Пројекат Ел Хигуерон, смештен у близини Малаге, нуди савремене апартмане са 2 спаваће собе, дизајниране за комфор и стил. Овај развој комбинује приступ градским садржајима са близином природних лепота и обале. Смештен на узвишењу, пројекат пружа поглед на море, наглашавајући Медитерански начин живота. Фокус је на практичности и квалитету живота, са пажњом посвећеном детаљима у конструкцији и завршној обради.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки лоциран у Ел Хигуерону, између Фуенхироле и Бенамадене, обезбеђујући лак приступ локалним плажама и градским садржајима. Близина главног аутопута олакшава путовања, док оближње станице јавног превоза повезују са већим градовима. Ова позиција нуди баланс између приступачности и мирнијег стамбеног окружења.
Овај смештај је намењен појединцима и паровима који траже модерну резиденцију са лаким приступом обали и градским услугама. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за удобност. Функционалност је у првом плану, са простором за одлагање и приватним паркингом, што га чини погодним за стални боравак или дугорочне посете.
Апартмани представљају нову градњу, што гарантује савремене стандарде дизајна и конструкције. Пројекат је планиран да буде завршен са високим квалитетом завршне обраде и енергетском ефикасношћу. Иако је датум завршетка променљив, тренутни статус указује на фазу изградње која нуди предности новог дома без одлагања.
Овај пројекат не укључује додатне трошкове куповине као што су порез на пренос имовине (ИТП), нотарске таксе или трошкови уписа у земљишне књиге у наведену цену. Такође, иако је паркинг обезбеђен, додатни паркинг простор за госте није имплицитно наведен. Пројекат такође не нуди директан приступ приватним базенима на крову.
Ref: VL012678
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже модерно пребивалиште са добрим балансом између приступачности и спокојног живота. Идеалан је за оне који цене близину плаже (1.3 км) и градских садржаја попут супермаркета (1.3 км) и ресторана (16 у близини). Појединци који путују често ће ценити удаљеност од 13 км до аеродрома Малага. Такође је погодан за љубитеље голфа, са више терена у близини (најближи на 4.1 км). За оне који траже дом са додатним садржајима, доступност приватне гараже са пуњачем за електрична возила и складишног простора додаје функционалност. Купци који траже осећај заједнице, али такође цене лични простор, наћи ће га привлачним.
Пројекат нуди висок стандард завршне обраде, са фокусом на савремену естетику и функционалност. Апартмани садрже модерне кухиње отвореног плана, опремљене за лакоћу употребе и социјализацију. Купатила су дизајнирана са пажњом, користећи квалитетне материјале. Укључен је и простор за прање веша са веш машином и сушилицом. Сваки дом укључује приватни паркинг, често у затвореној гаражи, а неки имају и додатни паркинг простор са опцијом пуњења електричних возила. Постоји такође пространа соба за одлагање, која пружа додатну практичност. Енергетска ефикасност се прати, што доприноси удобности и потенцијално нижим оперативним трошковима.
Почетна цена за ове апартмане са 2 спаваће собе почиње од 775.000 €. Цена се може разликовати у зависности од специфичне локације јединице у оквиру зграде и погледа. Наведену цену не укључују трошкове куповине, као што су Порез на пренос имовине (ИТП), који у Андалузији износи око 7% од продајне цене, као и нотарске и катастарске таксе. Процењује се да укупни трошкови куповине, укључујући порезе и таксе, могу бити око 834.901 €. Важно је напоменути да понуда може бити подложна промени цена, доступности и повлачењу са тржишта без претходне најаве.
Ел Хигуерон нуди спокојно стамбено окружење са погодном близином приобалних градова као што су Бенамадена и Фуенхирола. Смештен на узвишењу, пружа пријатне погледе и чист ваздух, али задржава лак приступ обали. Иако има директан приступ саобраћајницама, оближње станице јавног превоза и добра инфраструктура чине га доступним и без сталне употребе аутомобила. Током целе године, подручје нуди медитерански начин живота са око 3.891 сунчаним сатом годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном и опуштање. Заједница има добру мешавину локалних и међународних становника, стварајући динамично, али мирно окружење.
Живот у Ел Хигуерону нуди спој медитеранског стила и практичне приступачности. У близини се налазе бројни ресторани (16) и апотеке (2), обезбеђујући да су дневне потрепштине на дохват руке. Образовне установе, укључујући основне школе, налазе се у радијусу од 2 км, што чини подручје погодним за породице. Постојећи паркинг са опцијом пуњења електричних возила (33 м) и близина транспортних линија (7 линија јавног превоза) наглашавају погодност. Око 3.891 сунчани сат годишње подстиче активности на отвореном, од шетњи плажом до истраживања оближњих видикова.
Карта приказује локацију Ел Хигуерон на Коста дел Сол, истичући његову близину обали и главним транспортним правцима. Види се његов положај између приморских градова, као и доступност аеродрома Малага. Визуелизација помаже у разумевању географског односа пројекта према кључним тачкама попут плажа, супермаркета и спортских садржаја.
Ел Хигуерон се налази на повољној локацији на Коста дел Сол, стратешки смештен између луке Бенамадена и града Фуенхирола. Ова позиција омогућава лак приступ оба града, који нуде широк спектар продавница, ресторана и културних активности. Близина аутопута А-7 олакшава путовања до Малаге (приближно 20-30 км) и других градова на обали, док оближње железничке станице нуде алтернативу за транспорт.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним само 13 км. Ово олакшава међународна путовања. Оближње железничке станице, попут Царвајал (1.0 км), обезбеђују додатну опцију транспорта. Плаже попут Плаја де Торебланца удаљене су 1.3 км, а супермаркети и апотеке су такође у оквиру 1-2 км. За љубитеље голфа, терени попут Голф Бенамадена Пич & Путт су на 4.1 км. Бројне станице јавног превоза (50) додатно побољшавају доступност подручја.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има благо медитеранско поднебље, са просечним годишњим температурама око 17.9°C. Просечне температуре се крећу између 11°C зими и 26°C лети, а сезону купања од најмање 20°C траје око 4 месеца. Са историјским просеком од 3.891 сунчаног сата годишње, подручје нуди обиље сунца. Смештен на око 113 метара надморске висине, пројекат има користи од чистијег ваздуха и потенцијално умеренијих температура у поређењу са приморјем. Блага падина према мору (8.7%) доприноси погледу, али захтева одређени напор приликом шетње до плаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Торебланца (1.3 км), Плаја Торебланца-Карвахал (2.2 км) и Плаја Бонита (3.1 км). Неке од ових плажа могу имати статус Плаве заставе, што указује на висок квалитет. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Голф Бенамадена Пич & Путт (4.1 км) и Кампа Лос Лагос (7.1 км). Спортски објекти као што су Клуб Хокеј Бенамадена (1.8 км) и Клуб де Тенис и Падел Лев Хоад (3.2 км) такође су доступни, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Хигуерон се налази на повољној локацији на Коста дел Сол, стратешки смештен између луке Бенамадена и града Фуенхирола. Ова позиција омогућава лак приступ оба града, који нуде широк спектар продавница, ресторана и културних активности. Близина аутопута А-7 олакшава путовања до Малаге (приближно 20-30 км) и других градова на обали, док оближње железничке станице нуде алтернативу за транспорт.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 11.9°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, овај пројекат у Ел Хигуерону има знатно вишу почетну цену од 775.000 €. Међутим, он нуди потенцијално бољу локацију у близини аеродрома Малага и већих градских центара као што су Бенамадена и Фуенхирола, за разлику од Естепоне која је ближе Гибралтару. Пројекат Alba Benalmadena (од €598.000) се налази близу, али је и даље јефтинији. Виша цена овог пројекта се може објаснити предностима као што су приватна гаража са пуњачем за електрична возила, пространа соба за одлагање и поглед на море, што су карактеристике које можда нису стандардне у јефтинијим опцијама. Укупан трошак куповине, укључујући порезе и таксе, значајно премашује почетну цену, што је важно узети у обзир приликом поређења са другим локацијама где се порези могу разликовати.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
