关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于贝纳尔马德纳一处理想的城郊地段，地势较高，享有海景。步行即可到达基本生活服务和海岸线，将城市便利与悠闲的地中海氛围融为一体。周边设施齐全，日常所需轻松满足，滨海的位置更可直达海滨生活方式。
该房产专为追求高品质滨海生活的人士设计，配备全方位的舒适与康体设施。私人泳池、健身房和桑拿房的配置，满足热爱运动和注重健康人士的需求。开放式起居空间和大面积窗户的布局旨在最大化自然采光，并将室内外生活融为一体，适合既重视休闲又喜欢娱乐招待的买家。
这是一套拎包入住的现房，即工程已完工，可立即入住。虽然严格意义上不属于在建的新建项目，但它是一处近期完工的房产，具备现代设计和建筑标准的优势。"2026年完工"的指示性交付日期表明该建筑刚刚完工或即将完工，确保其符合当代标准。
别墅位于成熟的城区环境中，这可能意味着大规模扩建或对周边景观进行重大改造的机会有限。虽然前往各类设施非常便利，但紧邻的周边区域已开发完毕。房产地势较高，虽享有景观优势，但通往海滩存在坡度，行动不便者需加以考虑。
该房产适合追求现代滨海生活、完善设施和海景的个人或家庭。无论作为主要居所还是高端度假住宅，它都能兼顾舒适与便利。别墅布局拥有多间卧室、私人泳池、健身房和桑拿房，适合经常招待客人或重视康体设施的人士。其位于服务完善的城区，吸引偏好商店、餐厅和海滩近在咫尺的买家，可减少日常出行对汽车的依赖。现房状态对希望立即入住或快速完成购置、无需漫长等待施工期的买家十分有利。同时也适合在太阳海岸热门旅游目的地寻找优质房产的投资者。
该别墅展现了高标准的建造和装修工艺，是当代设计师房产的典范。室内设计注重自然采光，落地窗将起居空间与户外露台和海景相连。设计采用精选材料、现代家具和典雅饰面，营造出精致氛围。部分区域采用木地板，增添温馨质感，卫生间和厨房配有高品质固定装置。冷暖空调和地暖确保全年舒适。嵌入式衣柜、套房卫生间和双层玻璃等配置进一步提升了住宅的整体品质和实用性。私人健身房和桑拿房更彰显奢华生活体验。
这套独栋别墅的固定挂牌价为€2,100,000。作为现房，该价格反映了同等面积、状况和地段房产的当前市场估值。房产拥有五间卧室和四间卫生间，分布在342平方米的居住空间和663平方米的地块上。别墅为现房，可即时购买。贝纳尔马德纳的类似房产，如起价€2,350,000的'7 Diamonds'和起价€1,740,000的'La Roca 2'，表明该房产处于该地区高端配置住宅的现有市场价格区间内。
贝纳尔马德纳是太阳海岸上一个充满活力的城市环境，毗邻地中海，服务设施一应俱全。这套别墅位于已开发的住宅区，超市和药店等日常所需步行即可到达，通常在几百米范围内。镇上餐厅和咖啡馆众多，提供丰富的用餐和社交选择。地理位置也便于就医，医院就在不远处。镇上有公交线路，方便在镇内及周边地区出行。众多酒店的存在表明当地旅游业发达，尤其在旺季气氛活跃。当地还设有教育机构，适合寻求永久居所的家庭。
贝纳尔马德纳提供充满活力的滨海生活体验，兼具城市便利与地中海气候。别墅位于城郊地段，在临近基本服务的同时享有一定宁静。居民可近距离享受众多餐厅、咖啡馆和商店，超市仅245米之遥。该区域拥有大量体育设施，包括市政冰场和网球俱乐部，满足积极的生活方式。海岸线是一大亮点，多个海滩近在咫尺，最近的Playa Malapesquera海滩仅229米。环境以高地势为特色，享有全景海景，但通往海滩的坡道较为陡峭。年均气温18.6°C，游泳季约四个月，非常适合户外导向的生活方式。
此地图展示了贝纳尔马德纳，一座位于西班牙太阳海岸的滨海小镇。别墅的位置在城市化区域中被标出，突显其邻近海滩、服务和交通枢纽的优势。地图上标出了机场和附近城市等关键兴趣点，为潜在居民提供地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳战略性地位于太阳海岸中部，地处托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩希罗拉（Fuengirola）之间，马拉加市以西约12公里。这一在马拉加省的中心位置便于通达主要城市中心和地区景点。马拉加是重要的省会城市，拥有大型机场和丰富的文化资源，距离约18公里。以奢华生活方式著称的马贝拉（Marbella）约31公里。该镇属于人口稠密、开发成熟的海岸地带，以旅游业和房地产市场闻名。作为太阳海岸的一部分，它是一个成熟的国际目的地。
该别墅拥有出色的连通性和设施可达性。最近的海滩Playa Malapesquera仅229米，Playa de Santa Ana和Playa de Benalmádena等其他海滩也近在咫尺。乘机出行方面，马拉加-太阳海岸机场（AGP）直线距离约9.3公里。镇中心火车站如Benalmádena - Arroyo de la Miel站约1.0公里，方便沿海岸出行。公共交通发达，附近有8条线路和15个站点。多个高尔夫球场可达，包括3.4公里处的Golf Benalmádena Pitch&Putt和4.9公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。药店等基本服务非常近，医院距离3.4公里。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，年均约300个晴天，年均气温18.6°C。游泳季通常持续四个月，海水温度适宜。该镇海拔54米，造就了开阔的海景。滨海位置意味着直接受到海风影响。虽然周边区域已城市化，但该地区可通达自然景观和观景点。通往最近海滩的坡度为8.2%，下坡较为明显陡峭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅位置可直接通往海岸线，Playa Malapesquera海滩仅229米，Playa de Santa Ana在588米之内。贝纳尔马德纳本身拥有两面蓝旗海滩，表明其水质和设施的高标准。除海滩外，该地区休闲娱乐机会丰富。众多体育中心就在附近，包括Club Municipal de Hielo（0.6公里）和多个网球俱乐部。高尔夫爱好者可在短车程内到达多个球场，如Golf Benalmádena Pitch&Putt（3.4公里）。该地区还拥有多个观景点，是更广泛的太阳海岸的一部分，以游艇码头、水上运动和休闲活动著称。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
Ref: VL853332
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套贝纳尔马德纳别墅处于太阳海岸房地产市场的竞争性细分市场。与类似房源相比，其€2,100,000的固定价格位于高价值区间。例如，同市的'7 Diamonds'挂牌起价为€2,350,000，表明类似豪华房产的价格水平相近或略高。同样位于贝纳尔马德纳的'La Roca 2'起价为€1,740,000，显示该镇有多种豪华别墅选择。更远处的项目如埃斯特波纳（Estepona）的'Acqua Gardens'起价€524,600，则代表不同的市场细分，通常提供公寓或联排别墅，而非这种规模的独栋别墅。该别墅的现房状态使其区别于期房项目，可立即入住。其紧邻海岸的位置和完善的私人设施（泳池、健身房、桑拿房）是强劲卖点，在备受追求高端地中海生活的国际买家青睐的地区尤具吸引力。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID