Ekskluzivno stanovanje v razvoju v Higueronu, predmestju Malage, predstavlja priložnost za pridobitev sodobnega doma na Costa del Sol. Z bivalno površino 130 m², dvema spalnicama in dvema kopalnicama, je ta nepremičnina, ki bo predvidoma dokončana leta 2025, postavljena kot sodobna bivalna rešitev. Z začetno ceno 689.000 €, ta projekt ponuja kombinacijo udobja, priročnosti in potenciala za življenjski slog ob Sredozemlju, s poudarkom na kakovosti gradnje in dostopu do številnih storitev v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Higueronu, območju v Malagi, ki omogoča hojo do plaže in bližino dnevnih ugodnosti. Ta položaj zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo do obale in vsakdanjim udobjem. Z oddaljenostjo 13 km od letališča Malaga je lokacija dobro povezana z mednarodnimi prometnimi potmi, medtem ko bližnji naravni parki in mestni centri ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in aktivnosti.
Ta nepremičnina z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno in funkcionalno bivališče. Prostorna bivalna površina 130 m² nudi udobje za vsakdanje življenje ter je primerna za pare ali manjše družine. Bližina plaže, zelenih površin in sodobnih območij za prosti čas zadovoljuje potrebe po aktivnem, a hkrati sproščenem življenjskem slogu ob Sredozemlju.
Projekt je v fazi razvoja z načrtovanim dokončanjem leta 2025. To je priložnost za pridobitev nove nepremičnine, ki ustreza sodobnim gradbenim standardom in estetskim zahtevam. Sodobna zasnova kompleksov in tehnologija gradnje zagotavljajo visoko raven energetske učinkovitosti in kakovosti, kar je ključno za nove nepremičnine na tem območju.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do zasebnih golf igrišč; najbližja so oddaljena več kot 4 km. Izven območja projekta ni lastnih zasebnih bazenov, temveč se uporabljajo skupni objekti. Kljub bližini plaže je naklon terena do plaže 8,7%, kar lahko vpliva na hojo. Lokacija ni neposredno v mestnem središču Malage, temveč v bolj umirjenem območju, ki zahteva mobilnost za obisk mestnih centrov.
Ta nepremičnina je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo sodobno bivališče na obali s priročnim dostopom do ključnih storitev. Primerna je za posameznike ali pare, ki cenijo bližino plaže (1,3 km) in uživajo v raznolikih rekreacijskih možnostih, kot so golf (najbližji 4,1 km), športni centri in sprehajalne poti. Tisti, ki se selijo v Španijo ali iščejo drugo rezidenco, bodo cenili dobro povezanost z letališčem Malaga (13 km) in možnost uživanja v mediteranskem podnebju z nadpovprečnimi sončnimi urami. Poleg tega je območje s 32 lokalnimi prazniki na leto primerno za tiste, ki želijo doživeti lokalno kulturo in življenjski slog.
Projekt v Higueronu temelji na načelih sodobne gradnje, ki zagotavljajo visoko kakovost dokončanja. Značilnosti, kot so južna orientacija, zagotavljajo optimalno naravno osvetlitev, medtem ko se uporablja klimatska naprava (topla in hladna), kar omogoča celoletno udobje. Kopalnice in kuhinje so običajno opremljene z moderno opremo, ki odraža najnovejše trende v notranjem oblikovanju. Vgrajene omare in zasebne terase povečujejo funkcionalnost in užitek v bivalnem prostoru. Območje je varno s sistemom zaprtega kompleksa in 24-urno varnostjo, kar zagotavlja mir prebivalcem.
Trenutna cena za to 2-sobno stanovanje z 2 kopalnicama in 130 m² bivalne površine znaša 689.000 €. Ta cena odraža lokacijo v razvijajočem se območju Higueron, bližino plaže in napredne urbane ugodnosti. Dokončanje, predvideno za leto 2025, pomeni, da gre za novogradnjo s sodobnimi standardi. Na voljo so stanovanja z različnimi konfiguracijami in pogledi, zato se ta začetna cena lahko razlikuje glede na natančne specifikacije enote, kot so velikost, položaj in dodatne funkcije, ki jih ponuja razvoj.
Higueron v Malagi predstavlja območje, ki združuje mirno rezidenčno življenje z dostopom do sodobnih storitev. Sredozemski podnebni pas s povprečno 17,9 °C povprečne letne temperature in 3.891 sončnimi urami na leto spodbuja življenjski slog na prostem. Bližina plaže, ki je oddaljena 1,3 km, ter prisotnost 16 restavracij in 9 kavarn v radiju 2 km omogočajo priročno vsakdanje življenje. Višina 113 m nad morsko gladino ponuja razglede, medtem ko je infrastruktura za mobilnost, kot je 7 linij javnega prevoza in 50 postajališč, dobro razvita. Ta kombinacija zagotavlja, da lahko prebivalci uživajo v mirnem okolju, hkrati pa imajo dostop do široke palete dejavnosti in storitev, kar predstavlja uravnoteženo izkušnjo življenja ob Sredozemlju.
Življenje v Higueronu, v bližini Malage, ponuja kombinacijo urbanega udobja in obalne sprostitve. Srednje visoka nadmorska višina (113 m) in bližina plaže (1,3 km) ustvarjata prijetno mikroklimatsko okolje. Na voljo je 16 restavracij, 2 lekarni in 9 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe in želje po prostem času lahko hitro zadovoljene. 14 km od letališča Malaga in z dostopom do 7 linij javnega prevoza, je območje dobro povezano. 800 opravljenih nepremičninskih transakcij na tem območju kaže na aktivnost trga in priljubljenost lokacije med kupci.
Ta lokacija v Higueronu predstavlja ključno točko na obali Costa del Sol, z dobrim dostopom do plaž, gorovja in glavnih prometnih poti. Sredozemsko morje je na dosegu roke, medtem ko bližina mestnih središč in letališča zagotavlja odlično povezljivost. Geografski položaj poudarja ravnovesje med naravnimi lepotami in sodobnim življenjskim slogom, ki ga ponuja regija.
Projekt v Higueronu je strateško postavljen med Malago in Marbellom, pomembnima mestoma na Costa del Sol. Oddaljenost od Malage (približno 14 km zračne razdalje) omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča z mednarodnim letališčem, medtem ko je Marbella, znana po luksuzu in glamurju, prav tako lahko dosegljiva. Ta položaj omogoča prebivalcem uživanje v prednostih obeh destinacij, živahne mestne ponudbe in prestiža Marbelle, hkrati pa bivanje v bolj umirjenem rezidenčnem okolju.
Lokacija v Higueronu ponuja odlično dostopnost do različnih storitev in infrastrukture. Najbližja plaža, Playa de Torreblanca, je oddaljena le 1,3 km, medtem ko so druge, kot je Playa Bonita, oddaljene do 3,1 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 14 km (zračne razdalje), kar omogoča enostavna potovanja. Supermarketi (1,3 km) in bolnišnica (3,9 km) zagotavljajo osnovne potrebe. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) in druga v bližini. EV polnilnica je oddaljena le 33 metrov, lekarna pa 847 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 17,9 °C in nadpovprečnimi 3.891 sončnimi urami na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Z 4-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode nad 20 °C) je obala aktivna skozi poletne mesece. Višina 113 m nad morsko gladino nudi svežino, medtem ko strmina do plaže (8,7 %) poudarja topografijo regije, ki jo obkrožajo zelena območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Higueron je bogato z možnostmi za plažo in rekreacijo. Najbližji plaži, Playa de Torreblanca in Playa Torreblanca-Carvajal, sta oddaljeni le 1,3 km oziroma 2,2 km, Playa Bonita pa 3,1 km. Te plaže so idealne za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) ter Campo Los Lagos (7,1 km). Športni objekti, kot so Club Hockey Benalmadena (1,8 km) in Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), dopolnjujejo ponudbo za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Projekt v Higueronu je strateško postavljen med Malago in Marbellom, pomembnima mestoma na Costa del Sol. Oddaljenost od Malage (približno 14 km zračne razdalje) omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča z mednarodnim letališčem, medtem ko je Marbella, znana po luksuzu in glamurju, prav tako lahko dosegljiva. Ta položaj omogoča prebivalcem uživanje v prednostih obeh destinacij, živahne mestne ponudbe in prestiža Marbelle, hkrati pa bivanje v bolj umirjenem rezidenčnem okolju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Maj | 17.7°C | 33 mm |
| Junij | 21.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL818219
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri nižjih cenah (od 418.800 € oziroma 320.000 €), ponuja projekt v Higueronu večjo bivalno površino (130 m²) za svojo ceno 689.000 €. Alba Benalmadena, ki je bližje ceni tega projekta (od 598.000 €), je primerljiva glede na lokacijo med Malago in Marbellom. Vendar pa Higueron izstopa s svojo visoko nadmorsko višino (113 m), ki ponuja panoramske razglede in je del bolj sodobno zasnovanega rezidenčnega kompleksa z naprednimi storitvami, kot so spa in športni klubi, kar lahko upraviči višjo ceno v primerjavi z nekaterimi starejšimi ali manj opremljenimi ponudbami v sosednjih mestih. Bližina letališča in izjemno število sončnih ur (3.891) sta skupni prednosti za celotno regijo Costa del Sol, vendar lokacija Higuerona izpostavlja ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do urbane infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
