Bu proje, Málaga eyaletinin Higueron bölgesinde 2024 yılında tamamlanmış bir zeminkat dairesidir. 121 metrekarelik kullanım alanına sahip konut, güney yönlü konumu nedeniyle doğal ışıktan maksimum düzeyde yararlanır. Mülk bünyesinde yer alan özel havuz ve geniş teras alanı, dış mekan kullanımına imkan tanır. Deniz ve dağ manzarası sunan yapı, 3 yatak odası ve 2 banyolu planlaması ile orta büyüklükteki aileler veya konuk ağırlayan kullanıcılar için tasarlanmıştır. Konut, tam donanımlı mobilyaları ve teknik altyapısı ile hazır bir yaşam alanı sunar.
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar projesiyle (€269.950 başlangıç fiyatı) karşılaştırıldığında, konumu nedeniyle önemli bir fiyat farkı gösterir. Aquamar, sahile yakın olsa da Higueron'un sunduğu Málaga ve Marbella arasındaki merkezi lokasyon avantajına ve havaalanına yakınlığına sahip değildir. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) fiyat açısından daha erişilebilir olsa da, proje Higueron gibi tam donanımlı ve havuzlu zeminkat birimler sunmayabilir veya deniz manzarası sınırlı olabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€239.000), yeni inşaat bir alternatif sunarken, Málaga batı kıyısındaki merkezden daha uzaktır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola ve Benalmádena sınırları arasında, deniz seviyesinden 113 metre yükseklikteki Higueron tepesinde yer alır. Konumu itibarıyla sahil şeridine yakın (1.3 km) ancak setin gerisinde sakin bir konumdadır. En yakın toplu taşıma noktası olan Carvajal tren istasyonuna 1 kilometre mesafededir. AP-7 otoyoluna yakın geçişleri sayesinde bölgesel ulaşım kolaydır.
Daire, iç ve dış mekanların entegrasyonuna odaklanan bir tasarıma sahiptir. Güneye bakan teraslar tüm odalara açılarak sürekli bir hava sirkülasyonu ve ışık girişi sağlar. Özel havuz ve barbekü alanı, yemek ve dinlenme aktivitelerini ev içine taşır. Depolama alanı ve ebeveyn banyosu gibi fonksiyonel detaylar, günlük yaşam pratikliğini destekler.
Yapı inşaatı 2024 yılında tamamlanmıştır. Yeni inşa statüsünde olmasa da, kullanılmamış ve 'Excellent' durumda bir ikinci el mülk olarak kabul edilir. İsveç tasarım unsurları ve enerji verimliliği gözetilerek inşa edilmiş, tam donanımlı bir tesistir. Projenin teslim süreci hemen gerçekleşebilir.
Deniz seviyesinden 113 metre yükseklik ve yaklaşık yüzde 8.7'lik bir eğim, plaja yürüyerek erişimi fiziksel olarak zorlaştırır; hareket kısıtlılığı olan kişiler için bu durum dezavantaj oluşturabilir. Özel havuzun bakımı ek bir sorumluluk gerektirir. Konut bir zeminkat dairesi olduğu için üst kattaki manzaralar kadar engelsiz bir ufuk sunmayabilir, ancak bahçe mahremiyeti sağlar.
Bu konut, yaz aylarında özel havuz konforunu arayan ancak halka açık plaj kalabalığından kaçınmayı tercih eden bireyler için uygundur. Düzenli olarak seyahat eden ve ikinci bir evde kurulumla uğraşmak istemeyenler için tam donanımlı olması önemli bir avantajdır. Tren bağlantısı, düzenli olarak şehir merkezine gitmesi gereken ancak kırsal bir yaşam tarzını sürdürmek isteyen profesyoneller için işlevseldir.
İç mekanlarda İskandinav tasarım dili hakimdir; açık renkli zeminler, düz çizgiler ve doğal dokular kullanılmıştır. Mutfak, modern aletlerle donatılmış ve oturma alanı ile bütünlük içerecek şekilde tasarlanmıştır. Yerden tavana pencereler, enerji verimliliğini artırırken manzarayı maksimize eder. Teras alanında, havuz çevresi ve barbekü istasyonu için dayanıklı, hava koşullarına dirençli malzemeler seçilmiştir. Akıllı ev sistemi (domotik), ışık, iklimlendirme ve güvenlik sistemlerini kontrol etmeye olanak tanır.
Bu proje için belirlenen fiyat €995.000 seviyesindedir. Fiyatlandırma, Higueron bölgesindeki arsa maliyetleri, özel havuz ve güney cepheli konum gibi premium özellikleri yansıtır. Benzer özelliklere sahip, denize yakın ve özel havuzlu mülkler bölgesel piyasada genellikle üst segmentte yer alır. Ek maliyetler arasında yıllık emlak vergisi (IBI) ve topluluk aidatları bulunur.
Higueron'da yaşam, tepe konumu ve kıyı bandına yakınlığı arasında bir denge sunar. Güneşin gün boyu terasta izlenmesi, yaşam ritmini dış mekanlara taşır. Yerel nüfus, hem yerel İspanyol hem de uluslararası komşulardan oluşur. Günlük ihtiyaçlar için yerel süpermarketler ve restoranlar yürüme veya kısa sürüş mesafesindedir. Tren istasyonunun yakınlığı, Malaga şehir merkezine veya havalimanına gidişlerde araba kullanma zorunluluğunu azaltır. Eğimli arazi, koşu veya yürüyüş rotalarını daha dik hale getirirken, spor ve wellness merkezleri düzenli egzersiz için alternatifler sunar.
Higueron, yerel yaşam için gerekli tüm altyapıya sahip olmasına rağmen, yoğun turistik merkezlerden uzak, daha yerel bir sakinlik sunar. Yakın çevrede 16 restoran ve 9 kafe bulunması, sosyal yaşam için çeşitlilik sağlar. Sağlık hizmetleri, 4 kilometre mesafedeki hastaneler ve yakındaki eczaneler üzerinden güvence altına alınmıştır. Bölge, uluslararası okullara ve golf sahalarına yakınlığıyla aileler ve spor tutkunları için erişilebilir bir merkezdir.
Harita, projenin Higueron tepesindeki stratejik konumunu ve sahil şeridi olan ilişkisini gösterir. Deniz seviyesinden yükseklik, kot çizgileriyle belirtilmiştir. Bu coğrafya, Endülüs'ün tipik kırsal yapısının kentsel gelişimle buluştuğu bir örnektir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Fuengirola ve Benalmádena'nın kesişim noktasında yer alır. Bu konum, hem Fuengirola'nın kentsel imkanlarına hem de Benalmádena'nın turistik çekiciliğine eşit mesafede dengelenmiştir. Marbella'ya olan mesafe, batı yönünde yaklaşık 35 kilometredir.
Malaga Havalimanı, proje yerine yaklaşık 13 kilometre (kuş uçuşu) mesafededir ve araçla yaklaşık 20 dakikada ulaşılır. En yakın plaj olan Playa de Torreblanca, düz çizgi mesafesinde 1.3 kilometre olsa da, yokuş nedeniyle sürüşle 5-10 dakika sürer. Golf Benalmádena Pitch & Putt 4.1 kilometre, Mijas Golf 7.2 kilometre mesafededir. Carvajal tren istasyonu (1.0 km), Malaga şehir merkezine direkt bağlantı sunar.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.891 güneş saati ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz seviyesinden 113 metre yükseklikteki konumu, sıcak yaz günlerinde hafif bir esinti sağlar. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C'dir. Yüzme sezonu, mayıs ayından ekim ayına kadar sürer. Eğimli arazi, yağmur sularının tahliyesinde etkilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Playa de Torreblanca ve Playa Bonita, günübirlik ziyaretler için yakındır. Bölgedeki plajlar, genel olarak kumlu ve sığ derinliğe sahiptir. Golf, ana rekreasyon aktivitelerinden biridir; yakınında Golf Benalmádena ve Mijas Golf gibi popüler sahalar bulunur. Su sporları için kiralama imkanları sahilde mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Fuengirola ve Benalmádena'nın kesişim noktasında yer alır. Bu konum, hem Fuengirola'nın kentsel imkanlarına hem de Benalmádena'nın turistik çekiciliğine eşit mesafede dengelenmiştir. Marbella'ya olan mesafe, batı yönünde yaklaşık 35 kilometredir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 62 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.5°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 33 mm |
| Haziran | 21.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 9 mm |
| Ekim | 18.5°C | 52 mm |
| Kasım | 14.6°C | 77 mm |
| Aralık | 11.9°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL281672
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
