يقع هذا المشروع السكني في منطقة هيغويرون بمالقة، وهو يمثل شقة جاهزة للسكن تقدم مزيجًا من التصميم الحديث والموقع الاستراتيجي. تم الانتهاء من بنائه في عام 2020، ويتميز بتصميم داخلي مشرق مع خطوط نظيفة وألوان محايدة لمسة دافئة. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تتكامل بسلاسة مع الشرفة، مما يوفر إطلالات على الحدائق المورقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. المسافة إلى المطار هي 13 كم، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. في حين أن السيارة مفيدة، إلا أن وجود وسائل النقل العام يجعل التنقل ممكنًا لبعض الأغراض.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل معاصر مع مساحات معيشة مفتوحة وتصميم داخلي عملي. توفر الشرفة المدمجة مساحة إضافية للاسترخاء. يعد وجود مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق والساونا ميزة إضافية للسكان.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2020، مما يعني أنه عقار حديث البناء. يوفر هذا الوضع اكتمال البناء والتسليم الفوري، مما يلغي أي انتظار مرتبط بالتشييد. تم تصميم المشروع ليلبي معايير البناء الحالية.
لا يوفر هذا المشروع محيطًا ريفيًا منعزلًا؛ بدلاً من ذلك، يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الشاطئ والمرافق. كما أن طبيعته ذات الموقع المركزي تعني وجود مستوى معين من النشاط في المنطقة. لا يقدم المشروع وسائل راحة خاصة مثل حمام السباحة الخاص أو حديقة خاصة.
Ref: VL227175
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا العقار بتشطيبات متميزة تعكس جودة البناء. تم تصميم المطبخ بخزائن مطلية باللون الأبيض غير اللامع ومجهزة بأجهزة Bosch، مما يضمن المتانة والأناقة. تستفيد الحمامات من تجهيزات Duravit و Grohe، بما في ذلك مراحيض معلقة على الحائط ودش أرضي. يتميز المنزل بنظام تحكم مناخي فردي لكل غرفة، مع تدفئة تحت الأرض تعمل بالماء في جميع أنحاء المنزل وتدفئة كهربائية في الحمامات لراحة إضافية. تم الانتهاء من أسطح العمل والنوافذ والأبواب بمواد عالية الجودة. توفر الحدائق المشتركة، وهي جزء لا يتجزأ من المجتمع، مناظر طبيعية مصانة جيدًا مع نوافير وبرك، مما يضيف إلى الجمال العام للعقار.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 580,000 يورو. تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 97 مترًا مربعًا. يشمل السعر مساحة وقوف سيارات واحدة تحت الأرض، ومساحة خارجية مخصصة لوقوف السيارات، وغرفة تخزين. تتوفر وحدات أخرى بأنماط وتكوينات مختلفة، قد تؤثر على التسعير. نظرًا لأن المشروع جاهز، فإن التوافر يعتمد على الوحدات غير المباعة. يمثل هذا السعر نقطة الدخول للعقارات في هذا التطوير عالي الجودة.
تقدم هذه الشقة تجربة معيشة متكاملة في هيغويرون، مالقة. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون مشرقة وجذابة، مع شرفة واسعة تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا تواجه الغرب، وهي مثالية للاستمتاع بغروب الشمس والإطلالات على الحدائق الهادئة. يدمج التصميم الداخلي، الذي يتميز بخطوط نظيفة ودرجات ألوان محايدة مع لمسات خشبية، الهدوء والدفء. تم تعزيز منطقة المعيشة بمكتبة مدمجة مخصصة. توفر المطابخ عالية الجودة، المجهزة بأجهزة Bosch، وظائف عملية مع غرفة غسيل منفصلة. تم وضع غرف النوم لتستفيد من شمس الصباح، مع غرفة نوم رئيسية تحتوي على حمام داخلي وخزانة ملابس. تم تجهيز الحمامات بتجهيزات Duravit و Grohe، مما يضمن الراحة والجودة. يتم التحكم في المناخ الفردي لكل غرفة، مع تدفئة تحت الأرض تعمل بالماء مع تدفئة كهربائية في الحمامات.
يقع المشروع في هيغويرون، مالقة، ويقدم بيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. تقع المرافق اليومية على مسافة قريبة، مما يسهل التسوق وتناول الطعام. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المطاعم والصيدليات والمقاهي. توجد أيضًا مدارس ابتدائية قريبة. تشمل وسائل الراحة القريبة مراكز رياضية وملاعب تنس وكرة قدم ومرافق ترفيهية أخرى. يتيح القرب من البحر الاستمتاع بالأنشطة الساحلية، في حين أن المرافق الحضرية مثل محطات القطار توفر خيارات تنقل إضافية.
يقع هذا المشروع في هيغويرون، وهي منطقة استراتيجية على ساحل كوستا ديل سول. يوضح موقعها قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، بالإضافة إلى مطار مالقة الدولي. كما أن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية تربطها بالمدن الساحلية الأخرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في هيغويرون، وهي منطقة تقع بين مدينتي فوينخيرولا بينالمادينا الساحليتين. تقع بالقرب من الشاطئ، وتوفر وصولًا سهلاً إلى المرافق الحضرية الرئيسية. تقع على بعد حوالي 13 كم من مطار مالقة، وهي مركز نقل رئيسي. يتيح قربها من محطات القطار مثل كارفخال (1.0 كم) الاتصال المباشر بمدن مثل مالقة وماربيا. يوفر هذا الموقع موقعًا استراتيجيًا يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
يوفر هذا المشروع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الحضرية الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي توريبلانكا، على بعد 1.3 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 13 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تقع محطة قطار كارفخال على بعد 1 كم، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بمناطق مثل فوينخيرولا والمطار ومالقة. تشمل المرافق القريبة محلات السوبر ماركت (1.3 كم) والمستشفيات (3.9 كم). تتوفر ملاعب جولف مختلفة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل ملعب بينالمادينا للغولف (4.1 كم). تتوفر أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية على مسافة قريبة جدًا (33 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مريحة. يتميز بـ 3,891 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مشمسًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 8.7% باتجاه الشاطئ، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند المشي. توفر المنطقة المحيطة بها مناظر طبيعية خلابة مع حدائق مورقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي توريبلانكا (1.3 كم) وبلايا توريبلانكا-كارفخال (2.2 كم) وبلايا بونيتا (3.1 كم). تقع هذه الشواطئ ضمن مسافة سهلة، مما يوفر فرصًا للترفيه المائي والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل ملعب بينالمادينا للغولف (4.1 كم) وملعب لوس لاغوس (7.1 كم) وملعب ميخاس للجولف (7.2 كم). تستفيد المنطقة أيضًا من المرافق الرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل، ومراكز الرياضات المائية، ومرافق كارتينغ. تقع المراسي مثل ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 4.6 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في هيغويرون، وهي منطقة تقع بين مدينتي فوينخيرولا بينالمادينا الساحليتين. تقع بالقرب من الشاطئ، وتوفر وصولًا سهلاً إلى المرافق الحضرية الرئيسية. تقع على بعد حوالي 13 كم من مطار مالقة، وهي مركز نقل رئيسي. يتيح قربها من محطات القطار مثل كارفخال (1.0 كم) الاتصال المباشر بمدن مثل مالقة وماربيا. يوفر هذا الموقع موقعًا استراتيجيًا يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في هيغويرون، مالقة، نقطة سعر أعلى تبدأ من 580,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى موقعًا متميزًا، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق مجتمعية شاملة، وتاريخ بناء حديث (2020). في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر دخول أقل، فإن هذا العقار في هيغويرون يستهدف شريحة سوقية تبحث عن نمط حياة متكامل مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى وسائل راحة راقية مثل الحدائق المنسقة وحمامات السباحة، بالإضافة إلى توفير مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض ومساحة خارجية. توفر منطقة هيغويرون بشكل عام بيئة أكثر حداثة وتكاملًا مقارنة ببعض المواقع الأخرى، مع تركيز على المرافق المجتمعية والرياضية، مما يبرر فرق السعر الأولي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
