يقع هذا المشروع السكني الحديث المكون من غرفتي نوم وحمامين في منطقة هيجويرون الراقية بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بكونها واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في كوستا ديل سول. يوفر العقار تصميمًا داخليًا واسعًا ومشرقًا مع شرفة خاصة واسعة، مما يجعله مناسبًا للمعيشة الدائمة أو كوجهة لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة هيجويرون، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة اليومية والمناطق الحضرية. يوفر القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الترفيهية تجربة معيشة متوازنة بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى الأنشطة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة المعاصرة، مع التركيز على الراحة والعملية. توفر المساحات الداخلية المفتوحة والشرفات الخاصة تجربة معيشة مريحة، بينما تضمن وسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح والجيم الاستمتاع بأسلوب حياة نشط.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري. يشير ذلك إلى اكتمال جميع الأعمال الإنشائية والتشطيبات، مما يسمح للمالك الجديد بالاستقرار دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى البحر أو المدارس الدولية ضمن نطاق 1 كم. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، مما قد يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى بعض الشواطئ أو المرافق الأكثر بعدًا.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل ثانٍ في منطقة مستقرة ومجهزة جيدًا. يوفر القرب من مرافق مثل المتاجر والمطاعم وسهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل فوينخيرولا وبنالمادينا، مما يجعله مثاليًا لمن يقدرون الراحة والنشاط. كما أنه قد يلائم المستثمرين الذين يسعون وراء عقار في منطقة ذات طلب جيد، مع الأخذ في الاعتبار أن الشقق المكونة من غرفتي نوم غالبًا ما تكون مرغوبة للتأجير. يعتبر الموقع داخل مجمع سكني آمن ومغلق مناسبًا لمن يبحثون عن الأمان والخصوصية.
يتميز هذا العقار بتشطيبات ممتازة، بما في ذلك تراس مغطى وشرفات خاصة، مما يوفر مساحات خارجية إضافية للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتوفر غرف النوم خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام، بينما يوفر المجمع السكني المغلق والمواقف تحت الأرض أمانًا وراحة إضافيين. تتوفر خدمة الواي فاي، مما يضمن الاتصال السلس. تكتمل وسائل الراحة بخدمات مثل الكهرباء والمياه الصالحة للشرب.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 560,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، ويغطي مساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا. يوفر هذا السعر نقطة انطلاق للمشترين المهتمين بمنطقة هيجويرون، مع العلم أن الأسعار قد تختلف بناءً على الوحدة المحددة والميزات الإضافية. يشير تاريخ المعاملات العقارية في المنطقة إلى وجود سوق نشط، مما قد يؤثر على توافر العقارات المستقبلية.
تُعد منطقة هيجويرون، الواقعة في سفوح جبال مالاغا، وجهة سكنية تجمع بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى مرافق ساحلية حيوية. تتميز هذه المنطقة بتوفير بيئة معيشية مريحة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. على الرغم من بعدها عن الشواطئ الكبرى، إلا أن القرب من وسائل النقل العام وشبكة الطرق يضمن سهولة الوصول إليها. يشير وجود 16 مطعمًا و 9 مقاهي في نطاق 2 كم إلى وجود خيارات متنوعة للتناول الطعام والترفيه. كما أن توفر مدرسة ابتدائية واحدة في المنطقة يلبي الاحتياجات التعليمية الأساسية للعائلات.
تقع هذه الشقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية مميزة. تبعد مسافة 1.3 كم فقط عن أقرب شاطئ، بلايا دي تورريبلانكا، مع ميلان يبلغ 8.7% نحو الشاطئ، مما قد يشير إلى طبيعة المنطقة التلالية. تقع المنطقة على بعد 1.1 كم من أقرب سوبر ماركت وصيدلية، مما يسهل الحصول على المستلزمات اليومية. كما أن قربها من 16 مطعمًا و 9 مقاهي يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. تتوفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل بديلة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي تمركز المشروع في منطقة هيجويرون، مع قرب نسبي من الساحل والمدن الرئيسية. يبرز القرب من مطار مالاغا والمرافق الأخرى أهمية الموقع كمركز لأسلوب حياة متوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة هيجويرون، وهي جزء من مقاطعة مالاغا، ويتمتع بموقع مركزي في كوستا ديل سول. يبعد حوالي 5.8 كم عن مدن مثل Playa de Burriana، ويقع على مسافة يسهل الوصول إليها من مدن ساحلية رئيسية مثل فوينخيرولا (4.9 كم بالقطار) وبنالمادينا (تتصل بالقطار). كما أنه قريب من مطار مالاغا، مما يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول، الذي يبعد حوالي 14 كم في خط مستقيم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تبعد محطات القطار مثل Carvajal مسافة 1.0 كم، مما يوفر اتصالاً مريحًا بالمدن الساحلية المجاورة. تقع ملاعب الغولف مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 4.2 كم، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa de Torreblanca، على بعد 1.3 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في هذه المنطقة بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع متوسط يومي يتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3,891 ساعة شمسية سنويًا، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لأربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. هذه الظروف المناخية، إلى جانب الارتفاع البالغ 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية والتمتع بأسلوب حياة متوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة مجموعة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Playa de Torreblanca (1.3 كم) و Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 كم). تقع ملاعب الغولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.2 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه الرياضي. توجد أيضًا مراكز رياضية متنوعة مثل Club Hockey Benalmadena (1.8 كم) و Karting Mijas (2.5 كم) و Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة هيجويرون، وهي جزء من مقاطعة مالاغا، ويتمتع بموقع مركزي في كوستا ديل سول. يبعد حوالي 5.8 كم عن مدن مثل Playa de Burriana، ويقع على مسافة يسهل الوصول إليها من مدن ساحلية رئيسية مثل فوينخيرولا (4.9 كم بالقطار) وبنالمادينا (تتصل بالقطار). كما أنه قريب من مطار مالاغا، مما يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL504856
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل تور ديل مار (Aquamar، ابتداءً من 219,950 يورو) أو ميخاس (Lantana Residencial، ابتداءً من 205,000 يورو) أو إستيپونا (Etherna Homes 2، ابتداءً من 259,000 يورو)، يقع هذا المشروع في هيجويرون بسعر يبدأ من 560,000 يورو، مما يعكس اختلافًا كبيرًا في مستوى الأسعار. غالبًا ما تشير المشاريع الأقل سعرًا إلى مناطق قد تكون بعيدة أكثر عن المراكز الحضرية الرئيسية أو المطارات الدولية، أو قد تكون في مراحل بناء أولية، أو تقدم مستويات تشطيبات مختلفة. يميل ارتفاع سعر هذا المشروع إلى كونه مرتبطًا بالموقع المتميز داخل مجتمع سكني راقٍ، والقرب من مجموعة واسعة من المرافق الحديثة، وجودة البناء والتشطيبات الموثقة. قد تكون المناطق مثل تور ديل مار أو ميخاس أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة أو الذين يبحثون عن عقارات قريبة من الساحل بشكل مباشر، بينما يقدم هيجويرون مزيجًا من الراحة والمرافق المتكاملة والبيئة السكنية المنظمة، وهو ما قد يفسر فارق السعر مع المشاريع المذكورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID