域はレクリエーションの機会に富んでいます。クラブ・ムニシパル・デ・エロ（0.6 km）や複数のラケットクラブを含む多数のスポーツセンターが近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4 km）など、車で短時間の複数のコースにアクセスできます。この地域はまた複数の展望台を提供し、マリーナ、ウォータースポーツ、レジャー活動で知られるより広いコスタ・デル・ソルの一部です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL853332
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナのこのヴィラは、コスタ・デル・ソル不動産市場の競争力のあるセグメント内に位置しています。類似の提供物件と比較すると、2,100,000ユーロの固定価格は高価値帯に属します。例えば、同じ自治体の「7 Diamonds」は2,350,000ユーロから掲載されており、同等の高級物件に対して同様かやや高い価格帯を示唆しています。同じくベナルマデナの「La Roca 2」は1,740,000ユーロからの価格で、町内で利用できる高級ヴィラの選択肢の範囲を示しています。さらに遠くでは、エステポナの「Acqua Gardens」などのプロジェクトは524,600ユーロからの価格で、この規模の独立型ヴィラではなく、通常マンションやタウンハウスを提供する異なる市場セグメントを代表しています。このヴィラの即入居可の状態は、未完成物件の開発とは異なり、即時の入居を提供します。直接的な海岸への近さと充実した専用施設（プール、ジム、サウナ）は、プレミアムな地中海ライフスタイルを求める国際的な買い手にこれらの特徴が高く評価される地域での強力な販売ポイントです。
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