تقع هذه الفيلا المستقلة في بنالمادينا، مالاجا، على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ مباشرة. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2008 وتوفر مساحة معيشية تبلغ 756 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 1100 متر مربع. تتكون الفيلا من 6 غرف نوم و6 حمامات، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار في بيئة حضرية مع توفر جميع المرافق في مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بنالمادينا، وهي بلدة في الأندلس جنوب إسبانيا، على بعد 12 كم غرب مالاجا. يتميز الموقع بقربه المباشر من الساحل مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. تبلغ مسافة العقار عن مطار مالاجا 9.3 كم، مما يجعله في موقع مريح للمسافرين الدوليين.
توفر الفيلا مساحات معيشة واسعة ومناسبة للعائلات الكبيرة أو للترفيه. تتوفر غرف نوم متعددة مع حمامات خاصة، وشقة ضيوف مستقلة، ومساحات خارجية متنوعة للاستمتاع بالطقس المشمس. يوفر التصميم المعماري مساحات داخلية وخارجية متعددة الاستخدامات تناسب مختلف أنماط الحياة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2008، مما يعني أنها عقار جاهز للسكن فورًا دون الحاجة لانتظار فترات البناء. الحالة الممتازة للفيلا تعكس الصيانة الجيدة والجودة العالية للمواد المستخدمة في البناء الأصلي، مما يوفر راحة البال للمشترين المحتملين.
لا يوفر المشروع مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة أو النوادي الرياضية المشتركة التي توجد في المشاريع السكنية الكبرى. كما أن الموقع في بيئة حضرية قد يعني ضوضاء أكثر من المناطق السكنية الأكثر هدوءًا. لا يوجد وصول مباشر إلى شاطئ خاص، حيث أن الشواطئ القريبة هي شواطئ عامة.
Ref: VL650918
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر على الساحل مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية. هو خيار مناسب للمشترين الذين يخططون للعيش الدائم في إسبانيا مع الحفاظ على روابط مع بلدهم الأصلي، نظرًا لقربه من المطار والبنية التحتية الدولية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يحبون الترفيه والضيوف، بفضل غرف النوم المتعددة وشقة الضيوف المستقلة. يناسب أيضًا أولئك الذين يقدرون الحياة النشطة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرياضية والمطاعم.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك الرخام في الحمامات والأرضيات. تحتوي المطبخ على وحدات خشبية عالية الجودة مع جزيرة مركزية مجهزة بموقد وثلاجة نبيذ. تم تجهيز المنطقة الداخلية والخارجية بأنظمة تكييف هواء لتوفير الراحة على مدار العام. تتوفر شرفات مسقوفة مع ستائر زجاجية لخلق مساحات خارجية يمكن استخدامها طوال العام. تم استخدام مواد متينة في جميع أنحاء العقار للحفاظ على جودته على مر السنين.
يبدأ سعر الفيلا من 2,495,000 يورو، مما يجعلها في فئة العقارات الفاخرة في منطقة بنالمادينا. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل 7 دياموندز التي تبدأ من 2,600,000 يورو، أو فيلا بيلاجيو وفيلا فلوريس 2 التي تبدأ من 3,200,000 يورو، تقدم هذه الفيلا قيمة تنافسية بالنظر لحجمها وموقعها وميزاتها. يتوفر العقار للبيع حالياً.
الحياة في هذه الفيلا تجمع بين الراحة الساحلية والوصول الحضري. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من عدة نوافذ وشرفات، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ لممارسة الرياضات المائية أو الاسترخاء. توفر الموقع الحضري قرب من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات، مما يجعل الحياة اليومية عملية. يمكن القيام بالكثير من المهام اليومية سيراً على الأقدام، بما في ذلك التسوق والوصول إلى المطاعم والكثير من المرافق الأخرى. توفر المساحات الخارجية المتعددة إمكانيات للترفيه في الهواء الطلق مع الاستمتاع بالمناخ المشمس لمنطقة كوستا ديل سول.
يقع العقار في بيئة حضرية نشطة مع توفر جميع المرافق الضرورية في مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والبنوك سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد في نطاق 2 كم 194 مطعمًا و5 مدارس و28 صيدلية و23 بنكًا و46 مقهى، مما يدل على وفرة الخدمات المتاحة. يتوفر النقل العام بسهولة مع وجود 9 خطوط حافلات و15 محطة توقف في المنطقة. توفر البنية التحتية للنقل إمكانية الوصول إلى مدن أخرى مثل مالاجا على بعد 18 كم وماربيا على بعد 31 كم.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في بنالمادينا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية والمطاعم والمحلات التجارية والمواصلات العامة بوضوح. كما توضح الخريطة الموقع بالنسبة لمدن أخرى في المنطقة مثل مالاجا وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويروغيرولا. تبعد 18 كم عن مالاجا، وهي مدينة رئيسية في المنطقة، و31 كم عن ماربيا، وهي وجهة سياحية شهيرة أخرى. هذا الموقع يجعلها في نقطة مركزية لاستكشاف بقية المناطق الساحلية في الأندلس. توفر بنالمادينا التوازن بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق السياحية.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 588 مترًا فقط، بينما يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم، وهو ما يستغرق حوالي 15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم، بينما يقع ملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخل خيمينيز على بعد 4.9 كم. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 3.4 كم، والمحل التجاري على بعد 245 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمادينا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع فصل صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع العقار 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات باتجاه الشاطئ بنسبة 8.4%، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة طوال العام، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية في معظم أشهر السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئين حاصلين على علامة الجودة الزرقاء: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود. يقع شاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا فقط من العقار، بينما يقع شاطئ بلايا دي بيل بيل على بعد 700 متر. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم. تتوفر 219 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك نوادي الريشة والملاعب الرياضية العامة والمسابح البلدية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويروغيرولا. تبعد 18 كم عن مالاجا، وهي مدينة رئيسية في المنطقة، و31 كم عن ماربيا، وهي وجهة سياحية شهيرة أخرى. هذا الموقع يجعلها في نقطة مركزية لاستكشاف بقية المناطق الساحلية في الأندلس. توفر بنالمادينا التوازن بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق السياحية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع مماثلة في بنالمادينا، يقدم مزيجًا فريدًا من الحجم والموقع والميزات. مشروع 7 دياموندز، الذي يبدأ من 2,600,000 يورو، يتميز بمواجهة مشابهة ولكن يختلف في التصميم الداخلي. فيلا بيلاجيو وفيلا فلوريس 2، التي تبدأ من 3,200,000 يورو، تتميز بمواقع أكثر إطلالة ولكنها أبعد عن المرافق الحضرية. تتميز هذه الفيلا بقربها المباشر من الشواطئ والمرافق، بالإضافة إلى مساحتها الكبيرة وشقة الضيوف المستقلة، مما يجعلها قيمة تنافسية في سوق العقارات الفاخرة في بنالمادينا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID