Bu proje, Málaga'nın Higueron bölgesinde deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte konumlanmış bir apartman dairesidir. 90 metrekarelik kullanım alanına sahip olan konut, iki yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Yapının inşaat durumu tamamlanmış olarak raporlanmış, ancak resmi teslim tarihi olarak 2026 yılı belirtilmiştir. Güney cepheli olması nedeniyle gün ışığı alımı yüksektir. Konut, otopark ve depolama alanı gibi temel altyapı olanaklarına sahiptir.
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla) bu projeden çok daha düşük bir fiyat segmentinde yer alır ve genellikle daha küçük metrekareler sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro) gibi projeler, Higueron'a kıyasla daha uygun fiyatlı giriş seviyesi seçeneklerdir. Higueron projesi, bu rakiplerine göre daha yüksek bir konum, tamamlanmış bir yapı durumu ve havaalanına olan yakınlığı nedeniyle daha premium bir konumlandırma sergiler. Öte yandan, fiyatı 860.000 Euro seviyesinde olduğu için bölgedeki diğer yeni inşaat seçeneklerine göre önemli bir fiyat farkı barındırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Higueron'un yamaç kesiminde yer alır ve en yakın plaj olan Playa de Torreblanca'ya olan mesafe 1.3 kilometredir. Bu mesafe %8.7'lik bir diklik içerdiğinden plaja ulaşım fiziksel aktivite gerektirir. Carvajal tren istasyonuna yürüme mesafesindedir ve Malaga Havalimanı 13 kilometre uzaklıktadır. Bölgeye 7 farklı toplu taşıma hattı hizmet vermektedir.
Mutfak ve oturma alanı, yaşam alanında esneklik sağlayan hareketli bir duvar sistemi ile birleştirilebilir. Ana yatak odası ve banyolarda zemin altı ısıtma sistemi mevcuttur. Güneye bakan özel bir teras bulunur. Konutta gömülü dolaplar ve elektrikli panjurlar gibi pratik özellikler standart olarak sunulmaktadır. İki özel otopark alanı mevcuttur.
Proje kapsamındaki bina yeni inşa statüsündedir ve 2026 yılında tamamlanması öngörülmektedir. Yapı, modern yalıtım tekniklerine göre tasarlanmıştır. Dış cephede havuzlu teras ve ortak kullanım alanları mevcuttur. Konut anahtar teslimdir, ancak teknik kontrollerin devam edebileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu proje özel bahçe alanı sunmaz; dış mekan kullanımı teraslarla sınırlıdır. Konut deniz seviyesinden yüksekte olduğu için plaja yürüyerek iniş-çıkış fiziksel efor gerektirir. Tarımsal kullanım alanı veya geniş araziye sahip değildir. Rakım nedeniyle akşamları serinlik hissedilebilir.
Bu konut, trenle bağlantısı olan ve denize yakın ama tam sahil şeridinde olmayan bir yaşamı tercih edenler için uygundur. Trenle şehir merkezine kolay erişim sağlandığı için araç kullanımını azaltmak isteyenlere hitap eder. Bölgedeki okulların yakınlığı, aileler için bir faktör olabilir. Sportif aktivitelere ilgi duyanlar için çevredeki tenis ve golf sahaları mevcuttur. Yokuş yürümeyi fiziksel aktivite olarak görenler için iyi bir seçenektir.
İç mekanlarda modern tasarım prensipleri uygulanmıştır. Zeminler yüksek kaliteli malzemelerle kaplanmıştır. Klima sistemi yanı sıra banyolar ve ana yatak odasında zemin altı ısıtma bulunur. Mutfak ankastre cihazlarla donatılmıştır. Oturma odası ile yatak odası arasındaki hareketli duvar sistemi, mekanı kullanıcı ihtiyacına göre yeniden düzenleme imkanı sunar. Pencerelerde elektrikli jaluzi sistemleri yüklüdür. Isı yalıtımı yeni yapı standartlarına uygundur.
Başlangıç fiyatı 860.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 90 metrekarelik 2 yatak odalı konutlar için referans alınmıştır. Fiyatlar, kat yüksekliğine ve deniz manzarasının açısına göre farklılık gösterebilir. Bölgedeki emlak piyasası, yüksek gelir grubuna hitap eden segmentte yer alır. Ek maliyetler olarak belediye vergileri ve toplu tesis bakım ücretleri göz önünde bulundurulmalıdır.
Günlük yaşam, Carvajal tren istasyonunun yakınlığı sayesinde toplu taşıma ile entegredir. Evden çıkılarak kısa sürede trenle Malaga merkezine veya Fuengirola'ya ulaşılabilir. Araba kullanımı, bölgenin eğimi nedeniyle özellikle ağır alışverişler için pratik bir çözümdür. Yerel süpermarket ve eczane 1 kilometre çapındadır. Akşamları terasda dışarıda oturmak mümkündür, ancak denize inmek için dik bir yokuş aşılmak zorundadır. Elektrikli araç şarj istasyonu sadece 33 metre mesafededir.
Bölge, Fuengirola ve Benalmádena gibi yerleşim yerleri arasında bir geçiş noktasındadır. Malaga Havalimanı 13 kilometre mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Torreblanca'ya yürüyerek ulaşmak mümkündür ancak yokuş nedeniyle sürtünme gerektirir. Çevrede 16 restoran ve 9 kafe bulunur. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola yakınlardadır ve deniz sporlarına erişim sağlar.
Harita, konutun deniz seviyesinden yüksek konumunu ve yakındaki plajlara olan dik inişli mesafeyi gösterir. Carvajal tren istasyonunun ve otoyol bağlantılarının yakınlığı görülebilir. Çevredeki golf sahaları ve spor komplekslerinin dağılımı harita üzerinde belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Higueron, Fuengirola ve Benalmádena belediye sınırlarının hemen kuzeyinde yer alır. Bu konum, sahil şeridinin karmaşasından uzak ama ulaşım açısından merkezi bir nokta sunar. Mijas bölgesine doğru iç kesimlere doğru uzanır. Benzer rakipteki diğer projelerden daha fazla toplu taşıma bağlantısına sahiptir.
Otoyol bağlantıları (AP-7) bölgeye yakındır, bu da mobiliteyi kolaylaştırır. Malaga Havalimanı'na arabayla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılır. Golf tutkunları için Benalmadena Pitch & Putt 4 kilometre, Mijas Golf 7 kilometre uzaklıktadır. Playa Bonita ve diğer plajlar kısa bir sürüş mesafesindedir. Yakındaki tren istasyonları (Carvajal), araç kullanmadan kıyı boyunca seyahat imkanı tanır.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.891 saat güneş ışığı alır. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (20°C ve üzeri) süre yaklaşık 4 ay sürer. Rakım 113 metre olduğu için deniz seviyesine kıyasla daha fazla rüzgar alınabilir, bu da yaz aylarında serinletici etki yaratır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Torreblanca, en yakın kumsal olup 1.3 kilometre uzaklıktadır. Bölgedeki plajlar yoğun kullanım görebilir. Karting Mijas ve Club de Tenis y Padel Lew Hoad gibi spor tesisleri yakındır. Su sporları için Fuengirola marinası kullanılabilir. Yürüyüş rotaları çevredeki tepelerde mevcuttur ancak dik yamaçlar nedeniyle dikkat gerekir.
Kaynak: OpenStreetMap
Higueron, Fuengirola ve Benalmádena belediye sınırlarının hemen kuzeyinde yer alır. Bu konum, sahil şeridinin karmaşasından uzak ama ulaşım açısından merkezi bir nokta sunar. Mijas bölgesine doğru iç kesimlere doğru uzanır. Benzer rakipteki diğer projelerden daha fazla toplu taşıma bağlantısına sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.9°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL716572
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID