Questo appartamento a Higueron, Málaga, offre 132 m² di spazio abitativo moderno, focalizzato su qualità e comfort. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in una comunità residenziale ben curata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente esclusivo. Con 3 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento è progettato per famiglie o coppie che cercano una residenza di alto livello sulla Costa del Sol. L'ampia terrazza amplia lo spazio abitativo esterno e offre una piacevole vista sul paesaggio circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Higueron, una zona consolidata vicino a Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre accesso diretto ai servizi quotidiani. La vicinanza alle principali vie di trasporto, compreso l'aeroporto di Málaga, rende questa posizione attraente per viaggiatori e pendolari.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità, privacy e un'atmosfera abitativa moderna. L'ampia terrazza e gli interni di alta gamma soddisfano i desideri di comfort e qualità della vita. La comunità offre ulteriori strutture ricreative come piscine e un'area fitness.
La costruzione di questo appartamento è completata ed è pronto per essere abitato immediatamente. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi rapidamente senza ritardi. Lo stato 'Pronto' significa che non sono previsti ulteriori lavori di costruzione o ritardi, facilitando la pianificazione dell'acquisizione.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare da tutta la terrazza, ma piuttosto una vista parziale sul mare e sul paesaggio circostante. Fa parte di una comunità con piscine comuni e non di una piscina privata. La pendenza ripida verso la spiaggia (8,7%) potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà abitabile immediatamente in una zona residenziale consolidata e di alto livello sulla Costa del Sol. È adatto a famiglie che apprezzano una buona infrastruttura, sicurezza e servizi comuni, come le piscine e il centro sportivo. Coppie o single che cercano un rifugio di lusso con molto spazio esterno e che apprezzano la vicinanza al mare e alle attività ricreative si sentiranno a proprio agio qui. Questa offerta è anche rilevante per acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza per la pensione in una regione soleggiata con un clima piacevole tutto l'anno. La buona connessione all'aeroporto di Málaga lo rende anche attraente per coloro che viaggiano frequentemente o che desiderano ricevere ospiti.
La finitura dell'appartamento a Higueron si caratterizza per l'alta qualità e l'uso di materiali pregiati. Ciò si riflette nella disposizione ben studiata degli ambienti, pensata per l'uso quotidiano, nonché nelle caratteristiche continue delle attrezzature. Una caratteristica speciale è il riscaldamento a pavimento installato, aggiunto successivamente come aggiornamento e che fornisce un calore confortevole. Questo è completato da un'aria condizionata indipendente per il raffreddamento e il riscaldamento, che consente un controllo individuale della temperatura. L'ampia terrazza è dotata di una cucina esterna completamente attrezzata, che valorizza lo spazio abitativo esterno. Le finestre sono dotate di doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le condizioni generali della proprietà sono descritte come eccellenti, suggerendo una manutenzione meticolosa e una costruzione di alta qualità.
L'appartamento a Higueron, Málaga, è offerto al prezzo di 738.000 €. Questo appartamento dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 132 m². La proprietà è attualmente disponibile e pronta per essere abitata. Il prezzo indicato riflette la posizione, le dimensioni e le finiture di alta qualità dell'appartamento. La disponibilità è garantita, consentendo un'occupazione rapida. Va notato che il prezzo deve essere considerato come un prezzo di partenza per questa specifica configurazione e che possono verificarsi variazioni a seconda della posizione esatta all'interno della comunità o di miglioramenti individuali delle attrezzature.
L'appartamento a Higueron fa parte di una comunità residenziale attentamente mantenuta, che offre un'oasi di calma circondata da un paesaggio pittoresco. I 132 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti e offrono spazio sufficiente per le attività quotidiane. La terrazza di 84 m² è un elemento essenziale dello spazio abitativo, invitando a momenti di relax all'aperto, sia per il caffè del mattino che per il tempo trascorso la sera con vista sulla valle aperta e parzialmente sul mare. L'installazione del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata sottolinea l'ambizione di comfort. La vicinanza a spiagge, negozi e al centro sportivo Higuerón, accessibile tramite navetta, combina il comfort residenziale con il tempo libero attivo. Con 3 camere da letto, l'appartamento è adatto a famiglie o come ritiro spazioso per coppie che desiderano godersi la vita mediterranea.
La vita a Higueron, Málaga, offre un mix di calma e accessibilità. La comunità è concepita come tale, il che significa che si trova in una zona residenziale organizzata, spesso con servizi comuni. La vicinanza ai negozi ('Close To Shops') e alla città ('Close To Town') garantisce che le necessità quotidiane possano essere facilmente soddisfatte. Allo stesso tempo, l'ambiente è caratterizzato dalla natura, con vista sulle montagne e sui giardini, che contribuisce a un'atmosfera più rilassata. L'orientamento a sud ('South East Orientation') dell'appartamento assicura molta luce naturale e calore, specialmente sulla spaziosa terrazza. Le piscine comuni e la palestra offrono opportunità di svago in loco. I 1,3 km dalla spiaggia e 1,3 km dai supermercati sottolineano la praticità della posizione.
Questo appartamento si trova a Higueron, una zona nota per il suo tranquillo ambiente residenziale e la vicinanza ai servizi. La mappa visualizza il posizionamento rispetto alle spiagge, ai campi da golf e ai centri urbani della Costa del Sol, evidenziando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higueron si trova strategicamente sulla Costa del Sol, una regione costiera dell'Andalusia, Spagna, nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative. La sua posizione tra Málaga e Marbella offre accesso a una vasta gamma di attrazioni. La vicinanza a Fuengirola (4,9 km dalla stazione ferroviaria) e Benalmádena (campo da golf nelle vicinanze) facilita l'esplorazione delle città circostanti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 14 km in linea d'aria) è un importante hub internazionale e sottolinea la buona accessibilità della regione. La Costa del Sol è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali alla ricerca di alta qualità della vita e potenziale di apprezzamento.
L'accessibilità di Higueron è buona, con l'aeroporto di Málaga a soli 13 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. La spiaggia di Playa de Torreblanca si trova a 1,3 km (in linea d'aria) ed è quindi raggiungibile a piedi, così come un supermercato (1,3 km) e una farmacia (847 m). Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) sono anch'esse vicine. Per i golfisti, ci sono diversi campi disponibili nel raggio di circa 4-7 km, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 7 linee e 50 fermate, con le stazioni ferroviarie di Carvajal (1,0 km) e Torremuelle (2,6 km) nelle vicinanze. Sebbene un'auto sia utile, le strutture raggiungibili a piedi e i trasporti pubblici consentono anche una certa mobilità senza veicolo proprio. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a soli 33 metri.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Higueron beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, con una temperatura media annua di 17,9°C. Con storicamente 3.891 ore di sole all'anno, la zona è molto soleggiata. Il clima consente una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, il che può contribuire a una piacevole brezza. Le pendenze verso la costa sono classificate come ripide (8,7%), il che, pur favorendo la vicinanza al mare, può anche comportare un certo sforzo nella salita.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Higueron offre diverse spiagge, tra cui Playa de Torreblanca (1,3 km in linea d'aria), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km). Queste spiagge offrono opportunità di relax e sport acquatici. Per i golfisti, c'è una selezione di campi nelle vicinanze, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) o il Campo Los Lagos (7,1 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze, come il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) o il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) completa l'offerta ricreativa. Diversi punti panoramici, come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km), offrono viste panoramiche sulla costa e sull'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron si trova strategicamente sulla Costa del Sol, una regione costiera dell'Andalusia, Spagna, nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative. La sua posizione tra Málaga e Marbella offre accesso a una vasta gamma di attrazioni. La vicinanza a Fuengirola (4,9 km dalla stazione ferroviaria) e Benalmádena (campo da golf nelle vicinanze) facilita l'esplorazione delle città circostanti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 14 km in linea d'aria) è un importante hub internazionale e sottolinea la buona accessibilità della regione. La Costa del Sol è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali alla ricerca di alta qualità della vita e potenziale di apprezzamento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL437240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Higueron si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Il prezzo di 738.000 € riflette la posizione consolidata in una zona residenziale prestigiosa, la vicinanza ai servizi del Higuerón Resort e l'alta qualità costruttiva. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è vicina in termini di prezzo, ma il progetto qui descritto si distingue per le dimensioni specifiche della terrazza e le finiture avanzate. Mentre i progetti a Estepona offrono spesso sviluppi più recenti e prezzi di partenza potenzialmente più bassi, Higueron beneficia della sua vicinanza a Málaga e della sua infrastruttura consolidata. La combinazione offerta qui di disponibilità immediata, finiture moderne e l'esclusività della comunità giustifica il prezzo più elevato rispetto ad altre offerte nella regione.
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