Розкішна вілла на узбережжі Коста-дель-Соль в Бенальмадені, розташована на ділянці площею 5538 м². Об'єкт, побудований у 2002 році, має 6 спалень та 5 ванних кімнат із загальною житловою площею 383 м². Вілла знаходиться у міській зоні з прямим доступом до моря та численними зручностями в межах пішої доступності. Об'єкт включає головний будинок та окремий рекреаційний будинок у стилі іспанського ресторану, що робить його унікальною нерухомістю на ринку Бенальмадени.
У порівнянні з подібними об'єктами в Бенальмадені, ця вілла представляє собою унікальну пропозицію завдяки великій ділянці площею 5538 м². Наприклад, проєкти Villas Bellagio та Villa Flores 2 пропонують аналогічні за розміром вілли, але за значно вищими цінами (від €3,200,000), що робить цей об'єкт більш доступним. На відміну від багатьох сучасних комплексів, ця вілла має два окремі будинки, що додає гнучкості у використанні простору. На відміну від вілл у закритих комплексах, цей об'єкт не має щомісячних платежів за обслуговування спільних зон, що зменшує експлуатаційні витрати. Порівняно з віллами в інших районах Коста-дель-Соль, Бенальмадена пропонує ідеальний баланс між розвиненою інфраструктурою та доступністю до природних об'єктів. Наприклад, вілли в Марбельї, хоч і пропонують престижніше оточення, знаходяться значно далі від аеропорту та основних міст, що ускладнює логістику. Водночас, на відміну від спокійніших міст на східному узбережжі, Бенальмадена має більш розвинену інфраструктуру та транспортну мережу, що робить життя тут більш зручним для постійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у місті Бенальмадена, за 12 км на захід від Малаги. Це урбанізований район із прямим доступом до моря та видами на узбережжя. Незважаючи на міське оточення, ділянка площею понад 5000 м² забезпечує приватність та простір. Відстань до найближчого пляжу становить лише 229 метрів, що робить розташування особливо привабливим для любителів морського відпочинку.
Вілла має 6 спалень та 5 ванних кімнат, що відповідає потребам великих сімей або для прийому гостей. Два окремі житлові простори дозволяють розміщувати різні покоління або створювати робочі та відпочинкові зони. На території є басейн, спортмайданчик для паделя та просторі тераси, що відповідає потребам активного відпочинку та розваг на відкритому повітрі. Велика ділянка з садами та фруктовими деревами задовольняє потреби у приватності та контакті з природою.
Об'єкт було побудовано у 2002 році, що робить його зрілою нерухомістю з усталеним садом та ландшафтом. Стан будинку характеризується як відмінний, що вказує на хороший технічний стан та можливість негайного заселення. Вілла завершена та готова до використання без необхідності додаткових будівельних робіт. Оскільки це завершений об'єкт, нові власники можуть відразу ж насолоджуватися всіма перевагами та зручностями.
Об'єкт не розташований у закритому комплексі, що означає відсутність спільних сервісних об'єктів, таких як охорона чи адміністрація спільного майна. Вілла не є новобудовою, тому не має сучасних енергоефективних технологій, які встановлюються у нових об'єктах. Пляж знаходиться на схилі з ухилом 8,4%, що може створювати труднощі для людей з обмеженими фізичними можливостями. Об'єкт не має власної пристані для човнів.
Ця вілла особливо підходить для великих сімей, які шукають простір для декількох поколінь або для регулярного прийому гостей. Наявність шести спалень дозволяє розмістити родичів або друзів, створюючи можливість для спільного відпочинку без втрати приватності. Також це ідеальний варіант для тих, хто шукає другий дім на узбережжі з можливістю ведення активного способу життя. Наявність власного спортивного майданчика для паделя та басейну дозволяє займатися улюбленими видами активності без виходу з території. Підприємцям або професіоналам, які працюють віддалено, можуть оцінити можливість створення окремого робочого простору у рекреаційному будинку. Також ця нерухомість може бути привабливою для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом здачі в оренду для гостьових груп або великих сімей, враховуючи близькість до туристичної інфраструктури Бенальмадени.
Вілла побудована у 2002 році з використанням традиційних матеріалів, що характерно для будівництва того періоду на Коста-дель-Соль. Стан будинку оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт та подальше належне обслуговування. У внутрішньому оздобленні використані вбудовані шафи у всіх спальнях, що додає функціональності та економить місце. Каміни у вітальнях створюють затишну атмосферу та дозволяють використовувати приміщення навіть у прохолодні місяці. На території встановлено автоматичну систему поливу з власним колодязем, що забезпечує ефективне зрошення садів та зменшує витрати на воду. Велика водяна цистерна є важливою інфраструктурною частиною, особливо в регіоні з періодичною посухою. Зовнішнє освітлення території створює безпечну та атмосферну атмосферу ввечері, а автоматичні ворота з системою дистанційного керування забезпечують зручність та безпеку.
Початкова ціна цього об'єкта становить €2,600,000, що відображає його розташування в Бенальмадені, великі розміри ділянки та будинку, а також наявність додаткових об'єктів. Порівняно з аналогічними об'єктами в цьому районі, такими як Villas Bellagio та Villa Flores 2 (з початковими цінами від €3,200,000), ця вілла представляє собою відносно доступнішу пропозицію на ринку. Велика ділянка площею 5538 м² є значною перевагою, враховуючи обмеженість землі в прибережних районах Коста-дель-Соль. Ціна включає повністю обладнаний головний будинок, рекреаційний будинок та всі зовнішні об'єкти, що робить його готовим до негайного використання без додаткових інвестицій.
Ця вілла створює унікальне середовище для життя, де внутрішній простір гармонійно поєднується з зовнішнім. Головний будинок має два поверхи, що дозволяє створити чітке зонування: денні зони на першому поверсі та приватні спальні на другому. Велика тераса з видом на море стає природним продовженням вітальні, ідеальною для сніданків на свіжому повітрі або вечірніх зустрічей. Окремий рекреаційний будинок у стилі іспанського ресторану надає унікальні можливості для проведення заходів, свят або просто відпочинку з друзями. Власна територія площею понад 5000 м² дозволяє створити особистий оазис з фруктовими деревами, квітниками та власними городами. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки до найближчого пляжу за кілька хвилин, плавання у власному басейні, гру в падель на власному майданчику або просто насолодження тишою у великому саду.
Життя у цьому районі Бенальмадени характеризується міською інфраструктурою з можливістю вести активний прибережний спосіб життя. В межах 2 км від вілли знаходиться 194 ресторани, 46 кафе та 23 банки, що дозволяє легко задовольняти щоденні потреби без використання автомобіля. Для сімей з дітьми в доступності є 13 початкових шкіл та 11 середніх шкіл, а також 28 аптек та 9 стоматологічних клінік. Два медичні центри забезпечують доступ до базової медичної допомоги, а найближча лікарня знаходиться за 3,4 км. Транспортна інфраструктура включає 9 маршрутів громадського транспорту з 15 зупинками, а також залізничну станцію Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьєль за 0,9 км. Це дозволяє легко пересуватися не тільки по місту, а й до Малаги та інших міст узбережжя без необхідності володіти автомобілем.
Ця карта демонструє стратегічне розташування вілли в Бенальмадені з доступом до основних інфраструктурних об'єктів. Як видно, об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до моря (менше 250 метрів) та в межах пішої доступності від численних зручностей. Наявність зелених зон навколо вілли вказує на відносно простору ділянку порівняно з іншими міськими будинками. Мапа також показує легкий доступ до головних транспортних артерій, що забезпечує з'єднання з Малагою та іншими містами узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає вигідне положення між Торремолінос та Фуенхіролою, за 12 км на захід від Малаги. Це створює ідеальний баланс між доступністю до великого міста та спокійнішим життям у меншому прибережному місті. Відстань до Марбельї становить 31 км, що робить можливими регулярні поїздки до одного з найпрестижніших курортів Коста-дель-Соль. Місто має площу 27,2 км², що забезпечує розвинену інфраструктуру без надмірної щільності населення. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (9,3 км) є значною перевагою як для постійних жителів, так і для тих, хто використовує віллу як другий дім. Положення міста на західному узбережжі Малаги дозволяє насолоджуватися західами сонця над морем, що є особливою перевагою для мешканців прибережної зони.
Найближчий пляж, Playa Malapesquera, знаходиться всього за 229 метрів від вілли, що дозволяє дістатися до моря пішки за кілька хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1,1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу поруч знаходяться три поля: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 9,3 км, що робить його особливо зручним для регулярних подорожей. Для власників електромобілів найближча зарядна станція знаходиться за 7,0 км. Наявність власних автомобільних стоянок на три автомобілі та великого гаража вирішує питання паркування, що є важливим у популярному туристичному районі.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Вілла розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, що забезпечує природну вентиляцію та пом'якшує спеку влітку. У цьому регіоні налічується понад 300 сонячних днів на рік, що дозволяє насолоджуватися зовнішніми просторами вілли протягом більшої частини року. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка має природний ухил до моря 8,4%, що сприяє природному стоку дощової води та створює панорамні види. Різноманітна рослинність на території, включаючи фруктові дерева, адаптована до місцевого клімату та не потребує надмірного поливу, особливо завдяки наявності власного колодязя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенальмадена має два пляжі з Блакитним прапором: Carvajal та Fuente de la Salud, що свідчить про високу якість води, сервісу та інфраструктури. Найближчий пляж, Playa Malapesquera, знаходиться за 229 метрів від вілли, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Для любителів водних видів спорту та розваг узбережжя пропонує численні можливості, від плавання до водних прогулянок. Для любителів гольфу в околицях є три різні за складністю поля, що дозволяє вибрати відповідний рівень гри. Місто має 219 спортивних об'єктів, включаючи тенісні корти, спортзали та спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0,9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Наявність власного майданчика для паделя на території вілли додає можливість займатися улюбленим спортом без виходу за межі ділянки.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає вигідне положення між Торремолінос та Фуенхіролою, за 12 км на захід від Малаги. Це створює ідеальний баланс між доступністю до великого міста та спокійнішим життям у меншому прибережному місті. Відстань до Марбельї становить 31 км, що робить можливими регулярні поїздки до одного з найпрестижніших курортів Коста-дель-Соль. Місто має площу 27,2 км², що забезпечує розвинену інфраструктуру без надмірної щільності населення. Близькість до міжнародного аеропорту Малаги (9,3 км) є значною перевагою як для постійних жителів, так і для тих, хто використовує віллу як другий дім. Положення міста на західному узбережжі Малаги дозволяє насолоджуватися західами сонця над морем, що є особливою перевагою для мешканців прибережної зони.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL667282
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID