Апартаментът се намира в комплекс Serenity в Беналмадена Пуебло, Мálaga. Сградата е завършена и готова за обитаване, като се предлага жилищно пространство от 186 m² с три спални и две бани. Обектът е разположен на първи етаж с южно изложение, осигуряващо естествена светлина и гледки към морето от терасата.
В сравнение с нови проекти като Lantana Residencial в Михас или Aquamar в Тор ел Мар, този имот в Беналмадена Пуебло предлага по-голям жилищен метраж и по-висока степен на завършеност за стартовата цена от €595,000. Докато новите разработки често се намират в равнинни райони или по-близо до плажа, тук купувачът получава характерната атмосфера на андалуско село с изглед към морето. Основната разлика е необходимостта от транспорт поради релефа, докато много нови проекти в равнината предлагат по-лесен достъп пеша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизираната част на Беналмадена Пуебло, на 263 метра над морското ниво. Тази позиция предоставя панорама към крайбрежието, но същевременно обектът е вграден в съществуваща градска среда с магазини и услуги в близост. Връзката с по-ниските части на града е чрез стръмни улици.
С площ от 186 m² и три спални, имотът отговаря на нуждите от пространство за семейства или за често приемащи гости. Разпределението с отворен план между кухня и трапезария улеснява социалните контакти, докато терасата разширява жилищната площ към открито.
Тъй като строежът е завършен през 2020 г., купувачите придобиват готов за нанасяне имот. Риските, свързани с ново строителство или забавяния на сроковете, липсват. Вградените инсталации и материали са вече проверени и функциониращи.
Обектът не предлага директен достъп до плажа; най-близкият плаж е на 2.3 километра. Поради значителния денивел и наклона на терена, придвижването пеша до морето е физическо предизвикателство. Липсват индивидуални градински парцели, само общи части.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършен дом без период на чакане за строителство. Голямата площ го прави подходящ за семейства с деца или за хора, работещи от вкъщи. Ситуацията е подходяща и за тези, които ценят гледката и спокойствието на височината пред директния достъп до плажа.
Конструкцията е от армиран бетон с фасадна изолация и въздушна междина. Прозорците са от алуминий с термомост и двойно стъкло, подобряващи изолацията. Подовите настилки са от порцеланов стейноточер (60x60 см). Климатичната система е с аеротермална технология, което е енергоефективно решение за отопление, охлаждане и топла вода.
Цената на този имот започва от €595,000. Стойността се формира на база големия жилищен метраж, наличното оборудване и локацията в установен квартал. В сравнение с по-малки апартаменти в нови сгради по крайбрежието, тук цената отразява незабавната готовност за ползване и качеството на изпълнение.
Ежедневието тук е комбинация от градски удобства и панорамни гледки. Жителите могат да извършват покупки на пеша до супермаркета на 366 метра. Вечерите са по-прохладни поради надморската височина. Утрото може да започне с кафе на терасата на слънце, докато следобедните часове често са предвидени за пътуване до брега, което изисква планиране на транспорта поради стръмния спускане.
Околността предлага пълна гама от услуги в радиус от 2 километра, включително ресторанти, банки и аптеки. Наличието на жп гара Torremuelle на 1.8 километра улеснява връзката с Малага и Фуенхирола. Учебните заведения са на пеша разстояние, което прави района функционален за целогодишно живеене.
Картата илюстрира релефното разположение на комплекса на склона над морето. Визуализирани са пътищата за достъп, жп линията край брега и разстоянието до летището, което подчертава изолираността от трафика на магистралата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Пуебло е разположен по-високо от туристическите зони Arroyo de la Miel и Benalmádena Costa. Това създава разделение между шумния крайбрежен живот и по-тихия живот в историческата част. Позицията е стратегическа спрямо главната пътна артерия A-7.
Летище Малага е на около 10-11 километра в права линия. Пътуването до плажа Playa de Arroyo Hondo е линейно 2.3 км, но реалното пътно разстояние е по-голямо поради релефа. Близката голф игрище Benalmadena Pitch & Putt е на 1.2 км. За зареждане на електрически автомобили има станция на 3.0 км.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна температура от 17.1°C. Надморската височина от 263 метра осигурява въздушна циркулация и по-ниски нощни температури през лятото в сравнение с крайбрежната линия. Сезонът за морско изливане продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita, разположени на около 2.3 километра. За любителите на активната почивка, в близост има голф игрище, спортни центрове и хокеен клуб. Разположението позволява лесен достъп както до морски развлечения, така и до планински разходки.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 55 mm |
| Февруари | 11.5°C | 38 mm |
| Март | 12.9°C | 102 mm |
| Април | 14.8°C | 54 mm |
| Май | 18.1°C | 25 mm |
| Юни | 22.0°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 9 mm |
| Септември | 22.0°C | 27 mm |
| Октомври | 18.4°C | 68 mm |
| Ноември | 14.0°C | 66 mm |
| Декември | 11.5°C | 51 mm |
Много стръмен
Ref: VL847740
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID