Projekt v Higueronu, Málaga, ponuja sodobno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 86 m² bivalne površine. Stanovanje, dokončano leta 2022, predstavlja priložnost za bivanje v razviti urbanizaciji. Lokacija združuje bližino plaže, dnevnih potrebščin in dobre prometne povezave, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbaniziranem območju, ki zagotavlja dostop do plaže in osnovnih storitev v neposredni bližini. S svojo lego omogoča relativno enostaven dostop do letališča Málaga in drugih obalnih mest, kar je ključno za mobilnost in povezljivost.
Za kupce, ki iščejo sodobno in funkcionalno bivališče v bližini plaže in mestnih dobrin, z dobrim dostopom do transportnih povezav. Ponuja udobje mestnega življenja s privlačnimi pogledi in potrebnimi osnovnimi storitvami na dosegu roke.
Gradnja je zaključena, objekt je bil dokončan leta 2022. Stanovanje je pripravljeno za vselitev, kar odpravlja negotovost čakalnih dob pri novogradnjah. Edini časovni okvir, ki ostaja, je morebitna individualna ureditev notranjosti ali opreme.
Projekt ne vključuje zasebnega bazena ali velikih zelenih površin, saj se nahaja v urbaniziranem okolju z obveznim dostopom do skupnih objektov. Omejena je tudi individualna možnost spreminjanja zunanje arhitekture ali obsežnejših gradbenih posegov.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, lahko dostopno bivališče na obali s poudarkom na udobju in funkcionalnosti. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino morja (1.3 km do plaže Playa de Torreblanca) in hkrati potrebujejo dobro povezanost z mestnimi središči in letališčem Málaga (13 km). Če je ključnega pomena hiter dostop do dnevnih potrebščin, kot so supermarketi (1.3 km) in lekarne (847 m), ter možnost uporabe javnega prevoza (postaja Carvajal 1.0 km), je ta lokacija zelo ustrezna. Prav tako je primeren za tiste, ki želijo izkoristiti bogato ponudbo prostega časa, vključno z golfom (najbližje igrišče oddaljeno 4.1 km) in aktivnostmi na plaži. Tudi ljudje, ki potujejo pogosto, bodo cenili bližino letališča. Projekt je idealen za nekoga, ki si želi bivati v urejenem okolju, ki ponuja tako mir kot dostop do živahnejših območij, z zavedanjem, da je lahko uporaba avtomobila koristna, a ne vedno nujna.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem in je bilo zgrajeno v skladu s sodobnimi standardi, kar potrjuje datum dokončanja leta 2022. Ključne značilnosti vključujejo južno in jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja optimalno izrabo dnevne svetlobe. Opremljeno je s klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto. Dopolnjuje ga pokrita terasa, ki nudi prijeten prostor za sprostitev na prostem, ter zasebna terasa. V notranjosti so vgrajene omare, kar povečuje učinkovitost prostora, ter zagotovljene priročne shrambe in utility sobe. Dostop do stanovanj je omogočen preko dvigala iz garažne hiše, kjer je zagotovljeno parkirno mesto. Uporabljeni materiali in sodobna zasnova prispevajo k splošni kakovosti bivanja. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, stanje 'Excellent' in status 'New Construction' nakazujeta na uporabo kakovostnih in modernih gradbenih ter končnih materialov.
Cena za to dvosobno stanovanje v Higueronu znaša 575.000 €. Ta cena je fiksna glede na podatke in predstavlja vstopno točko v to specifično ponudbo. Obstoj drugih enot z drugačnim številom sob ali specifičnimi lokacijskimi prednostmi v okviru istega projekta lahko vpliva na raznolikost cen v širšem kompleksu, vendar za to specifično enoto velja navedena vrednost. Objekt je bil dokončan leta 2022, kar pomeni, da je stanovanje takoj na voljo za prevzem. Dodatni stroški, kot so davki, notarski stroški in morebitne provizije, niso vključeni v navedeno ceno in jih je treba upoštevati pri celotnem finančnem načrtu nakupa.
Higueron predstavlja območje, kjer se združujejo udobje urbaniziranega bivanja z bližino naravnih in rekreativnih površin. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo ob pogledu na morje, sprehod do bližnjih plaž ali obisk lokalnih restavracij. Infrastruktura je zasnovana tako, da zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje ali kratke vožnje z vozilom. Infrastruktura vključuje tudi bližino javnega prevoza, kar omogoča mobilnost brez nujne uporabe avtomobila, čeprav je slednji za popolno izkoriščanje regije priporočljiv. Območje ponuja tudi številne športne objekte in možnosti za rekreacijo, vključno s teniškimi igrišči in bližino golf igrišč, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. S 3.891 sončnimi urami letno in prijetnimi temperaturami je okolje idealno za dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Higueron je predel, ki stremi k integraciji bivanja, dela in prostega časa. Z bližino plaže (Playa de Torreblanca, 1.3 km) in dnevnih potrebščin, kot so supermarketi (1.3 km) in lekarne (847 m), je zagotovljeno udobno vsakdanje življenje. Okolico zaznamujejo številni restavracije (16 v 2 km radiju) in kavarne (9 v 2 km radiju), kar ponuja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Bližina športnih centrov, kot je Club Hockey Benalmadena (1.8 km), ter možnosti za vodne športe na plažah, prispevajo k aktivnemu življenjskemu slogu. Lokacija omogoča tudi dostop do izobraževalnih ustanov, saj je v bližini ena osnovna šola. Mobilnost je dobro rešena s 7 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, čeprav je za polno izkoriščanje regije avto lahko priporočljiv. Višina lokacije 113 m nad morjem ponuja odprte razglede, medtem ko je strmina proti plaži (8.7%) vidik, ki ga je treba upoštevati pri načrtovanju aktivnosti.
Ta projekt je lociran v Higueronu, med obalnima mestoma Benalmádena in Fuengirola, na območju znane Costa del Sol. Njegova lega v bližini morja in glavnih prometnih poti zagotavlja tako mir kot dostopnost do regionalnih dobrin.
Projekt v Higueronu se nahaja na strateški lokaciji med večjimi obalnimi mesti Andaluzije. Oddaljenost od Malage (približno 14 km po zračni črti) omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in mednarodnega letališča, medtem ko bližina mest, kot je Fuengirola (4.9 km), nudi dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in kulturo. Pozicija omogoča izkoristiti prednosti mirnejšega območja, hkrati pa ohranja dobro povezanost z dinamičnejšimi središči regije Costa del Sol.
Bližina plaže Playa de Torreblanca (1.3 km) in Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) ponuja enostaven dostop do morskih užitkov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 14 km po zračni črti, kar omogoča hitro potovanje. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi (1.3 km) in lekarne (847 m) v neposredni bližini. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč; Golf Benalmadena Pitch& Putt je oddaljen 4.1 km, Campo Los Lagos 7.1 km in Mijas Golf 7.2 km. Lokacija je dobro povezana s pomembnejšimi prometnimi vozlišči, vključno s hitro dostopnimi železniškimi postajami, kot sta Carvajal (1.0 km) in Fuengirola (4.9 km), kar olajšuje potovanja po obali.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z nadpovprečno količino sonca, ki dosega 3.891 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura znaša 17.9°C, z letnimi nihaji med 11°C in 26°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 113 metrov nad morjem nudi ugodne razglede, čeprav je naklon proti plaži 8.7%, kar pomeni bolj strm spust do obale. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar prispeva k stabilnosti podnebja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, med katerimi je Playa de Torreblanca oddaljena le 1.3 km in velja za bližnjo možnost. Druge plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km) in Playa Bonita (3.1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini; Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) predstavlja bližnjo možnost, medtem ko sta Campo Los Lagos (7.1 km) in Mijas Golf (7.2 km) nekoliko dlje. Športne aktivnosti so podprte z bližino objektov, kot je Club Hockey Benalmadena (1.8 km) in razni teniški ter padel klubi. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) je primerna za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Projekt v Higueronu se nahaja na strateški lokaciji med večjimi obalnimi mesti Andaluzije. Oddaljenost od Malage (približno 14 km po zračni črti) omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in mednarodnega letališča, medtem ko bližina mest, kot je Fuengirola (4.9 km), nudi dodatne možnosti za nakupovanje, restavracije in kulturo. Pozicija omogoča izkoristiti prednosti mirnejšega območja, hkrati pa ohranja dobro povezanost z dinamičnejšimi središči regije Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL364103
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), se ta projekt v Higueronu uvršča v višji cenovni razred z 575.000 €. Alba Benalmádena, ki je dražji (od 598.000 €), ponuja podobno lokacijo ob obali. Projekt v Higueronu se odlikuje s svojo dokončano gradnjo iz leta 2022 in območjem, ki je usmerjeno k življenjskemu slogu z dostopom do luksuznih dobrin, kot so restavracije in športni klubi, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi nižje cenjenimi ponudbami v Esteponi. Medtem ko Estepona nudi bolj obsežne plaže in novejše, obsežnejše projekte, Higueron poudarja integracijo bivanja in aktivnosti z vrhunskimi storitvami, vključno z bližino letališča Málaga, ki je ključna prednost za mednarodne kupce. V primerjavi z Alba Benalmádena, ki je nekoliko dražji, je ta projekt bolj cenovno dostopen, a še vedno pozicioniran v segmentu višjega razreda, kar kaže na specifično vrednost zaradi lokacije in dokončanosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
