Este proyecto residencial de apartamentos nuevos en Higueron, Málaga, ofrece viviendas de 2 dormitorios y 2 baños con 98 m² de superficie. Ubicado estratégicamente cerca de la costa, el desarrollo se ha completado en 2024, presentando una arquitectura moderna que combina funcionalidad con diseño contemporáneo. La ubicación permite el acceso tanto a servicios urbanos como a zonas recreativas costeras, estableciendo un equilibrio entre vida residencial y acceso a actividades de ocio.
En comparación con desarrollos similares en la Costa del Sol, este proyecto en Higueron presenta un posicionamiento de precio intermedio-alto con 515.000 euros, claramente superior a alternativas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros). Sin embargo, esta diferencia se justifica por su ubicación estratégica entre Fuengirola y Benalmádena, núcleos urbanos consolidados con mayor dotación de servicios. Frente a desarrollos en zonas más occidentales como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros), la principal ventaja competitiva radica en su proximidad al aeropuerto de Málaga (13 km) y a la capital provincial, reduciendo tiempos de desplazamiento para residentes que requieren conexiones frecuentes. La oferta de transporte público, con estación de Cercanías a 1 km y siete líneas de autobús, representa un plus respecto a desarrollos en zonas más periféricas donde la movilidad depende exclusivamente del vehículo particular. En términos de turismo residencial, la concentración de 16 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km, junto con la accesibilidad a tres campos de golf, ofrece un tejido comercial y recreativo más consolidado que desarrollos en zonas emergentes, garantizando mayor actividad durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en Higueron, zona residencial de Fuengirola caracterizada por su proximidad a la costa y su elevación de 113 metros sobre el nivel del mar. Esta posición geográfica ofrece vistas panorámicas hacia el Mediterráneo mientras mantiene la conexión con núcleos urbanos consolidados. La pendiente del 8,7% hacia la playa define la topografía del terreno.
Las viviendas de 98 m² con 2 dormitorios y 2 baños responden a necesidades residenciales para parejas o pequeños núcleos familiares. La distribución funcional prioriza espacios diáfanos con terrazas privadas que amplían la superficie utilizable. La inclusión de cocina equipada y posibilidad de mobiliario opcional permite la personalización según requerimientos específicos de los residentes.
El desarrollo finalizó su construcción en 2024, incorporando criterios de eficiencia energética contemporáneos. Las viviendas presentan instalaciones de climatización y acabados que responden a normativas vigentes, con estructura consolidada que no requiere fases de ejecución pendientes. La entrega inmediata permite la ocupación sin demoras asociadas a procesos constructivos.
El proyecto no incluye servicios de conserjería las 24 horas ni vigilancia física permanente. Las viviendas no disponen de espacios exteriores privativos más allá de las terrazas cubiertas. La configuración del desarrollo no contempla locales comerciales integrados, dependiendo de establecimientos externos. La topografía con pendiente pronunciada puede dificultar la movilidad.
Este apartamento en Higueron resulta apropiado para parejas profesionales sin hijos o pequeños núcleos familiares que buscan una residencia permanente con acceso a servicios y entorno costero. La superficie de 98 metros cuadrados distribuidos en dos dormitorios ofrece espacio suficiente para un hogar principal, mientras que la proximidad a la playa y el clima mediterráneo lo convierten en un atractivo primer residencia. Para inversores interesados en el mercado vacacional, la entrega inmediata de viviendas completamente terminadas elimina periodos de espera para la puesta en rentabilidad. La existencia de 16 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de dos kilómetros, junto con la cercanía a múltiples playas, refuerza el atractivo turístico de la zona. Los aproximadamente 3.891 horas de sol anuales garantizan prácticamente ausencia de días despejados. Profesionales que requieren desplazamientos ocasionales encuentran en la distancia de 13 kilómetros al aeropuerto de Málaga un aspecto favorable. La disponibilidad de punto de carga para vehículos eléctricos a apenas 33 metros responde a necesidades de movilidad sostenible, adaptándose a perfiles con vehículos híbridos o eléctricos.
Los acabados de estos apartamentos responden a criterios de construcción moderna terminada en 2024, incorporando soluciones técnicas y materiales actualizados conforme a normativa vigente. La cocina, completamente equipada, presenta instalaciones electrodomésticas integradas con acabados en tonos neutros que facilitan la combinación con distintos estilos decorativos. Los materiales utilizados en pavimentos y revestimientos priorizan la durabilidad y mantenimiento reducido. El sistema de climatización mediante aire acondicionado permite controlar la temperatura interior durante los meses estivales, cuando los termómetros pueden alcanzar los 26°C de media. Esta instalación, junto con el aislamiento térmico propio de construcciones recientes, contribuye a la eficiencia energética del edificio, aunque no se especifica la calificación concreta en la documentación disponible. Las terrazas cubiertas, elemento característico de la configuración exterior, disponen de superficies antideslizantes y sistemas de drenaje que evitan acumulaciones de agua durante las lluvias ocasionales. La carpintería exterior emplea perfiles de calidad con ruptura de puente térmico, minimizando pérdidas energéticas y contribuyendo al confort acústico.
El precio de partida para estos apartamentos se establece en 515.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración refleja tanto la superficie útil de 98 metros cuadrados como la finalización reciente del edificio en 2024. El coste por metro cuadrado se sitúa en torno a los 5.250 euros. La inversión incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. En comparación con proyectos análogos en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros), este desarrollo presenta un precio superior.
La vida cotidiana en este complejo de Higueron se estructura entre el espacio privado del apartamento y las zonas comunes del desarrollo. Los 98 metros cuadrados de superficie habitable permiten desenvolver rutinas domésticas con comodidad, mientras que las terrazas privadas extienden el espacio vital hacia el exterior, aprovechando las más de 3.800 horas de sol anuales que caracterizan la zona. La posición elevada a 113 metros sobre el mar permite disfrutar de panorámicas del litoral mientras se permanecen protegidos de la humedad costera. Las mañanas comienzan con el acceso a las zonas comunes ajardinadas, donde la piscina comunitaria funciona como punto de encuentro durante los meses de baño, extendidos durante cuatro meses al año. Las necesidades básicas se resuelven con los comercios y servicios situados a menos de 1,5 kilómetros, permitiendo desplazamientos a pie para compras ocasionales. Sin embargo, la pendiente del 8,7% hacia la playa condiciona estos recorridos, requiriendo mayor esfuerzo físico para los trayectos costeros.
La ubicación en Higueron permite disfrutar de un entorno residencial que combina acceso a servicios cotidianos con proximidad a espacios costeros. A menos de 1,5 kilómetros se encuentran tanto supermercados como farmacias, cubriendo necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. El hospital más cercano se sitúa a 3,9 kilómetros, distancia accesible en vehículo particular para situaciones que requieran atención médica. La conexión con transporte público resulta favorable, con la estación de tren Cercanías de Carvajal a apenas un kilómetro. Esta comunicación ferroviaria facilita desplazamientos a Fuengirola (4,9 km) y Málaga sin depender del vehículo particular, alternativa valiosa durante temporada alta cuando las carreteras costeras presentan mayor densidad de tráfico. Las siete líneas de autobús y 50 paradas en el entorno amplían las opciones de movilidad colectiva. La red de carreteras permite acceder al aeropuerto internacional de Málaga en aproximadamente 15-20 minutos en condiciones de tráfico fluidas, trayecto de 13 kilómetros que conecta con destinos nacionales e internacionales. Para deportistas, la proximidad a clubes deportivos como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) o el Club Hockey Benalmadena (1,8 km) ofrece alternativas de ocio activo.
El desarrollo se localiza en la vertiente sur de la urbanización Higueron, en terreno elevado a 113 metros sobre el nivel del mar. La posición permite panorámicas hacia el Mediterráneo mientras mantiene accesibilidad a la carretera costera N-340. La topografía con pendiente del 8,7% condiciona la disposición urbanística, creando terrazas naturales que aprovechan las vistas hacia el litoral.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Higueron se posiciona como área residencial intermedia entre Fuengirola (5 km) y Benalmádena, consolidando un corredor costero de alta densidad poblacional y servicio turístico. Esta situación geográfica permite acceso equilibrado tanto a núcleos urbanos consolidados como a zonas de menor desarrollo, creando un entorno residencial con identidad propia pero bien comunicado. La proximidad a la autopista A-7 facilita desplazamientos rápidos tanto hacia Málaga capital (25 km) como a municipios occidentales como Marbella, ubicada aproximadamente a 30 kilómetros. Esta comunicación viaria eficiente posiciona a Higueron como punto estratégico para quienes requieren movilidad frecuente por el territorio, manteniendo la característica tranquilidad de zonas residenciales.
Las playas más cercanas al desarrollo se localizan a distancias comprendidas entre 1,3 y 3 kilómetros. Playa de Torreblanca, a 1,3 kilómetros, representa la opción costera más accesible, aunque la pendiente del 8,7% desde la altura del complejo hasta el litoral supone un notable desnivel. Opciones alternativas como Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) y Playa Bonita (3 km) ofrecen alternativas con diferentes características. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 13 kilómetros en línea recta, trayecto que normalmente se cubre en 15-20 minutos por carretera fuera de horas punta. Para aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 7 kilómetros, destacando Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) como el más cercano y accesible para práctica ocasional. La ciudad de Fuengirola, con su oferta comercial y de servicios, se sitúa a aproximadamente 5 kilómetros, mientras que Málaga capital dista unos 25 kilómetros. El puerto deportivo de Fuengirola (4,6 km) representa un punto de interés para actividades náuticas y zona de ocio con restaurantes.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 113 metros sobre el nivel del mar confiere a la zona un microclima particular que combina beneficios de la proximidad costera con protección frente a la humedad directa. Los aproximadamente 3.891 horas de sol anuales posicionan a esta zona entre las más soleadas de la Costa del Sol, con prácticamente 300 días despejados al año que permiten disfrutar del exterior durante gran parte del año. La temperatura media anual se sitúa en 17,9°C, con mínimas en torno a los 11°C durante los meses invernales y máximas que alcanzan los 26°C en periodo estival. Estas condiciones térmicas moderadas facilitan el disfrute del exterior durante todo el año, si bien los interiores requieren climatización durante los meses centrales de verano. El periodo de baño se extiende durante cuatro meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre junio y septiembre aproximadamente. La altitud moderada favorece la ventilación natural durante los meses más cálidos, atenuando la sensación de calor comparado con zonas situadas directamente al nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Torreblanca-Carvajal, a la que pertenece la Playa de Torreblanca (1,3 km), ofrece áreas de baño con bandera azul que garantizan calidad de aguas y servicios. Estas playas presentan arenas doradas y aguas tranquilas adecuadas para baño familiar, con chiringuitos y equipamiento que complementan la experiencia costera durante los meses de verano. La afluencia de usuarios mantiene un equilibrio entre zonas concurridas y espacios más tranquilos. Para aficionados al golf, la cercanía de múltiples campos representa un atractivo significativo. Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) resulta accesible para práctica ocasional, mientras que opciones más completas como Mijas Golf (7,2 km) o Campo Los Lagos (7,1 km) ofrecen recorridos de 18 holes con diferentes niveles de dificultad. La infraestructura deportiva de la zona incluye instalaciones para tenis y pádel en el Club Lew Hoad (3,2 km), hockey en Club Hockey Benalmadena (1,8 km) y karting en Karting Mijas (2,5 km). Esta concentración de alternativas deportivas amplía las opciones de ocio activo más allá del tradicional ocio costero.
Fuente: OpenStreetMap
Higueron se posiciona como área residencial intermedia entre Fuengirola (5 km) y Benalmádena, consolidando un corredor costero de alta densidad poblacional y servicio turístico. Esta situación geográfica permite acceso equilibrado tanto a núcleos urbanos consolidados como a zonas de menor desarrollo, creando un entorno residencial con identidad propia pero bien comunicado. La proximidad a la autopista A-7 facilita desplazamientos rápidos tanto hacia Málaga capital (25 km) como a municipios occidentales como Marbella, ubicada aproximadamente a 30 kilómetros. Esta comunicación viaria eficiente posiciona a Higueron como punto estratégico para quienes requieren movilidad frecuente por el territorio, manteniendo la característica tranquilidad de zonas residenciales.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL442751
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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