הדירה המודרנית הזו, הממוקמת במתחם Higuerón Resort היוקרתי בריוצ'ון, מאלגה, מציעה חווית מגורים ייחודית בשטח בנוי של 89 מ"ר. הדירה, הממוקמת בקרבת הים ומרכזי קניות, משלבת נוחות אורבנית עם גישה קלה לשירותים חיוניים. הפרויקט, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, תוכנן לאיכות חיים מודרנית, תוך שימת דגש על עיצוב פנים עכשווי וגישה נוחה למתקנים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, הדירה ב-Higuerón מציעה חווית מגורים משולבת של מתחם נופש מקיף עם דירות מגורים. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מתמקדים יותר בדירות או וילות עם דגש על קרבה לים או לגולף, Higuerón Resort מציג מודל כוללני של 'עיר בתוך עיר' עם מגוון רחב של שירותים ומתקנים למגורים, פנאי ורווחה. המחיר של 599,000 אירו ממקם אותו בקצה העליון של טווח המחירים, דומה ל-Alba Benalmádena, אך גבוה יותר מפרויקטים מסוימים באסטפונה, מה שמשקף את הפרימיום של מתחם Higuerón. זמינותו של פרויקט 'מוכן למגורים' מהווה יתרון משמעותי לרוכשים המחפשים כניסה מיידית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בריוצ'ון, מצ'נג'ורי, קרוב לחוף הים (1.3 ק"מ) ולמרכזי קניות (1.3 ק"מ), מבטיח שילוב בין קרבה לטבע ולים לבין נגישות לשירותים יומיומיים. המרחק הקצר יחסית לשדה התעופה של מלאגה (13 ק"מ) מחזק את הנגישות הבינלאומית.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית מגורים מודרני ופונקציונלי, עם דגש על נוחות וגישה נוחה לשירותים. המתקנים המשותפים במתחם, כמו גם הקרבה לים ולמרכזי בילוי, פונים לקהל המעוניין בסגנון חיים פעיל ויוקרתי.
הפרויקט במצב 'גמור', כלומר הוא מוכן למגורים. המשמעות היא שהרוכשים יכולים להיכנס מיד לדירתם ללא צורך בהמתנה נוספת לבנייה או להשלמת עבודות, מה שמאפשר מעבר חלק ומהיר יותר.
הדירה מציעה פחות מ-71 מ"ר שטח חיצוני (שטח הגינה המצוין בתיאור חיצוני הוא 150 מ"ר, אך שטח החלקה הכולל הוא 71 מ"ר), ואין מידע על בריכה פרטית. כמו כן, הפרויקט אינו מציע יותר משתי חדרי שינה.
דירה זו מתאימה למשפחות קטנות, זוגות או אנשים פרטיים המחפשים בית מגורים במקום עם גישה נוחה למתקנים ולפנאי. היא אידיאלית למי שמעוניין בסגנון חיים פעיל, עם אפשרויות לספורט, בילוי ורווחה, מבלי לוותר על קרבה לים ולשירותים עירוניים. אלה שמעריכים איכות בנייה, גימור מודרני וסביבה מאובטחת ויוקרתית, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, היא מתאימה למי שמחפש בית שני או נכס להשקעה באזור מבוקש בקאוסטה דל סול, עם פוטנציאל לתשואה.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, המאפיינת פרויקטים יוקרתיים. היא כוללת ריצוף מחומם, בקרת אקלים (חימום וקירור), מטבח מעוצב ומאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים, וחדרי רחצה מודרניים. התכנון הוא של חלל מגורים פתוח ורב-תכליתי. התכונות הנוספות כגון ארונות קיר מובנים, מעלית, וגישה נוחה לנכים, תורמות לנוחות ולפונקציונליות של הדירה. חומרים איכותיים וסטנדרטים גבוהים בביצוע מבטיחים עמידות ונוחות לטווח ארוך.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 599,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי במתחם Higuerón Resort, את איכות הבנייה והגימור, ואת מגוון המתקנים והשירותים המוצעים הן בדירה והן במתחם המשותף. הפרויקט מוכן למגורים, מה שמאפשר כניסה מיידית לדירה. יש לבדוק זמינות עדכנית של יחידות ספציפיות.
מתחם Higuerón Resort, בו ממוקמת הדירה, מציע חווית מגורים ברמה גבוהה עם דגש על איכות חיים ומתקנים מגוונים. כתושב, תהנה מגישה למרכז כושר וספא גדול, מסעדות יוקרה, בר שמיים פנורמי, מועדון טניס ופדל, ומועדון חוף פרטי. שירות הסעות פנימי ושירותי אבטחה 24/7 מבטיחים נוחות וביטחון. הקרבה לחוף הים (1.3 ק"מ) ומרכזי קניות (1.3 ק"מ) מאפשרת שילוב של אורח חיים נוח ופנאי פעיל, תוך כדי הנאה מהאווירה הים תיכונית.
החיים בסביבת Higuerón Resort מאופיינים בשילוב של פנאי, נוחות וקהילה. הקרבה לחוף הים (1.3 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות וטיילות. שטחים ירוקים ומתוחזקים היטב, יחד עם מתקני ספורט ופנאי, תומכים באורח חיים פעיל ובריא. האזור מציע גם מגוון מסעדות ובתי קפה (16 מסעדות, 9 בתי קפה בטווח 2 ק"מ), לצד שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (2) ובתי ספר (1). המרחק הקצר למרכז העיר פואנג'ירולה (4.9 ק"מ) מספק גישה לעוד מגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור.
הדירה ממוקמת במתחם Higuerón Resort, אזור מגורים מבוקש בקוסטה דל סול. המיקום משלב קרבה לים, נוף פנורמי וגישה נוחה למרכזים עירוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה ויוקרתית.
הפרויקט ממוקם באזור Higuerón, בין הערים Benalmádena ו-Fuengirola. מיקום זה מציע את היתרונות של קרבה לשתי ערים תוססות, המספקות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. בנוסף, הנגישות לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (13 ק"מ) הופכת את האזור ליעד נוח הן למגורים קבועים והן לבית נופש.
המיקום מבטיח נגישות מצוינת. חוף הים הקרוב ביותר, Playa de Torreblanca, נמצא במרחק 1.3 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי), ונקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 33 מטרים. תחנות רכבת קיימות ב-Carvajal (1.0 ק"מ), Torremuelle (2.6 ק"מ), ו-Fuengirola (4.9 ק"מ), ו-7 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות סמוכות. מרכזי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר: Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות של 11-26 מעלות צלזיוס. כ-3,891 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 113 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים, והשיפוע הממוצע של 8.7% לכיוון החוף מצביע על תוואי שטח מעט גבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם Playa de Torreblanca במרחק 1.3 ק"מ, Playa Torreblanca-Carvajal במרחק 2.2 ק"מ, ו-Playa Bonita במרחק 3.1 ק"מ. המתחם עצמו מציע מתקני פדל וטניס, מרכז כושר, וספא. בנוסף, אזור זה ידוע כמקום אידיאלי לחובבי גולף, עם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 ק"מ). האזור מציע גם מרכזי ספורט ימי ואפשרויות בילוי ימי במרינה של פואנג'ירולה (4.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור Higuerón, בין הערים Benalmádena ו-Fuengirola. מיקום זה מציע את היתרונות של קרבה לשתי ערים תוססות, המספקות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. בנוסף, הנגישות לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (13 ק"מ) הופכת את האזור ליעד נוח הן למגורים קבועים והן לבית נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL324645
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
