Cette villa individuelle à Benalmádena Pueblo, Málaga, offre 214 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 2100 m². La propriété a été entièrement rénovée et comprend 4 chambres et 4 salles de bain. L'emplacement combine la tranquillité d'un village de montagne avec la proximité des commodités urbaines et de la côte. Avec une vue panoramique et une orientation sud, la villa promet un style de vie méditerranéen.
Comparée à d'autres projets dans la région tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont nettement moins chers (à partir d'environ 320 000 € - 418 800 €), cette villa à Benalmádena, avec un prix de 1 550 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Le projet Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La villa proposée ici se distingue par son très grand terrain de 2100 m², ce qui est relativement rare dans cette localisation, surtout à proximité des centres urbains et des plages. Alors que d'autres projets se concentrent souvent sur des complexes d'appartements modernes, cette villa individuelle offre une plus grande intimité et des possibilités d'aménagement du terrain. La rénovation complète et l'emplacement spécifique à Benalmádena Pueblo, qui allie la vie de village traditionnelle à la proximité de la côte, justifient le prix plus élevé par rapport aux nouvelles constructions à Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena Pueblo, un charmant village à 263 mètres d'altitude. Elle se trouve dans un environnement urbain, avec des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies accessibles à pied. La côte et ses plages ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant un bon équilibre entre la vie de village et la proximité de la mer.
Cette villa convient aux acheteurs qui privilégient l'intimité, le confort et des finitions haut de gamme. Les quatre chambres et quatre salles de bain offrent amplement d'espace pour les familles ou les invités. Le grand jardin avec verger offre également des possibilités d'aménagement pour des projets personnels, comme la construction d'une piscine.
La propriété a récemment été entièrement rénovée et est en excellent état. Elle est prête à être occupée immédiatement. Des détails spécifiques sur la phase de construction ou les futurs projets de construction ne sont pas précisés, mais le bien lui-même est terminé et entretenu.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. La pente vers la plage la plus proche est très raide (10,6%). L'intégration complète dans le réseau de transports en commun n'est pas assurée, et une voiture est recommandée pour certains déplacements. Il n'y a pas de parking désigné pour plusieurs véhicules.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence haut de gamme dans un emplacement calme mais bien desservi de la Costa del Sol. Elle s'adresse aux personnes ou familles qui apprécient l'intimité tout en souhaitant conserver l'accès aux commodités urbaines. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les styles de vie actifs. C'est également une option intéressante pour les acheteurs cherchant une propriété rénovée avec un potentiel d'aménagement paysager personnalisé. La localisation entre le village et la côte offre une expérience de vie polyvalente, alliant calme et accès aux activités de loisirs.
La villa se présente dans un état excellent, ayant été entièrement rénovée. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, la climatisation pour le contrôle climatique et des finitions de haute qualité, visibles sur les photos de la cuisine, du salon et des chambres. Des caractéristiques telles que l'« accès pour personnes à mobilité réduite » et une pièce de rangement séparée suggèrent une fonctionnalité réfléchie. L'orientation sud et les vues panoramiques et sur la mer (depuis le toit-terrasse) soulignent la qualité de l'emplacement et de la conception.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 1 550 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bain sur une surface habitable de 214 m². Le prix reflète l'emplacement, la taille du terrain de 2100 m² et l'état rénové de l'immobilier. En raison de la nature unique du bien, il n'y a pas de variation de prix par type ou taille ; il s'agit d'une offre unique. La disponibilité est telle qu'indiquée, la propriété est prête à être occupée.
Benalmádena Pueblo, perché sur une colline, offre une ambiance authentique de village andalou avec ses maisons blanchies à la chaux et ses ruelles étroites, complétée par l'infrastructure moderne de la région côtière. La villa elle-même est nichée dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services tels que pharmacies et banques sont à proximité – certains même accessibles à pied (supermarché à 366 m, pharmacie à 529 m). La vie ici se caractérise par un mélange de calme et d'accessibilité. Vous faites partie d'une communauté avec des fêtes locales, tout en étant suffisamment proche des villes côtières plus animées et de l'aéroport de Málaga (environ 11 km). La brise marine est présente, et l'altitude de 263 mètres assure souvent une vue dégagée et un climat doux.
L'environnement immédiat de Benalmádena Pueblo offre une atmosphère de village paisible, tandis que l'infrastructure côtière de Benalmádena et Arroyo de la Miel est facilement accessible. Les supermarchés (366 m), pharmacies (529 m) et restaurants (15 dans un rayon de 2 km) sont à proximité. Pour les amateurs de sport, il existe des terrains de golf (Pitch&Putt à 1,2 km) et des centres sportifs (par ex. Hockey Benalmadena à 1,4 km). La proximité de plusieurs plages (environ 2,3 km) permet des activités de loisirs au bord de la mer. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant l'exploration de la région.
Cette villa est située à Benalmádena Pueblo, une localité en hauteur offrant une vue sur la côte. La carte montre la proximité des installations urbaines et la distance de la mer Méditerranée, ainsi que la connexion au réseau de transport régional.
La villa est située à Benalmádena Pueblo, un village traditionnel de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée entre la zone côtière et les collines, à environ 11 km de l'aéroport de Málaga. Cela la place au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe, connue pour son climat doux et ses vastes possibilités de loisirs. La proximité de grandes villes comme Málaga et Marbella est assurée, tandis que Benalmádena elle-même offre un bon mélange de commodités locales et d'infrastructures touristiques.
La villa est bien accessible. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 10 km. Plusieurs plages sont accessibles en 2,3 à 2,4 km, bien que la pente vers la plage soit de 10,6 %, considérée comme très raide. Les amateurs de golf trouveront des parcours à partir de 1,2 km. Un supermarché (366 m) et une pharmacie (529 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital (1,0 km). Il existe 5 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, assurant une mobilité de base sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour des excursions plus flexibles.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 25°C, et une moyenne annuelle de 17,1°C. La région enregistre historiquement environ 3 891 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes ensoleillées. La saison de baignade dure environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 263 mètres, favorisant une circulation d'air agréable et atténuant souvent la chaleur côtière. Le terrain est planté d'arbres fruitiers, contribuant au caractère rural.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa n'est qu'à environ 2,3 km de plages telles que Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita. Bien que la distance soit courte, la pente de 10,6 % vers la plage est très raide. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, à commencer par le Golf Benalmádena Pitch&Putt à 1,2 km. Des centres sportifs pour le hockey et les sports de raquette sont également situés dans un rayon de 1,4 à 3,2 km. La proximité de points de vue et de la marina de Fuengirola (7,6 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La villa est située à Benalmádena Pueblo, un village traditionnel de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle est stratégiquement positionnée entre la zone côtière et les collines, à environ 11 km de l'aéroport de Málaga. Cela la place au cœur de l'une des régions côtières les plus populaires d'Europe, connue pour son climat doux et ses vastes possibilités de loisirs. La proximité de grandes villes comme Málaga et Marbella est assurée, tandis que Benalmádena elle-même offre un bon mélange de commodités locales et d'infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL358903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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