Villa de luxe avec 6 chambres et 6 salles de bains située à Benalmádena, Málaga, offrant 756 m² d'espace habitable sur un terrain de 1100 m². Construite en 2008, cette propriété dispose de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes, avec une piscine privée chauffée, sauna et plusieurs terraces. La situation côtière à seulement 229 mètres de Playa Malapesquera combine l'accès direct à la plage avec les commodités urbaines à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain sur la Costa del Sol, à seulement 229 mètres de Playa Malapesquera. L'emplacement offre une connexion directe à la fois à la plage et au centre-ville de Benalmádena. Les environs immédiats comprennent un mélange de résidences et d'établissements commerciaux, avec des supermarchés, pharmacies et lieux de restauration à courte distance.
La villa répond au besoin d'espace de vie ample avec 6 chambres et 6 salles de bains, adaptée aux grandes familles ou comme résidence secondaire avec logement pour invités. La présence d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour les invités ou le personnel. Les espaces extérieurs privés avec piscine et terraces répondent au désir de vie en plein air dans un climat méditerranéen.
Cette villa a été achevée en 2008 et n'appartient donc pas aux projets de construction neuve. La qualité de construction reflète les normes du milieu des années 2000, avec des méthodes et matériaux de construction traditionnels typiques de cette période. Malgré la date d'achèvement, la propriété offre des installations modernes comme la climatisation, le chauffage au sol dans les salles de bains et une piscine chauffée.
Cette villa n'offre pas d'installations communautaires comme celles que l'on trouve dans les complexes résidentiels neufs. L'emplacement en milieu urbain signifie moins d'intimité que dans les zones rurales. La pente de 8,4% vers la plage peut représenter une limitation pour les personnes ayant des problèmes de mobilité. L'absence d'ascenseur dans la villa de trois étages peut être une contrainte pour certains résidents.
Ref: VL650918
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale de luxe dans un environnement offrant à la fois des commodités urbaines et une vie côtière. Elle est adaptée aux grandes familles ayant besoin de beaucoup d'espace, ou aux personnes recevant fréquemment des invités. La présence d'un appartement séparé la rend idéale pour le logement multigénérationnel. Les investisseurs cherchant une opportunité de location saisonnière avec un potentiel de rendement élevé pourraient être intéressés, compte tenu de l'emplacement près de la zone touristique de Benalmádena. La villa est moins adaptée aux acheteurs cherchant une communauté de vie avec des équipements partagés comme un court de tennis ou une sécurité 24h/24, que l'on trouve souvent dans les complexes résidentiels.
La villa dispose de finitions de haute qualité avec des carreaux de marbre dans les salles de bains, comme visible sur les images disponibles. La cuisine est équipée d'armatures en bois de qualité et d'un grand îlot central avec plaque de cuisson intégrée et refroidisseur à vin. Les espaces de vie ont de grandes fenêtres doubles et portes-fenêtres qui assurent beaucoup de lumière naturelle et une transition fluide vers les terrasses. Les terraces sont partiellement équipées de parois vitrées contre le vent, permettant une utilisation toute l'année. Les installations techniques comprennent la climatisation, le chauffage au sol dans les salles de bains et une cheminée pour les mois plus froids. Le garage offre un espace de stationnement pour au moins cinq véhicules, ce qui est généreux pour ce type de propriété.
La villa est proposée à partir de 2 495 000 €, ce qui indique qu'il s'agit d'un bien haut de gamme sur le marché immobilier de Benalmádena. Ce prix correspond à celui de villas de luxe similaires dans la région, comme 7 Diamonds (à partir de 2 600 000 €) et Villas Bellagio (à partir de 3 200 000 €). Le prix reflète la combinaison de la taille, de l'emplacement, des équipements et de la finition luxueuse. La disponibilité est limitée à cette propriété spécifique, obligeant les acheteurs potentiels à décider rapidement dans ce segment du marché.
La vie quotidienne dans cette villa se caractérise par une combinaison de vie intérieure et extérieure, avec plusieurs terraces qui invitent aux petits-déjeuners au soleil du matin et aux dîners face à la mer. La proximité de la plage permet des promenades quotidiennes le long du littoral. Les courses peuvent être faites à pied, avec un supermarché à seulement 245 mètres. La villa offre suffisamment d'espace pour la vie familiale et l'accueil des invités, avec la possibilité d'utiliser l'appartement pour invités pour des séjours prolongés de famille ou d'amis. La piscine privée et le sauna offrent des possibilités de loisirs sur le propre terrain, évitant ainsi de dépendre toujours des installations publiques.
L'environnement immédiat de la villa offre une combinaison de vie de plage et de commodités urbaines. À distance de marche, on trouve 194 restaurants, 28 pharmacies, 23 banques et 46 cafés, témoignant d'une atmosphère urbaine animée. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à seulement 245 mètres. Pour les familles avec enfants, il y a 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans les environs. Les soins de santé sont bien couverts avec 2 centres de santé et un hôpital à 3,4 km. Les possibilités sportives sont abondantes avec 219 installations sportives dans la région, dont le Club de Raqueta à 0,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,0 km. Les transports publics sont bien organisés avec 9 lignes de bus et 15 arrêts à proximité, et une gare à 0,9 km de distance.
La carte montre l'emplacement de la villa à Benalmádena, à courte distance du littoral et des principales plages. La propriété se trouve dans un quartier urbain avec un réseau dense de rues et diverses commodités à portée de main. La position offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les zones côtières environnantes, avec une orientation sud qui profite au maximum des heures d'ensoleillement. Les arrêts de bus les plus proches et la gare sont clairement indiqués, montrant la bonne accessibilité en transports publics.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga, entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un équilibre entre l'accès à la grande ville de Málaga (18 km) avec ses installations internationales et les villes côtières plus touristiques comme Marbella (31 km). L'emplacement est bien connecté au reste de la région via l'autoroute A-7 et la route nationale N-340, qui longent la côte. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (9,3 km) facilite les déplacements pour les résidents et visiteurs internationaux, avec des vols directs vers de nombreuses villes européennes.
Les plages sont exceptionnellement bien accessibles depuis la villa, avec Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. Cette proximité permet des visites quotidiennes à la plage sans dépendre d'un véhicule. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options : Golf Benalmadena Pitch & Putt à 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km et Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 9,3 km, soit environ 15 minutes en voiture. Les grandes villes comme Málaga se trouvent à 18 km, Marbella à 31 km et Fuengirola à seulement 10 km, où se trouve une marina avec 100 emplacements. Pour les véhicules électriques, il existe une station de recharge à 7,0 km de distance.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, assurant un temps agréable pendant la majeure partie de l'année. La villa est située à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui procure une légère brise de la mer et protège des vents les plus forts. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation sur la Costa del Sol assure de nombreuses heures d'ensoleillement, particulièrement sur le parcelle orientée au sud. La proximité de la mer Méditerranée modère la température, entraînant des étés et hivers plus doux que dans les zones plus rurales d'Andalousie. La présence de la mer à proximité contribue à une humidité relative, bénéfique pour la végétation du jardin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benalmádena possède deux plages Pavillon Bleu : Carvajal et Fuente de la Salud, garantissant la qualité de l'eau et des installations. Les plages les plus proches, Playa Malapesquera (229m) et Playa de Santa Ana (588m), offrent des possibilités de récréation quotidienne avec des installations comme des bars de plage, location de transats et activités nautiques. Pour les amateurs de golf, il existe divers parcours à proximité : Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Les installations sportives sont abondantes dans la région, avec 219 installations dont des courts de tennis, centres de fitness et activités nautiques. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola à 10 km offre des possibilités d'activités de voile et de navigation de plaisance.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga, entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un équilibre entre l'accès à la grande ville de Málaga (18 km) avec ses installations internationales et les villes côtières plus touristiques comme Marbella (31 km). L'emplacement est bien connecté au reste de la région via l'autoroute A-7 et la route nationale N-340, qui longent la côte. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (9,3 km) facilite les déplacements pour les résidents et visiteurs internationaux, avec des vols directs vers de nombreuses villes européennes.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Benalmádena offre une position distinctif sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Par rapport à la ville de Málaga (18 km), Benalmádena offre une atmosphère plus touristique et axée sur la côte, tandis que contrairement à Marbella (31 km), elle est plus abordable et a une population plus diversifiée. Par rapport à Torremolinos, situé directement à l'est, Benalmádena a une image un peu plus haut de gamme et plus de commodités locales. Concernant ce projet, la villa est compétitivement tarifée par rapport aux propriétés similaires de la région ; 7 Diamonds à Benalmádena commence à partir de 2 600 000 €, tandis que Villas Bellagio et Villa Flores 2 commencent tous deux à partir de 3 200 000 €. L'emplacement près de la plage et de la ville distingue ce projet des villas dans les zones rurales comme Mijas ou les villages de l'intérieur, qui offrent plus d'intimité mais moins d'accès aux plages et aux commodités urbaines. La combinaison de taille, vue, équipements et emplacement fait de cette villa un exemple représentatif du luxe de vie sur la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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