Відокремлена вілла в Бенамадені представляє значний об'єкт нерухомості з 9 спальнями та 8 ванними кімнатами на площі 750 м². Розташована всього за 229 метрів від пляжу Малапескера, ця південноорієнтована нерухомість поєднує близькість до узбережжя з просторими житловими приміщеннями. Побудована в 2005 році, вілла розташована на ділянці 6385 м², забезпечуючи достатній особистий простір. Об'єкт має панорамний вид на море, приватний басейн та нещодавно пройшла реконструкцію, що підтверджує його відмінний стан.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Бенамадені безпосередньо вздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Всього за 229 метрів від пляжу Малапескера, об'єкт забезпечує негайний доступ до пляжу. Розташування встановлює мешканців в межах сформованого міського середовища, де щоденні потреби знаходяться в межах пішої досяжності. Це позиціонування поєднує переваги приморського проживання з зручністю муніципальної інфраструктури.
З 9 спальнями та 8 ванними кімнатами на площі 750 м² ця нерухомість задовольняє значні потреби в житловій площі. Південна орієнтація максимізує природне освітлення протягом дня, а приватний басейн та тераси забезпечують зовнішні зони відпочинку. Окрема квартира пропонує гнучкість для розміщення гостей або потенційного доходу від здачі, що робить нерухомість придатною для великих домогосподарств або осіб, яким потрібен простір для постійних відвідувачів.
Вілла була завершена в 2005 році, що представляє відносно сучасне будівництво в ландшафті нерухомості Бенамадени. Після нещодавньої реконструкції об'єкт відображає сучасні стандарти, зберігаючи при цьому початкову структурну цілісність. Процес реконструкції оновив ключові елементи нерухомості без зміни її фундаментального дизайну, зберігаючи оригінальний архітектурний задум і одночасно включаючи сучасну обробку та технології.
Незважаючи на численні переваги, вілла не пропонує близькість до інфраструктури для зарядки електромобілів, найближча станція розташована за 7,0 км. Значний розмір нерухомості та преміальна ціна можуть зробити її недоступною для покупців з обмеженим бюджетом. Міське приморське розташування, хоча й зручне, може не відповідати тим, хто шукає сільської ізоляції. Схил 8,4% у напрямку до пляжу може створювати проблеми з мобільністю для деяких осіб.
Ref: VL196994
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість відповідає кільком різним сценаріям проживання. Для великих або багатопоколінних сімей дев'ять спалень забезпечують достатньо місця для того, щоб члени розширеної родини могли жити разом комфортно. Для міжнародних покупців, які шукають середземноморську базу, поєднання основної резиденції та окремої квартири пропонує гнучкість для прийому гостей, зберігаючи особисту приватність. Близькість до пляжу та клімат роблять це придатним для тих, хто надає перевагу зовнішньому способу життя та приморським видам діяльності. Сформоване міське середовище, з зручностями в межах пішої досяжності, приваблює покупців, які цінують зручність без ізоляції. Розмір та особливості нерухомості також роблять її придатною для тих, хто часто розважає гостей або цінує як офіційні, так і неформальні житлові простори.
Вілла демонструє прагнення до якості через процес нещодавньої реконструкції та вибір матеріалів. Сучасні мармурові ванні кімнати з подвійними раковинами, душовими та преміальними сантехнічними приладами демонструють увагу до деталей у вологих зонах. Кухня включає Г-подібні шафи зі сірою плитковою облицюванням, балансуючи між естетичною привабливістю та практичною функціональністю. По всій нерухомості такі особливості, як вбудовані шафи, склопакети, електричні жалюзі та захисні жалюзі, відображають інтегрований підхід як до комфорту, так і до безпеки. Наявність елемента вітражу на сходах додає характеру, одночасно демонструючи майстерність виконання. Реконструкція оновила життєво важливі системи, зберігаючи повагу до початкового архітектурного дизайну, що призводить до гармонійного поєднання сучасних стандартів із встановленою структурною цілісністю.
Ціна в €2,950,000 розміщує цю віллу в преміум-сегменті ринку нерухомості Бенамадени. Оцінка відображає поєднання значної житлової площі, великої земельної ділянки, преміального приморського розташування та недавнього статусу реконструкції. В місцевому ринковому контексті порівнянні об'єкти, такі як 7 Diamonds (від €2,500,000) та Villas Bellagio (від €3,200,000), встановлюють ціновий діапазон, що позиціонує цю пропозицію в середньо-високому сегменті. Ціна представляє початкове значення для категорії нерухомості, з можливими коливаннями кінцевих транзакційних цифр залежно від ринкових умов та переговорів.
Ця вілла створює житлове середовище, зосереджене на приморському середземноморському способі життя. Ранки починаються з можливості сніданку на терасі, освітленій сонцем і що виходить до моря, за якими можуть слідувати прогулянки до найближчих пляжів. Близькість до міського центру Бенамадена означає, що щоденні покупки та послуги легко доступні без використання автомобіля. Значна площа нерухомості дозволяє як приватне сімейне життя, так і офіційні розваги, з кількома житловими зонами, що забезпечують розділення різних видів діяльності. Приватний басейн пропонує альтернативу відвідуванням пляжу в дні, коли вихід з території небажаний. Вечірня діяльність може включати обід в окремій квартирі або насолоду панорамним видом на море під час заходу сонця.
Проживання в цій віллі розміщує мешканців у самому серці приморського способу життя Бенамадени, з 194 ресторанами, 28 аптеками та 23 банками в межах 2 км. Розташування нерухомості підтримує пішохідно-орієнтоване існування, зі супермаркетами всього за 245 метрів та пляжем, доступним протягом трьох хвилин ходьби. Міське середовище забезпечує постійний доступ до послуг, тоді як значна приватна територія пропонує особистий простір. Транспортна сполучність включає залізничну станцію Бенамадена-Арройо-де-ла-М'єль на відстані 0,9 км, що сприяє регіональним поїздкам. Поєднання міських зручностей та приватного житлового простору створює житлове середовище, де щоденні потреби та розважальні заходи однаково доступні без потреби у тривалих поїздках.
Візуалізація карти розкриває привілейоване положення вілли в приморському ландшафті Бенамадени. Нерухомість зберігає пряму близькість до узбережжя Середземного моря, будучи інтегрованою в міську тканину міста. Карта підкреслює доступність до кількох пляжів, транспортних сполучень, включаючи близьку залізничну станцію, та природний прогрес від узбережжя до підвищених оглядових майданчиків у навколишньому районі. Це географічне позиціонування пропонує як приморське проживання, так і з'єднання з регіональною інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенамадена займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташована за 12 км на захід від Малаги та між більшими курортними містами Торремолінос та Фуенгірола. Це розташування балансує доступ до великих міських центрів, Малаги (18 км) та Марбельї (31 км), зберігаючи при цьому окремий місцевий характер. Населення міста 78338 осіб (2025) створює відчуття значної громади без перевантаженості обсягів обласних столиць. У ширшому контексті Коста-дель-Соль Бенамадена представляє добре встановлений приморський напрямок з розвиненою інфраструктурою, що робить її послідовним вибором як для постійних жителів, так і для сезонних власників нерухомості.
Стратегічне позиціонування вілли забезпечує відмінний доступ до ключових напрямків. Доступ до пляжу є негайним, з пляжем Малапескера всього за 229 метрів та пляжем Санта-Ана на відстані 588 метрів. Для любителів гольфу поле Гольф Бенамадена Пітч-пут знаходиться за 3,4 км, тоді як поле Кампо-де-Гольф Мігель Анхель Хіменес віддалене на 4,9 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль зручно розташований за 9,3 км, що сприяє міжнародним поїздкам. Міські зручності знаходяться в межах пішої досяжності, з супермаркетами на відстані 245 м та аптеками на 402 м. Ця близькість зменшує залежність від автомобільного транспорту для щоденних потреб, зберігаючи доступність до спеціалізованих об'єктів, що вимагають тривалих поїздок.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Південна орієнтація нерухомості максимізує експозицію приблизно до 320 днів сонячного світла на рік. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, вілла отримує вигоду від м'яких морських бризів без значних перевищень висоти. Схил 8,4% у напрямку до пляжу впливає на терасований дизайн нерухомості, пропонуючи різноманітні перспективні види на Середземне море. Ці кліматичні умови підтримують цілорічне зовнішнє проживання, з приватним басейном, що служить освіжаючим доповненням до доступу до пляжу в теплі місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рекреаційні переваги нерухомості підкреслюються близькістю до приморських пропозицій Бенамадени. Пляж Малапескера, всього за 229 метрів, забезпечує негайний доступ до пляжу, тоді як два пляжі з Блакитним прапором, Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салуд, знаходяться в межах муніципалітету, що сертифікує їхню екологічну якість та обладнання. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів, з Гольф Бенамадена Пітч-пут на відстані 3,4 км та більш просторим полем Кампо-де-Гольф Мігель Анхель Хіменес на відстані 4,9 км. Район містить 219 спортивних об'єктів, включаючи Клуб де Ракета (0,9 км) та Полідепортиво Арройо-де-ла-М'єль (1,0 км), що підтримує різноманітні спортивні заняття, що виходять за межі пляжної та гольф-активності.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташована за 12 км на захід від Малаги та між більшими курортними містами Торремолінос та Фуенгірола. Це розташування балансує доступ до великих міських центрів, Малаги (18 км) та Марбельї (31 км), зберігаючи при цьому окремий місцевий характер. Населення міста 78338 осіб (2025) створює відчуття значної громади без перевантаженості обсягів обласних столиць. У ширшому контексті Коста-дель-Соль Бенамадена представляє добре встановлений приморський напрямок з розвиненою інфраструктурою, що робить її послідовним вибором як для постійних жителів, так і для сезонних власників нерухомості.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
У порівнянні з аналогічними об'єктами в Бенамадені, ця вілла займає помітне місце на ринку. Проекти як 7 Diamonds (від €2,500,000) пропонують нижчий початковий рівень цін, але з меншою кількістю спалень. Вілли Bellagio та Villa Flores 2 (обидві від €3,200,000) конкурують у схожому ціновому діапазоні, але ця пропозиція перевершує їх за площею ділянки та кількістю спалень. На тлі загальної ситуації з нерухомістю на Коста-дель-Соль, Бенамадена пропонує більш доступні ціни порівняно з елітними напрямками як Марбелья (за 31 км), де аналогічні об'єкти можуть коштувати на 30-50% дорожче. При цьому Бенамадена зберігає привабливість завдяки розвиненій інфраструктурі, близькості до міжнародного аеропорту Малаги (всього 9,3 км) та збалансованому поєднанню міських та приморських переваг, що робить цю віллу практичною та вигідною інвестицією в порівнянні з віддаленими або менш розвиненими районами регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID