Цей проєкт розташований у Бенен Альмадена, процвітаючому муніципалітеті на узбережжі Коста-дель-Соль. Він складається з окремої вілли, розташованої на просторій ділянці, що пропонує значний житловий простір. Об'єкт включає три окремі житлові одиниці, забезпечуючи гнучкість для різних потреб мешканців. Розташування характеризується близькістю до міських зручностей та природних зон.
Порівнюючи цей об'єкт із зазначеними порівнянними проєктами, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, або Alba Benalmádena в Бенен Альмадена, стає очевидним, що ціна 2 000 000 євро позиціонує його у вищому ціновому сегменті. Ціни на проєкти в Естепоні починаються від 320 000 - 418 800 євро, тоді як Alba Benalmádena, хоча і знаходиться в тому ж муніципалітеті, коштує від 699 000 євро. Це вказує на те, що дана вілла, ймовірно, пропонує значно більшу площу, вищий рівень приватності, або унікальні характеристики, такі як три окремі житлові одиниці та велика ділянка, які виправдовують вищу ціну. В той час як інші проєкти можуть бути новими забудовами з сучасним дизайном, ця вілла, схоже, зосереджується на просторі, гнучкості та розташуванні в усталеному міському районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській забудові Бенен Альмадена, що означає близькість до магазинів, ресторанів та інших послуг. Безпосередня близькість до узбережжя та основних транспортних артерій забезпечує зручне сполучення з регіоном. Це положення створює баланс між доступністю до міської інфраструктури та спокоєм житлового району.
Проєкт розрахований на покупців, які шукають універсальне житло. Наявність трьох окремих житлових одиниць задовольняє потреби великих сімей, тих, хто бажає приймати гостей, або осіб, зацікавлених у потенційній орендній діяльності. Простора ділянка та приватний басейн відповідають побажанням щодо особистого простору та відпочинку на свіжому повітрі.
Незважаючи на те, що це окрема вілла, поточна інформація вказує на те, що будинок знаходиться в хорошому стані, але не є новим будівництвом. Це означає, що будь-які оновлення або модифікації будуть відповідати вже існуючій конструкції та плануванню. Будівельна фаза та планування потребують уточнення для визначення термінів будь-яких робіт.
Цей проєкт не пропонує новозбудованих апартаментів чи квартир. Він зосереджений на окремій віллі з окремими житловими блоками. Енергоефективність, хоч і може бути покращена, не є первинною характеристикою, на відміну від сучасних нових будівель. Обмеження щодо паркування можуть існувати, хоча вказано наявність кількох паркомісць.
Цей об'єкт підходить для багатогенераційних сімей, які прагнуть жити разом, зберігаючи при цьому певну приватність. Це також вигідний варіант для тих, хто планує здавати в оренду частину будинку для отримання додаткового доходу, наприклад, студентам або туристам. Інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом для розвитку або реконструкції, можуть знайти його привабливим. Люди, які цінують легкий доступ до міської інфраструктури, але бажають мати приватний простір для відпочинку, також оцінять це місце. Наявність спортзалів та близькість до пляжів роблять його придатним для людей, які ведуть активний спосіб життя.
Нерухомість описується як така, що перебуває у хорошому стані, з повністю обладнаною кухнею та повністю мебльованими приміщеннями. Вказано наявність кондиціонерів для контролю клімату та вбудованих шаф для зберігання. Тераси, як приватні, так і загальні, забезпечують відкритий простір. Хоча конкретні деталі матеріалів оздоблення, такі як тип підлоги, вікон або сантехніки, не надаються, загальний стан передбачає, що житло готове до проживання. Детальнішу інформацію про якість оздоблення, особливо щодо основної вілли та окремих блоків, слід отримати під час огляду.
Зазначена ціна становить 2 000 000 євро. Ця ціна відображає розмір, розташування та характеристики об'єкта, включаючи три окремі житлові одиниці та велику ділянку. Оскільки це одна вілла, доступність обмежена одним об'єктом. Варіанти оплати та деталі доступності слід уточнювати безпосередньо у продавця або представника. Ціна може бути об'єктом переговорів залежно від ринкових умов та стану нерухомості.
Це місце призначене для тих, хто цінує простір, гнучкість та зручність міського життя. Три окремі житлові одиниці дозволяють мешканцям адаптувати будинок до своїх потреб: основний будинок для сім'ї, окремий апартамент для родичів або гостей, а студія для тимчасового проживання або як офіс. Зовнішній простір з басейном та зоною для барбекю сприяє відпочинку на свіжому повітрі та соціальним зустрічам. Розташування в Бенен Альмадена означає, що повсякденні потреби, такі як покупки продуктів, відвідування ресторанів або використання громадського транспорту, знаходяться в межах досяжності. Близькість до пляжів та полів для гольфу додає привабливості для тих, хто любить активний спосіб життя. Наявність шкіл та інших закладів у безпосередній близькості робить його придатним для сімей.
Життя в Бенен Альмадена означає доступ до широкого спектру зручностей. У радіусі 2 км знаходиться 185 ресторанів, 5 шкіл, 27 аптек та 22 банки, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Міське оточення забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Близькість до пляжів, таких як Playa de Santa Ana (0.6 км), робить морський відпочинок доступним. Громадський транспорт представлений 9 маршрутами та 15 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Однак, враховуючи міський характер, шум від трафіку може бути присутнім, хоча рівень висоти (53 м) може дещо пом'якшувати цей ефект. Місцеві свята та культурні заходи додають динаміки до життя.
Ця карта показує розташування Бенен Альмадена на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до узбережжя, аеропорту Малага та інших ключових міст регіону. Деталізоване відображення місцевих доріг та об'єктів допоможе зрозуміти доступність та оточення проєкту.
Бенен Альмадена розташована на Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до більших міст та регіональної інфраструктури. Відстань до Малаги полегшує доступ до міських зручностей, культурних пам'яток та міжнародного аеропорту. Розташування в цьому туристичному районі сприяє доступності до різноманітних закладів відпочинку та послуг, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Розташування Бенен Альмадена забезпечує хорошу доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 9.3 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, розташований лише за 600 метрів, а інші пляжі, такі як Playa Malapesquera, знаходяться в межах 1 км. Місцеві магазини та супермаркети розташовані на відстані 245 метрів, а аптека - за 402 метри, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Найближчі поля для гольфу, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt, знаходяться на відстані 3.4 км. Також є 3,4 км до найближчого спортивного центру.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенен Альмадена має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.6°C. Середні температури варіюються від 12°C до 26°C протягом року. Приблизно 3,888 сонячних годин на рік сприяють тривалому періоду відпочинку на свіжому повітрі. П'ятикілометрова зона навколо об'єкта характеризується помірною висотою 53 метри над рівнем моря. Нахил до найближчого пляжу становить 6.7%, що вказує на помірний нахил. Зв'язок із природою також підтримується близькістю до пляжів та можливістю для піших прогулянок у прилеглих районах.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон може похвалитися двома пляжами з блакитним прапором: Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салюд. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться на відстані 600 метрів, а інші, як-от Playa de Bil Bil, також розташовані в межах 1 км. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Загалом, у радіусі 2 км є 219 спортивних об'єктів, що свідчить про широкі можливості для активного відпочинку, включаючи спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.7 км).
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенен Альмадена розташована на Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне розташування забезпечує доступ до більших міст та регіональної інфраструктури. Відстань до Малаги полегшує доступ до міських зручностей, культурних пам'яток та міжнародного аеропорту. Розташування в цьому туристичному районі сприяє доступності до різноманітних закладів відпочинку та послуг, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL473796
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
