Ce penthouse duplex exclusif est situé à Benalmadena Pueblo, un charmant environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur 158 m² de surface habitable, cette propriété neuve incarne un style de vie haut de gamme. Son orientation sud et ses finitions de première qualité soulignent sa valeur. Le projet se distingue par sa proximité avec les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Malaga, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant confort et style de vie méditerranéen.
Ce penthouse duplex à Benalmadena Pueblo se positionne en prix dans le segment supérieur de la région, ce qui se reflète dans sa taille, sa qualité de construction neuve et son emplacement exclusif. Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), le prix d'entrée est nettement plus élevé, suggérant un public cible différent ou des caractéristiques d'équipement distinctes. Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) est proche en prix, mais Benalmadena Pueblo offre souvent une atmosphère plus calme et authentique par rapport aux localités côtières directes. La surface proposée de 158 m² avec deux terrasses séparées est supérieure à la moyenne. Alors que les projets comparés mentionnés pourraient mettre l'accent sur la vue directe sur la mer ou la proximité de la plage, cet objet se distingue par son emplacement en altitude à 263 m, offrant de larges vues panoramiques et un climat plus doux. L'inclusion de deux places de parking et d'une cave représente une valeur ajoutée qui n'est pas standard dans toutes les offres. La proximité de l'aéroport et les commodités accessibles à pied sont des arguments de vente forts qui le différencient des propriétés plus éloignées ou purement rurales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse duplex est situé à Benalmadena Pueblo, une zone urbaine établie caractérisée par une bonne infrastructure et des commodités accessibles à pied. L'environnement immédiat offre un mélange de zones résidentielles et de services, permettant une haute qualité de vie au quotidien. La proximité des attractions côtières et des espaces naturels élargit les possibilités de loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété moderne et bien équipée avec vue panoramique. La disposition des pièces avec des terrasses séparées aux étages principal et supérieur, les placards intégrés et un système domotique répondent aux exigences de vie supérieures. La bonne connexion à l'aéroport et la proximité des installations de loisirs comme les terrains de golf sont d'autres aspects importants pour les résidents potentiels.
Le penthouse duplex fait partie d'un nouveau développement caractérisé par un excellent état et une construction moderne. La propriété est prête à emménager et offre toutes les commodités d'une nouvelle construction, y compris la climatisation, un interphone vidéo et la pré-installation d'un système d'alarme. Les finitions de haute qualité, comme les appareils Siemens dans la cuisine, garantissent durabilité et confort.
Cette propriété n'offre pas d'agréments directs tels qu'une piscine privée ou un jardin. La pente raide vers la plage (10,6 %) peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite, bien que le bâtiment dispose d'un ascenseur. La nécessité d'une voiture pour certaines courses doit également être prise en compte, bien que les transports publics soient disponibles.
Ce penthouse duplex convient aux personnes recherchant une résidence de haute qualité dans un environnement urbain bien desservi. Les acheteurs qui apprécient les équipements modernes, les vues panoramiques sur la mer et la baie de Fuengirola trouveront leur bonheur ici. Il est idéal pour les propriétaires de résidences secondaires cherchant une propriété facile d'entretien avec une bonne connexion à l'aéroport de Malaga (10 km) et aux infrastructures côtières. La proximité des terrains de golf et des plages attire les amateurs de sport et de nature. L'emplacement central à Benalmadena Pueblo permet à la fois une vie tranquille et l'utilisation des commodités urbaines. La disposition spacieuse avec des terrasses séparées le rend également attrayant pour les petites familles ou les couples qui valorisent la vie privée et le confort.
La qualité de construction et les finitions de ce penthouse duplex sont excellentes. La propriété est neuve et conforme aux normes modernes. Elle dispose d'une climatisation efficace avec contrôle Airzone pour un confort individuel, ainsi que d'un interphone vidéo et d'un système domotique pour le contrôle de la maison. La cuisine est entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers Siemens de haute qualité. Les chambres sont dotées de placards intégrés, et la chambre principale dispose également d'un dressing. Les fenêtres du sol au plafond et les portes vitrées sur les terrasses maximisent la lumière naturelle et la vue sur la mer. L'utilisation du double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite a été prise en compte.
Le penthouse duplex à Benalmadena Pueblo est disponible à partir de 1.079.000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable généreuse de 158 m². Les prix des projets de construction neuve comparables dans la région varient, comme le montrent les exemples Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €). Cette offre spécifique se positionne dans le segment supérieur, justifié par sa taille, ses équipements et son style penthouse duplex exclusif. Deux places de parking souterrain et une cave sont incluses dans le prix, augmentant la valeur globale de la propriété.
Benalmadena Pueblo offre un mélange attrayant de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Ce penthouse duplex est situé dans un environnement urbain où les courses quotidiennes comme faire ses courses dans un supermarché (366 m) ou aller à la pharmacie (529 m) peuvent être facilement effectuées à pied. Les environs sont caractérisés par une urbanisation modérée avec une bonne densité de restaurants (15) et de cafés (3), créant un environnement animé mais pas surpeuplé. La situation à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables, avec une moyenne de 17,1 °C tout au long de l'année et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. Cela favorise un style de vie en plein air, complété par des trajets courts vers des plages comme Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) et la proximité de terrains de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km). La connexion au réseau de transports publics avec 5 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité, même si une voiture est recommandée pour certaines excursions.
La vie à Benalmadena Pueblo se caractérise par un bon équilibre entre le confort urbain et le style de vie méditerranéen. L'environnement immédiat du penthouse offre une forte densité de services : un supermarché est à seulement 366 mètres, une pharmacie à 529 mètres. Dans un rayon de 2 km, on trouve 15 restaurants, des banques et de nombreux cafés. Cela permet un quotidien où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied. La situation à 263 mètres d'altitude offre non seulement un climat agréable avec une moyenne de 17,1°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an, mais aussi des vues étendues s'étendant de la mer au temple bouddhiste. La proximité des plages comme Playa de Arroyo Hondo (2,3 km) et des terrains de golf (par ex. Golf Benalmadena Pitch& Putt, 1,2 km) ouvre de nombreuses possibilités de loisirs, tandis que la bonne connexion au réseau de transports publics et la proximité de l'aéroport de Malaga (11 km) assurent l'accessibilité.
Ce penthouse duplex est situé à Benalmadena Pueblo, une charmante localité perchée sur une colline surplombant la côte. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, soulignant l'emplacement attrayant pour divers styles de vie.
Benalmadena Pueblo est situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La localisation entre Malaga (environ 30 km) et Marbella (environ 50 km) positionne stratégiquement le projet. Il bénéficie de l'infrastructure urbaine et des possibilités de loisirs de la région côtière, tout en occupant une position légèrement plus calme et élevée au-dessus de l'agitation. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 11 km) en fait une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. La région est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages attrayantes.
L'accessibilité des points clés est bien assurée. Les plages de Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita sont respectivement à 2,3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement environ 11 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Le centre-ville de Benalmadena est facilement accessible. Pour les golfeurs, les parcours de Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,2 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) sont à proximité. La connexion aux transports publics est assurée par 5 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3 km.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Pueblo bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,1°C. La région compte historiquement 3 800 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 263 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une thermie modérée et des brises agréables, même pendant les chaudes journées d'été. La température moyenne se situe entre 10°C en hiver et 25°C en été. L'orientation sud du penthouse maximise l'exposition au soleil et le plaisir du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis le penthouse. Les plages les plus proches, Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, sont respectivement à 2,3 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour ses côtes attrayantes. Pour les amateurs de golf, la région offre une sélection de parcours : le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à seulement 1,2 km, tandis que d'autres parcours réputés comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,8 km) et Lauro Golf (7,9 km) sont facilement accessibles. Des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1,4 km) et d'autres installations de loisirs sont également à proximité, permettant une large gamme d'activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Pueblo est situé au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La localisation entre Malaga (environ 30 km) et Marbella (environ 50 km) positionne stratégiquement le projet. Il bénéficie de l'infrastructure urbaine et des possibilités de loisirs de la région côtière, tout en occupant une position légèrement plus calme et élevée au-dessus de l'agitation. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 11 km) en fait une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. La région est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages attrayantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL549274
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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