ベンナルマデナ・プエブロと海岸の間に位置する、静かでプライベートな地中海ライフスタイルを満喫できる高級ヴィラです。この物件は完全に改装され、214㎡の広さをシングルフロアに有し、4つのベッドルーム、3つのバスルーム、ゲスト用トイレを備えています。広々として明るいインテリアと現代的なデザインが特徴です。2,100㎡の敷地にあり、果樹園のある広大なプライベートガーデンが、素晴らしいスイミングプールの設置など、多様な可能性を提供します。ソーラーパネルを装備し、快適性、効率性、持続可能性を兼ね備えています。コスタ・デル・ソルの最も人気のあるエリアの一つにある、すぐに移住可能なユニークな物件です。
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ベンナルマデナは、その戦略的な立地と多様なライフスタイルオプションにより、独自の魅力を持っています。例えば、エステポナの新しい開発プロジェクト（Acqua Gardens、Aby Upper）は、よりモダンでコンパクトな物件を、より手頃な価格帯で提供しています（€320,000～€418,800）。一方、ベンナルマデナの既存物件（Alba Benalmadena、€699,000～）は、より成熟したコミュニティと確立されたインフラへのアクセスを提供します。本物件（€1,550,000）は、広大な敷地、プライベートな環境、そして全面的な改装という点で、これらの物件とは一線を画しています。特に、ベンナルマデナ・プエブロの静かな丘陵地帯に位置し、海へのアクセスも良好でありながら、都市の喧騒から離れたプライベートな空間を求める層にとって、ユニークな選択肢となります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場における、土地の広さとプライバシー、そして質の高い改装を重視するバイヤーのニーズを反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベンナルマデナ・プエブロの静かなエリアと海岸線の間に戦略的に配置されています。都市化された環境にありながら、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性とプライバシーが両立した立地です。周辺の自然景観へのアクセスも良好です。
広々とした間取りと最新の設備を備えたこのヴィラは、快適で機能的な居住空間を求める方に最適です。プライベートガーデン、プール設置の可能性、そして効率的なソーラーパネルシステムは、持続可能で快適な地中海生活を実現します。家族での居住や、ゲストをもてなすための理想的な環境を提供します。
この物件は既存の建物ですが、全面的な改装が施されており、現代的な基準に適合した状態で提供されます。現代的なデザインと高品質な素材が使用されており、即入居可能な状態です。新しいオーナーは、最新の設備と快適さを享受できます。
この物件は、最新の快適性と持続可能性を追求していますが、一部の最新技術（例：スマートホームシステム）は標準装備ではない可能性があります。また、既存の構造を活かした改装のため、現代の新築物件に見られるような極端なデザインの自由度はありません。プール設置は可能ですが、追加の工事が必要です。
このヴィラは、地中海沿岸でプライバシーを重視しつつ、利便性の高い生活を求める方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアライフスタイルを存分に楽しみたい方、例えばゴルフ愛好家や、ビーチへのアクセスを重視する方におすすめです。また、子育て世代や、リタイア後に快適で機能的な住居を求める方にも、十分な広さと充実した設備が魅力となるでしょう。国際空港への近さから、海外との往復が多い方にとっても、便利なロケーションと言えます。
このヴィラは、快適性と持続可能性を兼ね備えた高品質な改装が施されています。南向きの配置と相まって、リビングルームには太陽光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間を演出しています。キッチンは最新の設備が整っており、機能的かつスタイリッシュにデザインされています。マスターベッドルームからは窓越しに心地よい風景を望むことができ、リラックスした時間を過ごせます。屋上テラスからは、海と周辺のパノラマビューを楽しむことができ、特別なひとときを提供します。高品質な素材と現代的なデザインが、全体を通して洗練された雰囲気を作り出しています。
この4ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、€1,550,000から販売されています。2,100㎡の広大な敷地と214㎡の居住スペースを持ち、プライベートガーデン、プール設置の可能性、そして南向きの眺望といった特徴を備えています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける高級物件の市場価値を反映しています。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ベンナルマデナ・プエブロの閑静な住宅街に位置し、都市化された環境ながらも、緑豊かな景観と地中海への近さを享受できる場所です。日当たりの良い南向きの物件からは、海のパノラマビューが広がり、太陽の光がたっぷりと降り注ぎます。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性も確保されています。周辺には15軒以上のレストランがあり、多様な食体験が可能です。1.2km先にはゴルフコース、1.8km先には鉄道駅があり、交通の便も良好です。年間3,891時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむ機会を提供します。
ベンナルマデナ・プエブロの閑静な住宅街に位置し、都市化された環境ながらも、緑豊かな景観と地中海への近さを享受できる場所です。日当たりの良い南向きの物件からは、海のパノラマビューが広がり、太陽の光がたっぷりと降り注ぎます。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性も確保されています。周辺には15軒以上のレストランがあり、多様な食体験が可能です。1.2km先にはゴルフコース、1.8km先には鉄道駅があり、交通の便も良好です。年間3,891時間という豊富な日照時間と、4ヶ月に及ぶ快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむ機会を提供します。
この地図は、ベンナルマデナ・プエブロの景観における、このヴィラの位置を示しています。周辺の緑豊かな環境、都市部への近さ、そして地中海へのアクセスの良さを視覚的に理解するのに役立ちます。各施設やビーチへの距離も明記されており、日常生活の利便性を把握できます。
この物件は、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置するベンナルマデナ・プエブロにあります。この地域は、活気あふれる海岸線と、伝統的な白い村（プエブロ）の魅力を併せ持っています。マラガ空港（AGP）から約11kmとアクセスが良く、周辺にはエステポナ、マルベーリャ、フエンヒロラといった主要都市が点在しています。コスタ・デル・ソルは、その温暖な気候、美しいビーチ、そして充実したインフラにより、世界中から観光客や移住者を引きつける人気のデスティネーションです。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好な立地にあります。マラガ空港（AGP）までは約11km、ジブラルタル空港（GIB）までは約86kmです。公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの駅はTorremuelle駅（1.8km）、Benalmadena - Arroyo de la Miel駅（3.0km）です。自動車での移動も便利で、EV充電ステーションは3.0km先にあります。ビーチまでは Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita、Playa Las Viborillas がいずれも約2.3kmの距離にあり、ゴルフコースも1.2km以内に複数あります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.1℃という温暖な気候に恵まれ、平均して10℃から25℃の範囲で推移します。年間3,891時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを示しています。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、海水浴やウォータースポーツに最適なシーズンとなります。標高263mという、海抜の高い位置にありながらも、海岸への傾斜は10.6%と比較的急ですが、その分、壮大な海の眺望を楽しむことができます。年間を通じて、多様なアウトドアアクティビティに適した気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラからは、複数の魅力的なビーチへ容易にアクセスできます。Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita、Playa Las Viborillas は、いずれも約2.3kmの距離にあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家には、1.2km先にGolf Benalmadena Pitch& Putt、7.8km先にCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez、7.9km先にLauro Golfといった選択肢があります。また、スポーツセンターも近隣に複数あり、1.4kmにはClub Hockey Benalmadena、3.2kmにはClub de Raquetaがあります。さらに、7.6km先には、マリーナであるPuerto Deportivo de Fuengirolaも位置しており、ウォーターアクティビティの拠点としても便利です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソルに位置するベンナルマデナ・プエブロにあります。この地域は、活気あふれる海岸線と、伝統的な白い村（プエブロ）の魅力を併せ持っています。マラガ空港（AGP）から約11kmとアクセスが良く、周辺にはエステポナ、マルベーリャ、フエンヒロラといった主要都市が点在しています。コスタ・デル・ソルは、その温暖な気候、美しいビーチ、そして充実したインフラにより、世界中から観光客や移住者を引きつける人気のデスティネーションです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 62 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.6°C | 53 mm |
| 4月 | 14.5°C | 36 mm |
| 5月 | 16.7°C | 33 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.2°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 2 mm |
| 9月 | 21.3°C | 9 mm |
| 10月 | 17.5°C | 52 mm |
| 11月 | 13.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.0°C | 71 mm |
非常に急
Ref: VL358903
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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