Цей сучасний житловий комплекс розташований у престижному районі Ель-Ігуерон, Малага, пропонуючи 2-кімнатні апартаменти з 2 ванними кімнатами. Цей район відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до міських зручностей, що робить його привабливим для постійного проживання або як будинок для відпочинку. Проект представлений як готовий до заселення, що прискорює процес переїзду для нових власників.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в районі Ель-Ігуерон, на невеликій відстані від узбережжя. Хоча комплекс знаходиться дещо в глибині материка, він забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та ресторанів. Відстань до найближчого пляжу становить приблизно 1.3 км, що робить його доступним для регулярних відвідувань.
Нерухомість орієнтована на тих, хто шукає комфортне та сучасне житло з доступом до міських зручностей. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат відповідає потребам сімей або тих, хто цінує додатковий простір. Тераса забезпечує місце для відпочинку на свіжому повітрі, що важливо для середземноморського способу життя.
Будівництво завершено, що означає, що апартаменти готові до заселення. Відсутність тривалого періоду будівництва дозволяє новим власникам швидко розпочати використання свого нового житла. Це знімає невизначеність, пов'язану з термінами здачі проекту.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу, вимагаючи невеликої поїздки. Також, хоча громадський транспорт доступний, для повного використання місцевих зручностей та подорожей може знадобитися автомобіль. Не вказано наявність приватного саду, акцент зроблено на комунальних зонах.
Ця пропозиція підходить для осіб або сімей, які шукають готове до заселення житло на Коста-дель-Соль з хорошим доступом до міської інфраструктури. Якщо ви плануєте переїзд найближчим часом і не хочете проходити через тривалий процес будівництва, цей варіант є доцільним. Він також може зацікавити тих, хто прагне мати частину свого життя біля узбережжя, але віддає перевагу спокійнішому оточенню, ніж безпосередньо на першій лінії. Близькість до аеропорту Малаги (56 км) робить його привабливим для тих, хто часто подорожує. Наявність комунального басейну та тренажерного залу задовольняє потреби у відпочинку та фізичній активності, не вимагаючи виходу за межі комплексу. Також, враховуючи розташування та наявність зручностей, це житло може бути цікавим для інвестицій з метою подальшої здачі в оренду, особливо враховуючи історичну кількість транзакцій з нерухомістю в регіоні (800).
Апартаменти характеризуються відмінним станом та сучасним дизайном, що видно з наданих фотографій. Фотографії демонструють відкрите планування кухні, вітальню з виходом на балкон та вид на місто, а також функціональну пральню з місцем для зберігання. Кухня повністю обладнана, що означає наявність необхідної побутової техніки та шаф. Ванні кімнати також сучасні, відповідаючи загальному стилю. Встановлені вбудовані шафи в спальнях забезпечують додатковий простір для зберігання. Тераса, частково крита, надає можливості для комфортного відпочинку на свіжому повітрі. Система кондиціонування забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Повністю мебльована комплектація дозволяє негайно заселитися, усуваючи потребу у додаткових витратах на меблі. Наявність Wi-Fi є стандартом для сучасного житла. Ці елементи вказують на увагу до деталей та використання якісних матеріалів, що забезпечує високий рівень комфорту та естетики.
Пропоновані апартаменти мають ціну від 560 000 євро. Ця ціна відображає статус новобудови та розташування в районі Ель-Ігуерон. Тип нерухомості, квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 86 м². Оскільки проект готовий до заселення, ціни є актуальними для негайного придбання. Важливо зазначити, що це стартова ціна, і конкретні апартаменти можуть мати різні характеристики, що впливають на кінцеву вартість. Відсутність інформації про інші доступні типи помешкань або цінові діапазони ускладнює порівняння, але поточна пропозиція вписується у сегмент середнього до високого цінового діапазону для регіону.
Ель-Ігуерон, це динамічний район, що поєднує зручність міського життя з близькістю до природних ресурсів Коста-дель-Соль. Розташування на висоті 113 метрів над рівнем моря забезпечує певні переваги щодо краєвидів та повітря, хоча й означає певну відстань до пляжу. Щоденний ритм тут характеризується легким доступом до необхідних послуг, таких як магазини та аптеки, що знаходяться в межах 1.1 км. Кількість ресторанів та кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Наявність 16 ресторанів у безпосередній близькості дозволяє часто змінювати місця для вечері. Водночас, близькість до спортивних центрів, таких як Club Hockey Benalmadena (1.8 км) та Karting Mijas (2.5 км), надає можливості для активного відпочинку. Такий баланс між доступністю зручностей та можливостями для дозвілля створює сприятливе середовище для тих, хто цінує активний, але водночас комфортний спосіб життя.
Життя в Ель-Ігуерон передбачає поєднання зручностей та активного відпочинку. Район пропонує щільність ресторанів (16) та кафе (9) в межах 2 км, що забезпечує різноманітність закладів для дозвілля. Наявність двох аптек та одного супермаркету в межах 1.1 км гарантує легкий доступ до повсякденних потреб. Для сімей з дітьми є одна початкова школа в межах 2 км. Хоча найближчий пляж знаходиться на відстані 1.3 км, інші пляжі, такі як Playa de Torreblanca-Carvajal, доступні в межах 2.2 км. Для любителів спорту є численні можливості: Club Hockey Benalmadena (1.8 км), Karting Mijas (2.5 км), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 км). Відстань до медичних закладів становить 18 км, що є прийнятним для екстрених випадків. Висота розташування (113 м) може впливати на сприйняття навколишнього середовища, пропонуючи, можливо, кращі краєвиди та меншу вологість порівняно з прибережними районами.
Ця карта ілюструє розташування житлового комплексу в районі Ель-Ігуерон, Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів, таких як дороги та залізничні станції, а також до міських центрів. На карті також позначені деякі ключові об'єкти інфраструктури, такі як пляжі, спортивні центри та магазини, що допомагає зрозуміти оточення та доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Ігуерон розташований між популярними містами Фуенхірола та Бенальмадена, що забезпечує йому стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Відстань до Фуенхіроли становить близько 4.9 км (залізнична станція), а до Бенальмадени, ще ближче. Це дозволяє легко дістатися до міських центрів з їх численними магазинами, ресторанами та розважальними закладами. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 14 км по прямій, що робить його одним із найближчих великих аеропортів до цього району. Розташування в глибині материка, хоча й віддаляє від пляжу, може пропонувати більш спокійну атмосферу та кращі краєвиди, ніж на першій лінії. Це місце позиціонується як добре пов'язане з основними транспортними вузлами, зберігаючи при цьому певну віддаленість від найбільш туристичних зон.
Розташування в Ель-Ігуерон забезпечує хорошу доступність до різноманітних пунктів призначення. Найближчий пляж, Playa de Torreblanca, знаходиться на відстані 1.3 км. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Torreblanca-Carvajal, розташовані в межах 2.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 14 км по прямій, але 56 км автомобільними шляхами, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчі залізничні станції, Carvajal (1.0 км) та Torremuelle (2.6 км), що забезпечують сполучення з сусідніми містами, такими як Фуенхірола (4.9 км). Кількість зупинок громадського транспорту (50) та наявність 7 ліній свідчать про добре розвинену мережу. Відстані до гольф-клубів варіюються від 4.2 км (Golf Benalmadena Pitch& Putt) до 54-58 км для більших полів, що може бути фактором для любителів гольфу. Наявність зарядної станції для електромобілів в 5 км також є сучасною перевагою.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, і Ель-Ігуерон не є винятком. Середня річна температура становить 17.9°C, з коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин (3,891 на рік) є однією з найвищих у Європі, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування комплексу (113 метрів над рівнем моря) може забезпечувати більш помірні температури влітку та захист від прибережних туманів. Схил до найближчого пляжу становить 8.7%, що вказує на крутість місцевості, і може бути викликом для піших прогулянок, але також пропонує потенційно кращі краєвиди. Місцеві святкові дні (32 на рік) свідчать про багату культурну спадщину регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Ель-Ігуерон не розташований безпосередньо на узбережжі, доступ до пляжів є відносно легким. Найближчий пляж, Playa de Torreblanca, знаходиться на відстані 1.3 км, а інші, як Playa de Torreblanca-Carvajal (2.2 км) та Playa Bonita (3.1 км), також доступні. Ці пляжі часто отримують високі оцінки за чистоту та інфраструктуру. Для любителів гольфу регіон пропонує численні поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 км) та більші поля, такі як Campo Los Lagos (7.0 км). Спортивні об'єкти знаходяться в безпосередній близькості, включаючи Club Hockey Benalmadena (1.8 км), Karting Mijas (2.5 км) та тенісні корти Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 км). Наявність яхт-клубу Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 км) додає різноманітності для морського відпочинку. Комунальний басейн та тренажерний зал у самому комплексі забезпечують додаткові можливості для відпочинку та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Ігуерон розташований між популярними містами Фуенхірола та Бенальмадена, що забезпечує йому стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Відстань до Фуенхіроли становить близько 4.9 км (залізнична станція), а до Бенальмадени, ще ближче. Це дозволяє легко дістатися до міських центрів з їх численними магазинами, ресторанами та розважальними закладами. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 14 км по прямій, що робить його одним із найближчих великих аеропортів до цього району. Розташування в глибині материка, хоча й віддаляє від пляжу, може пропонувати більш спокійну атмосферу та кращі краєвиди, ніж на першій лінії. Це місце позиціонується як добре пов'язане з основними транспортними вузлами, зберігаючи при цьому певну віддаленість від найбільш туристичних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 11.9°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL504856
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Розглянуті апартаменти в Ель-Ігуерон, Малага, з ціною від 560 000 євро, представляють собою сегмент на середньому до високого ціновому діапазоні порівняно з іншими пропозиціями в регіоні. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує квартири від 219 950 євро, Lantana Residencial в Міхасі, від 205 000 євро, а Etherna Homes 2 в Естепоні, від 259 000 євро. Ці порівняльні проекти значно нижчі за ціною, що може свідчити про різницю в престижності локації, якості будівництва, розмірах нерухомості або доступних зручностей. Проект в Ель-Ігуерон, будучи готовим до заселення та розташованим у районі, який часто асоціюється з вищою якістю життя та розвиненою інфраструктурою, виправдовує свою вищу ціну. Однак, він також означає вищий поріг входу для покупців. Порівняння цін показує, що потенційні покупці повинні враховувати, що Ель-Ігуерон, ймовірно, пропонує інший тип досвіду, ніж менш дорогі райони, можливо, з кращими видами, більшою безпекою або кращою близькістю до певних видів діяльності, таких як гольф або розкішний відпочинок. Важливо зазначити, що ціни порівняльних проектів можуть стосуватися менших площ або іншого стану будівництва (наприклад, ще на стадії планування).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID