Projekt predstavlja šestspalniško vilo v okrožju Torremuelle, Benalmadena, ki je bila zgrajena leta 2018. Nepremičnina stoji na parceli 1094 m² z jugovzhodno orientacijo in delnim pogledom na morje. Arhitektura objekta je sodobna s kubičnimi oblikami, razdeljena na dve ravni. Objekt je dokončan in takoj gostljiv, brez gradbenih tveganj. Nahaja se v urbaniziranem območju na povišanem terenu nad obalo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana v naselju Torremuelle, delu občine Benalmadena, na višinskem pomolu nad obalno črto. Oddaljenost do morja je okoli 500 metrov v zračni črti, a zaradi naravnega vznožja zahteva navzdolno pot. Bližina železniške postaje Benalmadena - Arroyo de la Miel omogoča dostop do regionalnega prometa. Objekt je vključen v mestno tkivo z dostopom do ceste N-340.
Tlorisna shema ponuja šest spalnic, vsaka z lastno kopalnico, kar zadovoljuje potrebe po zasebnosti za veččlanske družine ali goste. Ločena kuhinja z možnostjo odprtosti proti dnevni coni omogoča prilagodljivo pripravo hrane. Na voljo je parkirni prostor za dva vozila na zemljišču. Objekt vključuje zasebni bazen, solarium in več teras za bivanje na prostem.
Projekt je bil zaključen v letu 2018, kar uvršča objekt v kategorijo novogradenj z uporabno dovoljenjo. Tehnično stanje je brez znakov staranja, uporabljeni so sodobni materiali. Objekt ni več v fazi gradnje, kar pomeni, da so vsi prostori opremljeni in funkcionalni. Končna oprema vključuje klimatski sistem in hitri internet.
Parcela ima naklon 8,2 % proti morju, kar lahko omejuje mobilnost za osebe s težavami z hojo. Vila ni v neposredni bližini plaže na ravni tal in zahteva prevoz ali hočo po pobočju. Gre za stanovanjsko območje, zato ni mogoče pričakovati popolne tišine podeželja. Objekt nima lastnosti prve linije morja (front line).
Ta nepremičnina je primerna za veččlanske družine, ki potrebujejo več spalnic in želijo neposreden dostop do zunanjih prostorov brez odvisnosti od skupnih prostorov. Ustreza tudi kupcem, ki iščejo objekt, ki je takoj naseljiv, brez čakanja na gradbena dela. Zaradi lega blizu šol in infrastrukture je primerna za družine s šolskimi otroki. Tudi tisti, ki redno potujejo preko letališča Málaga, bodo ocenili bližino prometnih poti.
Objekt premore kakovostne materiale, kot so steklena stopnišča in sodobna sanitarna oprema v kopalnicah. Podlage so verjetno izporabljene z materiali, odpornimi na sonce in sand. Klimatska naprava podpira hladilni in ogrevalni režim, kar je bistveno za winterske mesece. Hiša je opremljena z alarmnim sistemom in optično povezavo, kar izkazuje pozornost k tehnološkim standardom iz leta 2018. Okna in vrata so zasnovana za izkoriščanje naravne svetlobe.
Cena nepremičnine je določena na 1.900.000 evrov. Ta segment trga za samostojne vile v Benalmadeni ponuja variabilnost glede na pogled in velikost parcele. Pri tej ceni je vključena parcela preko 1000 m² in dokončana notranja oprema. V primerjavi z manjšimi stanovanji je cena na kvadratni meter višja zaradi ekskluzivnosti lokacije in velikosti zemljišča.
Dnevno življenje v tej vili je določeno z razgibanim terenom in bližino mestnih središč. Zaradi strmine je jutranje sonce na zgornjih terasah vidno prej, spodnji del pa ostaja v senci do kasneje. Hoča do lokalnih trgovin in restavracij je možna peš, vendar zahteva premagovanje višinskih razlik. Okolica Torremuelle je mešanica trajnih prebivalcev in turistov, kar vodi v letno živahnost. Proximity do železniške proge C-1 omogoča enostaven dostop do Málage brez avtomobila.
Okolica vključuje gosto mrežo storitev v krogu 2 km: 186 restavracij, 28 lekarn in več bank. Dostop do zdravstva je zagotovljen z bližino bolnišnice na 1,4 km. Športni objekti, kot so drsališče Club Municipal de Hielo in teniški klub, so v dosegu peš poti. Okolje je urejeno, kombinacija stanovanjskih blokov in vil, kar zagotavlja funkcionalno podlago za vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne storitve.
Zemljevid prikazuje lego vile na pobočju nad obalno cesto N-340. Označena je bližina železniške proge in postaj, kot tudi razdalja do morja. Vidno je višinsko razlikovanje med obalnim pasom in lego objekta. Modre črte označujejo dosežek peš do lokalnih plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena leži med Torremolinosom in Fuengirolo, 12 km zahodno od Málage. Okrožje Torremuelle je na vzhodnem robu Benalmadene, blizu meje s Torremolinosom. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. V primerjavi z notranjostjo Andaluzije je to povezano območje z visoko gostoto prebivalstva in turizma, ki ponuja urbane ugodnosti na dosegu roke.
Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena 500 metrov, vendar je pot strma. Letališče Málaga je 11 km stran, približno 15 minut vožnje. Golf igrišče Golf Benalmadena Pitch&Putt je na razdalji 1,7 km. Železniške postaje Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,0 km) in El Pinillo (1,8 km) omogočajo povezavo vzdolž cele Costa del Sol. Nakupovalne možnosti so vsebujejo lokalne supermarkte na 727 m.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s 3.889 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,6 °C. Zaradi lega na 54 metrih nadmorske višine je vila izpostavljena pogostim vetrovom z morja, ki pomagajo pri naravnem hlajenju poleti. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Strmina terena vpliva na mikrolokacijske podnebne razmere, kjer nižji deli hitreje izgubljajo sončno svetlobo pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot so Playa Bonita in Playa Malapesquera. Plaži Carvajal in Fuente de la Salud v bližnji okolici imajo modro zastavo, kar pomeni visoke standarde kakovosti vode in storitev. Recreacijske možnosti vključujejo številne športne centre v okrožju (skupno 219 v občini), od tenisa do padalstva. Dostop do jahtinga je mogoč v pristanišču Benalmadena Puerto Marino.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena leži med Torremolinosom in Fuengirolo, 12 km zahodno od Málage. Okrožje Torremuelle je na vzhodnem robu Benalmadene, blizu meje s Torremolinosom. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. V primerjavi z notranjostjo Andaluzije je to povezano območje z visoko gostoto prebivalstva in turizma, ki ponuja urbane ugodnosti na dosegu roke.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL138687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom La Roca 2 v isti občini ima ta vila večjo parcelo in starejšo datumska oznako. V nasprotju z novimi razvoji v Esteponi, kot so Acqua Gardens in Aby Upper, je ta lokacija veliko bolj centralna glede na letališče in glavno mesto Málaga. Cenovno je ta segment višji kot vzhodnejši deli obale zaradi večje gostote infrastrukture in bližine Málage. Življenjski slog v Torremuelleju je bolj urbaniziran kot v izoliranih golfovskih kompleksih v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID