Ова пројект представља самосталну вилу смештену у урбаном окружењу Беналмадене, у непосредној близини обале. Објекат, завршен 2008. године, нуди 756 m² станбеног простора наparcelи од 1100 m². Са шест спаваћих соба и шест купатила, зграда је архитектонски организована кроз више нивоа, укључујући главни резиденцијални део и засебан стан за goste у приземљу. Локација омогућава директан приступ локалним услугама и плажама, чинећи ово својину са високим степеном функционалне интегрисаности у околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Својина се налази у насељеном делу Беналмадене, на надморској висини од 55 метара. Удаљеност до мора је кратка, али терен показује пад од 8,4% према обали, што утиче на топографију приступа. Вила је окренута према југу. Стубиште води до главног улаза, док гаража нуди директан приступ нижим нивоима.
Распоред просторија задовољава потребе за више чланова породице или различите генерације под једним кровом. Постоји посебан апартман за госте са сопственим купатилом и кухињом. Кућа поседује паркинг за пет возила, сауну и Wine Cellar. Унутрашњост омогућава рад из куће.
Објекат је завршен 2008. године, те се не ради о новој градњи у фази изградње. Сви системи су инсталирани и функционални, укључујући климатизацију и подно грејање. Техничко стање је описано као одлично.
Због локације у насељеном подручју, аутомобил није увек неопходан за основне потребе, али нагиб терена и степениште могу представљати ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Вила није део комплекса са заједничким услугама.
Ref: VL650918
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова својина одговара фамилијама које траже приватност уз proximity to urban amenities. Конфигурација са засебним станом је погодна за вишегенерацијско живљење или за смештај гостију. Соба намењена за Home Office указује на прилагодљивост современом начину рада. Она није погодна за особе које траже ниско одрžавање или раван терен без степеница.
Архитектура објекта користи материјале као што су мермер у купатилима и дрво у кухињским елементима. Прозори су великих dimenzija, чиме се maksimizira natural svetlost. Инсталације укључују подно грејање, посебно у купатилима, и централно грејање на уље. Kamin додаје атмосферску вредност дневном боравку. Fitted wardrobes у спаваћим собама указују на定制изован интернијер. Застакљене терасе (glass curtains) представљају технолошко решење за проширење стамбеног простора ван зидова.
Цена од €2.495.000 одражава доступност једне посебне јединице на tržištu. Упоредно с другим пројектима у Беналмадени као што су 7 Diamonds и Villas Bellagio, ова својина се позиционира у вишем сегменту понуде. Цена по квадратном метру често није критеријум код таквих јединствених објеката, него квалитет и величина парцеле. Трошкови одрžавања велике површине морају се узети у обзир.
Живот у овој вили одвија се у ритму медитеранске кlimате, са фокусом на спољне просторе и панорамски поглед. Јужна оријентација осигурава изложеност сунцу током целог дана, док застакљене терезе омогућавају коришћење терасе током целе године. Архитектура објекта налаже успона и силасака по нивоима, што додаје динамичку дневну рутину. Кухиња са острвом је централна тачка за социјализацију. Спољни базен и врт сауне нуде простор за релаксацију након радног дана. Близина ресторана и трговина значи да су дневне обавезе у радијусу пешачења. Увече, светлост из града и рефлексија на мору стварају посебан амбијент.
Benalmadena је grad са преко 78.000 stanovnika, што значи густinu naseljenosti i prisustvo svih potrebnih servisa. Sa 2.299 transakcija nekretnina, tržište je dinamichno. Blizina osnovnih škola i srednjih škola u blizini je bitna za porodice. Postojanje 24 hotela u blizini ukazuje na turistički karakter, ali vila se nalazi u rezidencijalnoj zoni. Pristup gradu je olakšan vozom, sa stanicom na 900 m.
Lokacija vile je obeležena na karti Benalmadena. Vidi se blizina obale i širenje urbane zone ka planini. Pruga se proteže duž obale, označavajući liniju C-1 za voz.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Benalmadena se nalazi između Torremolinosa i Fuengirole. Udaljenost od Malage je 18 km. Ova pozicija omogućava život u manjem gradu uz brz pristup metropoli. Javni prevoz je razvijen sa 9 linija koje povezuju lokaciju sa okolinom.
Plaża Santa Ana je na 500 metara, ali nagib terena od 8,4% zahteva pešačenje uzbrdo povratkom. Aerodrom Malaga je na 9.3 km, što omogućava brzu konekciju. Golf tereni su u radiusu od 3 do 5 km. Supermarket i apoteka su u krugu od 400 metara. Autoput je lako dostupan zahvaljujući poziciji na Costa del Sol.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 18,5°C. Sezona kupanja traje 4 meseca, kada je temperatura mora iznad 20°C. Vila je na 55m nadmorske visine, što osigurava protok vazduha i smanjuje vlagu u poređenju sa obalom. Južna ekspozicija maksimizira sunčeve sate tokom zime.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U krugu od 1 km nalaze se plaže sa Plavom zastavom. Vlasnici imaju pristup sportskim centrima i bazenima u okolini. Marina u Fuengiroli je na 10 km. Brojna sportska borilišta u blizini (219) pružaju mogućnost rekreacije van kuće.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Упоредно с пројектима попут Villas Bellagio и Villa Flores 2, ова вила нуди сличну величину и квалитет, али са разликом у години изградње. Док су поређени пројекти често новији, ова вила, завршена 2008., нуди тренутну доступност и развијену околину. За разлику из локација дубље у унутрашњости, ова својина нуди баланс између погледа и близине градског језгра. Цена по m² није директно упоредива због специфичности објекта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
