וילה נפרדת זו בבנלמדינה פואבלו (Benalmádena Pueblo) היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים פרטיות וסגנון חיים ים תיכוני. הנכס ממוקם באזור שקט בין הכפר המסורתי לחוף, ומציע חווית מגורים ייחודית. החללים הפנימיים המרווחים והעיצוב המודרני מספקים סביבת מגורים נוחה. שטח קרקע גדול של 2100 מ"ר, עם גינה פרטית ומטע פירות, מציע אפשרויות רבות, כולל פוטנציאל לבניית בריכה מרהיבה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בבנלמדינה פואבלו (Benalmádena Pueblo) מציעה הצעת ערך ייחודית. בעוד שפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) מציעים דירות או בתים טוריים במחירים נמוכים יותר, הם בדרך כלל קטנים יותר ואינם כוללים שטח קרקע פרטי כה גדול. אלבה בנלמדינה בבנלמדינה (החל מ-699,000 אירו), למרות קרבתה, היא גם פרויקט דירות וחסרים לה הפרטיות והמרחב שוילה נפרדת מציעה. מחירה של 1.55 מיליון אירו, למרות שהוא גבוה יותר, מגרש של 2100 מ"ר, תצורת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, כמו גם מצבה המודרני המשופץ במלואו, הופכים אותה לבעלת ערך משמעותי מבחינת אספקת חווית מגורים פרטית, מרווחת ואיכותית. מיקומה בין הכפר לחוף משלב את שלווה הכפר עם הנוחות של החוף, דבר שקשה להשיג בפרויקטים רבים של דירות. יתר על כן, האפשרות לבנות בריכה פרטית ותכונות קיימות כמו פאנלים סולאריים מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה, במיוחד עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים, פרטיים ופונקציונליים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור שקט של בנלמדינה פואבלו (Benalmádena Pueblo), קרוב לחוף. הוא משלב את השלווה של האזור הכפרי עם הנוחות של העיר, מוקף בצמחייה ירוקה עשירה. מיקומו מאפשר ליהנות מנופים מרהיבים וגישה קלה למתקנים מקומיים.
וילה זו מציעה בית אידיאלי עבור קונים המחפשים שלווה, פרטיות וסגנון חיים ים תיכוני. אזורי המגורים המרווחים, המתקנים המודרניים והגן המיועד למנוחה הופכים אותה לבחירה מצוינת לחיים נוחים. היא מתאימה לאלו הרוצים גישה קלה למתקנים בסביבה טבעית.
הנכס עבר שיפוץ מלא, נמצא במצב מצוין ומוכן לאכלוס. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים מבטיחים נוחות וקיימות. הוילה מצוידת בפאנלים סולאריים, המשקפים מחויבות ליעילות וידידותיות לסביבה. למרות שזהו פרויקט משופץ, עיצובו תואם לסטנדרטים מודרניים של מגורים.
הנכס ממוקם על מדרון תלול יחסית, המוביל למדרון תלול מאוד (10,6%) בירידה לחוף. למרות גודל החלקה הגדול, בניית בריכה תדרוש תכנון והשקעה נוספים. הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק מסוים מהחוף.
אם אתם מחפשים בית המציע שלווה, פרטיות וסגנון חיים ים תיכוני, וילה זו בבנלמדינה פואבלו (Benalmádena Pueblo) יכולה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלה המעוניינים לרכוש נכס באזור מרוחק מההמולה העירונית, אך עדיין קרוב למתקנים. לדוגמה, אתם יכולים להיות משפחה המחפשת בית או מקום נופש באזור שטוף שמש, עם מספיק מקום לילדים לשחק ולחקור את הנוף שמסביב. זו יכולה להיות גם אפשרות אטרקטיבית לפנסיונרים או לאלו המחפשים שינוי באורח החיים, כדי ליהנות מהשמש השופעת והאקלים החם של אנדלוסיה (טמפרטורה שנתית ממוצעת 17,1°C, למעלה מ-3800 שעות שמש). בנוסף, הקרבה של הוילה לחופים ולמרכזים ספורטיביים מעודדת אורח חיים פעיל. העיצוב המודרני המחודש והמטבח המאובזר במלואו הופכים אותו לאידיאלי גם עבור אלו שאוהבים לבשל ולארח חברים.
וילה זו שופצה במלואה, תוך שימת לב רבה לפרטים ולעיצוב המודרני. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים מודרניים. המטבח מאובזר במלואו עם המכשירים והארונות העדכניים ביותר. חדרי השירותים מעוצבים בסגנון אלגנטי, והמתקנים והאביזרים באיכות גבוהה. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. כדאי לציין במיוחד את התקנת הפאנלים הסולאריים, אשר לא רק משקפים מחויבות לפיתוח בר קיימא, אלא גם עשויים להפחית את עלויות האנרגיה. בנוסף, עיצוב הבית לוקח בחשבון את צרכיהם של אנשים עם מוגבלות בניידות, ומגביר את השימושיות שלו. אזורי החוץ כוללים גינה מטופחת ומטע פירות, המציעים לדיירים מרחב מחיה חיצוני נוסף. בסך הכל, רמת הגימור והאבזור עומדת בדרישות המגורים היוקרתיים.
מחיר התחלה של נכס זה הוא 1,550,000 אירו. כווילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, המחיר שלה משקף את מיקומה המעולה, גודל החלקה הנדיב (2100 מ
וילה נפרדת זו בבנלמדינה פואבלו (Benalmádena Pueblo) מציעה סגנון חיים שליו ונוח. ממוקמת באזור המשלב את קסם הכפר עם נוחות עירונית, תוכלו ליהנות מפרטיות תוך גישה קלה למתקנים הסובבים. שטח של 2100 מ"ר מספק מספיק מקום לגינון, פנאי או הרחבות עתידיות, כגון בניית בריכה פרטית. פנים הוילה שופץ בקפידה וכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, בעיצוב מודרני ושפע של אור טבעי, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורי משפחה או כבית נופש. תוכלו להירגע בגינה המרווחת, ליהנות מהאקלים הים תיכוני או לחקור את הכפרים והחוף הסמוכים. האזור מתברך ביותר מ-3800 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. למרות הקרבה למגרשי גולף וחופים, מיקומו השליו הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שקט הרחק מההמולה.
נכס זה ממוקם באזור שקט של בנלמדינה פואבלו (Benalmádena Pueblo), ומציע חווית מגורים שלווה עם גישה קלה למתקנים שונים. סופרמרקט (366 מ') ובית מרקחת (529 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לקלים. באזור יש 15 מסעדות, 2 בנקים ו-3 בתי קפה, המספקים את הצרכים החברתיים והקולינריים. ישנו בית ספר יסודי אחד באזור, המספק הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים. למרות הסביבה הכפרית, הקרבה לכבישים ראשיים מספקת גישה נוחה ברכב לעיירות וחוף הים הסמוכים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-11 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך את הנסיעות לנוחות מאוד. האזור מוגש גם על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה לתושבים ללא רכב. בסך הכל, מקום זה מספק איזון טוב בין אווירה כפרית שלווה ונוחות עירונית מעשית.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הנכס בבנלמדינה פואבלו. ניתן לראות את סביבתו, כולל המרחקים לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. המפה גם מציינת את הכבישים הראשיים ותחנות התחבורה הציבורית הסמוכות, ומספקת מושג על נגישות התחבורה באזור. במקביל, המפה מציגה גם את גובה הנכס מעל פני הים ואת מיקומו ביחס לקו החוף ולעיירות הסמוכות.
הנכס ממוקם בבנלמדינה, מחוז מלגה, אזור אנדלוסיה, ליתר דיוק בבנלמדינה פואבלו השלווה. בנלמדינה היא עיר חשובה בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה וסגנון החיים התוסס שלה. פרויקט זה ממוקם בין הכפר לחוף, ומאפשר ליהנות משלוות הכפר תוך גישה קלה למתקני האזור החופי. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם בין העיר מלאגה למרבלה, מה שמקל על הגישה ליעדים פופולריים נוספים בקוסטה דל סול. לאזור יש תשתית טובה וקישורי תחבורה, כולל הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי מלאגה (כ-11 ק"מ). זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול וסביבתה.
המיקום הגיאוגרפי של וילה זו מציע נגישות טובה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה ארויו הונדו ופלייה בוניטה, נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ. למרות שהשיפוע לחוף משמעותי (10.6%), ניתן להגיע ברכב או בתחבורה ציבורית. הוילה נמצאת במרחק של כ-11 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, מה שמקל מאוד על נסיעות בינלאומיות. חנויות מכולת (366 מ') ובתי מרקחת (529 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. לחובבי גולף, גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (1.2 ק"מ) נמצא במרחק קצר בלבד, ומגרשי גולף נוספים נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר. התחבורה הציבורית מפותחת יחסית גם כן, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר היא טורמול (1.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, נקודות תצפית ותחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום, המספקים צרכים מגוונים.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנלמדינה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.1°C וכ-3891 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ. הקיץ חם ונעים, וטמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C במשך 4 חודשים (בערך יוני עד ספטמבר), מה שהופך אותו לאידיאלי לשחייה. הוילה ממוקמת בגובה של 263 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר קריר יחסית ונופים פתוחים. למרות שהאזור אינו שטוח לחלוטין, הכפר והאזורים שמסביב מציעים נופים טבעיים מגוונים. באזור יש מטעי פרי, המוסיפים לשטחים הירוקים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 10°C ל-25°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים, אך בדרך כלל מרועננים מרוח הים. 32 חגים מקומיים מספקים גם הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב למספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה ארויו הונדו, פלייה בוניטה ופלייה לאס ויבורילס, כולם במרחק של 2.3 עד 2.4 ק"מ. חופים אלו מושלמים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא גולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (1.2 ק"מ), וגם גולף קאמפו דה מיגל אנחל חימנז (7.8 ק"מ) וגולף לאורו (7.9 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון מועדון הוקי בנלמדינה (1.4 ק"מ) ומועדון הרקטה (3.2 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. הנמל הספורטיבי הסמוך, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (7.6 ק"מ), מספק גם מתקנים לפעילויות ימיות. מגוון רחב של אפשרויות בילוי, החל מנופש על החוף ועד גולף וספורט שונים, עונים על תחומי עניין שונים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בבנלמדינה, מחוז מלגה, אזור אנדלוסיה, ליתר דיוק בבנלמדינה פואבלו השלווה. בנלמדינה היא עיר חשובה בקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה וסגנון החיים התוסס שלה. פרויקט זה ממוקם בין הכפר לחוף, ומאפשר ליהנות משלוות הכפר תוך גישה קלה למתקני האזור החופי. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם בין העיר מלאגה למרבלה, מה שמקל על הגישה ליעדים פופולריים נוספים בקוסטה דל סול. לאזור יש תשתית טובה וקישורי תחבורה, כולל הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי מלאגה (כ-11 ק"מ). זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל קוסטה דל סול וסביבתה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 62 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.6°C | 53 mm |
| אפריל | 14.5°C | 36 mm |
| מאי | 16.7°C | 33 mm |
| יוני | 20.8°C | 7 mm |
| יולי | 24.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 17.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 71 mm |
תלול מאוד
Ref: VL358903
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
