Αυτό το νεόδμητο ρετιρέ-ντιπλέξ, με νότιο προσανατολισμό, βρίσκεται σε μια αποκλειστική αστική κοινότητα της Μπεναλμάδενα Πουέμπλο. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 158 m² χώρου διαβίωσης, με εκτεταμένες βεράντες που αγκαλιάζουν πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη γύρω περιοχή. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Κόστα ντελ Σολ, αυτό το ρετιρέ-ντιπλέξ στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων, όπως υποδηλώνει η τιμή εκκίνησης των 1.079.000 €. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από 418.800 € και το Aby Upper στην Εστεπόνα από 320.000 €, τιμές που είναι σημαντικά χαμηλότερες και πιθανώς αντικατοπτρίζουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μικρότερη επιφάνεια, λιγότερα υπνοδωμάτια ή διαφορετική τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, που βρίσκεται επίσης στην Μπεναλμάδενα και ξεκινά από 699.000 €, είναι συγκρίσιμο σε εύρος τιμών, αλλά το εν λόγω ρετιρέ-ντιπλέξ ξεχωρίζει με την τιμή του, υποδηλώνοντας ίσως ανώτερη θέση, θέα ή επίπεδο φινιρίσματος. Η εγγύτητα του έργου σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.2 χλμ), το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ, αν και η απόσταση από μεγαλύτερα γήπεδα είναι μεγαλύτερη σε σχέση με περιοχές όπως η Εστεπόνα, που είναι παγκοσμίως γνωστή για τις πολλές επιλογές γκολφ. Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, ως οικισμός σε υψόμετρο, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες περιοχές, με πιο ήρεμο ρυθμό και πανοραμική θέα, κάτι που μπορεί να είναι επιθυμητό για αγοραστές που αναζητούν ηρεμία και θέα, αντί για άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα. Παρόλο που είναι κοντά στην ακτογραμμή, η απόσταση και η κλίση προς την παραλία (2.3 χλμ, 10.6%) υποδηλώνουν ότι η πρόσβαση στην παραλία ενδέχεται να απαιτεί μεταφορικό μέσο για ευκολία.
Αυτό το ρετιρέ-ντιπλέξ απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση, την πανοραμική θέα και την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με δύο επίπεδα και οι ευρύχωρες βεράντες είναι ιδανικές για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον υπαίθριο χώρο και τη μεσογειακή διαβίωση.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας νέας κατασκευής, που σημαίνει ότι επωφελείται από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και εξοπλισμό. Η ολοκλήρωσή του το καθιστά έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη για ανακαινίσεις.
Αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή, η απόσταση (2.3 χλμ) και η απότομη κλίση (10.6%) προς τις παραλλίες σημαίνουν ότι η καθημερινή πρόσβαση στην παραλία μπορεί να μην είναι εφικτή με τα πόδια για όλους. Επίσης, η περιγραφή δεν αναφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ από το ίδιο το ακίνητο.
Αυτό το ρετιρέ-ντιπλέξ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές, σύγχρονο κατάλυμα με εκπληκτική πανοραμική θέα και άνεση. Οι οικογένειες ή τα ζευγάρια που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, τις ευρύχωρες βεράντες και την ιδιωτικότητα θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό, ειδικά αν επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα από ψηλά. Είναι ιδανικό για όσους έχουν μεταφορικό μέσο, καθώς η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (366μ) και φαρμακεία (529μ) είναι εξαιρετική, αλλά η πρόσβαση στην παραλία ή σε μεγαλύτερες πόλεις μπορεί να απαιτεί αυτοκίνητο. Η παρουσία συστήματος domotics, κλιματισμού Airzone και εγκατάστασης συναγερμού απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην τεχνολογία και την ασφάλεια. Επίσης, η δυνατότητα χρήσης του ως δεύτερη κατοικία ή ως μόνιμη κατοικία για όσους απολαμβάνουν έναν ήρεμο, αλλά όχι απομονωμένο, τρόπο ζωής είναι σημαντική.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ρετιρέ-ντιπλέξ υποδηλώνει μια υψηλή προδιαγραφή, κατάλληλη για πολυτελή διαβίωση. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές Siemens, ένα όνομα γνωστό για την αξιοπιστία και την ποιότητά του. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και ηλεκτρικά ρολά, προσθέτοντας πρακτικότητα και αισθητική. Ο κλιματισμός Airzone παρέχει προηγμένο έλεγχο της θερμοκρασίας σε όλο το σπίτι, ενώ το σύστημα domotics και η προεγκατάσταση συναγερμού ενισχύουν την άνεση και την ασφάλεια. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη ανελκυστήρα είναι σημαντικά χαρακτηριστικά που αυξάνουν τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η άριστη κατάσταση ('Excellent', 'New Construction') υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές είναι σύγχρονες και υψηλής ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ-ντιπλέξ στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο είναι 1.079.000 €. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο εύρος τιμών της περιοχής, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά του ως νεόδμητο ρετιρέ με πανοραμική θέα και αποκλειστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων σε 158 m² υποδηλώνει μια ευρύχωρη διαμόρφωση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, δεδομένης της τιμής και του εμβαδού, είναι περίπου 6.829 €/m². Η σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Alba Benalmadena (από 699.000 €), υποδεικνύει ότι αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια premium επιλογή, πιθανώς λόγω της θέσης, της ποιότητας κατασκευής ή των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του.
Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο, σε υψόμετρο 263 μέτρων, προσφέρει μια εμπειρία ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα στις παράκτιες ανέσεις. Ο καθημερινός ρυθμός εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα (σούπερ μάρκετ 366μ, φαρμακείο 529μ) και βασικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα παρέχει μια αίσθηση απομάκρυνσης από την πολυκοσμία της παραλίας. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 17.1°C και 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το επίπεδο του εισοδήματος στην επαρχία υποδηλώνει μια περιοχή με μεσαία προς υψηλή οικονομική δραστηριότητα. Η παρουσία 15 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χλμ δείχνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Σε υψόμετρο 263 μέτρων, η περιοχή παρέχει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με την πρώτη γραμμή της παραλίας, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 366 μέτρα μακριά, και το φαρμακείο 529 μέτρα, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με μια σύντομη βόλτα. Η ύπαρξη 15 εστιατορίων και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε 1 σχολείο και 2 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για μόνιμους κατοίκους. Οι 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις εντός της εμβέλειας υποδεικνύουν ότι η μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής είναι εφικτή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε παραλίες ή πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτή η περιοχή στην Μπεναλμάδενα Πουέμπλο προσφέρει μια ενδιαφέρουσα γεωγραφική θέση. Βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτογραμμή και τις παράκτιες πόλεις. Αυτή η τοποθεσία είναι χαρακτηριστική της Κόστα ντελ Σολ, συνδυάζοντας την ορεινή ηρεμία με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις τουριστικές υποδομές.
Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας και ορεινής ζωής. Απέχει περίπου 11 χλμ από τον αερολιμένα Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την εξαιρετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (περίπου 7.6 χλμ, λόγω του λιμανιού) και η Τορρεμολίνος (κοντινοί σταθμοί τρένων) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η θέση της εντός της Κόστα ντελ Σολ την τοποθετεί στην καρδιά μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι ένα μικτό πλεονέκτημα. Ο αερολιμένας Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 11 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις εύκολη υπόθεση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Arroyo Hondo, βρίσκονται 2.3 χλμ μακριά, αν και η απότομη κλίση 10.6% προς την παραλία υποδηλώνει ότι μια βόλτα μπορεί να είναι απαιτητική. Όσον αφορά τον αθλητισμό, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει μόλις 1.2 χλμ, ενώ μεγαλύτερα γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι προσβάσιμα σε 7.8 χλμ. Οι κοντινοί σταθμοί τρένων (Torremuelle 1.8 χλμ, Benalmadena - Arroyo de la Miel 3.0 χλμ) παρέχουν πρόσθετες επιλογές μετακίνησης προς άλλες παραθαλάσσιες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και κατά μέσο όρο 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που είναι σημαντικά υψηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Αυτό ευνοεί μια μακρά περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 263 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτή, καθώς και δυνητικά καλύτερη ποιότητα αέρα. Η κλίση προς τις παραλίες (10.6%) υποδηλώνει ένα ημιορεινό περιβάλλον, προσφέροντας ευρύτερες πανοραμικές απόψεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας ενισχύει τις ευκαιρίες για επαφή με τη φύση και τον αθλητισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Arroyo Hondo, η Playa Bonita και η Playa Las Viborillas, όλες σε απόσταση περίπου 2.3-2.4 χλμ, προσφέρει ποικίλες επιλογές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Αν και αυτές οι παραλίες δεν αναφέρονται ρητά ως Blue Flag, η Μπεναλμάδενα γενικά είναι γνωστή για τις ποιοτικές παραλίες της. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά, παρέχοντας μια εύκολα προσβάσιμη επιλογή για γρήγορες γύρους. Μεγαλύτερα γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.8 χλμ) και το Lauro Golf (7.9 χλμ) είναι επίσης διαθέσιμα για πιο απαιτητικούς παίκτες. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Club Hockey Benalmadena (1.4 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (3.4 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Πουέμπλο βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας και ορεινής ζωής. Απέχει περίπου 11 χλμ από τον αερολιμένα Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την εξαιρετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η γειτνίαση με πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (περίπου 7.6 χλμ, λόγω του λιμανιού) και η Τορρεμολίνος (κοντινοί σταθμοί τρένων) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η θέση της εντός της Κόστα ντελ Σολ την τοποθετεί στην καρδιά μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 17.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 71 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL549274
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
