Эта роскошная вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами расположена в Бенальмадене, на Коста-дель-Соль. С жилой площадью 756 м² на участке 1100 м² вилла предлагает панорамный вид на Средиземное море. Объект, сданный в 2008 году, находится в городской среде в шаговой доступности от удобств и недалеко от побережья. Вилла имеет южную ориентацию и оснащена обогреваемым частным бассейном, несколькими террасами и отдельным гостевым апартаментом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена на крутом склоне (8,4%) на высоте 55 метров над уровнем моря, всего в 229 метрах от пляжа Малапескера. Расположение обеспечивает прямую связь с городской жизнью Бенальмадены, с магазинами, ресторанами и удобствами в шаговой доступности. Локация сочетает в себе доступность городской среды с преимуществом панорамного вида на море.
Вилла предлагает 6 спален и 6 ванных комнат, что подходит для больших семей или людей, часто принимающих гостей. Наличие гостевого апартамента с отдельным входом обеспечивает гибкость для сдачи в аренду или для проживания персонала. С гаражом минимум на 5 автомобилей и несколькими подсобными помещениями есть все необходимые удобства для круглогодичного проживания.
Вилла была сдана в 2008 году и находится в отличном состоянии. Это существующая постройка, а не проект новостройки, что означает, что жилье сразу доступно для заселения. Качество строительства и отделки высокого уровня, с прочными материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату.
Вилла не подходит для тех, кто ищет современную новостройку с самыми последними технологиями и стандартами энергоэффективности. Крутой участок (уклон 8,4%) может представлять сложность для людей с ограниченной подвижностью. Расположение в городской среде также означает, что может быть больше окружающего шума, чем в более сельских районах.
Ref: VL650918
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для больших семей, ищущих постоянное жилье на Коста-дель-Соль с достаточным пространством для всех членов семьи. Также это отличный вариант для покупателей, которые регулярно принимают гостей или хотят сдавать гостевой апартамент в аренду. Объект может быть интересен покупателям, которые ценят приватность в сочетании с близостью к городским удобствам. Расположение рядом с аэропортом (9,3 км) также делает его практичным для людей, которые часто путешествуют или ищут второе жилье, легко доступное из-за границы. Вилла менее подходит для людей, ищущих меньшее, не требующее ухода жилье или современную квартиру с общими удобствами.
Вилла отличается высококачественной отделкой и материалами. Ванные комнаты облицованы мраморной плиткой, что обеспечивает роскошный вид и долговечность. Кухня оборудована качественными деревянными настенными и напольными шкафами с большим кухонным островом со встроенной варочной панелью и винным холодильником. Гостиная и столовая имеют большие оконные проемы и стеклянные раздвижные двери, обеспечивающие много естественного света и прекрасный вид. Снаружи на части террасы установлены стеклянные шторы, создающая комфортное жилое пространство, которое можно использовать круглый год. Вилла также оснащена теплыми полами в ванных комнатах, кондиционированием для охлаждения и обогрева, а также сауной в саду. Отделка сочетает современные элементы с вневременными материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату.
Вилла продается за €2,495,000, что составляет примерно €3,300 за квадратный метр жилой площади. Эта ценовая политика позиционирует объект в высоком сегменте рынка недвижимости Бенальмадены. Для сравнения: аналогичные проекты в том же регионе, как 7 Diamonds, начинаются от €2,600,000, в то время как Villas Bellagio и Villa Flores 2 начинаются от €3,200,000. Цена отражает центральную локацию, размер участка, количество спален и дополнительные удобства, такие как гостевой апартамент и просторная парковка.
Эта вилла предлагает среду обитания, где встречаются средиземноморский и городской стили жизни. Утром можно наслаждаться солнечным светом на южных террасах с панорамным видом на море, а во второй половине дня совершать прогулку до ближайшего пляжа или местных удобств. Различные террасы позволяют наслаждаться солнцем в разное время дня. Гостевой апартамент дает возможность принимать семью и друзей, не нарушая приватности основной резиденции. Близость к центру города означает, что ежедневные покупки и социальная активность легко доступны, при этом сохраняя приватность виллы.
Расположение виллы предлагает отличный баланс между доступностью и приватностью. В пешей доступности находятся 194 ресторана, 46 кафе, 28 аптек и 23 банка, что облегчает повседневные потребности. Ближайший супермаркет находится всего в 245 метрах. Для семей с детьми в радиусе 2 км есть 5 начальных школ, а в муниципалитете всего 13 начальных и 11 средних школ. Медицинская помощь рядом: 2 медицинских центра в непосредственной близости и больница на расстоянии 3,4 км. Любители спорта могут воспользоваться 219 спортивными объектами в регионе, включая теннисный клуб на расстоянии 0,9 км. Наличие 15 остановок общественного транспорта и 9 транспортных маршрутов обеспечивает хорошую связь с окружающими районами даже без автомобиля.
Карта показывает центральное расположение виллы в Бенальмадене, с прямым доступом к побережью и Средиземному морю. Участок находится на склоне, обеспечивающем панорамный вид на море и окружающую местность. Локация сочетает преимущества городской среды с близостью к природным элементам, таким как море и горы. Вилла стратегически расположена для максимального использования южной ориентации и вида.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена стратегически расположена на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Город является частью Коста-дель-Соль, популярного туристического направления на юге Испании. В регионе Бенальмадена хорошо связана с основными городами: Малага на расстоянии 18 км (около 578 000 жителей) и Марбелья на расстоянии 31 км (около 148 000 жителей). Расположение обеспечивает хорошую базу для исследования всей Коста-дель-Соль, от Малаги на востоке до Эстепоны на западе. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 9,3 км обеспечивает отличную международную доступность.
Вилла находится на небольшом расстоянии от различных важных удобств. Ближайший пляж, Плая-де-Санта-Ана, находится на расстоянии 588 метров, а Плая-Малапескера, в 229 метрах. Для любителей гольфа есть несколько вариантов: гольф-клуб Benalmadena Pitch&Putt на расстоянии 3,4 км, поле для гольфа Мигеля Анхеля Хименеса на 4,9 км и гольф-клуб Малага Парадор на 7,7 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 9,3 км, что составляет примерно 15-20 минут езды. Для дальних поездок есть вокзал на расстоянии 0,9 км (Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьель), обеспечивающий связь с Малагой и другими городами вдоль Коста-дель-Соль. Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола находится на расстоянии 10 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Южная ориентация виллы обеспечивает максимальную инсоляцию в течение дня. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря и крутой склон 8,4% к морю обеспечивают естественную вентиляцию и панорамный вид. Склон также способствует дренажу участка, что важно в сезон дождей. Близость к морю (менее 300 метров) оказывает смягчающее влияние на температуру, смягчая экстремальную жару летом. Среднегодовое количество осадков в регионе составляет около 500 мм, в основном сконцентрированных в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Бенальмадене есть несколько пляжей, два из которых отмечены Голубым флагом: Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд. Ближайший пляж, Плая-Малапескера, находится всего в 229 метрах и предлагает широкий спектр услуг. Плая-де-Санта-Ана на расстоянии 588 метров и Плая-де-Бенальмадена на 1,1 км также легко доступны. Для отдыха в окрестностях есть 219 спортивных объектов, включая различные спортивные центры, такие как теннисный клуб (0,9 км) и полидепортиво Арройо-де-ла-Мьель (1,0 км). Любители плавания могут посетить муниципальный бассейн Пискина Муниципаль Вирхен-дель-Кармен на расстоянии 3,2 км. Для тех, кто любит пешие прогулки с видом, в окрестностях есть несколько смотровых площадок, таких как Мирадор Лос Каньонес (2,7 км) и Мирадор дель Мадроньо (3,9 км). Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола на расстоянии 10 км предлагает возможности для водных видов спорта и связанных с ними занятий.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена стратегически расположена на Коста-дель-Соль между Торремолиносом и Фуэнхиролой, в 12 км к западу от Малаги. Город является частью Коста-дель-Соль, популярного туристического направления на юге Испании. В регионе Бенальмадена хорошо связана с основными городами: Малага на расстоянии 18 км (около 578 000 жителей) и Марбелья на расстоянии 31 км (около 148 000 жителей). Расположение обеспечивает хорошую базу для исследования всей Коста-дель-Соль, от Малаги на востоке до Эстепоны на западе. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 9,3 км обеспечивает отличную международную доступность.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Бенальмадена занимает уникальное положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с окружающими районами, такими как город Малага (18 км) и Марбелья (31 км), Бенальмадена предлагает более сбалансированное сочетание туристических удобств и жилой пригодности. В то время как Марбелья известна своей эксклюзивностью и более высокими ценами, Бенальмадена предлагает аналогичные удобства по более доступной цене. Эта вилла позиционирована в высоком сегменте рынка Бенальмадены, с ценами, конкурентоспособными по отношению к проектам, таким как 7 Diamonds (от €2,600,000) и значительно ниже, чем Villas Bellagio и Villa Flores 2 (оба от €3,200,000). Что отличает эту виллу от многих других проектов в регионе, так это сочетание приморского расположения с просторным участком в городской среде. В отличие от удаленных урбанизаций в холмах, эта локация позволяет жить в шаговой доступности от удобств, не теряя при этом вид или приватность. По сравнению с квартирами в том же регионе, эта вилла предлагает значительно больше пространства, приватности и наружных удобств, но требует больше ухода и имеет более высокие первоначальные инвестиционные затраты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID