Цей напівприватний будинок розташований у Бені perencanaan, Малага, пропонує 315 м² житлової площі з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами. Розташований лише за 229 метрів від пляжу Плайя Малапескуера, об'єкт забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Рік побудови або останньої реконструкції не вказано, але стан будинку оцінюється як відмінний, що свідчить про ретельне обслуговування та оновлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування будинку в Бені perencanaan забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей. Відстань до аеропорту Малаги становить 9,3 км. До пляжу можна дістатися пішки за 15 хвилин, а супермаркети та аптеки знаходяться в межах легкої досяжності, що сприяє комфортному повсякденному життю.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає просторий будинок з можливістю облаштування власного басейну. Наявність 5 спалень робить його придатним для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Тераса на даху з панорамним видом на море додає цінності для відпочинку на свіжому повітрі.
Будинок був повністю відремонтований у 2010 році, включаючи ванні кімнати, кухню та вікна Climalit. Хоча це не новий проект, стан відмінний, що вказує на сучасні зручності та якість виконання, які відповідають сучасним вимогам.
Проект не включає приватний басейн, але має достатньо місця для його будівництва. Додаткові зручності, такі як дизельний бак на 1000 л, можуть бути неактуальними для деяких покупців. Документація щодо енергоефективності (наприклад, енергетичний сертифікат) не надається.
Ref: VL945664
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для великих родин, яким потрібен простір та близькість до узбережжя, враховуючи 5 спалень та близькість до пляжу (229 м). Він також привабливий для тих, хто цінує зручність міського життя, оскільки супермаркети, аптеки та школи знаходяться в межах пішої доступності. Покупці, які планують проводити тут значну частину року, оцінять кондиціонери та південно-західно-східне розташування, що забезпечує сонячне світло протягом дня. Інвестори можуть розглядати його як потенційний об'єкт для здачі в оренду завдяки популярності регіону та близькості до туристичної інфраструктури. Для тих, хто шукає можливість облаштувати власний басейн, наявність просторого саду є значною перевагою. Особи, які віддають перевагу наявності гаража на кілька автомобілів, також знайдуть це привабливим.
Об'єкт демонструє відмінний стан, підтверджений повною реконструкцією у 2010 році. Це включає оновлення ванних кімнат, кухні та встановлення вікон Climalit, які сприяють покращенню тепло- та звукоізоляції. Підлога виконана з керамограніту (gres), а ванні кімнати облицьовані натуральним каменем, що свідчить про використання якісних матеріалів. Система кондиціонування повітря забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Наявність пральні та додаткового підсобного приміщення, а також електричного бойлера на 100 л, вказують на продуману функціональність. Ориєнтація на південь, захід і схід забезпечує максимальне використання природного освітлення протягом дня. Гараж на 4 автомобілі у підвалі додає практичності.
Цей напівприватний будинок пропонується за ціною від 749 000 євро. Ця ціна відображає його розташування на узбережжі, розмір (315 м² житлової площі) та кількість спалень (5). Порівняно з іншими подібними об'єктами в Бені perencanaan, такими як Alba Benalmadena (від 699 000 євро) та Stella 8 (від 680 000 євро), цей будинок знаходиться у верхньому ціновому діапазоні, що може бути пов'язано з його площею, станом або конкретними характеристиками, як-от тераса на даху. Astrid, розташований за 753 800 євро, пропонує схожий ціновий сегмент. Вартість на м² становить приблизно 2378 євро, що є середнім показником для цього типу нерухомості в даному районі.
Бені perencanaan, це жваве містечко на узбережжі Коста-дель-Соль, відоме своїм прибережним стилем життя та розмаїттям послуг. Цей напівприватний будинок, розташований лише за декілька кроків від пляжу та основних зручностей, пропонує баланс між спокоєм і доступністю. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та транспортних мереж. Наявність 185 ресторанів та 44 кафе в радіусі 2 км свідчить про активну гастрономічну сцену. Освітні заклади, такі як 1 початкова школа, знаходяться в межах 1 хвилини ходьби, що робить район привабливим для сімей. Висота 53 метри над рівнем моря забезпечує приємний клімат та потенційно добрі краєвиди. Загальна кількість нерухомості, що продається, та кількість транзакцій вказують на активний ринок нерухомості в регіоні.
Життя в Бені perencanaan означає доступ до міської інфраструктури з перевагами прибережного розташування. Відстань до супермаркету (245 м), аптеки (402 м) та шкіл (1 хвилина ходьби) робить повсякденні справи зручними. Наявність 185 ресторанів та 44 кафе свідчить про активне соціальне життя. 9 ліній громадського транспорту та 15 зупинок забезпечують мобільність без особистого автомобіля, хоча близькість аеропорту Малаги (9,3 км) та залізничних станцій (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0,8 км) полегшує подорожі на більші відстані. Хоча будинок знаходиться у міській зоні, великий сад та тераса на даху пропонують приватний простір для відпочинку.
Ця карта демонструє стратегічне розташування будинку в Бені perencanaan. Вона підкреслює близькість до узбережжя, пляжів та основних міських зручностей, таких як магазини та ресторани. Також показано доступ до транспортних мереж, включаючи аеропорт Малаги та залізничні станції, що є ключовим фактором для міжнародних покупців.
Бені perencanaan розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, за 12 км на захід від Малаги та між Торремоліносом і Фуенхіролою. Ця центральна позиція забезпечує зручний доступ до інших міст регіону. Відстань до аеропорту Малаги (9,3 км) сприяє міжнародній доступності. Близькість до залізничних станцій (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0,8 км) та 9 ліній громадського транспорту полегшують пересування без автомобіля. Поряд розташовані туристичні центри, такі як Фуенхірола та Торремолінос, що пропонують додаткові можливості для відпочинку та розваг.
Розташування пропонує чудову доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Плайя Малапескуера, знаходиться всього за 229 метрів, а пляжі Санта-Ана та Бені perencanaan, відповідно за 588 м та 1,1 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 9,3 км по прямій, що забезпечує легкий доступ до міжнародних перельотів. Супермаркет знаходиться в 245 метрах, а лікарня, в 3,4 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt, розташовані на відстані 3,4 км. Мережа громадського транспорту з 9 лініями та 15 зупинками, а також залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 км) полегшують пересування регіоном.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бені perencanaan характеризується середньорічною температурою 18,6°C з коливаннями від 12°C до 26°C. Значна кількість сонячних годин, 3888 на рік, сприяє тривалому періоду для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 53 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Нахил місцевості до пляжу становить 6,7%, що означає помірний підйом, але може потребувати зусиль для тривалих прогулянок. В околицях є спортивні центри та оглядові майданчики, що дозволяє насолоджуватися природою та активним відпочинком.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані кілька пляжів: Плайя Малапескуера (229 м), Плайя де Санта Ана (588 м) та Плайя де Бені perencanaan (1,1 км). Два з них, Carvajal та Fuente de la Salud, мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні три поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Регіон пропонує 219 спортивних об'єктів, включаючи тенісні клуби (Club de Raqueta, 0,7 км) та басейни (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3,3 км). Наявність спортивних центрів та близькість до моря створюють умови для різноманітного дозвілля.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бені perencanaan розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, за 12 км на захід від Малаги та між Торремоліносом і Фуенхіролою. Ця центральна позиція забезпечує зручний доступ до інших міст регіону. Відстань до аеропорту Малаги (9,3 км) сприяє міжнародній доступності. Близькість до залізничних станцій (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0,8 км) та 9 ліній громадського транспорту полегшують пересування без автомобіля. Поряд розташовані туристичні центри, такі як Фуенхірола та Торремолінос, що пропонують додаткові можливості для відпочинку та розваг.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Бені perencanaan, як частина Коста-дель-Соль, пропонує динамічний ринок нерухомості, де ціни відображають привабливість регіону. Цей напівприватний будинок за 749 000 євро знаходиться у верхньому ціновому сегменті порівняно з іншими пропозиціями в районі, як-от Alba Benalmadena (від 699 000 євро) та Stella 8 (від 680 000 євро). Однак, його площа (315 м²), кількість спалень (5) та відмінний стан після реконструкції у 2010 році виправдовують цю ціну. Astrid, що продається за 753 800 євро, є прямим конкурентом у цьому ціновому діапазоні. Порівняно з іншими містами на Коста-дель-Соль, Бені perencanaan пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури та близькості до пляжу. Наприклад, Марбелья, хоча й вважається більш ексклюзивною, часто має вищі ціни на нерухомість з подібними характеристиками. Естепона пропонує схожий клімат та пляжі, але може мати менш розвинену міську інфраструктуру в деяких районах. Розташування ближче до аеропорту Малаги (9,3 км) також є перевагою порівняно з містами, розташованими далі на захід. Клімат регіону, з 3888 сонячними годинами на рік, є одним з найпривабливіших факторів, що підтримує стабільний попит на нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
